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企业短信平台租用协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方________________地址________________邮编________________授权代表____________电话________________传真________________乙方
________________地址________________邮编________________授权代表
____________电话________________传真________________经协商，双方就甲方向乙方租用企业短信增值运营平台达成如下协议第一条甲方的义务甲方在本合同项下的义务包括，但不限于11租用乙方提供的企业短信平台。
12如果甲方围绕系统进行任何类型的推广活动，应确保中国法律、法规、行政或地方性规章所要求的所有适用的执照、许可和授权已经获得，且与该执照、许可和授权相关的任何条件已经得到遵守。
13遵守与服务提供商有关的所有法律法规和行政或地方规章，包括但不限于《互联网信息服务管理办法》，以及中国移动和中国联通的规章制度。
14确保围绕应用服务进行的所有推广活动是合法的。
15严格监督确保群发短信的内容健康合法。
16限制群组发送的短信，每一终端用户每次群发的对象不超过协议商定数量。
17在终端用户收到任何甲方的服务或发送的短信之前获得终端用户的同意。
18协助有关政府部门追查通过增值平台发送的短信来源。
19遵守中国移动或中国联通在紧急情况下为维持正常而稳定的短信而进行的调整。
110向乙方提供客户服务方案，处理企业用户提出的与网络通信和乙方服务无关的咨询和投拆。
第二条乙方的义务乙方同意向甲方提供如下服务21在中国的短信平台服务，以使甲方能通过短信接入包括中国联通、中国移动在内的移动运营商;22保证企业用户可通过短信平台接入建立应用服务。
23提供短信网关的接口资料，并安排专项技术人员配合甲方的开发队伍，做到对甲方所遇到的问题及时响应24向甲方提供现有的在线短信应用开发管理系统，以加快甲方的测试平台开发速度。
25在系统测试阶段，乙方将承担一定数量的因测试而产生的短信发送费用，在系统正式商业运营后，应将此部分费用计入运营成本中予以支付。
26在该合作备忘录签署后，乙方应即向甲方提供针对系统开发或联接的技术培训。
第三条支付方式和使用条件甲方应该向乙方支付人民币______元的系统设置费。
目前属于推广阶段，免除该费用第一次人民币______元的预付费。
每发送一条短消息______元，从预付费中扣除，该预付费需要在1年内用完。
以后的预付费可以按照实际需要数增加。
银行帐号______甲方承认，乙方向甲方提供短信平台服务的条件是甲方只能将短信平台服务用于企业短信运营平台所相关的应用服务。
甲方不得使用短信平台服务于31向身处中国境内的中国移动或中国联通移动数字用户以外的用户的移动装置或设施发送短信平台短信;32发送未经许可的信息;33传输任何诽谤的、侮辱的、侵犯的、不雅的、淫秽的、威胁的或者骚扰的内容;34以任何形式违反合同中规定的任何义务或责任，造成侵权，或者给第三方造成其它损害，或者侵害第三人拥有或授权的任何知识产权;35从事违反中国法律的行为，包括但不限于诽谤、侮辱、淫秽或者妨碍司法，或者从事违反有关法规或规范性文件的行为;36损害或干扰中国移动或中国联通网络的正常营运，或任何第三方的短信平台服务或电信网络或设备的正常运营。
第四条排它性乙方根据本合同提供的服务是非排它的，乙方保留向其他客户和伙伴提供类似服务和应用服务的权利。
第五条报告乙方将向甲方提供一个基于网络的每周七天每天二十四小时可接入的有关应用服务的短信流量的报告接口。
乙方应保证该报告接口的准确性。
第六条暂停服务61乙方可以在任何一天的下午十一点到上午六点为乙方网络维护或保养目的而暂停部分或全部短信平台服务，但是乙方须提前至少二十四小时通知甲方。
62尽管乙方会以合理可行的方式努力做出通知，但乙方也可以在任何时候包括不经通知立刻暂停部分或全部短信平台服务，包括当中国移动或中国联通被要求对其网络的任何部分进行修理、维护或保养时;如果该暂停是为减少或防止短信平台服务的欺诈或干扰所要求的;当乙方被要求遵守任何与短信平台服务有关的适用于中国移动或中国联通的任何规定时;某一客户未能就应用服务支付拖欠中国移动或中国联通的任何费用。
第七条期限与终止71除非根据本条终止，本合同将于开始日生效并持续有效_________年。
72如果乙方提前三十天收到中国移动或中国联通关于乙方与其分别订立的协议或合同的书面终止通知，乙方可以提前三十天书面通知甲方终止本合同，而不承担任何赔偿责任。
73在下述情况下，乙方可以立即通知甲方终止本合同而不承担任何赔偿责任乙方合理地认为其与甲方的联系导致乙方的名称、声誉、服务或人员正在或已经遭受名誉损害;任何对于本合同下义务的履行必须的法定批准被撤回或要求任何新的法定批准;甲方违反本合同第一、三、十二或十四条的任何规定;甲方无力清偿债务或者处于清算、重组或者破产程序或者被解散。
第八条保证甲方向乙方保证81其依据中华人民共和国法律合法设立并有效存续;82其得到了合法的授权并且得到了所有必需的同意、许可、允许和批准，以订立本合同并遵守本合同项下的义务;83订立和履行本合同不违反任何承诺、义务或者安排无论书面或者其它方式或者任何法律。
第九条赔偿91甲方应该对于乙方所遭受的产生于或与以下事由有关的所有损失、费用、损害予以补偿包括足额补偿法律费用受到短信平台服务的提供人或者对短信平台服务信赖有关的任何人提出的权利主张，包括但不限于终端用户;甲方的任何行动、疏漏或过失;因甲方的设备或软件的错误或错误使用，或
人员租赁协议书模板 甲方(租赁单位)： 乙方(使用单位)： 乙方因生产(工作)需要，委托甲方提供劳务。根据《劳动法》和《省劳动力市场管理条例》等有关劳动保障法律法规，甲乙双方协商一致，订立如下合同： 合同期限 自 年月日起至 年月日止。 租赁输出内容 甲方按乙方用人需求，推荐符合条件的租赁员工供乙方择优使用。 甲方输出给乙方的人员，为甲方员工，由甲方与租赁员工签订劳动合同，发放工资，并为其办理各项社会保险(基本养老、工伤、生育、医疗保险和失业保险)，足额缴纳社会保险费及公积金。 劳务费用结算 劳务费用的构成：租赁员工劳务费、社会保险费、公积金和输出劳务服务费。劳务费用各项目标准： 租赁员工劳务费 元/月至 元/月(或细目见附件);
社会保险 元/月(或细目见附件); 甲方按租赁员工每人每月 元收取的输出劳务服务费; 公积金元/月;其中：单位元/月;个人元/月(或细目见附件)。 结算时间和方式：乙方每月日前从银行足额划付到甲方账户，并提供各项费用结算清单。租赁员工工资应由甲方于每月日前支付。 乙方支付给甲方的劳务费及相关费用，甲方必须开具正式劳务费发票。 甲方的责任、权利和义务 甲方要根据乙方的用工需求，提供适合人选供乙方考核，对乙方确定的用工对象，甲方在10日内办理好劳动合同签订和社会保险缴纳手续。 甲方每月日发放租赁员工劳务费(代扣个人应缴纳的社会保险费)、缴纳社会保险费。 租赁员工的工伤、生育事宜，由甲方负责向劳动部门申报。 乙方辞退的租赁员工，由甲方办理退工手续。 甲方可以采取多种形式了解掌握乙方使用租赁员工的情况，乙方应予配合;甲方应配合乙方做好租赁员工的管理工作，协助乙方教育租赁员工遵守国家法律、法规和乙方依法制定的规章制度。 乙方如有违反本协议、拖欠各类应付资金以及违反劳动政策法规损害租赁员工合法权益行为的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方继续履行义务并按实际损失的情况向乙方索赔。 乙方的责任、权利和义务
标准版公司房屋租赁合同书范本 标准版公司房屋租赁合同书范本 随着法律观念的日渐普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的标准版公司房屋租赁合同书范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的.原因造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应
提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。 甲方：乙方： 代表：(签名)代表：(签名) 20xx年xx月xx日
北信正通电信级短信平台 企信通平台 （MC-SMS） 产品说明书 联系人：戴先生 QQ：2247937678
目录 一. 平台概述 (2) 二. 平台构架 (5) 2.1 网络构架.......................................................................................... 错误！未定义书签。 2.2 系统构架.......................................................................................... 错误！未定义书签。 三. 功能模块 (6) 一. 平台概述 北信正通电信级短信平台MC-SMS，是一套全协议多链路跨平台可集群分布式的基于最底层通讯协议构架起来的一套电信级短信平台，与现有市场上的短信平台有着质的区别，应用于增值业务提供商（SP）、各级电信通道运营商及代理商、各种大中型电信通道应用商。北信正通电信级短信平台MC-SMS在通讯模块、数据接受和发送模块、数据处理模块等方面据具有强大的海量处理能力。平台支持现行运营商的所有短信通信协议（包括Cmpp3.0、Cmpp2.0、Sgip1.2、Sgip2.0、Isag\Ismp以及其他三方扩展协议），在通信方面采用多链路多队列集群方式，满足电信级用户的海量通信处理要求。在业务接口方面，我们也做到了多样，灵活，
简单，可靠，能满足客户各种业务需求，为第三方提了一个具有高度开放性，灵活性及可伸缩性的电信级应用解决方案。 北信正通电信级短信平台MC-SMS具有以下特点： 1、全协议：北信正通电信级短信平台MC-SMS支持中国移动CMPP协议，支持中国联通SGIP 协议，支持中国电信SMGP协议，支持原中国网通CNGP协议，支持国际通信协议SMPP协议，同时，平台还支持新电信C网接入协议暨《中国电信综合业务接入网关_ISAG_开放接口协议》，另外，还支持多种自定义的Socket、Http及WebService等三方自定义协议； 2、多链路：北信正通电信级短信平台采用多链路（Multi-Homing）方式接入各运营商网关，如一条链路出现故障时，将自动切换到其他链路；并在一条链路流量大时自动分配其余流量到其他的链路上，链路数以及链路处理机制的参数都是可以配置和调节的； 3、多队列：所有的数据都是采用独立内存队列缓冲设计，这样能够最大限度的发挥内存的极致速度，加上可扩展的滑动窗口机制，能从容应对突发的爆发式信息的处理，而不至于系统有丝毫呆滞的感觉；同时也利于系统的分布式部署和复杂业务的扩展，同时又能为彻底解决系统处理的速度瓶颈提供支持； 4、极致高效：所有协议都是基于最底层的Socket通讯实现，因此可以完全摒除冗余数据，使数据处理和传递效率得到极致发挥，充分发挥服务器Cpu、内存、硬盘之间的作用和效率。实验环境下，单机能达到1500条上行/每秒、2000条下行/每秒的速度，当然，下行是可以扩展的，如果采取分布式的扩展部署，下行效率将会进一步提高； 5、安全稳定：系统是基于成熟底层API、成熟Socket框架、成熟通讯队列处理框架、成熟数据传递机制上搭建起来的，监控模块能无缝隙监控各模块运行工作状况，会及时处理异常情况，设计理念和技术均源自于中国移动的短信网关系统，在应用上经受了月流量5亿，连续36个月稳定运行的大考验； 6、维护简单：完全可视化的配置界面，配置接入参数和调配性能参数，都是通过可视化界面操作，清晰简单快捷；很多业务开发功能通过后台配置就能完成；基于平台的复杂业务开发完全基于数据库脚本，有现成模板可以套用；基于接口模式的开发也是脚本级的开发，均是非常的简单，一般没有经验的计算机工程师经过1-3天的培训均能胜任； 7、构架清晰：系统的各种功能模块耦合度非常低，而单一模块间的内聚性又非常高，整个系统构架非常清晰，因而，整个系统的可扩展性非常强。一般来说，另外一套完全不同领域的业务系统，均能在此系统的骨架脉络上搭建融合起来； 8、服务体贴：我们会对所有源代码的功能、编译、调试进行详细的培训，并详细讲解
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：
第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则：
人员租赁协议书 人员租赁协议书 第一篇： 人员租赁协议书 甲方（租赁单位）： _________人力资源服务中心 乙方（使用单位）： _________ 乙方因生产（工作）需要，委托甲方提供劳务。根据《劳动法》和《_________省劳动力市场管理条例》等有关劳动保障法律法规，甲乙双方协商一致，订立如下合同： 一、合同期限 自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。 二、租赁输出内容 1．甲方按乙方用人需求，符合条件的租赁员工供乙方择优使用。 2．甲方输出给乙方的人员，为甲方员工，由甲方与租赁员工签订劳动合同，发放工资，并为其办理各项社会保险（基本养老、工伤、生育、医疗保险和失业保险），足额缴纳社会保险费及公积金。 三、劳务费用结算 1．劳务费用的构成： 租赁员工劳务费、社会保险费、公积金和输出劳务服务费。 2．劳务费用各项目标准：
租赁员工劳务费_________元／月至_________元／月（或细目见附件）； 社会保险_________元／月（或细目见附件）； 甲方按租赁员工每人每月_________元收取的输出劳务服务费； 公积金_________元／月；其中： 单位_________元／月；个人_________元／月（或细目见附件）。 3．结算时间和方式： 乙方每月_________日前从银行足额划付到甲方账户，并提供各项费用结算清单。租赁员工工资应由甲方于每月_________日前支付。 4．乙方支付给甲方的劳务费及相关费用，甲方必须开具正式劳务费发票。 四、甲方的责任、权利和义务 1．甲方要根据乙方的用工需求，提供适合人选供乙方考核，对乙方确定的用工对象，甲方在_________日内办理好劳动合同签订和社会保险缴纳手续。 2．甲方每月_________日发放租赁员工劳务费（代扣个人应缴纳的社会保险费）、缴纳社会保险费。 3．租赁员工的工伤、生育事宜，由甲方负责向劳动部门申报。 4．乙方辞退的租赁员工，由甲方办理退工手续。 5．甲方可以采取多种形式了解掌握乙方使用租赁员工的情况，乙方应予配合；甲方应配合乙方做好租赁员工的管理工作，协助乙方教育租赁员工遵守国家法律、法规和乙方依法制定的规章制度。
企业房屋租赁合同书模板 Template of enterprise housing lease contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
企业房屋租赁合同书模板 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有 关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（xx省、xxx市、xx区xx、街、xx号） 2、出租房屋面积共xxx平方米（建筑面积） 3、装修简单描述
第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期自________年____月____日起至 ________年____月____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx使用。 3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋租金总额为（大写x万元整）小写：00000.00元。 2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收 款后应提供给乙方收款凭证。 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房 屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外） 2甲方提出进行维修须提前____日通知乙方，乙方应积极协助配合。
手机短信平台软件哪个好 现如今群发短信作为企业比较认可的宣传方式之一，已经成为行业推广比较基础的手段之一。而且由于群发短信的成本投入低、成效高等特点得到广泛关注，但是对于一些新企业来说完全是陌生的，那么手机短信平台软件哪个好？ 手机短信平台软件有哪些？ 群发短信软件一般有网页版和软件版：网页版用户通过网页登录后，编辑好短信内容后就可以一键发送了，网页版多用于商家、店铺对会员的管理及营销短信发送等；而软件版用户一般需要安装到电脑上，在电脑上通过短信软件控制短信的发送。 手机短信平台软件哪个好？ 1、资质要齐：一般好的群发短信软件都是掌握在短信公司手里，所以一般建议用户选择资质齐全的公司软件，比如企业网站是否备案？公司证件是否齐全？公司注册资金多少？公司成立时间等？ 2、软件界面简洁：不少群发短信软件由于技术不过硬，通道资源匮乏，平台往往不支持回复功能，而回复功能是非常重要的，可以增加与客户之间的互动性，让客户为产品提意见，从而不断地优化改良产品，使产品更加的受客户欢迎。 3、价格合理：市场上短信价格高低不等，太低可信度比较低，太高则会增加运营成本。短信发送成功计费是好口碑软件平台应该具备的，这种收费方式是只收取客户发送成功的那部分短信费用，提供短信发送状态回执报告，客户能够
清晰的看到哪条短信发送成功，哪条发送失败以及失败原因。 4、通道稳定：现如今网上短信软件平台大大小小有很多，很多小公司通道资源匮乏，并且所使用的通道多是二手或者三手的，因此保证不了通道稳定性，因此短信的到达率和发送速度时好时坏。 5、售后服务完善：一般短信软件在使用过程中会多多少少遇到一些问题，当企业发送短信出问题可以联系客服人员或技术支持人员或售后客服协助解决，如果短信发送遇到问题找不到服务人员，这就证明是不可选的。 温馨提示：商家在使用电脑群发短信软件给客户群发任何短信，要站在客户的角度来考虑，做到短信可读性强、有亲切感。短语使用要简明准确，让客户感到收到的都是有用的信息。切勿传递与接收者不相干的“信息”，发送此类短信内容反而起到不好的效果。 麦讯通短信平台专注短信应用行业10年，积累了丰富的行业短信应用解决方案经验，秉承专业、专注、顾客至上的理念，不断开拓现已成为行业的领跑者，公司成立以来已服务30000多家企事业单位及政府相关部门，在短信、语音、流量通讯方面积累了非常丰富的经验。麦讯通先后获得全国电信增值业务许可证、双软认证企业，业务范围覆盖全国34个省市，全球221个国家和地区。服务宗旨：做服务最好的短信运营商! 麦讯通短信平台优势：
企业短信平台租用协议 合同范本
甲方：________________ 地址：________________ 邮编：________________ 授权代表：____________ 电话：________________ 传真：________________ 乙方：________________ 地址：________________ 邮编：________________ 授权代表：____________ 电话：________________ 传真：________________ 经协商，双方就甲方向乙方租用企业短信增值运营平台达成如下协议： 第一条甲方的义务 甲方在本合同项下的义务包括，但不限于： 1．1 租用乙方提供的企业短信平台。 1．2 如果甲方围绕系统进行任何类型的推广活动，应确保中国法律、法规、行政或地方性规章所要求的所有适用的执照、许可和授权已经获得，且与该执照、许可和授权相关的任何条件已经得到遵守。
1．3 遵守与服务提供商有关的所有法律法规和行政或地方规章，包括但不限于《互联网信息服务管理办法》，以及中国移动和中国联通的规章制度。 1．4 确保围绕应用服务进行的所有推广活动是合法的。 1．5 严格监督确保群发短信的内容健康合法。 1．6 限制群组发送的短信，每一终端用户每次群发的对象不超过协议商定数量。 1．7 在终端用户收到任何甲方的服务或发送的短信之前获得终端用户的同意。 1．8 协助有关政府部门追查通过增值平台发送的短信来源。 1．9 遵守中国移动或中国联通在紧急情况下为维持正常而稳定的短信而进行的调整。 1．10 向乙方提供客户服务方案，处理企业用户提出的与网络通信和乙方服务无关的咨询和投拆。 第二条乙方的义务 乙方同意向甲方提供如下服务： 2．1 在中国的短信平台服务，以使甲方能通过短信接入包括中国联通、中国移动在内的移动运营商； 2．2 保证企业用户可通过短信平台接入建立应用服务。 2．3 提供短信网关的api接口资料，并安排专项技术人员配合甲方的开发队伍，做到对甲方所遇到的问题及时响应．2．4 向甲方提供现有的在线短信应用开发管理系统，以加快
外交人员馆舍出租合同模板 Contract template of diplomatic staff's premises rental 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
外交人员馆舍出租合同模板 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 _________公司（以下简称甲方） _________国驻华大使馆（以下简称乙方） 甲方自_________年_________月_________日起，将 _________市_________（地点）建筑面积_________平方米的房屋及其设备租给乙方作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）_________美元（或其他外币_________元）乙方接到甲方的收租通知单后，应在_________天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前_________个月通知乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条基本情况 第二条租赁期限 1 2、租期届满，乙方若继续租用，乙方在同等条件下可优先租赁。 3、甲方在本合同生效后三日内将房屋按双方确定的现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确认。 第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式 1月（含税价），每半年付一次，由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。 2、乙方应向甲方支付1个月租金元作为房屋押金，甲方收款后应出具相应的收据。 3、租赁合同到期双方交接完毕3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。 2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。 4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物（增添物）可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。 5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。 第五条产权保证 1、甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。 2、若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并按双倍金额赔偿乙方。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同约定时间向乙方交付房屋，应按照日租金的20%（以天数计）向乙方支付违约金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有权立即解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%（以天数计）向甲方交付违约金，直至付清为止。 3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。 4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并没收押金。 5、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的（以30日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。
短信营销平台的营销策略 网站在用户注册时，一般都会要求用户填写手机号码，或者使用手机号码获取验证码短信，这样网站一方面提升了网站注册用户的真实性，另一方面取得用户的手机号码后，网站就可以通过短信营销平台，定义注册用户进行二次营销。下面麦讯通短信平台就来说说，如何做好二次营销。 1. 划分人群进行营销：网站在收集用户信息的同时，可以把用户人群进行划分，如按年龄来划分，或者按用户的爱好来划分等。然后网站在通过短信营销平台发送营销短信时，可以根据划分出的各个人群，有针对性的推荐产品。而非所有用户的营销内容都是一样的。 2. 避免营销内容发送过于频繁：俗话说：“养兵千日用兵一时”，对于营销也是一样的，用户也是要先养着的。举个例子：阳澄湖大闸蟹销售旺季也就4个月左右，那么作为商家，在非销售旺季应该怎么做营销呢？有一个企业是这样做的。在非旺季时段，给客户发送一些关于螃蟹的吃法，螃蟹的营养价值，甚至于关于螃蟹的笑话等内容，让客户不至于遗忘这家企业，当正真旺季到来时，才会通过短信营销平台发送以营销为目的的信息告知客户，这样一来，客户的接受度就非常好。反之则会有骚扰之嫌，让客户厌烦。 3. 内容中带上企业签名：在营销短信中，带上企业的签名是对客户的尊重，并且提高了识别度。因为通过短信营销平台发出的内容，一般使用的是短信平台的
号码，其识别度较低。所以建议在发送营销短信时，一定要加上企业名称，或者发信人的联系方式。否则效果会比较差。 麦讯通短信平台总结以上了3点营销经验，希望对您有帮助。下面小编也忍不住讲讲麦讯通短信平台我们的优势！ 麦讯通短信平台优势： 温馨提示：麦讯通短信平台专注短信应用行业10年，积累了丰富的行业短信应用解决方案经验，秉承专业、专注、顾客至上的理念，不断开拓现已成为行业的领跑者，公司成立以来已服务30000多家企事业单位及政府相关部门，在短信、语音、流量通讯方面积累了非常丰富的经验。麦讯通先后获得全国电信增值业务许可证、双软认证企业，业务范围覆盖全国34个省市，全球221个国家和地区。服务宗旨：做服务一流的短信运营商!
编号：HT-202162686 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 企业短信平台租用协议(标准版) Other special terms will be listed bellow.
企业短信平台租用协议 甲方：________________ 地址：________________ 邮编：________________ 授权代表：____________ 电话：________________ 传真：________________ 乙方：________________ 地址：________________ 邮编：________________ 授权代表：____________ 电话：________________ 传真：________________ 经协商，双方就甲方向乙方租用企业短信增值运营平台达成如下协议： 第一条甲方的义务 甲方在本合同项下的义务包括，但不限于：
1．1租用乙方提供的企业短信平台。 1．2如果甲方围绕系统进行任何类型的推广活动，应确保中国法律、法规、行政或地方性规章所要求的所有适用的执照、许可和授权已经获得，且与该执照、许可和授权相关的任何条件已经得到遵守。 1．3遵守与服务提供商有关的所有法律法规和行政或地方规章，包括但不限于《互联网信息服务管理办法》，以及中国移动和中国联通的规章制度。 1．4确保围绕应用服务进行的所有推广活动是合法的。 1．5严格监督确保群发短信的内容健康合法。 1．6限制群组发送的短信，每一终端用户每次群发的对象不超过协议商定数量。 1．7在终端用户收到任何甲方的服务或发送的短信之前获得终端用户的同意。 1．8协助有关政府部门追查通过增值平台发送的短信来源。 1．9遵守中国移动或中国联通在紧急情况下为维持正常而稳定的短信而进行的调整。 1．10向乙方提供客户服务方案，处理企业用户提出的与网络通信和乙方服务无关的咨询和投拆。 第二条乙方的义务 乙方同意向甲方提供如下服务： 2．1在中国的短信平台服务，以使甲方能通过短信接入包括中国联通、中国移动在内的移动运营商；
人员派遣租赁协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 甲乙双方根据平等互利原则，经友好协商，就乙方租赁甲方派遣人员事宜达成协议书如下： 第一章总则 第一条本协议所称“派遣人员”，系指甲方按照甲乙双方签定的协议派遣至乙方工作的人员。 第二条本协议所称“租赁费”，系指乙方因聘用每名甲方派遣人员每月应支付给甲方的各种费用的总和，其中包括 1.管理费 2.派遣人员工资 3.派遣人员的社会保险费(企业承担部分) 4.本协议《租赁约定》(附件)中规定的派遣人员福利费用 第二章甲方的义务和权利 第三条甲方承担下列义务 1.根据乙方要求推荐用工人选; 2.教育派遣人员遵守国家法律、法规和规章; 3.教育派遣人员遵守乙方的规章制度，保守商业秘密，维护乙方的合法权利; 4.按照《租赁约定》中的标准，根据有关法律及政府规定，为派遣人员缴纳社会保险并承担相应的福利待遇费用; 5.在派遣人员人事代理期内甲方为派遣人员提供人事代理服务，包括人事档案保管、档案工资调整、专业技术任职资格评审和申报、转正定级、出国政审、党组织关系接转、出具以人事档案为依据的各种证明等人事代理服务项目(因个人原因人事不能调入者，部分人事代理服务无法提供的除外)。 6.业务需要搬迁新办公地址或变更开户银行，应提前十五天通知乙方;如更改联系电话、传真，应提前两个工作日通知乙方;
7.提供国家有关社会保险、劳动、人事政策方面的一般性法规咨询。 第四条甲方享有下列权利 1.甲方有权对乙方违反国家法律、法规及本协议有关条款或损害派遣人员合法权益的行为提出书面意见，依法进行交涉，乙方收到甲方书面意见后，应在十个工作日内予以处理，并以书面形式回复甲方。否则可立即终止此协议。 2.当派遣人员应征入伍或考入各类全日制院校学习时，甲方有权终止此协议。 第三章乙方的义务与权利 第五条乙方承担下列义务 1.对派遣人员的岗位职责、劳动纪律与本单位人员一体管理; 2.为派遣人员提供符合国家《劳动法》所规定的工作场所及条件; 3.以货币形式按月将派遣人员的工资、管理费、社会保险费和福利费用按时支付给甲方; 4.根据国家社会保险机构规定核定派遣人员每年的社会保险缴费基数; 5.租赁期间确保派遣人员享有国家《劳动法》所规定的各项权益，并承担国家《劳动法》所规定的义务或责任。 6.派遣人员发生工伤事故的，医疗费用由乙方暂时垫付。医疗终结后，按国家和当地有关规定处理，由乙方负责赔偿。如因工死亡的，按规定乙方发放一次性抚恤金。甲方尽可能配合乙方做好家属安抚工作。 7.不得中止或终止租赁孕期、产期、哺乳期内的派遣人员和患病或负伤在规定医疗期内的派遣人员，以及因工负伤或职业病患并被确认或部分丧失劳动能力的派遣人员; 8.督促派遣人员办理受聘期间的有关合法工作证件，教育派遣人员遵纪守法; 9.因业务需要，搬迁至新办公地址时，应提前十五天通知甲方;如更改联系电话或传真，应提前两个工作日通知甲方; 第六条乙方享有如下权利 1.有权对甲方推荐的派遣人员进行选择;
公司房屋租赁合同范本简易版 公司办公室房屋租赁合同范本 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿＿＿＿号 2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿. 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为＿＿＿从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 租赁期限届满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 第五条：押金 押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金＿＿月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的＿＿% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的
短信平台服务协议范本-合同范本 正文：True 短信平台服务协议 短信平台服务协议 甲方：________________ 乙方：________________ 双方经充分协商，达成以下协议，共同遵守。 一、合同内容 1．甲方向乙方以有偿收费方式提供群发短信平台，供乙方发布商务广告短信息。 2．协议签定后，乙方应向甲方支付所需短信息量的金额后，甲方在平台上给予乙方的群发软件中充值相应金额的短信数量，供乙方在群发软件上撰写信息内容及确定所发客户手机号码段，通过网络提交到甲方短信平台上予以发布。
3．短信费用：短信费用为_________元／条，共_________条，共计_________元（大写：_________元整）。 4．使用期限：乙方付费充值之日算起，一次性购买_________条以下_________个月内短信发送有效，一次性购_____条以上______个月有效，过期作废。 二、付款方式及期限：_______________________。乙方款到甲方帐户后，甲方开通平台供乙方使用。 三、双方责任 1．甲方平台应保证乙方商务短信正常发布，保障信息畅通发送。 2．广告发送中若出现对发送手机号的投诉，责任由甲方负责。若内容出现投诉，责任由乙方负责。 3．乙方使用甲方短信群发软件第一个月内，每次向平台提交短信量不少于_________条。 4．乙方发布商务短信息，应提前______天向甲方平台提交，若乙方没有提前向甲方平台提交，甲方也应该最大程度地畅通发布。 5．如甲方原因导致乙方不能正常发送短信息，甲乙双方经友好协商予以解决。如双方无法达成共识，双方解除本协议，甲
单位租用员工车辆协议 书 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
汽车租赁协议书 甲方：上海中和公司 乙方：胡成身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX 甲、乙双方本着平等公平、互惠互利的原则，在中华人民共和国法律、法规规定的范围内，在诚实守信、友好协商的基础上，达成以下协议： —、乙方为甲方提供设备齐全、车况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆，车辆基本情况下： 二、双方约定车辆租赁费为7000元/月，合同签定后-----日内一次性支付。 三、协议期限为一年：从年月日至年月日止。 四、协议期内汽车所有权属于乙方，甲方只有使用权，不得转租、转借、抵押和进行客运以外的货运行为或其它任何侵犯甲方车辆所有权的行为。 五、甲方的权利和义务： 1、甲方有权要求乙方按协议约定交付所用的车辆； 2、甲方应及时足额的交付车辆抵押金. 3、甲方应按协议约定正常使用车辆。因使用保管不妥当造成车辆损失的，如轮胎单独损坏，车辆在淹及排气管的水中启动或被水淹后操作不当致使发动机损坏等，由甲方承担赔偿责任。 4、甲方在租赁期间内配合乙方进行正常保养及年检的责任，按期进行保养，如遇年检。
5、车辆租赁期间的油料费用、停车费、过路过桥费、高速公路费费、违章罚款等费用,由甲方承担,乙方提供相关单据发票，实报实销。 六、乙方的权利和义务: 1、按时向甲方交付协议约定车辆； 2、协助甲方处理车辆保险事故及修理受损车辆; 3、在下列任何一种情况发生时，乙方有权解除协议，收回车辆。 1）甲方利用甲方车辆进行违法犯罪活动的。 2）甲方不按协议约定使用甲方车辆的。 3）未经乙方同意，甲方将乙方提供的车辆转租他人的。 七、除符合被本协议约定的或法律规定的解除协议的条件外，当事人变更解除协议必须签订书面协议。 八、协议期满，甲方续约的，应在协议期满前5天日内办理续约手续。 九、本协议一式两份，由甲乙双方各持一份、签字、盖章后生效。 甲方签字；乙方签字; 签订时间;年月日
公司房屋租赁合同范本版
公司房屋租赁合同范本(免费版) 有关租金的条款。出租人出租租赁物的目的就是收取租金，租金同租赁物一样是租赁合同中必不可少的条款，支付租金是承租人的主要义务，收取租金是出租人的主要权利。租金的多少，租金支付的方式：是人民币支付，是以外汇支付;是现金支付，还是支票支付;是直接支付，还是邮寄支付;是按月支付，还是按年支付;是二次支付，还是分次支付;是预先支付，还是事后支付，这些问题都应当在订立合同时约定明确，以避免事后发生争议。同时，这些约定也是合同当事人履行义务和行使权利的依据。 公司简单的房屋租赁合同范本 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读
出租方(甲方)________ 性别：_______________ ____年___月____日出生 身份证号码：_________ 承租方(乙方)________ 性别：_______________ _____年____月___日出生 身份证号码：_________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读
企业短信平台租用协议 承租方（简称甲方）： 地址： 邮编： 授权代表： 统一社会信用代码： 电话： 传真： 出租方（简称乙方）： 地址： 邮编： 授权代表： 统一社会信用代码： 电话： 传真： 经协商，双方就甲方向乙方租用企业短信增值运营平台达成如下协议： 第一条甲方的义务 甲方在本合同项下的义务包括，但不限于： 1．1 租用乙方提供的企业短信平台。 1．2 如果甲方围绕系统进行任何类型的推广活动，应确保中国法律法规、行政或地方性规章所要求的所有适用的执照、许可和授权已经获得，且与该执照、许可和授权相关的任何条件已经得到遵守。 1．3 遵守与服务提供商有关的所有法律法规和行政或地方规章，包括但不限于《互联网信息服务管理办法》，以及中国移动和中国联通的规章制度。 1．4 确保围绕应用服务进行的所有推广活动是合法的。
1．5 严格监督确保群发短信的内容健康合法。 1．6 限制群组发送的短信，每一终端用户每次群发的对象不超过协议商定数量。 1．7 在终端用户收到任何甲方的服务或发送的短信之前获得终端用户的同意。 1.8 协助有关政府部门追查通过增值平台发送的短信来源。 1．9 遵守中国移动或中国联通在紧急情况下为维持正常而稳定的短信服务而进行的调整。 1．10 向乙方提供客户服务方案，处理企业用户提出的与网络通信和乙方服务无关的咨询和投拆。 第二条乙方的义务 乙方同意向甲方提供如下服务： 2．1 在中国的短信平台服务，以使甲方能通过短信接入包括中国联通、中国移动在内的移动运营商。 2．2 保证企业用户可通过短信平台接入建立应用服务。 2．3 提供短信网关的API接口资料，并安排专项技术人员配合甲方的开发队伍，做到对甲方所遇到的问题及时响应。 2．4 向甲方提供现有的在线短信应用开发管理系统，以加快甲方的测试平台开发速度。 2．5 在系统测试阶段，乙方将承担一定数量的因测试而产生的短信发送费用，在系统进行正式商业运营后，应将此部分费用计入运营成本中予以支付。 2．6 在该合作备忘录签署后，乙方应立即向甲方提供针对系统开发或联接的技术培训。 第三条支付方式和使用条件 甲方应该向乙方支付：人民币元的系统设置费（目前属于推广阶段，免除该费用），第一次人民币元的预付费。每发送一条短消息元，从预付费中扣除，该预付费需要在1年内用完。以后的预付费可以按照实际需要数增加。 银行帐号：。账户名：。开户银行：。
人才租赁协议书范本标准版 Standard version of talent leasing agreement 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
人才租赁协议书范本标准版 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：_________ 甲方：_________ 乙方：_________ 为实现人事管理的规范化、合理化，建立人事管理与人员使用分离的用人机制，使人事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规定，经友好平等协商，就乙方向甲方租赁人才事宜， 达成如下协议：根据乙方要求，乙方向甲方租赁 _________等_________ 名人才（具体名单见附表《租赁人才名单》），租赁期从________年____月____日起至________年____月____日止，其中试用期从________年____月____日起至____月____日止； 一、甲方责任
甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务： 1.毕业生接收工作（不符合_________市有关毕业生接收条件者除外）：为租赁员工办理毕业生接收（该项手续费由乙方或租赁员工本人承担，费用标准按_________市人才交流服务中心接收毕业生收费标准）、报到、落户手续。 2.为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证明，接转党团组织关系。 3.员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资帐户，为租赁员工办理工资、奖金发放等工作。 4.代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保险。 5.工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，超出保险理赔以外的费用由乙方承担。 6.提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、法规等方面的咨询服务。