一般：没有明显达不到要求。
差：有的部位达不到要求，或者有明显的缺陷，但不 影响安全或使用功能的。
●共同确认
建设、监理、设计、施工共同看同一个点，由总监为主 导。
六、建筑地基基础工程施工质量验收规范
1、基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构 安全和周围环境安全为前提。
●如基坑（槽）深于邻近建筑基础时，应保持一定的 安全距离。
量管理条例》的一项重大举措
●最严厉的行政规定
●行政管理和技术规范并重
2、《工程建设标准强制性条文》是推进工程建设标准体 制改革所迈出的关键性的一步
●技术法规是强制性的 ●技术标准可自愿采用 ●《强制性条文》是向技术法规过渡 3、强制性条文对保证工程质量、安全,规范建筑市场具有
有决定性影响的缺陷。
一般缺陷：对结构构件的受力性能或安装使用性能无决 定性影响的的缺陷。
5、钢筋的最小搭接长度 ●受拉钢筋的搭接长度不应小于300mm ●受压钢筋的搭接长度不应小于200mm 七、砌体工程施工质量验收规范
1、水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复 验。

H/L≤0.5~1
●大于5米为深基坑
●基坑支护
a、排桩墙支护
b、锚杆及土钉墙支护 c、地下连续墙Fra bibliotekL或倒L
六、混凝土结构工程施工质量验收规范
1、当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设 计变更文件。
●钢筋代换

a、等强度代换

b、等面积代换
●施工单位不能代换
2、摸板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方 案执行
●泄水孔 每米高度间隔2米 防止地面水渗入造成倒塌 ●铺设长300mm、厚200mm的卵石或碎石疏水层 八、建筑地面工程施工质量验收规范 1、地面标高差 通常为15~20mm 2、防水地面混凝土翻边 不小于120mm 防止楼板与墙
体之间产生渗漏 3、蓄水检验 深20~30mm 时间24小时 4、防水高度 200~300mm 卫生间1800mm 九、建筑装饰装修工程质量验收规范
负责人、项目经理、设计单位项目负责人
2、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收 ●检验批的划分
可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工 段、变形缝等划分
3、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共 同确认
●观感质量（分部、单位工程）
好：某些部位质量较好，细部处理到位。
●底摸拆除时的混凝土强度要求 板 ≤2米 ≥50% >2.≤8 ≥75% >8米 ≥100% 梁、拱、壳 ≤8米 ≥75% >8米 ≥100% 悬臂构件 ≥100% 3、预制构件应进行结构性能检验。 ●指对承载力、挠度、裂缝宽度、抗裂检验。 4、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。 ●严重缺陷：对结构构件的受力性能或安装使用性能
重要的作用 ●保证建筑的使用寿命 ●经得起自然灾害的检验 ●确保人民生命财产安全 ●使投资发挥最好的效益
4、严格执行强制性标准是应对加入世界贸易组织后的重 要举措
●技术贸易壁垒协定 ●非歧视原则 四、新标准、规范的特点 1 、仅规定合格指标,取消了优良指标 2 、重点强调了施工过程中的检查验收 3 、强调了施工过程中的监理验收 4 、明确了施工过程中的质量责任 5 、加强了施工过程中间的检测
1、室内环境污染物 氡 游离甲醛 苯 氨 有机化合物（TVOC） 2、防火 、防腐和防虫处理 木龙骨 吊筋 钢管 3、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊
由于水泥是砌筑砂浆的重要材料。
2、砂的含泥量： ●对水泥砂浆和强度等级不大于M5的，不应超过5%。 ●对强度等级小于M5的，不应超过10%。 3、拉接筋留置 ●每120mm墙厚放置1Ø6拉接钢筋 ●120mm厚墙放置2Ø6拉接钢筋 ●埋入长度不应小于1000mm 4、填充墙 ●构造拄顶部连接 ●梁、板底部应留一定空隙，7天后补砌挤紧 5、挡土墙
GB50242—2002
12、《通风与空调工程施工质量验收规范 》GB50243— 2002
13、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303— 2002
14、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002 15、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2003
三、实施强制性条文的意义 1、《工程建设标准强制性条文》是贯彻《建设工程质
五、建筑工程施工质量验收统一标准
1、 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资 格
●检验批、分项工程 监理单位监理工程师、施工单位质量检查员、项目技
术负责人 ●分部(子分部)工程 监理单位总监 勘察、设计单位项目负责人 分包、
总包单位的项目经理 ●单位（子单位）工程 建设单位项目负责人、监理单位总监、施工单位技术
建筑工程施工强制性条文解析
一、实施工程建设强制性标准监督规定

中华人民共和国建设部令

第81号
二、建筑工程强制性条文所包括的标准、
规
范
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—— 2001

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202——2002
3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203——2002 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 5、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2002 6、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206—2002 7、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 8、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002 9、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002 10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 11 、 《 建 筑 给 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 》