合同编号：

建设工程施工专业分包合同

（砌体植筋工程）

工程名称：

发包单位：五洋建设集团股份有限公司（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）日期：年月日

目录

一、工程概况： (3)

二、承包形式、范围及施工依据 (3)

三、工期： (3)

四、合同单价、工程总价及付款方式： (4)

五、质量标准及验收依据： (5)

六、双方权利、责任和义务 (6)

七、违约责任： (7)

八、工程索赔 (8)

九、合同效力与期限： (9)

十、争议： (9)

附件一安全生产协议 (10)

附件二施工现场临时用电安全管理协议书 (13)

附件三乙方相关资料 (16)

砌体植筋工程分包合同

发包单位：（以下简称甲方）

甲方委托人：联系电话：

承包单位：（以下简称乙方）

乙方委托人：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、<<中华人民共和国建筑法>>和《建筑安装工程承包合同条例》工程所在地有关基本建设和施工管理等规定，经甲、乙双方商定，甲方将五洋世茂台商蓝色海湾项目砌体植筋工程的施工任务委托乙方施工。为了明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任，本着平等互利、协商一致、互惠互利原则，特签订该合同条款，以便双方共同遵守。

一、工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点：

二、承包形式、范围及施工依据

1、承包范围及施工依据：施工图、图纸会审、技术交底、设计变更所包含的及甲方要求施工的本工程全部植筋工程；工程根据现行建筑工程相关分项工程验收规范，现行建筑工程质量检验评定标准，以及其工程所在地地方相关规定施工。

2、承包形式：

2.1、本工程采取包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工（钢筋及钢筋制作甲方提供）。

2.2、工程单价一次性包干的承包形式承包，单价在合同期内不予调整。

2.3、按照工程项目一次性承包施工过程的管理原则，由乙方单项工程执总承包，乙方作为工地负责人，负责对该单项工程施工过程的实施。

三、工期：

1、开工日期：年月日

2、竣工日期：配合工程进度进行

3、乙方已按甲方要求认真考察了工地并充分了解了工地现场条件，充分认识到各种不

利因素所占用时间，如现场施工场地狭小、各专业交叉作业、图纸调整、现场测试等等。

承包方理解工地上会有其他施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场；理解应当对其他施工单位的施工给予充分配合；理解交叉施工对工期的影响；理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制等上述因素等对工期的不利影响。承包方保证在约定工期内将符合质量标准的工程交付发包方。

四、合同单价、工程总价及付款方式：

1、结算方法：采用固定单价，按照施工实际数量结算。具体单价详见下表：

2、本合同单价为固定综合单价。单价为乙方承包范围内的所有工作内容所需的一切费用（包

含了人工、质量、安全、文明、机具、劳保、赶工费、管理费、利润、承包风险费等等一切费用，包含但不限于以上费用，单价固定），除钢筋由甲方提供外，其他所有材料均由乙方承担，已综合考虑了本工程的场倒运、施工难度、施工工艺等，材料品牌必须由甲方认可，乙方自行采购。

3、单价中已充分考虑了市场价格波动因素，合同一经签订价格不予调整。乙方不得以任何理由拖延工期和要求增加工程款。

4、承包范围外的零星用工按元/工计。上报零星用工必须有甲方项目部任务指派单和用工确认单；零星用工必须每月同工程进度款申报同时上报甲方，逾期上报视为乙方放弃。

5、如果甲方发生暂时资金短缺不能及时支付工程款时，乙方应给予充分理解，并有与甲方共同承担抵抗风险的能力和义务，甲方采取适当延期付款，乙方不得因资金暂时短缺对工程带有影响，也不能视为甲方违约，但甲方应积极组织资金尽早支付工程款。

6、以上为图纸全部工作内容，如以上施工内容在实际施工时有业主直接分包情况发生，甲方有权从以上单价中扣除，按实际发生项结算。

7、付款方式及结算：

7.1本工程预付为合同工程款的 %；工程进度按支付；

7.2每月25日前向甲方上报当月完成工程量；甲方收乙方上报月工程量7个工作日内完成审核工作，次月15日前支付乙方上报审核完成工程量的 60% 作为乙方进度工程款。7.3乙方未在规定时间内上报月完成工程量视为放弃本月进度款申请；

7.4承包范围内、外的工程款结算需经施工员、质量员、安全员、材料保管员、材料会计会签、预算员核实、项目部批准后生效。

7.5工程结算：砌体植筋完工一个月内乙方上报本工程结算书，甲方收到乙方上报工程结算书后25个工作日完成审核。审核完成双方签字确认后30个工作日内支付余下工程款。

五、质量标准及验收依据：

1、本工程质量标准双方约定为：合格

2、质量检查依据：根据现行建筑工程相关分项工程验收规范，现行建筑工程质量检验评定标准，以及其工程所在地地方相关规定。

3、中间验收：工程具备验收条件或达到中间验收部位，乙方自检合格后通知甲方，甲方代表接到通知24小时内组织检查和验收。认定验收合格后可视为乙方该验收批施工质量

合格。

4、工程质量缺陷保修金：双方约定工程结算款的 %为工程质量缺陷保修金。

5、工程质量缺陷保修金的支付：双方约定工程后天无息支付工程质量缺陷保修金。

6、工程检测费用由甲方负责，但检测不合格产生的复检费用及产生的相关费用乙方负责。

六、双方权利、责任和义务

1、甲方的责任、权利和义务：

1.1、提供工程所需的各种工程材料技术要求；审批乙方提供的施工方案；下达每施工层施工进度计划和作业时间；并对乙方进行安全、技术交底，协助乙方办理有关工序交接手续。1.2、提供必要垂直机械设备，外墙脚手架及超高区域室内脚手架，其它所有乙方工具自理；向乙方提供住宿及适宜的工作环境。

1.3、加强对乙方的法制、法规教育，督促乙方遵纪守法、维护企业信誉。执行甲方的规章制度和奖惩办法，提供本单位有关制度，并对乙方的质量、安全、进度、文明施工进行交底、督促、检查，奖优罚劣。；

1.4、对乙方不适合作业、超龄、技术素质低下及无视规章制度的施工人员责令清退。

1.5、在工程施工中如乙方施工力量不能满足质量、工期、安全和文明施工的要求，甲方另行组织力量进场，因此而发生的费用在乙方结算中双倍扣除。

1.6、按进度及时拨付工程款。

2.乙方权利、责任及义务：

2.1、根据施工进度、质量和工程施工的要求在合同签订后三天内向甲方提供一份具有针对性并且保证切实可行施工方案；组织好与工作量及进度相适应的技术工人如期进场。2.2、乙方必须对工程的质量负责，保证其质量达到国家现行的规范、标准、强制性文件要求。严格按照国家现行规范和强制性条文标准，以及符合业主的施工要求和甲方的质量技术交底执行，如因乙方质量问题所造成的一切后果由乙方负责，甲方将对乙方予以处罚。

2.3、严格按国家规范、安全操作规程、技术交底要求组织施工（施工人员的年龄必须符合国家建筑工地用工制度，持证上岗），患有对本工种作业有严重影响的疾病的人员不得进入现场，严禁使用童工。进场每人必须上报身份证正、反面复印件于甲方，做好进场人员的三级教育、安全交底（甲方对女工不提供住宿及费用）。