买方主体变更确认书
卖方：身份证（或营业执照）号码：
原买方：身份证（或营业执照）号码：
新买方：身份证（或营业执照）号码：
卖方与原买方通过上海XX房地产经纪有限公司（下称居间方）居间撮合成交物业，签署了居间协议/房地产买卖合同（编号：）及有关委托居间的承诺书或协议。

现各方协商一致就买卖、居间关系变更如下：
（一）新买方已明确知悉原买卖关系及居间关系中所有协议的条款，并同意继受履行买卖关系和居间关系中全部权利、义务，包括不限于房款支付、产权登记过户、房屋交接、佣金支付等。

（二）本协议签署前，原买方已履行部分，原买方与新买方应自行完成交接，不得以此为由要求卖方或经纪方退回。

（三）因买方主体变更，原买方同意就新买方的居间义务向居间方承担不可撤销的连带保证责任。

本确认书自三方签字盖章后生效。

卖方签章：原买方签章：新买方签章：
签署日期：。