第三部分专用条款
1、定义
1.39 所采用的书面形式包括：
□
√文书
□信件
□电报
□传真
□电子邮件
□其他：
2、合同文件及解释
2.2下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。
当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：
（1）协议书；
（2）履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）；
（3）中标通知书；
（4）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）；
（5）专用条款；
（6）通用条款（广东省建设工程施工合同范本2006年）；
（7）标准、规范及有关技术文件；
（8）图纸；
（9）工程量清单；
（10）组成合同的其他文件：招标文件
3、语言及适用的法律、标准与规范
3.3 约定适用的标准、规范的名称：相关的全国施工及验收规范、中华人民共和国国家标准的计价规范等。
4、通讯联络
4.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式
(1) 各方通讯地址和收件人：
发包人：佛山市顺德区城区建设开发中心
通讯地址：顺德区大良德民路行政服务中心西座四楼
收件人：邮编：528300
承包人
通讯地址：收件人：邮编：
监理单位：
通讯地址：收件人：邮编：造价咨询单位：
通讯地址：邮政编码：528300
收件人：邮编：
(2) 视为送达的其他方式：无
5、工程分包
5.1 (3) 指定分包工程：无
14、发包人
14.1 发包人完成下列工作的约定：
（1）办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：提供现场的日期与开工期相同，场地清理、平整等工作由承包人负责办理，费用已包含在投标价中，发包人不另行计量支付。
（2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工临时用水、用电、通讯设施由承包人自行负责，费用已包含在投标价中，发包人不另行计量支付。
（3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：由承包人自行解决，费用已包含在投标价中。
（4）提供有关资料的时间：工程地质资料与设计文件同时提供；地下管线资料由承包人自行调查核实，并承担由此引起的责任和损失，费用已包含在投标价中，发包人不另行计量支付，发包人可提供可能的协助和方便。
（5）办理有关所需证件的约定：办理施工许可及其他所需证件、批准文件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（承包人自
身施工资质的证件除外）；
（6）组织现场交验的时间：开工前七天内。
（7）组织图纸会审和设计交底的约定：开工前七天内。
（8）发包人应做的其他工作及约定：协调处理施工场地周围地形关系和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作。
（9）委托人给承包人负责的部分工作：无
14.2 支付期及支付方式的约定
(1) 工程价款支付期限：按合同支付的有关规定。
(2) 工程价款支付方式：按协议书所注明的帐号银行转帐。
14.3 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定：
(1) 提供的时间：中标通知书发出后三天内。
(2) 提供的份数：三份。
14.4 提供施工场地的时间：中标通知书发出后三天内。
15、承包人
15.1 承包人有关工作的约定
（4）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：工程开工前，承包人必须向发包人提供基本的施工现场办公设施。
（9）承包人应做的其他工作及要求：承包人负责竣工资料的整理，并向发包人提交完整的竣工资料。
17、发包人代表
17.1 发包人代表及其权力的限制
(1) 发包人任命的发包人代表是（），联络通讯地址如下：
通讯地址：佛山市顺德区城区建设开发中心
邮政编码：528300 联系电话：
(2) 发包人对发包人代表权力做如下限制：发包人代表在行使下列权力时需得到发包人批准：
○1变更工程
○2工期变更
18、监理工程师
18.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师
(1)监理单位：法定代表人：
(2)任命（）为监理工程师，其联络通讯地址如下：
通讯地址：邮政编码：
联系电话：传真号码：
18.3 （10）需要发包人批准的其他事项：无
19、造价工程师
19.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师
(1)造价咨询单位：法定代表人：
(2)任命（）为造价工程师，其联络通讯地址如下:
通讯地址：邮政编码：528300
联系电话：传真号码：
19.3（4）需要发包人批准的其他事项：无
20、承包人代表（即项目经理）
20.1 承包人任命（）为承包人代表，其通讯联络地址如下：
联系电话：
通讯地址：邮政编码：
21、指定分包人
21.1事先指定的分包人及有关规定：无
23、工程担保
删除本条，改为：本合同不设工程担保。
26、不可抗力
26.1（4）不可抗力的其他情形：无
27、保险
27.1 发包人委托承包人办理保险事项有：无
27.8 对保险事项的其他约定：保险已含在合同价内，发包人不另行支付。
28、进度计划和报告
28.3承包人在接到中标通知书后14天内,向监理工程师提交一式两份施工组织设计和进度计划,以供工程师批准。
29、开工
29.2 监理工程师在本合同签订后的（42天）内签发开工令。
31、工期及工期延误
31.1 合同工程工期：从接到中标通知书之日算起60日历天
36、质量目标
36.1工程质量标准：合格
41、发包人供应材料设备
41.1 发包人不供应材料设备。
42、承包人采购材料设备
42.7 发包人不指定的生产厂家或供应商
45、隐蔽工程和中间验收
45.1中间验收部位包括：无中间验收
47、工程试车
47.1 约定是否试车
√不需要试车的，本条不适用。
□
49、竣工验收
49.1 中间交工工程的验收
√合同工程无中间交工工程的，本款不适用。
□
50、质量保修
50.2 工程质量保修期的约定：依照国家《建设工程质量管理条例》及国家、
地方规范标准执行。绿化保养期为一年。
54、预留金
54.1 本合同不设预留金。
56、提前竣工奖与误期赔偿费
56.1提前竣工奖的约定：不设提前竣工奖。
56.2误期赔偿费的约定：若承包人因素导致工期延期（遇不可抗力因素除外），每拖延一天按工程总造价的1‰罚款，罚款归发包人所有，超过一个月发包人有权终止合同，另选施工单位。
57、合同价款约定与调整事宜
57.2 合同价款的调整因素包括：
√工程量的偏差；
□
√工程变更；
□
□物价及后继法律法规的变化；
√费用索赔事件或发包人负责的其他情况；
□
□工程造价管理机构发布的造价调整；
□其他调整因素：无
58、工程量的偏差
58.2 删除原条款，修改为：
（1）工程量的偏差不能导致合同无效。
（2）承包人对工程量清单的核对在工程施工期间进行，并会同招标人、招标人委托的监理单位、造价咨询单位，对招标文件的工程量清单与工程图纸的工程量进行复核。对于出现的偏差，在工程结算时按实增减计算。该部分工程造价的确定参照本合同专用条款60条（1）款。
（3）本工程土方工程项目均为大包干工程，结算时均不予调整。
58.3 工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法：
√按通用条款本款的规定进行调整。
□
59．工程变更
补充：工程变更按《顺德区政府基本建设资金管理办法》的规定进行报批，经批准后方可实施。
60、工程变更价款的确定
60.1 工程变更，发包人承包人应分别按下列方法调整变更工程的分部分项工程项目费和措施项目费。
（1）分部分项工程项目费
删除原来条款，改为：工程变更的部分造价按以下的办法确定：
①增减工程量按实计算；
②属扣减工程的，综合单价按合同内工程量清单已有综合单价执行；
③属增加工程的，合同内工程量清单有适用或类似的综合单价的，则沿用或参照执行；但若某一清单项目增加的工程量超过该项目清单工程量15％或以上，或该清单项目增加的工程造价超过合同总造价的1％或20万元以上的，其综合
单价按60.1（1）款第④点执行；
④属增加工程的，合同内工程量清单没有适用或类似的综合单价的，由发包人委托造价咨询公司核算该增加部分工程的综合单价，并会同顺德区财政局、顺德区建设市场管理站进行审议，发包人与承包人商定执行。
⑤经审批增加工程造价超过50万元（含50万元）的，发包人与承包人应就增加工程部分签订合同补充协议，送顺德区财政局备案后，作为拨付工程进度款的依据。
61、物价和后继法律法规引起的调整
61.1物价变化引起合同价款的调整
√合同价款不因物价涨落而调整。
□
□物价涨落超过通用条款规定的幅度，应调整合同价款，调整数据约定如下：
(1) 固定系数a（）
(2) 人工，权重系数b（）
(3) 机械台班，权重系数c（）
(4) 钢筋，权重系数d（）
(5) 其他资源及权重。
61.2 投标截止日期：
63、预付款
63.1 关于预付款的约定：（见65条）。
64、安全防护、文明施工措施费
64.1 安全防护、文明施工措施费的内容、范围和金额的约定
(1) 安全防护、文明施工措施的内容及范围：
√按通用条款的规定，以广东省统一计价依据的规定为准。
□
□
√发包人的其他要求：承包人应严格执行佛山市顺德区顺建发[2007]56号文及顺建发[2007]40号文件，并按照文件要求做好安全防护和文明施工。
(2) 安全防护、文明施工措施费的总额( )元。
64.2 安全防护、文明施工措施费预付：
64.2.1发包人在《建设工程施工前期安全措施登记表》上签注该工程“各项
施工措施已落实”后2日内支付安全防护、文明施工措施费总额的50%给承包人；余下的安全防护、文明施工措施费按照工程阶段安全评价总次数均分，付款期限为区质监站出具结论为“合格”或“优良”的阶段安全评价报告书后5日内。
64.2.2违约责任：
（1）由于发包人未支付或未及时支付安全防护、文明施工措施费用，而导致工程未能按要求实施安全防护、文明施工，承包人受建设行政主管部门处罚及企业信誉等损失，或因此无法取得建筑工程许可证的，发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。
（2）承包人按合同提取了安全防护、文明施工措施费用，而工程安全防护、文明施工仍无法达到建设行政主管部门有关规定要求的，承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。
安全防护、文明施工措施费用应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用。
65、进度款
65.1 支付期间：
□
√改为工程付款方式：
1、施工合同签订，承包人进场施工后十天内，支付中标合同价10 %的工程预付款（含安全防护、文明施工措施费总额的50%）；
2、工程施工期间，每月按当月实际完成工程量的60％支付进度款（含安全防护、文明施工措施费）；
3、工程完工验收前，工程预付款及进度款的累计支付总额不超过中标合同价70%；
4、工程竣工验收合格后，工程预付款及进度款的累计支付至不超过中标合同价80%；
5、余下工程款（20%），除扣留5％质量保证金外，按合同约定时间完成工程结算后一个月内付清。
67、竣工结算与结算款
67.1 删除该条款，修改为：
（1）工程竣工验收后，承包人于28日内向监理单位递交竣工结算报告及
完整的结算资料，监理单位收到结算资料后出具审核意见，报发包人审批。
（2）发包人委托造价咨询单位对竣工结算资料审查编制，出具结算审查文件。发包人审批后，报顺德区财政局审核、顺德区建设局备案。
（3）经顺德区财政局审核后的竣工结算款为支付依据。
67.2本工程不适用。
67.3本工程不适用。
67.4本工程不适用。
67.5本工程不适用。
67.6本工程不适用。
68、质量保证金
68.2 质量保证金的金额及扣留
(1) 本工程质量保证金为结算价款的5％。
（2）质量保证金的扣留：从最后一次支付给承包人的工程款中一次扣除。
69、合同争议
69.6 双方同意选择下列一种方式解决争议：
√如果协商或调解不能达成协议,双方同意向合同签订地人民法院提
□
起诉讼。
76、合同份数
76.1 合同文本的提供
√按通用条款本款的规定，由发包人提供
□
76.3 合同份数改为：合同一式（10）份，均具有同等法律效力，其中发包人（5）份，承包人（5）份
合同专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）； 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用/ 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有关规定。 3.3适用标准规范 适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。 发包人提供标准、规范的时间：不采用 国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图陆
套(含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套)。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、复制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的1%支付违约金。 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。 ②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关系。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）涉及到工程造价的签证；（2）设计变更或工程变更；（3）开工令、竣工令、复工令；（4）工期顺延 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职权：主持开展施工现场的全面工作及对监理工作的检查、工程造价的签证认可。 5.6不实行监理的，工程师的职权：/ 7.项目经理
设备买卖合同 通用条款 合同编号： 签订时间：年月日 签订地点：市区 甲方（采购单位）： 乙方（供货单位）： 根据《中华人民共和国合同法》，本着平等自愿的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方采购设备相关事宜，共同签订本合同。 一、定义 1、本合同所称“合同价”系指：根据合同约定，乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的总价款。 2、本合同项下“设备”系指：乙方根据合同约定须向甲方提供的一切设备、组件配件、材料、备件、工具、配置清单及其他技术资料以及根据合同约定应由乙方承担的与设备有关的运输、装卸、保险、设备基础、安装、调试、试生产、技术支持、培训、售后维保、产品升级和其他类似的乙方应提供的随附义务及辅助服务。 二、设备概况 本合同所采购设备的名称、种类、数量、规格型号、配置、品牌（厂家）、参数、技术标准等详见《设备买卖合同专用条款》（下称“专用条款”）。 三、合同价及付款 1、本合同总价款及付款进度按专用条款的约定执行。 2、合同签订后款项支付前，国家增值税率调整的，合同不含税价款不变，税额部分按国家最新调整的增值税率计算。 3、本合同价款已包含：设备费、运输装卸费、人工费、保险费、安装调试费、吊车等机械费、技术指导培训费、设备基础施工、预埋件及安装、易损备件、安装工具、售后质保服务、税金、随机附件以及乙方根据本合同约定应当提供的技术资料以及乙方为完成前述事项可能发生的一切费用。 4、本合同所有款项均以人民币支付。乙方申请付款必须提交下列单据，否则甲方有权拒绝付款且不承担违约责任： （1）增值税税务专用发票。乙方应根据双方确认的应付款额提供真实合法有效的增值税专用发票，在备注栏内注明合同编号、项目名称，项目地址、付款比例等信息。 （2）经甲方指定验收人签字并加盖甲方公章的验收合格证明； （3）有资质的检测机构出具的设备质量检验证合格书以及必要的检测报告； （4）甲方要求提供的其他相关资料。 5、本合同价款已包含乙方开具增值税发票需缴纳的税金。在甲方支付合同价款前，乙方应向甲方开具增值税专用发票，否则，甲方有权拒绝付款或顺延
第三部分专用条款 第1条甲方代表 1.1 本工程甲方驻工地代表： 姓名：汪质彬，职务：副总经理 ; 手写签名样本: ，身份证号：； 第2条乙方代表 2.1 本工程乙方驻工地代表: 姓名：李洁，职务：项目经理， 手写签名样本: ，身份证号：； 第3条甲方工作及责任 3.1 用地红线范围的约定：本项目用地红线。 3.2 甲方向乙方提供图纸的时间和数量为： 3.2.1 甲方向乙方免费提供图纸陆套（含用于制作并提供给甲方 贰套和档案馆贰套共肆套竣工图所用的图纸）。 建议：请明确提交的时间； 3.2.2 乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承 担。 3.2.3 不论是甲方免费提供的还是乙方自费复印的图纸，其知识产权都 属于甲方所有，乙方不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目 的，且除非经甲方同意，乙方应在工程完工交付后尽快将所有此 类图纸归类整理后交还给甲方。 第4条乙方工作及责任 4.1 其他规定： 4.1.1 乙方的其他工作和责任 1）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施：向甲方提
供2间办公室（面积不小于30m2）,向监理提供2间办公室（面 积不小于30m2），相应费用已在合同计价清单措施项目费用 中包干考虑。 2）其他：/。 第5条合同价款 5.1 本合同为固定单价合同。合同计价清单中项目工程量为暂定工程量，工 程量按实际结算；综合单价为固定单价，不论其对应的清单项目特征是 否描述完全，都将被视为已包括本合同文件及附件、图纸、标准规范、 工程技术要求、招标文件及附件、以及其他相关资料中一个规定计量单 位项目的所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作所需的 人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金并充分考虑风险 因素等全部费用。措施费固定平米单价包干，建筑面积以发包人取得的 建设工程许可证规划所示的面积为准。 5.2 结算管理 5.2.1 变更或洽商子目单价的确定： 1) 如属合同清单已有的子目，按合同清单单价；如有类似的子目， 单价参照类似子目单价；如原招标内容无类似的项目，则按以 下方式计费：套用2010年《广东省建筑与装修工程综合定额》 中的含量及当地配套规定、材料按照施工同期当地造价管理部 门公布的湛江市信息价，没有信息价或者信息价描述不清的执 行市场询价，人工费及各项取费按清单分部分项工程投标价格 相应子目计取。 2) 如在合同计价清单中相同工作内容之项目的综合单价不一致 时，将以最低的综合单价作为该等项目日后变更洽商、结算的 依据。 3）发生变更时，措施费用不作调整，乙方不得以不增加措施费为由而拒绝施工，由此而导致的工期延误由乙方负责，并赔偿由 此给甲方造成的经济损失。
第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 1.本合同协议书; 2.冷冻机房造价谈判会议纪要；3.本合同专用条款;4.本合同通用条款;5.标准规范及有关技术文件;6.图纸;7.工程报价单或预算书。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2．1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 2．2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑市场管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、及国家和自治区有关法规和规范性文件。 3．3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：按照施工图纸及图纸说明中要求的标准规 范执行。 发包人提供标准、规范的时间：/ 国内没有相应标准、规范时的约定：/
3、图纸 3．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7日内提供施工图肆套 3．2发包人对图纸的保密要求：/ 使用国外图纸的要求及费用承担：/ 二、双方一般权利和义务 4、工程师 4．1监理单位委派的工程师 姓名：王晓江职务：总监理工程师 发包人委托的职权：质量控制、进度控制、投资控制、合同资料管理、现场管理、工程主体单位之间的协调。 需要取得发包人批准才能行使的职权：暂停施工、图纸变更、技术签证、经济签证。 4．2发包人派驻的工程师 姓名：吕汉亭职务：工程师 职权：现场管理、组织协调与本工程有关的各种关系，批准监理工程师暂停施工和经济技术签证。 4．3不实行监理的，工程师的职权：无
5、项目经理 姓名：赵军文职务：项目经理 6、发包人工作 6．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： ⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备 ⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备 ⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通 ⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前将上述资料以书 面形式提供承包人
事业单位采购合同 (模板) 采购合同 第一条定义除本合同上下文中另有规定外，下列各词语定义如下： 1、1“买方”见《合同专用条款》。 1、2“卖方”见《合同专用条款》。 1、3“工作现场”见《合同专用条款》。 1、4“合同标的”见合同附件4。 1、5“技术资料”是指与合同标的的安装、试运行、验收、操作以及维修有关的技术指标、规格、图纸和文件。 1、6“技术培训”是指在合同标的的安装、试运行、验收、操作、维修以及其他方面卖方给予买方的培训。 1、7“安装”是指有关合同标的、备件和材料的安装工作。 1、8“试运行”是指为验明合同标的的技术性能，在安装完毕后对合同标的进行的测试。 1、9“验收”是指根据合同附件2的规定进行的，用以确定合同标的是否达到合同附件2 所规定的技术性能的检验，以及合同标的在达到合同附件2 规定的技术性能之后，买方对合同标的的接受。 1、10“合同货币”见《合同专用条款》。 1、11“合同价格”见合同附件4。
1、12“合同生效日”见《合同协议书》（合同附件1） 第5 条。 1、13“日”是指日历天数。 1、14“月”是指日历月数。 第二条合同范围 2、1买方同意从卖方购买、卖方同意向买方出售和提供的合同标的以及相关售后服务、技术培训和技术资料。 第三条价格 3、1 合同总价见《合同专用条款》。 3、2 合同总价是固定价格。 第四条支付 4、1买方应按照《合同专用条款》的规定进行支付。如果卖方未能按照《合同专用条款》的要求提交支付文件，由此产生的所有责任和发生的所有费用，均由卖方承担。 4、2卖方有义务根据合同的规定向买方支付违约金和/或赔偿金时，买方有权从任何一笔应付款或卖方的履约保证金中予以扣除。 第五条交货 5、1交货期限、批次和交货条件见《合同专用条款》。 5、2交货地点见《合同专用条款》。
第二节合同专用条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2.3 承包人： 1.1. 2.6 监理人： 1.1.3 工程和设备 1.1.3.2 永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3.3 临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。 1.1.3.4 单位工程： 1.1.3.10 永久占地： 1.1.3.11 临时占地： 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期：24个月 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行。 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： 1.6.2 承包人提供的文件范围： 承包人提供文件的期限、数量： 监理人批复承包人提供文件的期限： 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限：
2. 发包人义务 2.3 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已基本具备，由承包人负责，费用包含在报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (2) 将施工所需的水、电、路、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人负责办理，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人现场踏勘确定道路走向和位置，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：施工场地内需要拆迁的管网（线）由承包人组织拆迁，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前完成。 (6) 水准点与座标控制点交验要求：开工前发包人技术人员以书面形式通知承包人，由发包人组织相关单位进行现场交验，并作好交验记录。 (7) 图纸会审和设计交底时间：施工图提交后5天内。 (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人配合承包人做好保护工作，保护费用由承包人承担，发包人指明的、资料中显示的以及相关单位指认走向的管网（线），在施工过程中发生损坏，由承包人负责，发包人不因此承担任何责任。 (9) 双方约定发包人应做的其他工作：及时协调处理好施工过程中应由发包人协调处理的关系。 （10）发包人委托承包人办理的工作：届时双方协商，以书面通知或协议为准。 2.8 其他义务 发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间：不采用。
设计合同通用条款 委托方发包人 承接方设计人 发包人委托设计人承担 工程设计工程 地点为 经双方协商一致签订本合同共同执行。 第一条本合同签订论据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条设计依据 2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2 发包人提交的基础资料 2.3 设计人采用的主要技术标准是
第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的如果合同文件存在歧义或不一致则根据如下优先次序来判断 3.1合同书 3.2 中标函文件 3.3 发包人要求及委托书 3.4 投标书 第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容根据行业特点填写 第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 第七条费用 7.1双方商定本合同的设计费为万元。收费依据和计算方法，按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的由双方商定。 7.2 如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。 第八条支付方式 8.1 本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的 20%计
万元作为定金，合同结算时，定金抵作设计费。 8.2 设计人提交 设计文件后三天内发包人支付设计 费总额的 30%计 万元之后发包人应按设计人所完成的施工 图工作量比例分期分批向设计人支付总设计费的 50%计 万 元施工图完成之后发包人结清设计费不留尾款。 8.3 双方委托银行代付代收有关费用。 第九条双方责任 9.1 发包人责任 9.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容在规定的时间内向设计人提交基础资料 及文件并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准 进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内设计人按本合同第六条规定 的交付设计文件时间顺延发包人交付上述资料及文件超过规定期限 15 天以上时设 计人有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误
专用条款 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。 发包人提供标准、规范的时间：开工前五天 国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求：无。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务：
发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务：工程师 职权：监督工程进度及工程施工质量 5.6不实行监理的，工程师的职权： 7、项目经理 姓名：刘庆职务：项目经理（副总工程师） 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：无 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。 (6)水准点与座标控制点交验要求：无 (7)图纸会审和设计交底时间：无 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无 (9)双方约定发包人应做的其他工作：无 8.2发包人委托承包人办理的工作：无 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同专用条款填写范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
（gf—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 第一部分合同协议书 发包人（全称）：东鹿房地产开发有限公司 承包人（全称）：湖北发展建设工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 有关法律规定，遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则，双方就天玉玻璃厂厂房工程施工及 有关事项协商一致，共同达 成如下协议： —、工程概况 1. 工程名称：天玉玻璃厂房施工项目。 2. 工程地点：石家庄市建设大街89号。 3. 工程立项批准文号：/ 。 4. 资金来源：企业自筹。 5. 工程内容：/ 。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表〉〉（附件1）。 6. 工程承包范围： 修、给排水、采暖通风、照明电，附属房屋及室外工程等。（详 见工程量清单）。（详见工 程量清单）。 二、合同工期 计划开工日期：2013 年1 月1 日。计划竣 工日期：2013 年06 月30 日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前 述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数 为准。
三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为： 人民币（大写）（￥元）； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）（￥元）； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （4）暂列金额： 人民币（大写）（￥元）。 2. 合同价格形式：固定单价。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文
合同协议书专用条款文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：协议书、洽商变更、投标文件等明确双方权利义务的往来函件、合同补充条款、合同专用条款、合同通用条款、现行标准规范及有关技术文件、工程预算书。 进一步规定如下： 对于同一类合同文件及往来文件，以其最新版本或最新颁发者为准； 除非另有约定，合同履行过程中，双方共同签署的补充协议、会议记要、备忘录及其他文件，以及双方往来函件也视为本合同组成部分。 2.语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同除用汉语外，还使用（汉语）语言文字。 2.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，国家及本地区现行有关法律、法规。
2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范。 发包人提供标准、规范的时间：由承包人自行解决。 国内没有相应标准、规范时的约定：不采用。 3、图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：进场前提供施工图；发包人提供施工图六套给承包人（包括竣工图用图） 发包人对图纸的保密要求：承包人应对施工图妥善保管，未经发包人同意，不得将施工图外传。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 3.2 使用国外图纸的要求及费用承担：不采用。 二、双方一般权利和义务 1．工程师 1.1监理单位委派的工程师
采购合作协议书 （通用条款） 甲方：棕榈园林股份有限公司 乙方：吉林市华茂园林绿化有限公司 乙方作为甲方工程项目产品的合作供应商，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经双方协商一致签订本协议。 一、适用范围： 1、本采购合作协议书（通用条款）适用于甲方（含下属分公司、子公司）与乙方（含下属分公司、子公司）进行的一切采购合作以及签署的所有采购合同（专用条款）（以下简称“合同”），本协议均作为其附件并与之具有同等法律效力。除甲、乙双方另行签订协议对本协议进行变更或终止外，本协议自双方签章之日起一直有效，不因采购合同的解除、期满终止、无效等而失效。 2、本协议及双方订立的采购合同及其相关附件是甲乙双方经过平等协商拟定，甲乙双方对本协议条款已进行了充分的沟通和说明，乙方已充分理解其全部条款并且无异议。 二、价格条款 1、供货名称、规格、产地、数量、单价等内容详见采购合同附件的供货清单（须双方加盖公章及骑缝章）。最终合同总价以实际验收合格供货数量的结算总价为准。 2、采购合同单价已包含但不限于：人工费、材料费、损耗、供货费、加工制作费、包装费、安装费、装卸费、运杂费、工具机械费、成品保护费、保管费、维护费、检验检测费、利润、约定年限内的质保费、知识产权费、保险费、按国家及政府规定应缴纳的各种税费以及其他为履行合同可能发生的一切相关费用及风险。 三、货物交付与风险转移 1、乙方将货物交付到甲方指定地点及指定人员。乙方应按期按质按量完成供货，如有变动则以甲方项目经理通知为准。 2、凡货到甲方指定地点经甲方验收合格交付前所产生的费用及毁损灭失风险均由乙方承担。 四、提供发票 甲方支付任何一笔款项时，乙方须先提供符合甲方要求的国内等额、真实、有效的正式发票，若乙方不能提供发票或提供发票不符合甲方要求的，甲方有权拒绝支付任何款项。 一旦发现乙方提供虚假发票，则乙方应按所提供的虚假发票票面金额的30%向甲方支付违约
第三部分专用条件 1. 定义与解释 1.2 解释 1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用 / 。 1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：按通用条款执行。 2. 监理人义务 2.1 监理的范围和内容 2.1.1监理范围包括：图纸所示所有民航专业工程及设备。 2.1.2监理工作内容还包括： 监理人承担本项目监理范围内全部工程的监理服务（包括相应施工合同中的所有工程及今 后的变更工程），对施工承包人的施工质量、进度、费用进行全方位、全过程控制，负责工程 组织协调、合同管理、信息管理以及安全生产文明施工的监督管理。具体如下： （1）施工准备阶段主要内容 a)协助委托人组织施工招标。 b)编制监理实施细则和计划，包括提出计量支付、变更、索赔、延期、质量控制等各项 工作程序，并制定各种监理用表；实施细则和计划应在第一次工地会议 7 天前报委托人； 获得批准后发施工承包人执行。 c)熟悉设计文件，参与设计交底工作，审查施工承包人提交的设计图纸、测量成果和施 工工艺图设计，组织并跟踪施工承包人进行设计文件和技术资料的复核，并审核施工承包人提交的复核报告。 d)审批施工承包人实施本工程的施工组织设计、施工方案及施工工艺。 e)审查施工承包人、分包人资质，审核施工承包人授权的常驻现场代表的资质，审核施 工承包人派驻到现场的主要技术、管理人员的资质。 f)协助委托人签订施工承包合同并监督实施。 g)组织工程量清单核查（根据施工图设计文件对合同工程量清单数量进行复核，并组织 施工承包人和委托人共同审定）该项工作应在收到施工设计文件后的 28 天内完成。 h)根据本工程的具体情况编制完整的各施工合同段单位、分部和分项工程表。
第三部分专用条款 、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件应能互相解释，互为说明。除专用条款(第三部分)另有约定外, 组成本合同的文件及优先解释顺序如下: (1)本合同协议书 (2)招标发包工程的招标文件中中标通知书 (3)投标文件及其附件 (4)本合同专用条款 (5)本合同通用条款 (6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1、本合同除使用汉语外，还使用_语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、 《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》 3.3、适用标准、规范
适用标准、规范的名称：《建筑工程验评标准及施工规范》 发包人提供标准、规范的时间: 国内没有相应标准、规范时的约定: 4、图 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 四套 2007年3月1日前 4.2发包人对图纸的保密要求： 不得外传 使用国外图纸的要求及费用承担: 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名: 发包人委托的职权：全权处理施工中有关技术、质量、 进度问题 需要取得发包人批准才能行使的职权: 5.3发包人派驻的工程师 姓名: 职权：有关工程施工过程中遇到的质量、技术问题 5.6不实行监理的，工程师的职权: 7、项目经理 &发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: 职务: 职务: 姓名: 陈翼武 职务： 项目经理
施工合同专用条款 本专用条款为本施工合同的一部分，当以下内容与合同通用条款存在任何不一致时，均以本专用条款为准。本专用条款主要分为五部分，第一部分为合同主体的定义说明；第二部分为对通用条款的部分调整与修订；第三部分为对通用条款的补充说明；第四部分为增加条款；第五部分为附表。 一、定义 1.1 发包人（甲方）：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人（即本 项目业主），或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事 人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经承包人同意外）。 1.2 主承包人（乙方）：指本项目中已获发包人（业主）接受，并与发包人 （业主）签订了总承包合同，同时按合同约定对工程负有管理、协调 及配合其他承包人工作的、具有相应工程施工承建资质的当事人，以 及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包 人同意外）。本项目结构施工单位即为本项目主承包人（即总承包人）。 1.3 承包人（乙方）：指本合同中由发包人指定或由主承包人提供已获发包 人接受，并与发包人或主承包人签订了合同协议书承建本工程及受主 承包人管理的具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事 人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。 1.4本合同通用条款及专用条款中描述的承包人的责任、权利及义务仍然适 应于本项目主承包人（总承包人）即结构施工单位。 二、通用条款修订内容 2.1 第1. 3.3(1)条：本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及 工程所在地地方最新的标准、规范的要求。 2.2第2.2.2(16)条：承包人应遵守所有适用于承包人人员的相关劳动法，包 括有关他们的雇用、健康、安全、福利等法律，且必须与所雇佣的雇 员（工人）签定符合政府规定的劳动合同及交纳相关劳动保险等，并 应允许他们享有合法权利。承包人应要求其雇员遵守所有适用法律， 包括有关工作安全的法律。 2.3 第2. 3.1(4)条：主承包人需按合约约定免费向其他承包人提供使用现场 施工用水用电（包括其它分包人的专业试水、及提供其他分包人试验、
第二节合同专用条款1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2. 2 发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2. 3 承包人： 1.1. 2. 6 监理人：1.1.3 工程和设备 1.1.3. 2 永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3. 3 临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。 1.1.3. 4 单位工程： 1.1.3.10 永久占地： 1.131 1临时占地： 1.1.4 日期 1.1.4. 5 缺陷责任期：24个月 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行。 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： _____________________________________ 1.6.2 承包人提供的文件范围： __________________________________________ 承包人提供文件的期限、数量： ___________________________________________ 监理人批复承包人提供文件的期限： ________________________________________ 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： _______________________________________ 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限： _________________________________________________
第三部分专用条款 1、定义 1.39 所采用的书面形式包括： √文书 □ □信件 □电报 □传真 □电子邮件 □其他： 2、合同文件及解释 2.2下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。 当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下： （1）协议书； （2）履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）； （3）中标通知书； （4）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）； （5）专用条款； （6）通用条款（广东省建设工程施工合同范本2006年）； （7）标准、规范及有关技术文件； （8）图纸； （9）工程量清单； （10）组成合同的其他文件：招标文件 3、语言及适用的法律、标准与规范 3.3 约定适用的标准、规范的名称：相关的全国施工及验收规范、中华人民共和国国家标准的计价规范等。 4、通讯联络 4.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式 (1) 各方通讯地址和收件人：
发包人：佛山市顺德区城区建设开发中心 通讯地址：顺德区大良德民路行政服务中心西座四楼 收件人：邮编：528300 承包人 通讯地址：收件人：邮编： 监理单位： 通讯地址：收件人：邮编：造价咨询单位： 通讯地址：邮政编码：528300 收件人：邮编： (2) 视为送达的其他方式：无 5、工程分包 5.1 (3) 指定分包工程：无 14、发包人 14.1 发包人完成下列工作的约定： （1）办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：提供现场的日期与开工期相同，场地清理、平整等工作由承包人负责办理，费用已包含在投标价中，发包人不另行计量支付。 （2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工临时用水、用电、通讯设施由承包人自行负责，费用已包含在投标价中，发包人不另行计量支付。 （3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：由承包人自行解决，费用已包含在投标价中。 （4）提供有关资料的时间：工程地质资料与设计文件同时提供；地下管线资料由承包人自行调查核实，并承担由此引起的责任和损失，费用已包含在投标价中，发包人不另行计量支付，发包人可提供可能的协助和方便。 （5）办理有关所需证件的约定：办理施工许可及其他所需证件、批准文件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（承包人自身施工资质的证件除外）；
设计-施工总承包合同示范文本 （初稿） 第二部分专用条款 注：专用条款为下述情况下的条款：即通用条款中的规定所涉及的需在专用条款中阐明替代解决办法的条款。如果在专用条款中未给出替代解决办法，则应按通用条款中的规定执行。 1 一般规定 1.1 定义 1.1.3 日期、期限、试验和竣工 1.1.3.1“开工日期”指发包人发出的开工通知中所确定的日期，即年月日。1.1.3.2“竣工日期”指年月日或开工日期后满【】日。 1.3 通知 经发承包人双方协商一致，一方可通过电子信箱向对方发送相关文件或其他信息。其中，发包人的电子信箱为：【】；承包人的电子信箱为：【】。 合同双方在本合同下的通讯地址分别为： 发包人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 收件人： 承包人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 收件人： 1.6 标准和规范
1.6.1 本工程采用的标准、规范名称（或编号）：。1.6.2 因本工程特殊需求，发包人为本工程提供国外标准、规范 名称：。 份数：【】；时间：年月日 1.6.3 在没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人向承包人提供的列明发包人技术要求的书面文件时间：年月日 1.10 适用法律和合同语言 本合同语言为：中文简体语言（即汉语）和。 2 发包人 2.1 工程现场进入权 发包人应在中标后【】日向承包人提供进入和占用工程现场各部分的权利。 2.3 发包人代表 发包人指定的为本工程服务的发包人代表为：。 发包人代表应具备的职权：。 2.5 发包人供应的设备和材料：。 3 承包人 3.2 承包人人员 3.2.1 承包人为本工程指派的承包人代表为：。 承包人代表应具备的职权：。3.2.3 生活和办公设施 承包人需为发包人人员提供的生活和办公设施：。 3.3 分包 3.3.2 分包商的选择 分包工程：；主要分包商：。 分包工程：；主要分包商：。 分包工程：；主要分包商：。 除发包人另有要求外，承包人须以方式择优选择合格的分包商。 承包人应向发包人提供与本工程建设标准相符的潜在分包商名单。
工程合同为何区分通用条款和专用条款 众所周知，合同是合同文件的简称。建设工程合同文件一般有如下构成：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。其中，通用合同条款与专用合同条款一般合称为合同条件（Conditions of Contract）。 为什么合同条件要分为通用条款、专用条款两部分呢？ 1、有关行业主管部门或专业协会制定合同范本的普遍做法 例如：（1）全国范围内行业适用的范本：中华人民共和国标准施工合同（2007年版），建设工程施工合同（GF-1999-0201），水利水电土建工程施工合同条件（GF-2000-0208），公路工程施工合同（国内招标、2003年版）等等；（2）地方范围内适用的范本：上海市建设工程施工合同（2004年版），广东省建设工程施工合同（2007年版），河北省建设工程施工合同（2008年版），湖南省建设工程施工合同（2008年版）等等；（3）其他合同范本，专业工程如上海市园林绿化建设工程施工合同（2007版），家装合同范本，还有分包工程合同范本等等。范本具有广泛的适用性。 施工合同范本（GF-1999-0201）的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。因此，可以把建设工程施工中这些共性的内容固定下来，形成合同的通用条款，实际工程可以直接原文不加修改的引用。这种做法的优点是直接使用普遍熟悉和流行的工程管理制度，提高效率，保证公平。 发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。 2、企业或建设项目的实际做法 一些长期有建设工程发包业务的单位（如房地产公司）或大型建设项目，需要签订较多工程或标段的合同，根据企业管理制度和整个建设项目管理的统一要求，制定统一的通用合同条款，然后针对不同标段合同的具体情况制定专用合同条款。 3、具体项目合同的可谈判性差别
第二节专用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2.2发包人： 1.1. 2.6监理人：（监理单位全称）。 1.1. 2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。 姓名：。 职称：。 联系电话：。 电子信箱：。 通信地址：。 1.1. 2.9 专业分包人：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。 1.1. 2.10 专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。 1.1. 2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。 1.1.3工程和设备 1.1.3.2永久工程：。 1.1.3.3临时工程：施工供水、供电、临时施工用房及设施。 1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。
1.1.3.10永久占地：本合同工程需永久占用的土地。 1.1.3.11临时占地：本合同工程需临时占用的土地。 1.1.4日期 1.1.4.5缺陷责任期期限：24个月。 1.1.4.8保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。 1.1.6其他 1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品(工程设备除外)，包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。 1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理专家组成。争议评审组负责对发包人和(或)承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定。 1.1.6.4除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和(或)专用合同条款。 1.4合同文件的优先顺序 合同文件的优先解释顺序如下： (1)合同协议书； (2)中标通知书； (3)投标函及投标函附录； (4)专用合同条款；
设计咨询合同协议书范本 编号： ____________设计咨询合同甲方：______________________________乙方：______________________________签订日期： ________年______月______日 第1页共7页 第一部分信息系统工程委托监理合同委托人________监理人_______双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的信息系统工程（以下简称“本工程”） 概况如下： 工程名称： __________工程实施地点： ______工程总投资： ________二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1.本合同标准条件; 2.本合同专用条件; 3.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限和方式，向监理人支付报酬。 六、本合同自双方签字盖章后生效。 七、本合同一式______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。 委托人： （签章） __监理人： （签章） __住所： ________________住所： _________________法定代表人： （签章）__法定代表人： （签章）__开户银行： ____________开户银行： _____________账号： ________________账号： _________________ 邮编： ________________邮编： _______________________电话： ________________电话： _______________________本合同签订于： ________年_____月________日第二部分标准条件第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：