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装
专
业
分
包
三
方
协
议
书
二零年月
目录
第一条工程概况 (1)
第二条工期要求 (1)
第三条三方责任 (2)
第四条总包管理费、配合费 (5)
第五条其他条款 (5)
甲方： (下简称甲方)
乙方： (下简称乙方)
丙方: (下简称丙方) 为确保（工程名称）工程的工程质量、进度、安全文明施工.工程的顺利竣工验收及按期交付使用，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规以及甲方与乙方签订的《工程施工总承包合同》（以下简称《总包合同》）、甲方与丙方签订的《消防安装工程施工合同[编号]》（以下简称《分包合同》）相关条款的规定，为明确三方各自的责任、义务、权利，经三方友好协商，特订立三方协议书，三方共同遵守执行。
第一条工程概况
一、工程名称：工程
二、工程地点：
三、工程内容：消防安装工程
四、工程造价: 万元
第二条工期要求
一、本工程以发包人正式通知进场之日为准，按规定工期天完成消防安装工程。
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
二、如遇下列情况工期相应顺延，顺延时间应经发包人书面同意：
1、因天灾或不可抗拒的原因被迫停工，包括下雨、停断电等原因连续超
过4小时。
2、因发包人提出变更计划或施工图变更中断施工。
3、因发包人未按时提供工作面或提供的工作面不符合要求的，而造成的不能按期开工或停工。承包人有义务须书面反映相关问题，否则视为无效。
4、因地质条件变化过大，需设计、建设、质检等有关单位研究方能继续施工。
第三条三方责任
一、甲方责任：
1、负责履行《总包合同》和《分包合同》中应由甲方负责完成的全部工作内容和本协议中甲方的责任。
2、负责监督乙方和丙方履行《总包合同》和《分包合同》中应由乙方和丙方完成的全部工作内容和本协议中乙方和丙方的责任。
3、负责确定丙方的工程造价(包括单价和总价),甲方在分包工程开工前七天内组织设计、质检、监理、乙方、丙方对分包工程进行详细的图纸会审。
4、总包管理费、配合费和其他罚款等费用由甲方直接支付给乙方。
5、参加每周的工程例会，协调各单位之间的配合，检查监督施工进度落实情况。
6、根据《总包合同》和《分包合同》及本协议的规定，因丙方原因给甲方和乙方造成了工期、质量、安全、文明施工、信誉等方面的影响和损失，甲方和乙方有权根据实际情况，实事求是的给予相应的处罚，并由甲方负责落实。
二、乙方责任：
1、负责总平面布置和总平面管理，尽可能地为丙方提供材料堆放场地。
2、负责对丙方的进度进行综合协调和控制，安排好各专业的工序穿插施工和交叉作业。
3、负责督促、检查丙方综合资料、技术资料、竣工资料的收集、整理情况。
4、利用施工现场现有的脚手架、垂直运输机械、临时堆场，为丙方的施
工和材料的堆放场地提供方便。
5、便于加强文明施工管理，丙方必须在首层或室外设定专用加工车间。
6、为丙方提供施工临时用水、用电接驳点，楼层内少量的水电费由乙方负责，加工车间及生活区的水电费用由丙方负责。
7、提供施工通道、出入口、楼梯间等公共区域的临时照明。
8、为丙方提供现场轴线测量、标高测量等资料，并在每层设置标高控制点和轴线控制点，为丙方的测量定位提供依据。
9、在统筹安排下及时为分包单位人员、材料、设备进场及材料设备的吊装、堆放、保管提供条件。
10、若因乙方原因造成的安全事故、成品破坏及经济损失，由乙方自己承担。因此给甲方和丙方造成了其他损失的，甲方、丙方保留继续追究的权利。
11、负责单位工程竣工备案资料的汇总、审核及工程竣工备案的申报。
三、丙方责任：
1、应按照甲方和乙方的要求按时进场，并按照乙方总体施工进度计划的安排组织施工，确保达到整体工程进度要求。因丙方原因造成了乙方整体施工进度延后，丙方承担甲方对乙方的全部工期处罚和因此给乙方造成的所有经济损失。
2、必须严格遵守国家、地方政府及行业颁发的有关安全操作规程组织施工，确保施工安全。因丙方原因造成的自身和他人的安全事故，由丙方承担全部责任和所有经济损失。因此给甲方和乙方造成了其他损失的，甲方、乙方保留继续追究的权利。在施工中，发现有安全隐患，甲方、乙方、监理有权勒令丙方整改、停工，直至消除安全隐患后，方可继续施工。
3、在工程施工过程中，由于丙方责任出现质量、安全事故，受到媒体或有关主管部门通报、批评及处罚，由丙方承担一切责任；由此对甲方、乙方造成的经济损失，由丙方赔偿。甲方和乙方保留继续追究丙方违约责任的权利，直至终止合同。
4、参与甲方每周组织的各专业的综合协调会议，落实进度安排与措施，需甲方、监理协调解决的问题应及时书面报送甲方和监理。
5、及时进行工序质量自检、隐蔽工程质量自检、分包项目竣工自检和申报监理组织检查验收。按甲方要求、城建档案规定，及时整理好竣工资料，包括综合资料、技术资料，经甲方和乙方检查不合格的，应及时整改，直至符合要求。因丙方拖延工期和资料不合格等原因影响了竣工验收和资料的移交，造成乙方工期损失的，丙方无条件承担其损失和由此导致甲方对乙方的违约处罚。
6、采取有效措施，做到文明施工，确保施工安全，并负责承包范围内材料、设备和施工机具的安全、保卫工作。
7、服从乙方施工现场的有关管理规定，丙方需使用乙方的现场材料时，必须征得乙方现场负责人的同意，并承担所发生的费用。
8、施工现场的一切安全防护设施，未经乙方施工现场负责人同意，不得随意拆除。如因工作需要必须拆除，必须以乙方施工负责人同意后，方可拆除，并悬挂警示牌，使用完后及时恢复，否则，由此造成的一切后果和经济损失，均由丙方承担。
9、丙方在危险环境下施工之前，应根据操作规程，制订完善的安全保护措施，施工期自身原因造成事故均由丙方负责。
10、丙方分包范围内的工程，在交付甲方以前，做好丙方自身和其他专业的成品保护，因丙方原因造成自身和其他专业成品的损坏，由丙方承担全部责任和所有经济损失。
11、丙方的建筑垃圾必须自行清运到场内乙方指定地点，乙方负责外运。如果没有及时清运，由乙方派人清运的，乙方有权通知甲方在丙方的工程款中扣除后支付给乙方。
12、按照乙方指定的接驳点接驳施工、车间及生活用水用电。未经乙方同意，丙方不得随意接驳使用，否则，乙方每发现一处(次)，有权给予相应的处罚或对使用的机具予以没收。
13、如需在乙方食堂搭伙，应按乙方的有关管理规定缴纳管理费用。
14、如丙方需使用乙方提供的办公和生活及加工场地，在现有条件下，乙方尽可能提供方便，费用由丙方承担。