建设工程监理概论2. 工程建设监理的（ A ）是监理单位。

一、单项选择题（ 10题，每题 2 分，共计 20分）1 工程建设监理是针对（ C ）所实施的监督管理。

工程项目建设A 工程 B工程项目 D 工程项目施工 A 行为主体 B 行为客体对象 D 责任主体 3. 工程建设监理的实施需要（ A 上级主管部门批准 B4. 监理单位是工程建设活动的A 服务性B ）。

项目法人委托和授权 C 建设单位委托和授权 第三方”意味着工程建设监理具有（ 公正性 D 科学性 D 建设主管部门批准 独立性 C 5.实施建设工程监理的基本目的是 （ D ） 。

A.对建设工程的实施进行规划、控制、协调 C.保证在计划的目标内将建设工程建成投入使用建成投入使用B ）。

B .控制建设工程的投资、进度和质量D .协助建设单位在计划的目标内将建设工程 6. 实施建设工程监理 （ B ） 。

A. 有利于避免发生承建单位的不当建设行为，但不能避免发生建设单位的不当建设行为 .B. 有利于避免发生建设单位的不当建设行为，但不能避免发生承建单位的不当建设行为。

C. 既有利于避免发生承建单位的不当建设行为，又有利于避免发生建设单位的不当建设行为。

D. 既不能避免发生承建单位的不当建设行为，又不能避免发生建设单位的不当建设行为。

7. 在工程监理行业，能承担全过程、全方位监理任务的综合性监理企业与能承担某一专业监理任务 的监理企业应当协调发展，这体现的是建设工程监理 （ A ） 的发展趋势。

B •以市场需求为导向，向全方位、全过程监理转化 D.加强培训工作，不断提高从业人员素质。

A.适应市场需求，优化工程监理企业结构C.与国际惯例接轨 8．依据《建设工程监理范围和规模标准规定》A .总投资额为2亿元的电视机厂改建项目 ，下列工程项目必须实行监理的是 （ C ） 。

.建筑面积 4 万平方米的住宅建设项目C .总投资额为300美元的联合国粮农组织的援助项目D .总投资额为 2000 万元的科技项目 9.工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍，这是建设工程监理 （ B ） 的表现。

A .服务性 B .科学性 10.我国建设工程监理制中，吸收了 C .独立性 D .公正性FIDIC 合同条件的有关内容，对工程监理企业和监理工程师提出了（ C ） 的要求。

A .维护施工单位利益 .代表政府监理 C .独立、公正 .承担法律责任二、多项选择题（ 5 题，每题 3 分，共计 15 分）1、建设监理的主要任务包括（A .投资控制B .进度控制 ABDE )C .质量管理D .合同管理E. 信息管理和组织协调 2、工程项目承发包模式及其监理模式包括（ A .平行承发包 B .设计/施工总承包 ACD ）C. 工程项目总承包D.工程项目总承包管理 3、工程项目承发包模式及其监理模式包括（ A .按照监理工程造价的百分比计取 ACD ）B .按照实际成本加固定费用计取C. 按固定总价计取D. 按监理服务时间和人数计取1. 试论述建立项目监理机构的步骤。

10 分）4、工程招标的类型包括（ABC ） A .公开招标 B .邀请招标 C. 议标 D.5、按照施工专业分类，工程招标可分为（ ABCD ）A . 土建工程施工招标B .安装工程施工招标 C. 装饰工程施工招标 D.其他专业工程施工 招标 三、辨析题（ 3题，每题 10分，共计 30 分）1.辨析建设工程监理大纲、监理规划、监理实施细则三者之间的关系。

它们之间存在着明显的依据性关系 在编写监理规划时 一定要严格根据监理大纲的有关内容来 编写二在制定监理实施细则时 一定要在监理规划的指导下进行 （ 1 监理大纲。

监理大纲又称监理方案 它是监理单位在业主开始委托监理的过程中 业 主进行监理招标过程中 为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。

监理单位编制监理大纲有构今后开展监理工作制定基本的方案。

（ 2 监理规划。

监理规划是监理单位接受业主委托并签订 委托监理合同之后 在项目总监理工程师的主持下 根据委托监理合同 在监理大纲的基础上 结合工程的具体情况 广泛收集工程信息和资料的情况下制定、 经监理单位技术负责人批准 用来指导但监理规划的内容要比监理大纲更翔实、 更全面。

（ 3 监理实施细则。

监理实施细则又简称监理细则 其与监理规划的关系可以比作施工图设计与初步设计的关系。

也就是说 监理实施细则是在监理规划的基础上 由项目监理机构的专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面监理工作编写 并经总监理工程师批准实施的操作性文件。

监理实施细则的作用是指导本专业或本子项目具体监理业务的开展 2. 从管理主体的视角，建设项目管理的类型可分为业主方 、设计单位、施工单位以及材料、设备 供应单位的项目管理。

试从服务阶段分析建设项目管理的类型分为哪几种。

答 这根据为业主服务的时间范围 建设项目管理可分为施工阶段的项目管理、 实施阶段全过程的项 目管理和工程建设全过程的项目管理。

其中 实施阶段全过程的项目管理和工程建设全过程的项目管 理所占的比例越来越大 成为专业化项目管理公司主要的服务领域 3.剖析CM 模式以及EPC 模式的特征及适用条件。

答 CM 模式的特点是将建设工程的实施作为一个完整的过程来对待 并同时考虑设计和施工的因素 力求使建设工程在尽可能短的时间内、以尽可能经济的费用和满足要求的质量建成并投入使用。

模式是以使用CM 单位为特征的建设工程组织管理模式 具有独特的合同关系和组织形式 CM CM 模式 分为代理型CM 模式和非代理型CM 模式两种类型。

CM 模式的适用情况 （I 设计变更可能性较大 3 因总的范围和规模不确定而无法准确定的建设工程。

2 时间因素最为重要的建设工程。

价的建设工程。

四、 论述题（ 35分）内部议标 答 监理大纲、监理规划、监理实施细则是相互关联的都是构成建设工程监理工作文件的组成部分 特别是在 以下两个作用 一是使业主认可监理大纲中的监理方案 从而承揽到监理业务二二是为项目监理机项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。

从内容范围上讲 监理大纲与监理规划都是围绕着整个项目监理机构所开展的监理工作来编写的一 确定项目监理机构目标 建设工程监理目标是项目监理机构建立的前提应由具有 3 年以上同类工程监理工作经验的人员担任 总监理工程师代表应由具有 2 年以上同类工程监应根据委托监理合同中确定的监理目标 制定总目标并明确划分监理机构的分解目标。

确定监理工 作内容 根据监理目标和委托监理合同中规定的监理任务 明确列出监理工作内容 并进行分类归并及组 合。

监理工作的归并及组合应便于监理目标控制 并综合考虑监理工程的组织管理模式、工程结构特点、 合同工期要求、工程复杂程度、工程管理及技术特点 还应考虑监理单位自身组织管理水平、监理人员数 量、技术业务特点等。

如果建设工程进行实施阶段全过程监理 监理工作划分可按设计阶段和施工阶段分 别归并和组合。

项目监理机构的组织结构设计 1 选择组织结构形式 组织结构形式选择的基本原 则是 有利于工程合同管理 有利于监理目标控制 有利于决策指挥 有利于信息沟通 2 确定管理层次 与管理跨度 项目监理机构中一般应有三个层次 ( 1 决策层 总监理工程师和其他助手 ( 2 中间 各专业监理工程师 ( 3 作业层 操作层 监理员、检查员等。

管理 跨度的确定应考虑监理人员的素质、管理活动的复杂性和相似性、监理业务的标准化程度、各项规章制度 的建立健全情况、 建设工程的集中或分散情况等 按监理工作实际需要确定。

3 划分项目监理机构部门控制层 协调层和执行层4 制定岗位职责及考核标准5 安排监理人员 我国《 建设工程监理规范》 规定 项目总监理工程师理工作经验的人员担任 专业监理工程师应由具有 1 年以上同类工程监理工作经验的人员担任。

并且项目 监理机构的监理人员应专业配套、数量满足建设工程监理工作的需要。

四 制定工作流程和信息流程 2. 论述建设工程监理组织协调可采用哪些方法。

10 分) 答 一、项目监理机构内部的协调 1 、项目监理机构内部人际关系的协调 1) 、在人员安排上要量才 录用 2 ) 、在工作委任上要职责分明 3 ) 、在成绩评价上要实事求是 4 ) 处 2 、项目监理机构内部组织关系的协调 1) 、在职能划分的基础上设置组织机构 部门的目标、职责和权限 3 ) 、事先约定各部门在工作中的相互关系 4 ) 、 及时消除工作中的矛盾和冲突 3 、项目监理机构内部需求关系的协调 1 ) 、对监理设备、 材料的平衡 2 ) 、对监理人员的平衡 二、与业主关系的协调 1 、监理工程师要理解建设工程的总目标、理解业主的意 、在矛盾调解上要恰到好 2) 、明确规定每个 建立信息沟通制度 5 ) 图 2 、做好监理宣传工作 增进业主对监理工作的理解 3 、尊重业主 让业主一起投入到建设工程的全 过程 三、与承包商的协调 1 、坚持原则、实事求是 严格按规范、规程办事 2 、协调不仅是方法、技术 问题 更多是语言艺术、感情交流和用权适度 3 、施工阶段的协调工作内容 1 ) 、与承包商项目经理关 、进度问题的协调 3 ) 、质量问题的协调 4 ) 、与承包商违约行为的处理 5 ) 、合 、对分包单位的管理 7 ) 、处理好人际关系 四、与设计单位的协调 1、真诚尊重 、及时向设计单位提出施工中出现的问题 系的协调 2 ) 同争议的协调 6 ) 设计单位的意见 2以免造成大的损失 3 、注意信息传递的及 时性和程序性 五、 与政府部门及其他单位的协调 1 、与政府部门的协调 1) 、发生重大质量事故 敦促承包商及时向政府有关部门报告 做好施工现场的文明施工等 2 的交流和协调 2 ) 工程合同应公证、并报政府建设管理部门备案 、做好与工程质量监督站 接受检查和处理 3 ) 协调与社会团体的关 3. 分析建设工程质量控制及投资控制的具体含义。

(15 分)答 建设工程质量控制的目标 就是通过有效的质量控制工作和具体的质量控制措施 在满足投资和进度 要求的前提下 实现工程预定的质量目标。

建设工程质量控制的系统控制应从以下几方面考虑 提高质量目标的倾向、 确保基本质量目标的实现、 尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用。

避免不断 建设工程投资控制的目标 就是通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施 在满足进度和质量要求的前提下 力求使工程实际投资不超 1. 何谓建设工程监理？建设工程监理的涵义可从哪些方面理解？ 答：所谓建设工程监理，是指工程监理单位受建设单位的委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计 文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。