房地产客户调查问卷简
洁版
Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
甄别部分
[访问员读出：在访问您之前，我想先问您几个简单的问题]
【客户基本描述
年龄
职业
【单选】请问您所在的单位类型属于哪一种 4
【
家庭收入
【单选】包括全家人工资、奖金、分红等所有收入在内，请问您家平均每年的总收入是多少 3
50万元以下-------------1 50万(含)-80万元--------
--2
80万(含)-100万元--------
--3
100万(含)-150万元------4 150万(含)-200万元------
--5
200万(含)-300万元-------
--6
300万(含)-500万--------7 500万(含)-800万--------
--8
800万元及以上-----------
--9
学历
【单选】请问您的文化程度是 3
初中及以下---------
1
高中/中技/中专-------2 大专----------------------3
大学本科-----------
4
硕士及以上-----------5 其他（注明_________）----6
三个重要指标
家庭生命周期
【单选】请问您家的家庭结构属于 3
支付能力分析
请问您家购房最高能够支付的首付款是多少呢[100 ] 万元请问您家最高能够承受的月供是多少呢[ 10000 ]元
购买动机分析
客户地图
【单选】请问您的籍贯在哪里黑龙江
【单选】家的常住地在哪里广西
【单选】请问您在海口的状态属于以下哪种情况 4
客户土地需求分析
城市
【多选】从购房区域选择来考虑，您认为以下因素哪个最重要请排序最重要：
配套
大型购物商场-----4 医院-----5 学校医院---------6
地块规模
【单选】请问您希望居住的小区规模有多大： 5
100户以下---1 100-300户---
2
300~500户----3
500户以上-
-4
其他----5
容积率
请问您购房时会关注小区的容积率吗会的
超过多少的容积率无法接受 3 客户产品需求分析
产品形态
户型结构
户型面积
小区环境 产品类型
请问高层、小高层、多层、花园洋房、叠墅、联排和独栋您更倾向于哪种物业为什么挑三种物业形态组成一个社区，您觉得什么样的组合会更高端 独栋 、 叠墅、联排和独栋
规划形态
您觉得最适宜的居住面积是多少 500 最适宜的房型是几房几厅几卫几阳台 5
组团布局
请问您希望居住的别墅的布局方式 3 开敞型----1 半开敞型-----2 封闭型------3 兵列式-----4
半围合式-------5
BLOCK 街区式------5
其它----4
绿化率
请问您是否喜欢在小区内种植珍惜树木： 是的
请问小区内拥有大片树林还是大片绿地会令你觉得居住舒适是的
新式的绿色植被（比如坡顶植物）是不是会让你印象深刻产生购买的欲望是的
大片面积色彩鲜艳的花朵是不是更能打动你是的
交通组织
请问您认为人车分流是否能提高小区的居住环境及档次：是的
【单选】请您选择，小区内有市政道路对您购买的影响程度： 1 影响极大影响较大一般影响较少无影响
1 2 3 4 5
景观空间
【单选】请问您喜欢以下哪种景观风格 1
中式西式东南亚式
【单选】请问您喜欢哪种景观类型 2
集中绿地---------1
分散在房前屋后的绿地----
-2
大面积水景----------3
硬质广场---------4
环绕在房前屋后的小水系--
-5
分散在房前屋后的树木---6
其他（请注明）---------7
物业服务
【单选】请问您对物业管理公司有什么要求 2
国际知名物业公司 -----1 国内知名物业公司---
--2
对物业公司品牌没有太多要求---
--3
【多选】请问对您对哪些物业服务不满意第一 1 ；第二 2 ；第三3 ；
小区治安 ------1 公共区域保洁---
-2
车辆及车位管理---
-3
公共设施维护管理---
--4
家居维修服务--家政服务-------其他(请注明 )—7
-5 -6
精装修
请问您购房时，比较在意的是哪些地方的装修品牌 9
请您参照上表说出您喜欢的品牌名称：
（）---1 ( )----
2 ( )----
3
( )---
4
（）---5 ( )----
6 ( )-----
7
( )---
8
( )---9 其他
立面
【多选】请您从以下图片中挑选出您喜欢的立面图片中式
西班牙式地中海式
英式中式
现代地中海新古典主义
西班牙式欧式
面宽
【单选】请问您希望客厅的面宽是多少 4
3.9米---1
4.2米---2 4.8米---3 6米以上---4
【单选】请问您希望主卧的面宽是多少 3
3.9米---1
4.2米---2 4.8米---3 6米以上---4
朝向
【单选】如果有一个房间朝阳，请问您喜欢房间朝阳还是客厅朝阳 1
房间-------- 1 客厅-----------2
房间配置
【多选】您认为下列功能空间哪个最必要请排序最必要 1 ;第二：2 ;第三： 3
视听室--------------------------1 儿童活动室------
-2
书房或工作间-----------
--3
健身房--------------------------4 早餐厅----------
-5
阳光房（日光浴/园艺）--
--6
洗衣房--------------------------7 步入式衣帽间----
-8
储藏室-----------------
--9
家庭室（较为私密，不用于会客）--0 保姆间----------
X
保姆卫生间-------------
--Y
露台
【多选，最多选2项】如果有两个露台，您喜欢露台与哪两个房间相连 1 3
客厅带露台---1 餐厅带露台----
2
主卧带露台---
3
客卧带露台--
-4
书房带露台--
-5。