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工程量清单计价模式概述
➢工程量清单的概念
是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、 其他项目名称和相应数量的明细清单。它是由招 标人按照招标文件要求和施工设计图纸要求规定 将拟建招标工程的全部项目和内容，依据《计价 规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量 单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项 工程清单、措施项目清单、其他项目清单。
➢工程量清单计价的概念
是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需 的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费、规费和税金。
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工程量清单计价模式概述
➢工程量清单计价模式的概念
是指在建设工程项目招标中，招标人按照国家统 一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依 据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标 的工程造价计价模式。
本章要点
§4.1 推行工程量清单计价规范的背景 §4.2 工程量清单计价的理论基础 §4.3 工程量清单的编制 §4.4 工程量清单计价 §4.5 工程量清单报价 §4.6 清单报价与评标 §4.7 清单报价与合同管理 §4.8 清单报价软件介绍
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工程造价定额计价的基本原理和特点
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工程造价定额计价的基本原理和特点
2. 工程量清单是计价和询标、评标的基础。 3. 工程量清单是施工过程中支付工程进度款的依据。 4. 工程量清单是办理工程结算、竣工结算及工程索
赔的重要依据。 5. 工程量清单是编制招标标底和投标报价的依据。
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工程量清单计价
➢工程量清单计价的基本原理
工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是 指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、 机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
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工程量清单计价模式概述
➢ 工程量清单计价模式的作用
1. 有利于实现从政府定价到市场定价，从消极自我保护向 积极公平竞争的转变
2. 有利于公平竞争，避免暗箱操作 3. 有利于实现风险合理分担 4. 有利于工程款拨付和工程造价的最终确定 5. 有利于标底的管理和控制 6. 有利于提高施工企业的技术和管理水平 7. 有利于工程索赔的控制与合同价的管理 8. 有利于建设单位合理控制投资，提高资金使用效益 9. 有利于节省招投标时间，避免重复劳动 10. 有利于工程造价计价人员素质的提高
按设计图示尺寸开挖面积 乘厚度以体积计算
按设计图示位置、界限以 体积计算
按设计图示以管道中心线 长度计算
工程内容
1.土方挖填 2.场地找平 3.场地内运输
1.排地表水 2.土方开挖 3.挡土板支拆 4.基底钎探 5.运输
1.排地表水 2.土方开挖 3.挡土板支拆 4.基底钎探 5.运输
1.打眼、装药、爆破 2.开挖 3.清理 4.运输
➢ 附录包括： ➢ 附录A——建筑工程工程量清单项目及计算规则； ➢ 附录B——装饰工程工程量清单项目及计算规则； ➢ 附录C——安装工程工程量清单项目及计算规则； ➢ 附录D——市政工程工程量清单项目及计算规则； ➢ 附录E——园林工程工程量清单项目及计算规则。
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工程量清单计价规范简介
➢附录中包括了对应专业工程的清单项目名称、 项目编码、项目特征、计量单位、工程量计 算规则和工程内容，其中项目编码、项目名 称、计量单位、工程量计算规则作为四统一 的内容，要求招标人在编制工程清单是必须 执行的。
工程量清单计价方法是在建设工程项目招标投标 中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供 工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价， 并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。
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工程量清单计价的基本方法和程序
统一的工 程量清单 计量规范
统一的工
国家地区
程量清单
1.挖淤泥、流砂 2.弃淤泥、流砂
1.排地表水 2.土方开挖 3.挡土板支拆 4.运输 5.回填
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工程量清单的编制
➢ 工程量清单的基本作用
工程量清单最基本的功能是作为信息的载体，以 便投标人能对工程有全面充分的了解。除此以外， 还具有以下作用：
1. 工程量清单为投标者提供了一个公开、公平、公 正的竞争环境。
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工程量清单计价规范简介
➢ “计价规范”包括正文和附录两大部分，二者具有同 等效力。
➢ 正文共五章包括总则、术语、工程量清单编制、工 程量清单计价、工程量清单及其计价格式的内容。 分别就“计价规范”的适用遵循的原则、编制工程 量清单应遵循的规则、工程量清单计价活动的规则、 工程量清单及其计价格式作了明确规定。
➢ 工程造价定额计价方法的特点就是“量、价、费”合一。
➢ 用公式进一步表明按建设工程项目造价定额计价的基本方法 和程序，如下所述：
每一计量单位假定建筑产品的直接工程费单价为：
直接工程费单价＝人工费＋材料费＋机械台班使用费 （4-1）
✓ 其中： 人工费＝∑（单位人工工日消耗量×人工工日单价）
✓ 材料费＝∑（单位材料消耗量×材料预算价格）
✓ 机械台班使用费＝∑（单位机械台班消耗量×机械台班单价）
单位工程直接费＝∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）＋措 施费 （4－5）
单位工程概预算造价＝单位工程直接费＋间接费＋利润＋税金 （4-6）
单项工程概预算造价＝∑单位工程概预算造价
（4－7）
建设工程项目总概预算造价＝∑单项工程概预算造价＋设备、工器具 购置费＋工程建设其他费用＋预备费＋建设期贷款利息＋固定资产方 向调节税（暂停征收） （4－8）
冻土开挖
1.冻土厚度 2.弃土运距
M3
010101005
挖淤泥、流砂
1.挖掘深度 2.弃淤泥、流砂距离
M3
1.土壤类别
2.岩石类别
010101006
管沟土石方 3.挖沟平均深度
M
4.弃土石运距
5.回填要求
工程量计算规则 按设计图示尺寸以建筑物 首层面积计算
按设计图示尺寸以体积计 算
按设计图示尺寸以基础垫 层底面积乘挖土深度计算
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（A.1.1）土方工程（编码：010101）
项目编码 010101001
项目名称
项目特征
平整场地 土壤类别
计量单位 M2
1.土壤类别
010101002
挖土方
2.挖土平均厚度
M3
3.弃10101003
挖基础土方 3.底宽、底面积
M3
4.挖土深度
5.弃土运距
010101004