娱乐项目：烧烤，钓鱼、竹筏，三国杀，孔明灯，露营帐篷，做饭、篝火晚会。

台球。

乒乓球、麻将、扑克。

KTV、
交通工具：30人左右的大巴、
烧烤：参考情侣园、珍珠泉，需要提供烧烤台与烧烤工具包括（木炭，铁钳、铁夹、铁网）我们可以提供烧烤所用调料、这些需要另付费。

烧烤台使用价格：情侣园60元/个可供8人使用2小时。

超过时间则需另加费用。

优点：可以解决饮食，考虑到场地的原因，不用我们在
做饭：参考朴园，我们提供做饭的一些基本设施，及炉灶和一些做饭用的设备。

收费方式是每个人10元。

竹筏：很多年轻人都喜欢玩竹筏，可以利用我们的池塘。

来开展这个项目。

收费按时间计算，
钓鱼：我们出租鱼竿，钓上来的鱼，他们可以自己要，也可以不要。

我们继续放在池塘中饲养。

三国杀：新型的桌游，很多人都喜欢玩。

一副牌月40元。

可反复利用。

我们提供给他们。

孔明灯：在篝火晚会上释放，增加篝火晚会的乐趣，10元一个。

淘宝网上买大约5元左右。

露营帐篷：我们可以提供一些露营帐篷，不但可以解决我们室内场地有限的不足，还可以增加一种娱乐方式。

可以在帐篷里进行娱乐活动。

台球：我们可以买一个二手的台球桌，进行台球活动。

大部分男生都喜欢打台球。

也可以按时收费。

麻将：也是一种非常受人欢迎的娱乐方式，一般大学生是不会
休闲农庄旅游是以“吃农家饭、品农家菜、住农家屋、干农家活、享农家乐、购农家品”为主要内容的一种新兴旅游活动，它凸现了现代农业旅游自然、纯朴、宁静的主题，满足了人们走出城市、亲近自然的心理。

一般来说，休闲农庄旅游具有以下特点: 乡土特征鲜明、平民性显著、原生态特征突出、参与体验性强。

休闲农庄旅游有别于其它休闲旅游形式，休闲农庄旅游所开展的各种类型的旅游项目就是农村日常生活的一部分，游客可以亲自参加农业生产劳动，参与赶牛犁地、播种栽苗、浇水施肥、松土除草等农事作业，体验农耕生活的辛酸劳累，同时也可参与采摘、收获、品尝等农业生产活动，让游人感受农业丰收的喜悦。

(2) 发展优势
休闲农庄作为一种旅游产品，集吃、住、游、娱为一体，具有很强的综合性，并且与地方特色和传统文化相结合，注重参与性，因而产品特色鲜明。

旅游学研究表明，游览风景名胜得到的满足是暂时的，而了解旅游地的风土人情、民俗文化和劳动人民的现实生活所得到的满足则是持久的。

对国际游客来说，能亲身体验异国的社会经济制度、民族文化和人们的现实生活状况，更能激起他们的浓厚兴趣。

空气新鲜的乡野环境，幽静的农家宅院，从地里刚摘回的新鲜蔬菜，老腊肉、农家米酒、土鸡、石磨豆花等特色农家饮食以及对农活的劳作体验，不论是对久居都市的国内游客还是对外国游客，无疑都具有很强的吸引力。

这些便是休闲农
庄作为一种旅游产品的特色优势所在。

农民经营休闲农庄，一般是因地制宜，自主经营。

自家农舍便是旅馆，前后庭园便是停车场，再添置一些床铺、被盖等日常用品便可经营，无需购置更多的硬件设施，投资少，成本较低，因而与景区附近的饭店宾馆相比，价格相对便宜。

再加上一些休闲农庄已成片成区，可选择性强，受到工薪阶层的游客尤其是以亲友、同事、同学组团的游客的普遍欢迎。

这些游客即便是专程来游览景区的，而宁愿选择休闲农庄住宿，不一定住宾馆饭
休闲农庄一般分布在城市郊区、风景名胜区或旅游线路附近，交通便利，游客在较短的时间内能够到达，具有较好的客源市场条件。

休闲农庄一般以农户为单位从事个体经营，“船小调头快”，经营方式灵活，能根据游客市场的变化，随时调整经营模式，改变经营策略；也能根据不同游客的需要，灵活地提供不同的特色服务，为他们自己创造了生存和发展空间，所以能够与软硬件设施先进的宾馆饭店分吃旅游客源市场这块蛋糕。

虽然景区附近的一些宾馆饭店也仿效休闲农庄的经营模式，推出了“宾馆休闲农庄”，并以低价进行竞争，但由于缺乏休闲农庄那原汁原味的神韵和特色，仍对游客缺乏吸引力。

而休闲农庄源于生活，高于生活，矫揉造作的成分少，以纯真的地方特色和朴实的乡土文化吸引游客，能够受到更多游客的青睐。

实践证明，休闲农庄旅游项目开发符合优化旅游产品组合与调整旅游产品结构的客观需求，有利于农民脱贫致富奔小康，有利于增加税收，促进地方经济的发展，有利于缓解节假日客流高峰，促进假日旅游的健康发展。

(3) 竞争劣势
一是“休闲农庄”经营户认识模糊,对发展乡村游的前景未抱乐观态度,只讲当前利益,不讲长远发展｡经营上不够主动,缺乏技巧和营销意识｡二是急于求成,破坏性开发现象严重｡受急于求成思想的影响, 休闲农庄旅游开发的科学性和生态性原则被忽视,主观意志占了上风｡在农家乐旅游开发中,要坚决反对绝对商品化,要坚持休闲农庄旅游开发的生态性和有限性,不能一味地强调经济性｡三是贪大求洋,贪大贪快｡近年全国上下兴起了一股建“休闲农庄”项目的热潮,一些乡镇甚至有村村建“休闲农庄”的态势｡但不少项目由于环境缺乏打造,尤其是自身缺乏特色,打着开展休闲农庄的旗帜,建筑装饰城市化,乡土环境氛围不足,片面求大､求洋,旅游方式缺乏参与性,让人感觉乡村出游与在城里住行没多大区别,降低了“休闲农庄”的吸引力､影响力,这种情况显然并不科学合理｡
4、出路和对策
（1）规范政府的主体行为,走节约高效可持续发展之路
休闲农庄旅游开发是旅游产业发展的客观需要,但休闲农庄旅游项目是一项长期性的任务,需要投入大量的人力､财力和物力,急于求成将于事无补｡因此,政府要高度重视,增强紧迫感,抓住机遇,切实加强对发展休闲农庄旅游的领导,将发展休闲农庄作为一件大事来抓;要明确发展思路,突出工作重点,将发展休闲农庄提升到培植区域新的经济增长点的位置来抓,把发展休闲农庄旅游与促进社会主义新农村建设有机结合起来｡整合当地现有休闲农庄资源,有针对性地加强引导,在现有具备一定规模的休闲农庄中扶持培育龙头,让其发挥标杆､示范作用｡通过组建休闲农庄专业协会,提高其组织化程度｡通过市场运作,行业规范,引导当地休闲农庄有序竞争,良性发展,逐渐形成气候｡
（2）持旅游资源的永续利用｡
开发休闲农庄旅游资源,应树立长远观念,正确认识人文旅游资源的价值,确立自然旅游资源和人文旅游资源共同开发的战略,强化人文旅游资源开发,增加旅游文化内涵｡因为文化是旅游的灵魂,只有真正把文化特色融入休闲农庄旅游中去, 休闲农庄旅游才能持续发展｡要通过文化的挖掘､整理､弘扬和保护,将零星分散的地方文化和景点串联起来,形成旅游项目群,形成供游客可参与的旅游产品,留住游客｡同时,还要科学､合理､适度地开发利用资源,使当地的社会､经济､生态､环境健康协调发展｡转贴于中国论文
营销模式
1、经营者提升自身经营能力
（1）增加有形设施的“体验”色彩
有形设施主要包括景区的建筑、游乐设施、停车场、饭店、商店以及洗手间等。

在传统营销中，一般仅仅考虑到这些设施的功能和效用，而忽略了他们对于营造整体体验情景的作用。

诚然，完善、方便的设施是旅游经营过程中必不可少的条件，然而在体验营销中，仅仅拥有完善、方便的设施是远远不够的，还要让这些设施发挥自己独特的“加强体验”的功效。

如设施的外观形态要与体验主题保持一致、设施要体现与游客的互动感等。

（2）提升无形服务
旅游业是典型的服务行业，而旅游产品是一种特殊的产品，不仅包括有形的产品成分，也含有相当大的无形服务成分，并且服务的优劣往往是决定旅游者是否回头的关键因素。

旅游业中的服务由其从业人员提供，主要包括企业后台管理人员、维护设施与园内秩序、清洁人员、前台面对游客提供服务的人员、为游客表演的人员以及任何可以与公司品牌相关的人，提升服务质量最终还是要从员工着手。

员工应为游客提供充满亲情的、细致入微的人性化服务。

因此，应培训员工与游客沟通、提供人性化服务的意识和能力。

2、社会各界积极参与
（1）打造产业链
由于现阶段大部分的休闲农庄都是农户自身凭着对市场需求的嗅觉自发开发的，普遍存在规模小，服务差，营销不力，特色不明显等问题。

且休闲农庄之间各自为战，发展小而全，不能形成整体优势和规模优势。

因此，应该以长沙市经营比较规范、且在消费者心中有一定美誉度的五星级休闲农庄为核心，对休闲农庄进行资源整合，使之成为一条完整的产业链。

实现“食、宿、行、游、购、娱”一条龙服务。

（2）多种休闲娱乐活动相结合
户外休闲：篝火晚会、垂钓、烧烤
工作和学习的压力将许多都市人束缚在一个狭小的空间里，越来月的人渴望有一个释放压力和放松心情的自由环境，由此我们推出的户外休闲活动可以让来到这里的人体验一种全新的生活。

篝火晚会：让你逃离都市灯红酒绿的繁华夜景，体验最原滋原味的农家夜晚，多彩的节目让夜晚不再空虚；垂钓，利用“姜太公钓鱼——愿者上钩”、“任凭风浪起，稳坐钓鱼台”等一些为国人所熟知这一典故，适当开发一些钓鱼场地和设施。

户内娱乐：会议、餐饮、住宿、KTV、影视、棋牌
我们提供的食物都是自制的。

可以吃上自己亲手种的、摘的蔬菜水果，别有一番滋味。

可以选择亲手下厨，也可以吃现成的，我们提供最原始的农家厨具。

农家独特的会议室让你体验另一种开会方式，以全新的心情参加枯燥无味的会议。

我
们在传统的休闲农庄基础上融入了新的元素，现实版开心农场和多种娱乐休闲活动有机结合将会开创休闲农庄不一样的前景。