自建房出租合同
甲方：_________________________________________
乙方：_________________________________________
签订日期： ___________ 年 ________ 月________ 日
自建房出租合同
卖方（以下简称甲方）
买方（以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关、和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方自愿将座落于__________ ，产权登记建筑面积共 _______ 平方米，室 _________ 厅厨________ 卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式：
1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人
民币_____ 元整（大写 ______ 佰 _____ 拾 _____ 万 ______ 仟______ 佰_____ 拾_____ 元整）
2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：
（1 ）甲、乙双方共同到 ________ 房地产交易服务中心（以下简
称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。
（2 ）乙方于 ______ 年 _____ 月 _____ 日前向甲方付清房产价款。
（3 ）乙方于前向甲方支付人民币元整（大写人民币）；剩余房产价款人民币元（大写人民币），均由乙方前支付给甲方。
（4）其他方式： _____________________ .
3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起 ___________ 日内，共同到
____________ 地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担
1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由担。
3、其他：____________________ .
第五条甲方应于_____ 前，将本协议第一条项下之房产全部交付给
乙方。
第六条违约责任
1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，
每逾期一日按房价款总额的_________ 计算违约金给付乙方。逾期超过
____ 日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价
款总额的 _____ 计算违约金给付于甲方。逾期超过_________ 日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付_________ 元的违约金给付甲方。
4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收
的款项，并付违约金 __________ 人民币给乙方。
第七条其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交________ 房屋土地管理局壹份。
卖方（以下简称甲方）
身份证号：
住所：
邮编：
电话：
买方（以下简称乙方）
身份证号：
住所：
邮编：
电话：
签订日期：______ 年—月—日
自建房出租问题解答
一、居民自建房目前还没有取得《房屋权利证明》，能不能出租？答：
出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就
是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记（备案）手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决、裁决文书或仲裁机关的仲裁文书，主管机关批准搭建临时性、简易性住房的批准文件，街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。
二、办理房屋安全检测手续成本太高，没有房屋安全检测报告，能不能出租用做工商业场所？
答：无合法竣工验收证明的工商业出租屋，在办理合同登记、备案时，应当提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告。如果房屋未经过合法的安全检测，其安全性能没有得到确认，不仅不应出租用做工商业场所，也不应自己当做工商业场地使用，否则将为生命财产安全埋下严重隐患。
三、出租房屋办理了登记（备案）手续，也缴交了税费，为什么还要出租人签订出租屋综合管理责任书和安全责任书？
答：出租屋综合管理机构和出租人、承租人三方应当就出租房屋的安全
管理责任签订责任书，明确出租人、承租人的安全责任和出租屋综合管理机构的安全监督责任。
签订上述二份责任书，是有关主管部门指导、督促出租人正确履行管理责任和义务的重要手段，是动员出租人积极参加流动人口和出租屋综合管理的有效方法，是出租人依法享有的权利和应忠实履行的义务。
四、承租人违反合同，擅自改变房屋的结构和用途，或不按合同约定交租金，或未经出租人同意将房屋转租给第三人，向他提出改正要求但他不听，怎么办？
答：按合同法的规定，合同双方都应当严格履行约定条款的内容，否则就要承担违约责任。如果承租人有违反合同的行为，经出租人指出仍不改正，出租人可以按照合同约定单方面解除合同。如果因此产生纠纷，出租人可以向租赁管理部门提出调解纠纷申请，获得租赁管理部门的帮助，也可以按合同约定的处理纠纷的办法处理，比如向仲裁机构申请仲裁，或者向人院提起诉讼。
五、租赁期满承租人不搬迁，怎么办？
答：按照合同法的规定，租赁期限届满未续签合同，承租人不依照合同约定搬迁，属于侵权行为。出租人可以向租赁管理部门申请发出《限期搬迁通知书》，也可以向人民法院提起诉讼。如果承租人有采用威胁、逼迫等非法暴力手段强行霸占的行为，应当先向公安部门报案。
房屋租赁合同 甲方(出租方）: 乙方(承租方): 根据有关法律规定及明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同。 第一条租赁房屋地点及用途 1.地址：位于_＿___＿＿_＿_______＿____＿____房屋____间(建筑面积_＿＿㎡） 2 用途定向用做＿＿____＿____＿_______使用。 第二条租赁房屋期限 自___＿_年＿＿__月__＿_日起至_＿＿__年_＿__月_＿__日止,租赁期限为_＿__年, 租赁期届满时,双方另行协商,在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条租金及支付时间 租金每年人民币___＿＿_＿_＿_元（大写），合同签订当月,乙方必须一次性向甲方交纳一年房屋租金__＿＿＿＿__元(大写)，以后每年____月__＿＿日前乙方向甲方支付当年房屋租金。 第四条相关费用 1．乙方向甲方支付的房屋租金不包括水费、电费、暖气费、等日常费用，该部分费用甲方会按月收取，产生的费用按实际消耗额在规定时间内由乙方缴纳。 2.租赁期内，乙方应按照每月实际消耗的电量(按表计量)和用水量(含排污费)交纳费用每度电价执行甲方平均价,即１元/度,水费7元／吨(含排污费2 元/吨)。如遇国家电费或水费价格调整，乙方应按调整后的价格向甲方交纳水电费用。乙方应于每月的日前交付甲方,每逾期一天须承担当月应缴费用5%滞纳金,如逾期交费二个月,甲方有权停止供电供水。 3．租赁期内，乙方应及时足额交纳所租赁房屋的取暖费。逾期交费一个月,甲方有权解除合同。 4.甲方同意本合同签订后的＿＿＿_＿日内(即＿＿__年____月_＿＿_日 起至__＿＿年____月____日）为乙方装修施工与开张准备期。在此期间甲方不向乙方收取房屋租金,但甲乙双方办理房屋、水、电交接装续,办理手续后所发生的水、电等费用，由乙方按实际发生额交纳。 第五条乙方应对承租的房屋和设备负责管护,若需对租赁房屋进行装修改造，必须事前向甲方提出书面申请（附装修施工方案和图纸），且乙方装修改造不得改动房屋主体结构(梁、棚、承重墙等），经甲方审核书面同意后方可施工，装修费用由乙方负担。否则，乙方应赔偿由此而给甲方造成的损失,并负责恢复原状及承担因此而发生的一切后果。合同期满或因乙方原因使合同不能履行,甲方收回房屋,房屋的装修归甲方,甲方对装修费不做任何补偿或赔偿。乙方不得拆除和损坏该装修。乙方若因装修该房屋不按合同约定导致综合执法部门、房产管理监督部门罚款，由乙方承担全部责任、如遇政府有关部门法令法规规定、政策性调整拆除、拆迁房屋,对乙方装修部分，所发生费用,产生的一切损失，按市政府动拆迁管理条理有关规定予以处理,甲方不予赔偿。 第六条乙方对租赁房屋悬挂牌匾或安设照明灯,必须证得有关部门统
农村建房合同样本（格式范本) 甲方：＿_____＿_＿＿＿＿_＿（姓名,身份证号码） 乙方:＿＿＿＿＿___＿＿__(姓名，身份证号码) 甲方拟建房屋一座,位置在＿_＿县__镇_＿村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前＿__天通知甲方购买所需材料。 ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。 ⒋工期从____＿年___月＿_＿日开始建设，工期为_＿_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延
工期。 ⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 ⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 ⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。 ⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。 ⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。 三、付款方式
⒈工程款结算方式:以建房面积计算，每平方米人民币＿__元。 ⒉付款时间:第一次付款在施工开始后__＿天内,第二次付款在___，第三次付款在＿_＿,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_＿＿_天内给付。 四、违约责任 ⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金＿_＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金＿＿_元。 3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金__＿元(或每日承担违约金＿_＿_元)。 五、争议解决办法
农村自建房出租合同书 合同编号：***** 出租单位：****村 承租单位(人) 签订地点： 签订时间：年月日 第一条租赁房屋坐落在****，间数***，建筑面积***，房屋质量***. 第二条租赁期限从*****年**月**日至****年**月**日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。) 第三条年租金(大写) (每月元/平方) 合计租金(大写) 第四条租金的支付期限与方式： 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途： 第七条租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：
第十条定金(大写) 元。承租人在前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上; 2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 8、遇政府需要拆迁时。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋个月以上; 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
农村自建房买卖合同 出卖人(甲方) ： 买受人(乙方)： 房产所在地： 签订地点： 签订日期：2017年月日
农村自建房买卖合同 出卖人(甲方)：___________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人(乙方)：______ 身份证号码： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 第一条、房屋的基本情况： 甲方自愿将其位于_____________________________________________ 的房屋（内部建筑总面积_________平方米、院内总面积_________平方），左紧邻_____________的房屋，右紧邻_____________的房屋，前紧邻 _____________的房屋，后紧邻_____________的房屋，以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾 _______元整（￥元）的价款出售给乙方。
第二条、房屋内部设施设备：__________________________________。 第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。 第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。 第五条、付款时间和方式 乙方于年月日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。 第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，全额退还乙方购房款并应赔偿乙方的损失。 2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买
编号：JZ-202194720 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日
自建房出租合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。 第一条、甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。 第二条、房屋价款及支付方式： 1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整（大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。 2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方： （1）甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。
（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。 （3）乙方于______前向甲方支付人民币______元整（大写人民币）；剩余房产价款人民币______元（大写人民币），均由乙方______前支付给甲方。 （4）其他方式：______________________________。 3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。 第三条、甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。 第四条、税费分担 1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。 2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。 3、其他：______________________________。 第五条、甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。 第六条、违约责任 1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
合同编号：YT-FS-1029-92 农村建房合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
农村建房合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建筑单位(个人)： (以下简称甲方) 施工单位(个人)： (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行： 一、工程概况： １．工程名称： ２．工程地点 ３．工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）部分施工。具体以图纸为准。 ４．承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）。 ５．施工日期：
６．质量等级：优良 ７．本工程总造价（清工费）：按以下价格计算：①现浇部分按１１０元／㎡（不包括卫生间）；②其他按７５元／㎡；③具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建筑面积）。 二、甲方工作 １．甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。 ２．甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。 三、乙方工作： １．按施工现场和施工图纸打求，做好施工。 ２．乙方不得随意更改施工图纸。 ３．乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。 ４．施工现场做好安全围栏和文明施工。 ５．工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方
建房合同书 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 一、建筑项目：XX村私人住宅主体工程 二、建设地点：XX 三、承建方式及施工准备 1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方必须按合同施工，提供以下建筑材料： ⑴地槽深度1.5米，宽0.8米，采用青石砌垒，要求灰满浆实，墙砖采用红机砖，沙为清沙。 ⑵工程用钢材为标准莱钢，地梁圈梁立柱为12号钢筋各4根，股筋1米5个，上翻梁用22号钢筋，4根放底部，顶筋为10×8, 间距为16×18, 走廊底部过梁钢筋为22型号4根，各地方钢筋我10个地钢筋，水泥使用鲁宏425# 浇顶灌柱，砌墙用中心425#水泥，浇顶厚度为14cm，沿子为10cm 。 ⑶正房下层高为3.5米，上层为3.2米，东西屋上下层为3.2米，铝合金门窗采用广东华昌100型号厚度1.2MM，玻璃采用优质500MM平板，内门在协商。 ⑷楼梯栏杆和影背墙上用1.5寸、1寸12个地钢筋。 ⑸正房三面、东屋后面大门影背墙前面、地板砖用全瓷一级砖，地板砖一块10元左右，厨房、洗澡间厕所间瓷砖到顶，地砖为防滑地砖。 ⑹电线采用铜芯线，主线4平方，火线2.5平方，零线1.5平方，每间两个线头，1个普通灯泡，开关及插座用配套合理，预留闭路和电话插座。 ⑺上下水管采用新型材料或水泥管，院内下水道要通道巷内下水道。 乙方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 四、建房工期：建房工期为80天，自标高正负零点零零开始施工算起。 五、承建工程价格及付款方式： 正房460元/平方，东西屋420元/平方，再无其他费用。开工时首付3万，主体完后付5万，其余竣工后验收合格付清工程款的99%。 六、施工安全要求 1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。 七、工程质量。
房屋租赁合同 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份证号码：身份证号码： 家庭住址：家庭住址： 联系电话：联系电话： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同，以下条款共同遵守履行。 一、甲方保证对所出租的房屋享有独立的所有权，未对外抵押或存在其它形式的担保，甲方按现状将租赁房屋交付乙方使用，若该房屋因产权、使用权等引发纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担所有的赔偿责任。甲方出租的房屋座落于市区镇村 号，共计34间房屋及附属设施，面积㎡，房产证号为：。租赁房屋用途：公寓、日租、月租及宾馆或民宿。租赁期间，乙方对该幢房屋拥有使用权。 二、租赁期间，甲方同意乙方根据自身需要对所租房屋内设施进行添置及内部的改建和装修权，所需费用由乙方承担。但乙方不得擅自破坏房屋主体结构，如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修复。由于房屋内部所有装修设备及材料均为乙方投入，租赁期满后，乙方有权收回属于乙方的财产财物，但不得拆卸房屋已装修好的影响房屋继续使用的固定设施。对此，甲方无异议。
三、本合同租赁期为玖年，租赁期从2018年月日起至2027年 月日止。租金为每年（小写：）租金每三个月一次以转账或现金两种方式支付于甲方，20日内付清。如若逾期，视为违约。 （1）为保证合同履行，乙方于合同签订之日向甲方支付履约押金人民币万元整。甲方收到此款项后需向乙方出具凭证。租赁期满后，甲方需在租赁期满之日起7日内不计利息将押金全额退还乙方。（2）租赁期间，甲方应保证水、电供应充足，水费、电费由乙方自行缴纳。乙方所租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等由乙方负责。乙方在租住地经营期间如遇政府或派出所检查等特殊情况，甲方有责任配合乙方处理解决 四、乙方应当按照约定的租赁用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期间，乙方不得使用该房屋从事非法活动，否则后果自负。五、租赁期间，乙方所承租的房屋如遇政府征收、征用或拆迁的，甲方应提前半年通知乙方，并按政府赔付装修的比例补偿给乙方，且减免相应租金部分以给乙方足够时间搬迁，使乙方损失降到最低。如租赁期间房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任，但甲、乙双方应当积极进行补救措施。 五、在乙方正常履行本合同的情况下，甲方不得干涉经营活动。且未经双方协商同意，任何一方不得随意提高或降低租赁费用。 六、租赁期间，乙方拥有对该房屋的转让或转租权，但转让或转租前
建房合同范本下载 篇一：建房协议书范本 想学法律？找律师？请上 httｐ:/／建房协议书范本核心内容:在本文中,法律快车的小编将为您介绍建房协议书的范本，包括建房协议书承包方式、结构类型、承包范围、双方责任、工程质量、施工安全等，希望能对您有所帮助。 建房协议书?甲方： (以下简称甲方) 乙方: （以下简称乙方）?依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》的法律、法规和原则，结合本工程的实际情况：经甲?乙双方协商，甲方把土建工程人工部分承包给乙方、楼层为五层。 一、承包方式： 乙方包工不包料;包周转材料、机械设备、辅助材料。?二、结构类型：砖混结构，基础为人工挖孔灌柱桩?三、承包范围： 按设计施工图纸所包括的全部土建施工内容：挖灌柱桩、基础、清基槽、支模、浇地梁、回填土摊平夯实、浇室内地坪和隔层主体砖支砌墙体和粉刷墙面、贴地砖。钢筋制作、安装、水电安装、排水沟、外墙按甲方的要求施工。成品保护要求，未交付使用前，乙方所干的工程未验收之前，由乙方作好全部成品保护工作。
四、不包含内容、门、窗、楼梯栏杆安装。?五、甲乙双方责任：?１、甲方提供运输机械费，土方外运、由甲方负责;乙方负回填、把多余的土上车、回填、找平、夯实。 有法律问题，上法律快车/ｒetype/ｚooｍ/4d０bc7692a ｆ90２42a８95e５4fｐn=２&ｘ=0&y=1275&ｒawｗ=168&rawh=４４&o=png_6＿０＿０_1３5_11４8_１26_36＿_&type＝pｉc&aimｈ＝44&md５sum=fb2９1be53２c３6e9a6b77ca59b5c０95c2&ｓiｇｎ=５7２9ｆ０19ａe&zoom=&png=10８84-20８３3&jｐg=0-０" ｔarｇet＝"_blanｋ">点此查看 2、材料供应：钢材、水泥、砖、砂子、碎石、水电才料等，供产过程，乙方须提前三天报计划数量,甲方按计划供给。 3、如果由乙方原因造成工程进度质量上不去，甲方有权终止施工合同，并责令乙方退出施工现场,所造成的一切损失全部由乙方负责。 4、乙方不得拖欠该幢楼人员劳务费用，如发生劳资纠纷， 5、施小工带款逃跑,所造成的一切损失全部由乙方负责。? 工中因乙方达不到安全要求，应及时整改，整改后不合格的，由甲方派人整改所发生的费用由乙方承担,该费用从乙方工程款中扣除。?六、工程质量 必须按国家施工验收规范检录求标准，现场管理必须达
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 自建房出租合同范本 The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit
自建房出租合同 卖方（以下简称甲方） 买方（以下简称乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。 第一条甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。 第二条房屋价款及支付方式： 1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整（大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整） 2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方： （1）甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。
（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。 （3）乙方于______前向甲方支付人民币______元整（大写人民币）；剩余房产价款人民币______元（大写人民币），均由乙方______前支付给甲方。 （4）其他方式：______________________________. 3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。 第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。 第四条税费分担 1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。 2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。 3、其他：______________________________. 第五条甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。 第六条违约责任 1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
农村自建房合同 甲方（负责人）：（姓名，身份证号码） 乙方（承包人）：（姓名，身份证号码） 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议： 甲方拟建房屋一座，位置在，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。 2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 4、工期从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 5、乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故
由乙方自行负责，与甲方无关。 6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。 2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。 4、乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。 5、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。 6、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。 7、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方
自建房出租合同 甲方：_________________________________________ 乙方：_________________________________________ 签订日期： ___________ 年 ________ 月________ 日 自建房出租合同 卖方（以下简称甲方）
买方（以下简称乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关、和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。 第一条甲方自愿将座落于__________ ，产权登记建筑面积共 _______ 平方米，室 _________ 厅厨________ 卫的房产售卖给乙方。 第二条房屋价款及支付方式： 1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人 民币_____ 元整（大写 ______ 佰 _____ 拾 _____ 万 ______ 仟______ 佰_____ 拾_____ 元整） 2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方： （1 ）甲、乙双方共同到 ________ 房地产交易服务中心（以下简 称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。 （2 ）乙方于 ______ 年 _____ 月 _____ 日前向甲方付清房产价款。 （3 ）乙方于前向甲方支付人民币元整（大写人民币）；剩余房产价款人民币元（大写人民币），均由乙方前支付给甲方。 （4）其他方式： _____________________ . 3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。 第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起 ___________ 日内，共同到 ____________ 地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。 第四条税费分担
房屋买卖合同 出卖人(甲方) ： 买受人(乙方)： 房产所在地： 签订地点： 签订日期：年月日
农村自建房买卖合同 身份证号码： (甲方)：出卖人 身份证号码：(房屋共有产权人) 身份证号码： (房屋共有产权人) 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方 身份证号码：)：买受人(乙方 (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 第一条、房屋的基本情况： 甲方自愿将其位于 _____________________________________________的房屋（建筑总面积_________平方米），左紧邻_____________的房屋，右紧邻 _____________的房屋，前紧邻_____________的房屋，后紧邻 _____________的房屋，以人民币_______仟_______佰_______拾 _______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥元）的
价款出售给乙方。 第二条、房屋内部设施设备：__________________________________ 。第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。 第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。 第五条、付款时间和方式 乙方于年月日将房款人民币____拾____万____仟 ____佰____拾____元整（￥元）一次性付给甲方。 第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，全额退还乙方购房款并应赔偿乙方的损失。 2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权，并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙
自建小楼房屋出租合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
自建小楼房屋出租合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生， 身份证号码xxxxxxxx 承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生， 身份证号码xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日 至xx年xx月xx日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结 算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付 全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、
电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双
农村建房与施工合同范本 身份证号：电话： 乙方：姓名（或名称）：住址： 身份证号：电话： 甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。 二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。 三、施工要求 ①地工基础：深度70 公分宽度60 公分里面宽度40 公分。 ②墙体外墙3 。7 内墙2。4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到（150 号）。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求公分配两根6 毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润。
③圈过梁：过梁高度不低于12 公分，钢筋直径不宜小于10 毫米, 刚箍直径不 低于6 毫米，距不宜超过250 毫米，圈梁高度不低于200 毫米上下圈梁。 ④屋顶先脚板，钢筋不宜12 毫米，距离16 公分，混淋土150 级交标号屋面炉灰前面高度25 公分，后面15 公分，炉灰上面5 公分混淋土，2 公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3 。 ⑤地板砖6060 黑白由甲方自选定价10 元一块，如造过10 元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1 。8 元，墙内刷房池涂料，电线用4 平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只。 ⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商。 ⑦室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：年月日（公历/ 农历）一年月日（公历/ 农历），按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。 ⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按 照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。 四、付款方式 开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉% 一年维修给清。 五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 经双方协议如下：甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：见证人签字（签章）：签约时间：年月日（公历／农历）签约地点：
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 农村自建房出租合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同编号：xxxxx 出租单位：xxxx村 承租单位(人)签订地点： 签订时间：________年____月____日 第一条租赁房屋坐落在xxxx，间数xxx，建筑面积xxx，房屋质量xxx. 第二条租赁期限从________年____月____日至xx________年____月____日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。) 第三条年租金(大写)(每月元/平方) 合计租金(大写) 第四条租金的支付期限与方式： 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途： 第七条租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋： 第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上; 2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 8、遇政府需要拆迁时。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋个月以上; 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决： (一)提交平湖市仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十五条其他约定事项： 出租人(章)承租人(章) 住所：住所：
农村自建房买卖合同 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 房产所在地： 签订地点： 签订日期：年月日
农村自建房买卖合同 出卖人(甲方)：身份证号码： (房屋共有产权人)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码： 以上_____人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方。 买受人(乙方)：(以下简称乙方)身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 第一条、房屋的基本情况： 甲方自愿将其自建房屋位于___________县___________乡___________村 ________的房屋（建筑面积_________平方米）和房屋所在宅基地使用权以总价人民币_______万_______仟_______佰_______拾_______元整 （￥________ 元）的价款出售给乙方。 第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________。 第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。 第五条、付款时间和方式 乙方应在____年内分____次付清，即第一次应在____年____月____日前付款给甲方____元整，第二次应在____年____月____日前付款给甲方____元整。 第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 第七条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地 位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条: 当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平 原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履 行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。