房屋产权归属协议书

当事人（甲方）：XXX，身份证号：；

当事人（乙方）：，身份证号：（系XXX长子）；

当事人（丙方）：身份证号：（系XXX 次子）、身份证号：（系XXX女儿）。

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方就位于的宅基地及其地上房屋等附属物今后的分配归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守：

1、甲、乙、丙三方确认位于的宅基地及其地上房屋等附属物是由所有，并且现有宅基地地上附属物是由乙方于年出全款将原有地上房屋等附属物全部拆除重建后所得，甲、丙双方未支付任何费用，不享有份额。

2、甲、乙、丙三方确认该房屋登记在甲方名下，由甲、乙双方共同使用，但实际出资人为乙方，房屋实际所有人为乙方。甲、乙、丙三方一致同意该宅基地及地上房屋等附属物所有人为乙方，乙方有对该宅基地及地上房屋等附属物的全部产权和处置权。

3、甲方可正常居住使用该房屋，但因登记在甲方名下，为

该名义所有人，故不得任意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该宅基地及地上房屋等附属物，否则处分行为无效，且因此造成的损失由甲方承担。

4、乙方可根据需要随时对该宅基地及地上房屋等附属物变更产权所有人及处置，甲、丙双方应配合乙方做好相关工作，但乙方要保证甲方的正常居住使用直至甲方百年之后。

5、因该宅基地及地上房屋等附属物出资人和所有人为乙方，丙方在甲方百年之后不享有任何份额。

6、本协议自签订之日起有效，协议一式贰份，甲、丙双方执壹份、乙方执壹份。

本协议当事人签字：

甲方：（手印）

乙方：（手印）

丙方：

（手印）证明人：（手印）签订时间：

签订地点：