一、设计依据
（1）、《建筑工程设计编制深度的规定》（建设部2008版）；（2）、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；
（3）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50054-95）（2005年版）；（4）、《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）；（5）、《无障碍设计规范》（GB50763-2012）；
（6）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；（7）、《建筑给排水设计规范》（GB50015-2010）；
（8）、《室外给水设计规范》（GB50013-2006）；
（9）、《室外排水设计规范》（GB50014-2006）（2014年版）；（10）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）；（11）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）；（12）、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；
（13）、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）；
（14）、《供配电系统设计规范》（GB50045-2009）；
（15）、《低压配电设计规范》（GB50054-2011）；
（16）、《住宅设计规范》（GB50096-2011）；
（17）、《20KV及以下变电所设计规范》（GB50053-2013）；（18）、《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007）；
（19）、《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-2011）；（20）、《工程建筑标准强制性条文》；
（21）、其他有关国家消防设计规范及标准；
（22）、供电部门、电信部门等上级单位提供的有关资料及文件。

二、建设内容及设计范围：
龙腾·御景华庭由郴州龙腾房地产开发有限公司开发建设，建设地点在湖南汝城县环城西路内。

设计范围含建筑工程设计、结构工程设计、给排水设计、电气工程设计、暖通工程设计。

三、总指标
龙腾·御景华庭（酒店、1#~8#楼）为一期工程已建。

龙腾·御景华庭（9#~15#楼）为二期工程，层数为11层复式，及17层两种形式，本建筑构造为框剪结构。

四、总平面
本工程郴州龙腾房地产开发有限公司《龙腾·御景华庭》位于汝城环城西路。

用地从北面逐渐升高，西面为山。

地理位置优越，交通便利，风景优美。

小区以南北功能划分，小区周围及住宅之间均设有六米的环形消防车道。

住宅和酒店之间的距离，均按照相关规范和文件预留位置，满足要求。

五、建筑、结构
龙腾·御景华庭（9#~15#楼）9#楼建筑面积为3351.2平方米，层数为11+1层，建筑高度为36.15米；10#楼建筑面积为5317.6平方米，层数为11+1层，建筑高度为36.15米；12#楼建筑面积为6612.5平方米，层数为11+1层，建筑高度为36.15米；13#楼建筑面积为5239.7平方米，层数为11+1层，建筑高度为36.15米；14#楼建筑面积为9030.9平方米，层数为17层，建筑高度为51.15米；15#楼建筑面积为10733.4平方米，层数为17层，建筑高度为51.15米；其中9#、10#楼下面和14#、15#下面均设置有半地下室，住宅层高为3.0米。

消防水池及泵房、配电房、发电机房及消防控制室均设于一期建筑（6#~8#楼内）。

本工程其耐火等级为二级，其耐火极限按《高层民用建筑设计防火规范》表。