律师按小时收费合同
Attorney Fee Letter – Contract
律师收费合同
1.Agreement made December 7, 2004, between BMI Inc., currently located at 567 Puppy
Ave., Home City, Texas 65731, U.S.A., hereinafter referred to as ―CLIENT,‖ and the Law Offices of Zhang, Wang & Lee, herein referred to as ―ATTORNEYS.‖
BMI公司，目前位于美国德克萨斯州Home城Puppy大街567号，邮编：65731，以下称为“委托人”，张王李律师事务所，以下称为“代理人”，于2004年12月7日协议如下：
2.CLIENT employs ATTORNEYS to represent CLIENT regarding the defenses, claims and
causes of action CLIENT may have against Jinxin Industrial Group. The services that CLIENT employs ATTORNEYS to perform include but are not limited to: to represent the CLIENT in any claim, cause of action or defense that CLIENT may have against Jinxin, relative to Jinxin’s breach of a joint venture contract with CLIENT.
委托人聘用代理人处理对金鑫工业集团的相关诉讼请求和抗辩。委托人聘用代理人提供如下法律服务，但并不仅限于此：因金鑫工业集团违反与委托人的合资合同所产生的所有法律纠纷。
3.Upon execution of this contract, CLIENT shall be obligated to pay Fifty Thousand U.S.
Dollars ($50,000) to ATTORNEYS as a retainer fee. ATTORNEYS and CLIENT agree that no attorney-client relationship shall exist until ATTORNEYS have been paid the initial retainer fee. The fees for ATTORNEYS’ services shall be charged against said retainer.
CLIENT shall replenish said retainer immediately upon its depletion. Said retainer fee shall be billed against an hourly rate of: Partners – USD $250.00 per hour; Associates –USD $190 per hour; Paralegal – USD $50 per hour; and Law Clerks – USD $40 per hour.
本合同一旦签署，委托人应向代理人支付50,000美元作为律师服务费的保证金。代理人和委托人同意，委托人和代理人之间的法律代理关系于首付保证金之时起成立。代理人的律师服务费应从保证金中扣缴，保证金一旦用尽委托人将及时充值。代理人按照小时计费：合伙人—250美金/小时；律师—190美金/小时；法律助理：50美金/小时；律所职员：40美金/小时。
4.ATTORNEYS shall send to CLIENT periodic statements for fees and costs incurred.
CLIENT shall pay ATTORNEYS’ statements within 30 days after each statement’s date.
Upon the CLIENT’S request, ATTORNEYS will provide a statement within 10 days.
代理人应该定期向委托人提供案件的费用情况。在每次提供费用支出结算单30日内，委托人应向代理人付款。一经委托人要求，代理人应于10日内提供费用支出明细单。
5.CLIENT will pay all legal costs and expenses relating to this case, including filing fees,
fees of service, fees for expert witnesses, investigation expenses and expenses of discovery proceedings. If ATTORENYS advance on CLIENT’S behalf any or all of these costs or expenses, CLIENT agrees to reimburse ATTORNEYS for such advancements.
委托人须支付所有与案件相关的费用，包括诉讼费、送达费、聘请专家证人费、调查费和证据开示程序费用。如果代理人替委托人预付了部分或全部上述费用，委托人同意偿还代理人的垫付费用。
6.CLIENT agrees to keep ATTORNEYS advised of CLIENT’S whereabouts at all times and
CLIENT agrees to cooperate in the preparation and trial of the case, to appear on notice for depositions and court appearances and to comply with all reasonable requests made by ATTORNEYS in connection with the preparation and presentation of CLIENT’S case, and to be honest and truthful in all matters with the ATTORNEYS.
委托人承诺随时告知代理人其行踪，在案件准备和庭审期间参与合作，接到庭外质证和庭审通知后准时到场，在案件的准备和庭审过程中遵循代理人提出的所有合理要求，并保证对代理人坦诚相待和据实告知。
7.COST AND EXPENSES. In addition to paying legal fees, CLIENT shall reimburse
ATTORNEYS for all costs and expenses incurred by ATTORNEYS, including, but not limited to, fees fixed by law or assessed by courts or other agencies, court reporter’s fees, long distance telephone calls, messenger and other delivery fees, postage, in-office
photocopying at USD $0.10 per page, parking, mileage at USD $1.00 per kilometer,
investigation expenses, consultants’ fees, expert witness fees and other similar items.
CLIENT authorizes ATTORNEYS to incur all reasonable costs and to hire any consultants or expert witnesses reasonably necessary in ATTORNEYS’ judgment. CLIENT hereby authorizes ATTORNEYS to incur all reasonable costs and expenses necessary in
ATTORNEYS’ judgment.
费用。除了支付律师费外，委托人应该偿付代理人支付的所有其它费用，包括但不限于：由法定收费或由法庭或其政府机构评估认定的费用、书记誊写员费、长途电话费、递送费用、邮递费、办公室影印费0.10美金/页、停车费、里程费1.00美金/公里、调查费、顾问费、专家证人费和其它类似费用。委托人授权代理人有权自主决定花费合理费用并于必要时聘请顾问和专家证人。委托人据此授权代理人支付所有代理人认为合理的费用。
8.DISCHARGE AND WITHDRAWAL. CLIENT may discharge ATTORNEYS at any
time. ATTORNEYS may withdraw without CLIENT’S consent or for good cause.
Good cause includes CLIENT’S breach of this Contract, CLIENT’S refusal to cooperate with ATTORNEYS or to follow ATTORNEYS’ advice on a material matter or any other fact or circumstance that would render ATTORNEYS’ continuing representation unlawful or unethical.
解聘和辞聘。委托人可以随时解聘代理人。代理人可以不经委托人的同意或者据合理原因而退出代理。合理原因包括委托人违约，委托人拒绝与代理人合作或不遵循代理人就重大问题所作的建议，致使代理人的继续代理行为将违背职业操守或成违法行为。
9.CONCLUSION OF SERVICES. When ATTORNEYS’ services conclude, all unpaid
charges shall become immediately due and payable. After ATTORNEYS’ services
conclude, ATTORNEYS will, upon CLIENT’S request, deliver CLIENT’S file, along with any CLIENT funds or property in ATTORNEYS’ possession. If no such request is made by CLIENT, ATTORNEYS may dispose of CLIENT’S file as and when they think best.
代理终结。当代理人完成代理服务时，委托人应当立即支付所有结余费用。代理人法律服务终结后，一经委托人要求，代理人应交付委托人的所有文件资料和托管财物。如委托人并未提出此项要求，代理人可以在其认为最恰当的时候处理上述物件。
10.DISCLAIMER OF GUARANTEE. Nothing in this Contract and nothing in
ATTORNEYS’ statements to CLIENT will be construed as a promise or guarantee about the outcome of CLIENT’S matter. ATTORNEYS make no such promises or guarantees.
ATTORNEYS’ comments about the outcome of CLIENT’S matter are expressions of opinion only.
免责条款。不得将合同中的内容以及代理人向委托人所做的陈述解释为代理人对案件结果已做出任何承诺或保证。代理人并未做出任何这样的承诺或保证。代理人对委托人案件结果的评论仅属个人观点。
11.In case an appeal should need to be perfected in this case, the amount of the legal fees for
such an appeal shall be subject to re-negotiation.
本案如需上诉，上诉费用应重新协商。
Dated: December 7, 2004.
_________________________________ ______________________________
for Zhang, Wang & Lee, L.L.P. for BMI Inc. of USA
NOTE: THIS IS YOUR CONTRACT AND IS DISIGNED TO PREVENT MISUNDERSTANDING. IF IT DOES NOT CONTAIN A COMPLETE STATEMENT OF THE AGREEMENT WE DISCUSSED, PLEASE TELL US.
备注：为防止出现分歧，此为我们达成的全部合同，如果该合同没能涵括所有商定的内容，请告知。
四川高扬律师事务所 律师服务收费合同 委托方：（以下简称甲方） 受托方：四川高扬律师事务所（以下简称乙方） 依据甲、乙双方于年月日所签订的《常年法律顾问服务合同》（以下简称主合同），就主合同中，甲方委托乙方提供相关法律服务，甲方应向乙方支付的律师费及相关费用事宜，双方依据《四川律师服务收费管理实施办法》及双方的友好协商，达成如下协议： 一、收费方式 双方同意乙方采取按下列方式收取律师费： 1、主合同第三条（一）常年法律顾问服务的项目按本合同约定的计时收费方式收费； 2、主合同第三条（二）（三）服务，在甲方发生服务需求时，双方另行协商收费方式。 二、收费方式与收费数额 1、采取预约式常年法律顾问服务，乙方按下列方式收取律师费： （1）甲方缴纳预约费3000元（预约费不计入服务时间），含法律顾问服务年度内不限次数的电话咨询、网络即时交流（如QQ）咨询、20次在线方式的法律文书审查。 （2）乙方为甲方提供的（1）项以外的服务，实行计时收费方式，费用为400元/小时。甲方首次预购不少于10小时（4000元）服务，发生实际服务时间，按实际服务时间结算服务费用。 乙方提供的服务超出甲方预购时间的，甲方应当提前预购后期服务时间，每次预购不少于5小时。没有预购服务时间，乙方有权终止服务。 三、计时收费标准
1、文字审核类：审核或修改合同、协议、章程等法律文书，每审核一页或1200字，计算0.5小时工作量，不足半页按半页计算。 2、文字起草类：起草合同、协议、章程以及律师函和法律意见书等法律文书，每起草一页或1200个字，计1小时工作量，不足半页按半页计算。 3、非文字工作类：咨询、指导、谈判、调查等其它服务项目，按实际工作时间计算。 4、按协议另行收费的或不在法律顾问服务范围内的主合同（二）（三）服务项目，不计入上述服务购买的范围。 5、乙方主动上门走访、回访服务的不计入收费时间。 6、法律顾问根据甲方要求或业务需要上门服务或异地场所服务，根据路途远近，按照下列往返在途时间计算方式计时，该时间计入收费服务时间。 ⊙成都市二环路内在途时间、连续工作中的休息时间不计入有效工作时间。 ⊙数个律师同一时间、同一地点工作时，不合并计算工作时间，以工作开始和结束的时间为工作时间的计算依据。 ⊙成都市区二环路外，三环路内，增加0．5小时的往返工作时间； ⊙成都市行政辖区，三环路外，增加1小时的往返工作时间； ⊙成都市行政辖区外、四川省境内，增加1—5小时的工作时间（距成都路途高速公路每200公里、其他公路每100公里计1小时工作时间，最长计时不超出5小时）； ⊙四川省外、中国大陆境内，增加1—10小时的工作小时（距成都路途高速公司每200公里、其他公路每100公里计1小时工作时间，最长计时不超出10小时）； ⊙港澳台地区，增加8—10小时的工作时间； ⊙海外服务，视具体情况商定。 四、收费时间 律师费的支付时间：首次支付预约费3000元，购买服务时间10小时（不少于10小时），计收费4000元。合计人民币柒千元，本合同签订之日一次性支付。 乙方提供服务在甲方预购的时间结束前应当通知甲方。甲方增加服务时间的，应当在预购的服务时间结束前预购。每次不少于5小时。
广东省司法厅规定律师收费标准指导价 （单位：人民币） 省物价局、广东省司法厅（粤价【2006】298号）文件的规定，广东省律师服务收费标准指导价如下： 一、解答法律咨询 1、不涉及财产关系 80－150元/件 2、涉及一般财产关系 100－300元/件 3、涉及商业财产关系 200－500元/件 二、制作法律事务文件 1、声明、启事及其他一般法律文书 500－2000元/件 2、起诉状、上诉状、答辩状、申诉状及其他诉状和申请仲裁文书等 1000－3000元/件 3、分单、遗嘱、赠与及其他涉及财产关系的法律文书 1500－4500元/件 4、民事合同、契约等 2000－5000元/件 法律文件一式三份。如需增加份数，另收工本费。 三、办理刑事案件 1、侦查阶段： 2000－6000元/件 2、审查起诉阶段： 6000-16000元/件
3、审判阶段： 6000-33000元/件 刑事自诉、担任被害人代理人的按上述标准执行 四、民事、商事、行政诉讼： 1、不涉及财产： 3000-20000元 2、涉及财产： 在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额按比例累加计算收取，具体计算标准如下： 标的额 收费标准 速算公式 5万元以下部分（含5万元） 免加收 基础费用 5－10万元（含10万元） 8% （标的额－5万）×8%+基础费用 10－50万元（含50万元） 5% （标的额-10万）×5%+4000+基础费用 50－100万元（含100万元） 4% （标的额-50万）×4%+24000+基础费用 100－500万元（含500万元） 3% （标的额-100万）×3%+44000+基础费用 500-1000万元（含1000万元） 2% （标的额-500万）×2%+164000+基础费用
北京市律师服务收费合同 必备条款 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（律师事务所，以下简称乙方） 依据甲、乙双方于年月日所签订的《委托代理合同》（以下简称主合同），就主合同中，甲方委托乙方提供相关法律服务甲方应向乙方支付的律师费及相关费用事宜，双方依据《北京市律师服务收费管理实施办法（试行）》及双方的友好协商，达成如下协议： 一、收费方式 双方同意乙方采取方式收取律师费： 1、计件收费； 2、按标的额比例收费； 3、计时收费； 4、风险代理收费； 5、在上述4中收费方式的范围内，经双方协商，可以合并采取2种以上收费方式。 二、收费依据 乙方收取律师费，已充分考虑了以下因素： 1、耗费的工作时间； 2、法律事务的难易程度；
3、委托人的承受能力； 4、律师可能承担的风险和责任； 5、律师的社会信誉和工作水平。 三、收费方式、计算标准及收费数额 1、计件收费方式，每件元，共件，律师费共计元。 2、按标的额比例收费方式，按照《北京市律师服务收费管理实施办法（试行）》规定的比例标准，律师费总计元人民币。 3、计时收费方式，每小时元人民币的标准进行收费，以6分钟为一个最小计费单位，不足6分钟的，按6分钟计算。 4、风险代理收费方式，从甲方获得的财产利益中按%的比例向乙方支付律师费。 5、合并采取两种以上收费方式的，应明确各个收费方式的收费标准及数额。 四、收费时间 律师费的支付时间： 五、乙方代收费用 乙方为甲方提供法律服务的过程中所发生的诉讼费、仲裁费、鉴定费、检验费、评估费、公证费、查档费等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述费用的，应当凭有效票证与甲方结算；乙方可以先行代收，事后依据有效票据与甲方进行结算。 六、差旅费收取方式
民商事案件风险代理与收费合同模板 风险代理合同是律师代理合同的主要形式之一。因履约周期长，律师费约定比例高，实践中风险代理合同在胜诉后频陷纠纷，焦点常集中于委托代理合同的任意解除权和《律师服务收费管理办法》第十一条所规定的告知义务。因而通过严格拟定合同条款以求定分止争于前当属必要。有鉴于此，结合现行法律规定和实践经验，起草本合同，以资借鉴。疏漏之处，请不吝指教补正。 甲方： 乙方：律师事务所 双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国价格法》、《律师服务收费管理办法》和《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》等法律、法规，在诚实信用原则的基础上，订立合同。 第一章委托代理 第一条委托事项 甲方将其与______一案委托乙方代理（包括一审以及可能的二审、再审、抗诉、执行等所有程序）；乙方接受委托。 第二条代理律师
乙方指派______律师担任甲方代理人，征得甲方同意或基于正当理由，乙方亦可指派其他律师代理。 第二章代理费用 第三条普通代理收费标准及支付期限 乙方依据《律师服务收费管理办法》第十一条告知甲方：甲方可采普通代理，依照当地通行律师服务收费指导标准，考虑乙方律师的社会声誉、业务水平，本案普通代理律师费为（大写：______）元人民币。 普通代理合同签订后三日内甲方须支付乙方全部律师费；无论案件是否取得财产利益或其他利益，均不构成甲方拒绝支付普通代理律师费法律上的原因。 第四条约定代理方式 甲方在知悉第三条所述普通代理收费标准后，明确要求采用本合同第五条约定的风险代理收费标准。 第五条风险代理收费标准 1.经甲乙协商，本案风险代理律师费为甲方从本案以任何形式所获全部财产利益总额的______%。 2.甲方在获得财产利益之日起3日内支付乙方风险代理律师费；甲方分期获得财产利益的，获得每期财产利益后按上述比例和期限相应支付；乙方代甲方收取财产利益的，可依上述标准扣除风险代理律师费。 第六条律师费的调整、变更
民事起诉状 原告： 住所地： 法定代表人：职务： 被告： 住所地： 法定代表人：职务： 案由：买卖合同欠款纠纷 诉讼请求： 1、原告请求依法判令被告给付原告货款元 2、请求判令被告支付逾期付款违约金元 3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。 事实与理由： 年月日原告与被告签订《购销合同》，原告为供方，被告为需方，供方为需方提供型号的，合同约定，货物的品名、规格、价格 数量总货款 结款方式：；需方如逾期未付款，每逾期一天，按应收货款的支付滞纳金给供方。合同签订后，被告未按照合同约定履行义务。从年月份开始拖欠原告的货款，原告为了双方能继续保持友好的合作关系，仍然按被告的订单如期将货物送至被告公司。从年月份至年月份被告拖欠原告货款如下：年月份，人民币元；年月份，人民币元；年月份，人民币元， 年月份，人民币；以上合计人民币元。原告曾多次要求被告支付上述货款，但被告均以各种理由拒绝支付。 综上所述，原、被告签订的《购销合同》是双方真实意思表示，合法有效。被告拖欠原告货款共计元，事实清楚,证据充分,足以认定；双方的债权债务关系
清楚，合法有效，应受法律的保护。《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告拖欠货款不还的行为是严重的违约行为，严重损害了原告的合法权益，应承担违约责任。被告应向原告支付逾期付款的违约金共计元。原告的诉讼请求既有事实证据又有法律依据理由充分，人民法院予以支持。原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院查明事实后，给予支持。 此致 人民法院 具状人： 法定代表人： 年月日 附：1、本状副本份 2、书证份 3、其他材料份
律师费收费标准 一、收费方式 1、律师收费分为计件收费、按标的额比例收费、计时收费以及协商收费等四种方式。 2、全部律师业务可采取计时方式或协商方式收取法律服务费，采取协商方式收取法律服务费的，当事人与律师事务所可根据业务的性质、标的金额、重大疑难程度及执业风险等因素协商具体收费数额。 3、业务简单、标的额较小的律师业务可以采取计件方式收费。二、案件代理收费 (一)民事、行政和国家赔偿案件 1、不涉及财产关系的:3000—12000元,件; 2、涉及财产关系的，根据诉讼标的额分段按比例累加计算收取，具体收费金额不低于如下比例: (1)100000元以下(含100000元)的部分12%，不足3000元的按3000元收取; (2)100001元至500000元的部分8%; (3)500001元至1000000元的部分6%; (4)1000001元至5000000元的部分4%; (5)5000001元至10000000的部分3%; (6)10000001元至50000000的部分2%; (7)50000001以上的部分1%。 律师代理一审、二审、再审、执行案件以及代理仲裁案件，按照上述标准收取法律服务费用。 对于重大、疑难、复杂诉讼案件，可以在上述收费标准基础上上浮100%-500%。 对于民事、行政和国家赔偿案件可以采取计时方式收取律师费，每小时收费500-3000元。 (二)刑事案件 1、侦查阶段:5000-10000元,件; 2、审查起诉阶段:5000-10000元,件; 3、一审阶段:5000-30000元,件; 4、二审阶段:5000-30000元,件; 5、刑事犯罪涉及指控数额的，可以参照民事案件收费标准收费。再审案件、死刑复核及刑事自诉案件按照一审阶段收费标准执行。担任刑事附带民事诉讼被害人的代理人的，参照民事涉及财产关系的民事案件收费标准收取法律服务费。 对于重大、疑难、复杂诉讼案件，可以在上述收费标准基础上上浮100%-500%。 对于刑事案件可以采取计时方式收取律师费，每小时收费500-3000元。 (三)特别规定 1、委托方为境外或港、澳、台的单位或个人的，办理涉外或涉港、澳、台法律事务，可以由律师事务所参照外国或港、澳、台地区驻我国代表机构办理同类法律事务的收费标准，与
律师按小时收费合同 Attorney Fee Letter – Contract 律师收费合同 1.Agreement made December 7, 2004, between BMI Inc., currently located at 567 Puppy Ave., Home City, Texas 65731, U.S.A., hereinafter referred to as ―CLIENT,‖ and the Law Offices of Zhang, Wang & Lee, herein referred to as ―ATTORNEYS.‖ BMI公司，目前位于美国德克萨斯州Home城Puppy大街567号，邮编：65731，以下称为“委托人”，张王李律师事务所，以下称为“代理人”，于2004年12月7日协议如下： 2.CLIENT employs ATTORNEYS to represent CLIENT regarding the defenses, claims and causes of action CLIENT may have against Jinxin Industrial Group. The services that CLIENT employs ATTORNEYS to perform include but are not limited to: to represent the CLIENT in any claim, cause of action or defense that CLIENT may have against Jinxin, relative to Jinxin’s breach of a joint venture contract with CLIENT. 委托人聘用代理人处理对金鑫工业集团的相关诉讼请求和抗辩。委托人聘用代理人提供如下法律服务，但并不仅限于此：因金鑫工业集团违反与委托人的合资合同所产生的所有法律纠纷。 3.Upon execution of this contract, CLIENT shall be obligated to pay Fifty Thousand U.S. Dollars ($50,000) to ATTORNEYS as a retainer fee. ATTORNEYS and CLIENT agree that no attorney-client relationship shall exist until ATTORNEYS have been paid the initial retainer fee. The fees for ATTORNEYS’ services shall be charged against said retainer. CLIENT shall replenish said retainer immediately upon its depletion. Said retainer fee shall be billed against an hourly rate of: Partners – USD $250.00 per hour; Associates –USD $190 per hour; Paralegal – USD $50 per hour; and Law Clerks – USD $40 per hour. 本合同一旦签署，委托人应向代理人支付50,000美元作为律师服务费的保证金。代理人和委托人同意，委托人和代理人之间的法律代理关系于首付保证金之时起成立。代理人的律师服务费应从保证金中扣缴，保证金一旦用尽委托人将及时充值。代理人按照小时计费：合伙人—250美金/小时；律师—190美金/小时；法律助理：50美金/小时；律所职员：40美金/小时。 4.ATTORNEYS shall send to CLIENT periodic statements for fees and costs incurred. CLIENT shall pay ATTORNEYS’ statements within 30 days after each statement’s date. Upon the CLIENT’S request, ATTORNEYS will provide a statement within 10 days. 代理人应该定期向委托人提供案件的费用情况。在每次提供费用支出结算单30日内，委托人应向代理人付款。一经委托人要求，代理人应于10日内提供费用支出明细单。 5.CLIENT will pay all legal costs and expenses relating to this case, including filing fees, fees of service, fees for expert witnesses, investigation expenses and expenses of discovery proceedings. If ATTORENYS advance on CLIENT’S behalf any or all of these costs or expenses, CLIENT agrees to reimburse ATTORNEYS for such advancements. 委托人须支付所有与案件相关的费用，包括诉讼费、送达费、聘请专家证人费、调查费和证据开示程序费用。如果代理人替委托人预付了部分或全部上述费用，委托人同意偿还代理人的垫付费用。 6.CLIENT agrees to keep ATTORNEYS advised of CLIENT’S whereabouts at all times and
借款合同,包括但不限于律师费 篇一：借款合同约定律师费 篇一：借款合同律师版 借款合同 甲方（出借人）：身份证号：乙方（借款人）：身份证号：丙方（连带责任保证人）：经甲、乙、丙三方自愿、平等协商，就乙方向甲方借款事宜达成以下协议，以便共同遵守。 一、乙方向甲方借款计人民币（￥：），利息按月息℅计算，每月付息。乙方不得逾期还款，否则应向甲方支付预期部分每日千分之的违约金（即每日元）。 二、借款期限：从年月日至年月日止。 三、还款日期和方式：年月日前通过电子转账或现金方式还款。 四、乙方将借款专属用于。甲方有权监督借款的用途及使用情况，了解乙方的偿债能力等情况，乙方应如实提供有关的资料。乙方如不按本合同约定用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任。 五、为使乙方按合同约定归还借款及利息及其他合同责任，乙方自愿将其所有的坐落在（房屋产权证号：土地使用权证号：）或提供担保。抵押物担保的范围包括本金、
利息、违约金、以及实现债权的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费），如发生乙方逾期归还借款、利息或有其他违约行为，甲方有权就乙方提供的担保物拍卖、折价、变卖，并就实现抵押的费用优先受偿。 六、如果乙方隐瞒事实以及提供虚假文书、破产（法人）、死亡（自然人）或与第三人发生债务纠纷等可能导致债权人不能完全实现的情形，甲方有权提前实现债权。 七、丙方自愿为乙方向甲方的借款担保，并承担连带责任。担保的范围为本合同第八条所列各项费用和实现担保的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用） 八、如因乙方未在合同约定期限内归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。 九、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 十、本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）： 签订日期：签订日期： 连带责任保证人（签字、盖章）： 签订日期：篇二：约定律师费能否支持
解除房屋买卖合同律师函解除二手房交易合同律师函 致：###先生 ** 律师事务所受*** 先生（以下简称“委托人”）委托，代理其主张相关权益。现函告阁下如下事项： 2015 年6 月8 日，委托人与阁下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定委托人将其所有的坐落于朝????房屋（以下简称“涉案房屋”）出卖给阁下。成交价格为人民币500 万元，其中定金人民币10 万元于2015 年6 月9 日前支付；剩余价款分3次付清，分别为2015年6月15日支付人民币190 万元、2015年7月30日前支付人民币200万元、缴税当日支付人民币100 万元。合同签订后，委托人按期向阁下交付了涉案房屋，然迟至今日，阁下仍未付清应在6 月15 日支付的190 万元。委托人多次向阁下索要购房款，阁下均以各种理由推诿，拒绝支付。 委托人与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同附件二》第七条规定“买卖双方应按约定履行义务。若逾期履约，自逾期之日起违约方按成交价格的每日0.5 ‰向守约方支付逾期违约金。如遇税、费调整还应赔偿守约方多缴纳的税、费，合同继续履行。自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，守约
方有权单方解除《买卖合同》。任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。” 现委托人依据上述规定，要求解除其与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件，解除通知自本律师函到达阁下之日起生效。同时委托人将按照约定没收定金，并要求阁下承担违约责任（包括但不限于逾期付款的违约责任、致使解除合同的违约责任）。 为妥善解决纠纷，维护委托人合法权益，同时也避免给阁下的声誉带来负面影响，请阁下自收到本函之日起7 日内搬出涉案房屋、将涉案房屋原状交付委托人并按照合同约定承担违约责任。 如阁下不履行上述义务，本所将根据委托人的授权，通过一切必要的法律手段主张权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼。届时与诉讼有关的案件受理费、执行费、律师费、交通费、差旅费等均将由阁下承担，以维护委托人的合法权益。望阁下慎重考虑。 特此函告。 *** 律师事务所 二0** 年七月十五日 篇二：协商解除《商品房预（销）售合同》律师函
一、“律师费用怎么算”：律师【费用项目】应包括：律师服务费、代委托人支付的费用、异地办案差旅费。这三项加在一起就是全部律师费，且这些费用只能由律师事务所统一收取。律师不得私自向委托人收取任何费用。除以上三项费用外，律师事务所及承办律师不得以任何名义向委托人收取其他费用。律师【收费标准】： 1、律师服务费：又有政府指导价、市场调节价2种。 （1）代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案；为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人代理各类诉讼案件的申诉的：必须执行政府指导价，但政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。 所以：各地的律师事务所的具体收费标准可能有所不同。 （2）律师事务所提供除以上之外的其他法律服务：实行市场调节价收费，也就是由律师事务所和委托人协商确定，由律师事务所与委托人根据具体案件耗费的工作时间、难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任、律师的社会信誉和工作水平等来协商确定。 （3）至于律师的收费方式：有计件、按标的额比例、计时收费等方式，但计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务、按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务、计时收费可适用于全部法律事务。 （4）律师也可以和当事人约定风险代理：即根据代理结果来收费。但有些案件不得适用风险代理： 《律师服务收费管理办法》第十一条：办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：（一）婚姻、继承案件；（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的； （三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；（四）请求支付劳动报酬的等。 第十二条：禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%. 2、代委托人支付的费用包括：律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费。这些不属于律师服务费，要由委托人另行支付。 3、异地办案差旅费：一般是向委托人提供费用概算、经协商一致签字确认后由律师事务所预收，确需变更费用概算的，律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。
**市律师服务收费合同 必备条款 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（律师事务所，以下简称乙方） 依据甲、乙双方于年月日所签订的《委托代理合同》（以下简称主合同），就主合同中，甲方委托乙方提供相关法律服务甲方应向乙方支付的律师费及相关费用事宜，双方依据《北京市律师服务收费管理实施办法（试行）》及双方的友好协商，达成如下协议： 一、收费方式 双方同意乙方采取方式收取律师费： 1、计件收费； 2、按标的额比例收费； 3、计时收费； 4、风险代理收费； 5、在上述4中收费方式的范围内，经双方协商，可以合并采取2种以上收费方式。 二、收费依据 乙方收取律师费，已充分考虑了以下因素： 1、耗费的工作时间； 2、法律事务的难易程度；
3、委托人的承受能力； 4、律师可能承担的风险和责任； 5、律师的社会信誉和工作水平。 三、收费方式、计算标准及收费数额 1、计件收费方式，每件元，共件，律师费共计元。 2、按标的额比例收费方式，按照《北京市律师服务收费管理实施办法（试行）》规定的比例标准，律师费总计元人民币。 3、计时收费方式，每小时元人民币的标准进行收费，以6分钟为一个最小计费单位，不足6分钟的，按6分钟计算。 4、风险代理收费方式，从甲方获得的财产利益中按%的比例向乙方支付律师费。 5、合并采取两种以上收费方式的，应明确各个收费方式的收费标准及数额。 四、收费时间 律师费的支付时间： 五、乙方代收费用 乙方为甲方提供法律服务的过程中所发生的诉讼费、仲裁费、鉴定费、检验费、评估费、公证费、查档费等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述费用的，应当凭有效票证与甲方结算；乙方可以先行代收，事后依据有效票据与甲方进行结算。 六、差旅费收取方式
劳动合同纠纷律师费用 一、劳动合同纠纷律师费用怎么算 1、一般是按照诉讼标的额的大小来计算。涉及财产类的收费，一般是一万元以下，收取1000元-2000元，超过一万元不到十万元的部分，按照5%-6%计算;超过十万不到一百万的部分，按照4%-5%计算。这种方式要求当事人先交纳代理费，即便是官司输了，费用也不退回。 2、办理涉及财产关系的法律事务，律师事务所经与委托人协商同意，可以实行风险代理。风险代理收费由双方约定，但最高不得超过合同约定标的额的30%。这种付费方式，律师事务所与当事人共担风险，如果官司输了，代理费就不用支付。 3、上述费用仅为律师代理费，在仲裁中花费的其他费用，如交通费、邮寄费、住宿费等费用，不论官司输赢，都由当事人自己承担。 二、发生劳动合同纠纷找谁投诉 1、协商不成到当地人力资源和社会保障局投诉主张支付工资。 2、中华人民共和国劳动合同法 第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人
单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金： 3、可以向劳动监察大队投诉，请求大队解决; 4、也可以申请劳动仲裁委员会进行劳动仲裁。 三、签订劳动合同技巧 1、 审查限制性条款：由于用人单位在劳动就业关系中处于较为有利的地位，因此在签订劳动合同时通常会利用这种优势，制定一些不合理的格式条款强迫劳动者接受，比如不合理的服务年限、苛刻的劳动纪律等条款。这类条款片面强化劳动者的义务、限制劳动者的人身自由以及回避用人单位的责任，直接关系到劳动者的切身利益。实践中，这类限制性条款主要危害在于影响到劳动者的人身、经济、休息休假等主要权利的行使，同时也是引发劳动纠纷的主要原因之一，因此劳动者在签约时应当注意认真审查、推敲相关条款，全面充分理解这类条款的真实含义，并对其中的不合理甚至违法的部分提出异议，避免日后吃亏。因为一些这类条款并不一定违反劳动法律法规，只是对劳动者一方相当不利，万一打起官司，话劳动者又不可能主张无效的话，只能自己承担苦果。 2、审查试用期条款：因试用期问题引发劳动纠纷也是比较常见的。法律对试用期有较明确的规定，比如试用期应当包含在劳动期内，试用期内应当参加社会保险，试用期的最长期限不得超
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 买卖合同纠纷律师函通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
特别注意律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。 函号_______致________有限公司________律师事务所依法接受________下称业主的委托，指派________律师作为其委托代理人。 就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。 风险提示律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。 律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。 根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份 《________楼宇认购书》。 该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国________市________ 《________楼宇》注册名________商住中心的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。 该《认购书》签订的____日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入________有限公司在_支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。 《商品房买卖合同》约定贵公司应当在________年____月____日或 ________年____月____日前，将符合交付条件的商品房交付给买受人业主使用。 逾期超过____日后，买受人有权解除合同。 买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起____日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5向买受人支付违约金。 风险提示出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。
委托方: XXX律师事务所 律师服务收费合同 （以下简称甲方） 依据甲、乙双方于______ 年_月_ 日所签订的《常年法律顾问服务合同》 （以下简称主合同），就主合同中，甲方委托乙方提供相关法律服务，甲方应向 乙方支付的律师费及相关费用事宜，双方依据《四川律师服务收费管理实施办法》及双方的友好协商，达成如下协议： 一、收费方式 双方同意乙方采取按下列方式收取律师费： 1、主合同第三条（一）常年法律顾问服务的项目按本合同约定的计时收费方式收费； 2、主合同第三条（二）（三）服务，在甲方发生服务需求时，双方另行协商收费方式。 二、收费方式与收费数额 1、采取预约式常年法律顾问服务，乙方按下列方式收取律师费： （1）甲方缴纳预约费3000元（预约费不计入服务时间），含法律顾问服务年度内不限次数的电话咨询、网络即时交流（如QQ咨询、20次在线方式的法律文书审查。 （2）乙方为甲方提供的（1）项以外的服务，实行计时收费方式，费用为 400元/小时。甲方首次预购不少于10小时（4000元）服务，发生实际服务时间，按实际服务时间结算服务费用。 乙方提供的服务超出甲方预购时间的，甲方应当提前预购后期服务时间，每次预购不少于5小时。没有预购服务时间，乙方有权终止服务。 三、计时收费标准 1、文字审核类：审核或修改合同、协议、章程等法律文书，每审核一页或1200字，计算0.5小时工作量，不足半页按半页计算。 受托方：XXX律师事务所（以下简称乙方）
2、文字起草类：起草合同、协议、章程以及律师函和法律意见书等法律文书，每起草一页或1200个字，计1小时工作量，不足半页按半页计算。 3、非文字工作类：咨询、指导、谈判、调查等其它服务项目，按实际工作时间计算。 4、按协议另行收费的或不在法律顾问服务范围内的主合同（二）（三）服务项目，不计入上述服务购买的范围。 5、乙方主动上门走访、回访服务的不计入收费时间。 6法律顾问根据甲方要求或业务需要上门服务或异地场所服务，根据路途远近，按照下列往返在途时间计算方式计时，该时间计入收费服务时间。 。成都市二环路内在途时间、连续工作中的休息时间不计入有效工作时间。 。数个律师同一时间、同一地点工作时，不合并计算工作时间，以工作开始和结束的时间为工作时间的计算依据。 。成都市区二环路外，三环路内，增加0. 5小时的往返工作时间； 。成都市行政辖区，三环路外，增加1小时的往返工作时间； 。成都市行政辖区外、四川省境内，增加1—5小时的工作时间（距成都路途高速公路每200公里、其他公路每100公里计1小时工作时间，最长计时不超出5小时）; 。四川省外、中国大陆境内，增加1 —10小时的工作小时（距成都路途高速公司每200公里、其他公路每100公里计1小时工作时间，最长计时不超出10 小时）; 。港澳台地区，增加8—10小时的工作时间； 。海外服务，视具体情况商定。 四、收费时间 律师费的支付时间：首次支付预约费3000元，购买服务时间10小时（不少于10小时），计收费4000元。合计人民币柒千元，本合同签订之日一次性支付。 乙方提供服务在甲方预购的时间结束前应当通知甲方。甲方增加服务时间的，应当在预购的服务时间结束前预购。每次不少于5小时。 预购服务时间结束后，乙方应当向甲方提交《工作时间记录单》（见附件），服务年度期满，双方应当按照《工作时间记录单》结算。 五、乙方代收费用 乙方为甲方提供法律服务的过程中所发生的诉讼费、仲裁费、鉴定费、检验 费、评估费、公证费、查档费等由甲方另行支付。
律师服务收费合同 （分期、风险收费版） (下称“甲方”)因一案（事），委托福建义全律师事务所(下称“乙方”)代理，双方订立了《委托代理合同》【（）福义所字第号】，根据《律师服务收费管理办法》和《福建省律师服务收费管理规定》，结合本案情况，订立如下律师服务收费条款供执行。 一、双方选定下列第项方式支付律师服务费。 （一）分期支付律师费： 甲方分期支付律师代理费，此费用由乙方包干收取，日后不结算。 1、签订本合同当日支付第一期律师代理费元（小写￥）； 2、于年月日支付第二期律师代理费元（小写￥）； ； 。 （二）固定收费加风险律师收费： 1、签订本合同当日支付第一期律师代理费元（小写￥），此费用由乙方包干收取，日后不结算； 2、 二、律师办案过程中，所必须的办案杂费，包括在泉州市范围办案支出的交通费、食宿费、通讯费、在乙方（律师事务所）处的复印和材料费，由甲方另行支付给乙方（律师所）。 三、律师办案过程中，所发生政府及相关部门收取的调查费、在乙方（律师事务所）之外的复印费、鉴定费、翻译费等，由甲方另行支付，律师应提供合法支付票据。 四、如承办律师超出泉州市范围异地办案的，所需的交通费、食宿费、通讯费等，甲方应向律师预支，办结后由律师与甲方自行结算。 五、乙方承办律师不得私自收案、收费，甲方所支付的律师代理费应当直接交付乙方（律师所）。甲方如委托承办律师代交费用的，应及时向承办律师索取乙方出具的收费票据。 六、乙方因合理原因终止代理关系，有权收取已完成工作的相应费用；非因乙方过错，或
甲方提前终止代理关系，乙方已收取的费用不予退还。 七、本合同是双方订立《委托代理合同》之附件，同具法律效力。 八、甲方未按本合同第一条约定时间支付律师费的，则视为甲方违约，乙方可以单方终止本合同，停止相关的代理工作，由此引起的损失、后果由甲方自负；同时，甲方须按照应付而未支付律师费的2倍承担违约责任；2倍违约金不足赔偿乙方的经济损失，则甲方还应负赔偿损失责任。 乙方的经济损失包括但不限于：本合同约定甲方应付的律师费，办案所须的交通、通讯、食宿费用，政府及相关部门收取的调查费、复印和材料费、鉴定费、翻译费等等。 九、本合同适用于民事诉讼代理、非诉讼代理。 十、因本合同引发争议的，由泉州仲裁委员会管辖处理。 十一、本合同有效期限自订立之日起至本案本审（或本阶段）委托的法律事务办理终结（如判决、裁定、裁决、调解、案外和解、撤销诉讼、委托事务办结等）止。 十二、其他约定： 。 （本条仅限于对本合同第二、三、四条律师办案杂费及其他办案费用如何承担的约定）十三、重要提示： 1、本合同划线部份可以手工填写，如无内容则填“无”或用斜线划掉，不能空白； 2、手填文字的效力与印刷文字的效力相同； 3、本《律师服务收费合同》有正、背二页。 甲方(签名或盖章)：乙方：福建义全律师事务所 代表人：主任：李琴声 联系人：地址：泉州丰泽商城综合大楼8层联系电话：开户行：泉州建行丰泽支行 地址：帐号：35001656007052504611 日期：年月日日期：年月日
民商事案件风险代理与收费合同协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
民商事案件风险代理与收费合同模板 风险代理合同是律师代理合同的主要形式之一。因履约周期长，律师费约定比例高，实践中风险代理合同在胜诉后频陷纠纷，焦点常集中于委托代理合同的任意解除权和《律师服务收费管理办法》第十一条所规定的告知义务。因而通过严格拟定合同条款以求定分止争于前当属必要。有鉴于此，结合现行法律规定和实践经验，起草本合同，以资借鉴。疏漏之处，请不吝指教补正。 甲方： 乙方：律师事务所 双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国价格法》、《律师服务收费管理办法》和《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》等法律、法规，在诚实信用原则的基础上，订立合同。 第一章委托代理
第一条委托事项 甲方将其与______一案委托乙方代理（包括一审以及可能的二审、再审、抗诉、执行等所有程序）；乙方接受委托。 第二条代理律师 乙方指派______律师担任甲方代理人，征得甲方同意或基于正当理由，乙方亦可指派其他律师代理。 第二章代理费用 第三条普通代理收费标准及支付期限
乙方依据《律师服务收费管理办法》第十一条告知甲方：甲方可采普通代理，依照当地通行律师服务收费指导标准，考虑乙方律师的社会声誉、业务水平，本案普通代理律师费为（大写：______）元人民币。 普通代理合同签订后三日内甲方须支付乙方全部律师费；无论案件是否取得财产利益或其他利益，均不构成甲方拒绝支付普通代理律师费法律上的原因。 第四条约定代理方式 甲方在知悉第三条所述普通代理收费标准后，明确要求采用本合同第五条约定的风险代理收费标准。 第五条风险代理收费标准
民事诉状[买卖合同纠纷] 原告：XXXX有限公司，住所地：XX省XX市XXX镇XX村，联系电话：XXXXXXXXXXXXXX（代理人）。 法定代表人：XXX，该公司总经理 代理人：XXX，XX律师事务所律师 被告：XXXX有限公司，住所地：XXX省XXX市XX市XX 镇XX街XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。 法定代表人：XX，董事长 代理人：XXX，XX律师事务所律师/实习律师 诉讼请求： 原告：苏州***科技有限公司，住址：……，法定代表人：……。被告：南京****科技有限公司，住址：……，法定代表人……。诉讼请求： 1、请求判决撤销原、被告分别于XX年5月24日、XX年7月20日签订的两份《销售合同》，并责令被告退还已收的 332250元货款。 2、请求判决确认被告严重违约，并承担元的违约责任。 3、判令
被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告与被告于XX 年5月24日签订了一份总金额为万元的《销售合同》（合同编号：100524），约定被告向原告供应单价为25000元、品牌为“三星”、规格与型号为460AA04-V的46寸液晶拼接屏8台（1366*768分辨率，360W/单元低功耗，50000小时使用寿命）。XX年7月20日原告、被告双方又签订了一份总金额为12万元的《销售合同》（合同编号： LFT100720），约定被告向原告供应单价为25000元、品牌为“三星”、规格与型号为460AA04-V的46寸液晶拼接屏4台（1366*768分辨率，360W/单元低功耗，50000小时使用寿命）。上述两份《销售合同》文本除合同总价不同外，其他条款完全一致。在该两份销售合同第六条“质量标准”第1款中均约定“乙方保证本合同货物为原生产厂家生产的从未使用过的 新设备，其规格、技术条件满足产品说明书的规定。”在该两份销售合同第十条“违约及责任界定”第1款中均约定：“未按合同约定条款履行职责视为违约。由违约导致工程延期的一方应赔付对方违约金，违约金金额计算方式为：合同工程总额的%/每日计*延期天数。”上述合同还约定由被告负责设备的安装和调试。在该两份销售合同附件《售后服务承诺书》中，被告承诺：其提供的液晶拼接屏有如下特点：“1、全系列产品均是采用三星液晶拼接屏，其中40寸以上均采用三星全球领先的DID液晶屏。……” XX年7月16
合同编号:__________ 买卖合同纠纷律师函范本 甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 20____年___月___日
特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容， 而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐 吓信“。 函号：_______ 致________有限公司： ________律师事务所依法接受________（下称业主）的委托，指派________律师作为其委托 代理人。就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。 风险提示： 律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。 律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作， 不宜详述，言多必失。 根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《________楼宇认购书》。 该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国________市________《________楼宇》（注册名：________商住中心）的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。该《认购书》签订的7日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入________有限公司 在交通银行________________支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行 签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。《商品房买卖合同》约定“贵公司 应当在_____年____月____日（或_____年____月____日）前，将符合交付条件的商品房交付 给买受人（业主）使用。逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。“ 风险提示： 出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人有利，那就强调法律；如果情理对你的委托人有理， 那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调 有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有 弱点的。