B.1 楼地面工程说明一、本分部中，工程量清单项目工程内容与定额子目工作内容不一致的清单项目组合单价，应由本定额不同分部(或本分部)和编码下的相关子目组成。

如：楼地面整体面层清单项目的组成子目为：垫层、找平层、防水层(如设计要求)、整体面层等。

楼地面块料和其他面层清单项目的组成子目为：垫层、找平层、防水层(如设计要求)、填充层、面层铺设、刷防护材料等。

楼梯、台阶面层清单项目的组成子目为：垫层(台阶)、找平层、防水层(如设计要求)、面层、镶嵌防滑条、块料刷防护材料等。

散水清单项目的组成子目为：素土夯实、垫层、面层、伸缩缝等。

二、本分部未含找平层、防水层子目，找平层、防水层可另列项目，执行建筑工程A.7分部相应子目。

三、本分部子目中的混凝土强度等级及灰土、三合土、水泥砂浆、水泥石子浆等的配合比，如与设计规定不同，可按定额附录换算；砂浆厚度、饰面材料规格可按设计要求调整。

四、楼地面整体面层系按现行05YJ标准图集编制。

水泥砂浆地面、一次抹光、混凝土地面子目未考虑找平层；水磨石楼地面子目仅包括一道18mm的找平层，不包括防水层，超出一道的找平层和防水层另列项目计算。

五、彩色镜面水磨石系指高级水磨石，操作工序一般应按“五浆五磨”研磨、七道“抛光”工序施工。

六、水磨石嵌玻璃条整体面层如采用金属嵌条时，可另列项计算，相应子目减少人工4.25工日并取消玻璃数量。

七、菱苦土、现浇水磨石整体面层已包括酸洗打蜡工料。

八、楼地面块料面层系按现行05YJ标准图集编制，仅含水泥砂浆结合层和面层。

防水层和非结合层的找平层另列项目计算。

九、花岗岩楼地面子目中的花岗岩板材数量为成品图案消耗量，如铺设艺术造型图案或在现场拼制图案时，应按签证的石材实际消耗量换算。

十、楼地面块料面层如设计要求为弧形铺设时，执行相应子目，人工乘以系数l.10，块料可按实际签证数量调整。

十一、木地板方木楞子目未考虑木楞刨光；木楞刨光者，仍执行该子目，人工乘以系数l.32。

十二、木地板子目中的木格栅和木地板面层是按05YJ图集编制的，其中木格栅规格为：木龙骨50×60@400、横撑龙骨40×50@1000，松木毛地板厚25mm，如设计不同时，相应子目中木材用量可以换算。

十三、席纹地板粘贴在毛地板上，执行硬木拼花地板粘在毛地板上子目，人工乘以l.4。

十四、木地板龙骨和面层子目均未包括涂刷防火涂料，如设计要求涂刷防火涂料，应另按B.5分部列项计算。

十五、除楼梯整体面层外，楼地面中的整体面层和块料面层子目均未包括踢脚线费用，踢脚线应单独列项，执行相应子目。

石材和块料（预制水磨石板除外）踢脚线打蜡，执行块料面层酸洗打蜡子目，但人工乘以系数2。

十六、水泥砂浆楼梯面层不包括防滑条，如设计有防滑条时，另执行防滑条子目。

十七、水磨石楼梯面层已综合考虑了防滑条的工料，如设计为铜防滑条时，铜防滑条另执行相应子目，水磨石楼梯子目应扣除人工28.3工日、金刚砂123kg。

十八、楼梯装饰子目已包括楼梯底面和侧面的抹灰，但不包括刷浆，刷浆应按B.5分部另列项目计算。

十九、螺旋形楼梯的装饰，均按相应饰面的楼梯子目，人工、机械乘以系数1.20，块料用量乘以系数1.l0，整体面层的材料用量乘以系数l.05。

二十、现浇水磨石楼梯装饰子目已经包括了踢脚线，如设计为预制踢脚线时，该踢脚线可另列项目计算，但相应楼梯子目应扣除人工41.91工日，1：3水泥砂浆0.22m3，水泥白石子浆0.15m3，灰浆搅拌机0.05台班。

二十一、块料面层楼梯、台阶子目均不包括踢脚线，踢脚线可另列项目计算。

二十二、本分部中的“零星装饰”项目，适用于小便池、蹲位、池槽、台阶的牵边和侧面装饰、0.5m2以内少量分散的楼地面装修等。

其他未列的项目，可按墙、柱面中相应子目计算。

二十三、台阶的垫层执行本分部的相应子目。

二十四、架空木地板地垄墙按建筑工程A.3分部规定列项计算。

二十五、扶手、栏杆、栏板主要依据现行05YJ标准图集编制，适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。

二十六、铁栏杆子目中的铁栏杆用量与设计用量不同时，其用量可以调整，其他不变。

不锈钢(铝合金)栏杆子目中不锈钢(铝合金)管材、玻璃的规格和用量与设计要求不符时可以换算，其他不变。

二十七、铸铁花饰栏杆木扶手子目中，铸铁花饰片的含量和价格均可按设计要求调整，其他不变。

二十八、铁栏杆和铁艺栏杆仅包括一般除锈，如设计要求特殊除锈，可按安装定额规定另列项目计算。

二十九、本分部内含有混凝土消耗量的子目中，不包括现浇混凝土的现场搅拌费用。

如在现场搅拌时，可按建筑工程分册A.4分部中的有关子目计算现场搅拌费。

如采用商品混凝土，可直接进行换算或调差价，商品混凝土运输费执行建筑工程A.4分部中的有关子目。

工程量计算规则一、楼地面整体和块料面层按设计图示尺寸以面积计算。

扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

二、橡塑面层和其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

三、踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。

四、楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及宽500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。

楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。

五、台阶装饰按设计图示尺寸以台阶(包括上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。

六、零星装饰项目按设计图示尺寸以面积计算。

七、防滑条按设计图示长度计算。

设计未明确时，可按楼梯踏步两端距离减300mm 后的长度计算。

八、地面、散水和坡道垫层按设计图示尺寸以体积计算。

应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占体积。

九、散水、防滑坡道按图示尺寸以水平投影面积计算(不包括翼墙、花池等)。

十、扶手、栏杆、栏板按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算。

YA.12 建筑工程措施项目费说明措施项目是指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

措施项目费即实施措施项目所发生的费用。

措施项目费由组织措施项目费和技术措施项目费组成。

组织措施费包括现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费，分别以规定的费率计取。

具体费率详见表1～表4。

表 1 现场安全文明施工措施费费率表注：① 依据建设部建办(2005)89号文、豫建设标(2006)82文的规定制定。

本表中的费率包括文明施工费、安全施工费和临时设施费。

环境保护费另按实际发生额计算。

② 基本费应足额计取；考评费在工程竣工结算时，按当地造价管理机构核发的《安全文明施工措施费率表》进行核算；奖励费根据施工现场文明获奖级别计算，省级为全额，市级为70％，县(区)级为50％。

③ 非单独发包的土方、构件吊装、桩基应并入建筑工程计算。

表2 材料二次搬运费率表表3夜间施工增加费费率表表4 冬雨季施工增加费费率表注：冬雨季施工增加费是在冬雨季施工期间，采取防寒保温或防雨措施所增加的费用。

技术措施项目费包括施工排水、降水费，大型机械设备进出场、安拆费，现浇混凝土及预制构件模板使用费，脚手架使用费，垂直运输费，现浇混凝土泵送费，分别按本分部相应的子目计算。

一、施工排水、降水费：本分部子目中的抽水机、泵等机械设备和台班消耗量是综合取定的，实际使用不符时不得换算。

二、大型机械设备进出场、安拆费：1．塔吊固定基础铺拆费系自升塔吊基础参考价格，允许按施工组织设计要求调整。

如系非自升塔吊基础时，执行该子目时，基价乘以系数0.15。

2．轨道铺拆费按直线轨道考虑，如铺设弧线轨道时，乘以系数l.15。

3．塔吊基础铺拆费不包括轨道和枕木之间增加其他型钢或钢板的轨道、自升式塔吊行走的轨道、不带配重的自升式塔吊的固定式基础，发生时另按施工组织设计要求计算。

4．拖式铲运机的场外运输费按相应规格的履带式推土机费用乘以系数1.1。

5．推土机、除荆机、湿地推土机的场外运输费按相应规格的履带式推土机费用执行。

6．本分部未设施工电梯和混凝土搅拌站的基础，发生时另按施工组织设计要求计算。

7．机械的一次安拆费中均包括安装后的试运转费用；所列场外运输费为25km以内的进出场费用，超过25km时，另行计取。

8．特大型机械场外运输费包括机械的回程费用。

9．自升式塔吊安拆费是以塔高(檐高)45m确定的，如塔高超过45m时，每增高10m，安拆费增加10％(超过不足5m者不计)。

10．如现场塔吊转移时，因改道需碾压铺垫路基，铺拆轨道，仍按费用表执行。

其它有关费用按塔吊相应安拆费定额乘以系数0.3计算。

11．机械停滞费，按《河南省统一施工机械台班费用定额(2008年)》规定执行。

12．轮胎式起重机场外运输费，以同吨位型号的机械台班单价乘以系数1.5计算；汽车式起重机、汽车式钻孔机场外运输以同吨位型号的机械台班费用单价乘以系数0.2计算。

13．大型机械一次安拆费及场外运输费，仅限于本分部列有子目的机械方能计取。

三、现浇混凝土及预制构件模板使用费：1．本分部中的模板综合考虑了工具式钢模板、定型钢模板、木(竹)模板和混凝土地(胎)模的使用。

实际采用模板不同时，不得换算。

2．本分部的现浇混凝土梁(不包括圈梁)、板、柱（不包括构造柱）、墙的模板是按层高3.6m编制的。

层高超过3.6m时可计算超高增加费，执行本分部超高增加费子目；每超过lm计算一次超高增加费，尾数不足0.5m者不计(4.1≤h＜5.1m 可计算1次超高费，5.1≤h＜6.1m可计算2次，6.1≤h＜7.1m可计算3次) 3．短肢剪力墙、电梯井壁模板执行墙的相应子目，人工分别乘以系数1.1，1.2，其他不变。

4．采用钢滑模施工的钢筋混凝土烟囱筒身、圆贮仓壁是按无井架施工测算的，钢滑模施工的操作平台、费用已计入该定额子目内。

不另计算；亦不得另行计算脚手架和竖井架。

5．钢滑模子目内所包括的提升支承杆的消耗量，不得调整和换算。

如设计要求利用支承杆代替结构钢筋时，应在钢筋用量中扣除该支承杆的重量。

如支承杆施工后能拔出者，应扣除冲减拔杆费用后的回收价值。

6．非构筑物弧形或折线形的混凝土构件模板，执行其对应的子目时，模板料乘以系数1.3、人工乘以系数1.25。

四、脚手架使用费：1．脚手架适用于一般工业与民用建筑工程的建筑物(构筑物)所搭设的脚手架，无论钢管、木制、竹制均按本分部执行。

2．脚手架子目中，已综合了斜道、防护栏杆、上料平台以及挖土、现场水平运输等的费用。

3．综合脚手架（1）适用于能够按“建筑工程建筑面积计算规范”计算建筑面积的建筑工程的脚手架。