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建筑与装饰工程管理估价课件(2)
由国家主管部门制定和颁发
专业部定额
由中央各部制定和颁发
地方定额
由省、市自治区主管部门编制和颁发
企业定额 临时定额
由企业自行编制并限于内部使用
上述定额未包括的补充编制的定额
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2.1.3工时消耗的研究
1、概念:工作时间研究,原称动作与时间研究,也有称之 为工时学。找出定额时间、非定额时间、消除不合理动作。 前提:对施工过程进行研究,消除不必要的施工过程所占 用的时间。高效地工作,为编定额提供依据。
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10m3
质
100m2
量
合
10m
格
t
个
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▪ 2.定额的水平
定额标准。是一定时期社会生产力的反映。正常条件 下,大多数人经过努力均可达到的平均水平。
▪ 3.定额的产生和发展 创始人:Taylor——美国“科学管理之父”.
当时美国的工业发展很快,传统的管理方法不适 应,Taylor开始研究:a划分时间. b制定出标准的操作 方法 .b工具标准化
2、工作时间分析
概念:工作时间,就是工作班的延续时间。建筑企业规 定8h为一个工日或台班。
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工人工作时间的分类
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工人工作时间分析
▪ 1、定额时间的确定
工人 工作时间
定额时间
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损失时间
休息时间
准备与 结束时间
有效 工作时间
不可避免 的中断时间
多余和 偶然时间
▪ 是工人在工作过程中为恢复体力所必需短 时间休息,以及生理需要所必须消耗的时 间。
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不可避免的中断时间
▪ 是指由于施工过程中技术或组织的原因, 以及独有的特性而引起的不可避免的或难 以避免的中断时间。
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非定额时间
▪ 非定额时间包括多余或偶然工作时间、停 工时间、违犯劳动纪律的时间。
科学性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法
权威性 群众性
是一种行业法规
定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式 定额执行要依靠群众
相对稳定性
定额是一定时期社会生产力发展水平的反映
可变性
社会生产力水平提高,一般为5~8年
针对性
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定额类别和工程专业类别是一一对应的
第二章 工程造价的定额计价方法
2.1概论 2.2工时消耗的研究
2.3 2.4预算定额 2.5概算定额与概算指标
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2.1 概 论
▪ 2.1.1定额
▪
广义定额:规定的额度、标准。。19世
纪末,被誉为“管理学之父”的美国资本家泰勒
首先提出“工时定额”“计件工资”。至此,定
额的概念出现。
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定额的分类
(一)根据生产因素划分
根
据
劳动定额或人工定额
生
产 因
材料消耗定额
素
划
机械台班使用定额
分
时间定额 产量定额
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(二)根据编制程序和用途划分
根
工序定额
据
编
施工定额
制
程
预算定额
序
和
概算定额
用
途
概算指标
划
分 投资估算指标
劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额
时间定额 产量定额
(1)基本工作时间。是指直接与施工过程的 技术作业发生关系的时间消耗。
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(2)辅助工作时间。是为保证基本工作能顺 利完成所做的辅助性工作消耗的时间,经 与施工过程的技术作业没有直接关系。
(3)准备与结束时间。是执行任务前或任务 完成后所消耗的工作时间。
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休息时间
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•5、相对稳定性与时效性
一定时期的定额,反映一定时期的构件工厂 化、施工机械化和预制装配化程度以及工艺、 材料等建筑技术发展水平。(5~8年)
定额不是固定不变的。随着生产技术的发 展,各种资源的消耗量下降,而劳动劳动生产 率会由所提高,导致定额的水平提高。
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1. 多余或偶然工作的时间 是指在正常施工条件下不应发生的时间消耗,
“Taylor”的核心是:制定科学的工时定额,实行 标准的操作方法,强化和协调职能管理,实行有差别 的计件工资制。
发展:随着生产力发展,不断细化
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2.1.2定额的分类、特点
定额的特点:
▪ 定额的科学性 ▪ 定额的系统性 ▪ 定额的统一性 ▪ 定额的权威性 ▪ 定额的相对稳定性与时效性
1.建设工程定额:是指在正常的施工条件下和合理 的劳动组织、合理使用材料及机械的条件下,完 成单位合格建设产品所必需的人工、材料、机械 台班的数量标准。
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科学合理的 施工工艺
正常
在正常施 工条件下
生产
消耗 人工工日
一定计量单位 建筑产品
各种材料
机械台班
施机材 工械料 组运供 织转应 合正及 理常时
停工 损失时间
违反劳动 纪律时间
基本 工作时间
辅助 工作时间
施工本身
非施工本
造成的停工 身造成的停工
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定额时间
▪ 包括有效工作时间、休息时间、不可避免 的中断时间。
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有效工作时间
▪ 有效工作时间是从生产效果来看与产品生 产直接有关的时间消耗。其中包括基本工 作时间、辅助工作时间、准备与结束工作 时间的消耗。
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(三)根据专业性质不同划分
建筑工程定额
根 据
安装性 质
工器具定额
不 同
费用定额
划 分
材料储备定额
动力、燃料消耗定额
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(四)根据制定单体和执行范围不同划分
根 据 制 定 单 体 和 执 行 范 围 不 同 划 2020/1分0/3
全国统一定额
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▪ 2.定额的系统性
定额是相对独立的系统。由多种定额结合而成的有机整 体。
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3、统一性
▪ 统一程序 ▪ 统一原则 ▪ 统一要求 ▪ 统一用途
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•4、权威性
定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序,组织 编制和颁发的,它是一种具有法令性的指标。 在规定范围内(地区性),任何单位都必须严格遵守执 行,不得任意改变,而且定额管理部门还应对其使用进行 监督。
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▪ 1.定额的科学性 定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上, 经长期严密的观察、测定,广泛搜集和总结生产实践 经验及有关的资料,应用科学的方法对工时分析、作 业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组 织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的。 因此,它具有一定的科学性。