物业服务外包协议
甲方：_______________________ 联系电话：1__________
乙方：_________________________ 联系电话：1__________
依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实守信、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提物业区域按照小区物业管理要求提供保安事项达成一致意见，签订本协议。
1、本协议中甲方与乙方的关系是公司与公司之间的服务外包关系。不是劳务派遣关系。甲方将保安工作外包给乙方，乙方作为一个整体对甲方提供服务，乙方员工代表乙方进行服务。
2、甲方不因这些员工在甲方场所工作而与其产生任何劳动关系。
3、如果乙方的员工与乙方任何员工发生劳资纠纷，与甲方无关，由乙方自行处理。
4、乙方应当有甲方工作人员在场的情况下，将其与甲方的服务协议关系告知乙方员工，并使这些员工知晓：其只与乙方存在劳动关系而与甲方不存在任何劳动关系，甲方并没有法律义务与他们签订劳动协议。
5、乙方应当在本协议签订后一周内将其员工的人事档案复印件送至甲方通讯地址。
保安服务具体约定：
第一条物业保安服务内容
1、对双方确认小区区域实施物业保安服务，协助甲方做好防火，防盗以及区域秩序等工作。
2、乙方保安人员的具体执勤岗位、职责范围和勤务安排由甲乙双方在法律允许的范围内协商确定。
第二条甲方责任
1、为乙方保安人员提供必备的工作和生活条件，包括值班室、办工桌椅、通讯联络工具、组织训练学习和住宿就餐等场所。
2、按协议约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。甲方如不及时支付保安服务费，乙方有权在第一时间撤出所有员工。对此造成的损失由甲方自行承担。
3、甲方有权按照甲方的要求对乙方保安人员的服务质量进行考核，提出改进的要求，对不符合考核标准的乙方保安人员，甲方有权退回给乙方。乙方应在三个工作日内予以撤换并同时重新安排保安人员到岗。
第三条乙方责任
1、乙方指派4 名保安人员负责甲方的保安工作，乙方按照家访的要求招聘、录用符合条件的人员，甲方有权参与对保安的面试录用。保安人员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的认识档案复印件。
2、保安人员应严格履行家昂规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。
3、乙方不得擅自调动派驻到甲方工作的保安恩怨，如须调动人员需向甲方报备。乙方满足甲方对保安人员的质量要求，对甲方提出的不合格者及时补充和调换。
4、乙方负责保安人员的人事劳动合同关系管理（包括工资、劳动合同签订等）并为员工办理各项保险，在承包期内乙方及所聘人员所发生的劳务纠纷、工伤、病残和安全管理事故及处理全部由乙方自行负责。
第四条保安服务费及支付方式
1、甲乙双方按协商一致的保安服务费标准详见《XX项目物业保安薪金表》向乙方支付服务费，该服务费包括保安人员的工资总额、社会保险统筹、个人所得税及管理服务费等全部劳动报酬。乙方应按时足额发送全部保安人员的工资，代扣个人所得税、代
扣社会保险金。乙方保证不会因乙方与保安之间的劳动争议或纠纷形象甲方在本协议项下的权益。
2、保安服务费按照月度支付，甲方每月10日前支付上月度保安服务费21012 元，由意昂提供有效发票领取。
乙方收款账户信息：
户名：
开户行：
帐号：
第五条协议期限
本协议期限为壹年，自201 年月日开始至201 年月日止。履行协议到期前上方另行协商续签事宜。
第六条协议变更及违约责任
在协议有效期内，有关本协议之外服务项目应由甲乙双方友好协商即可另行变更。
第七条争议的解决方式
甲乙双方因协议履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成双方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第八条附则
协议履行中所形成的附件均为本协议的有效组成部分。
本协议由双方签订后生效，本协议一式两份，双方各执一份，具有同样法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
年月日年月日
. 劳务外包服务协议 出包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲、乙双方根据（合同法）规定，就甲方将部分工作岗位的工作任务外包给乙方进行劳务服务外包项目达成如下协议： 一、甲方权利义务： （一）甲方应明确乙方从事劳务服务外包的工作岗位工作任务和工作要求，然后由乙方工作人员自行负责其指定工作岗位的工作任务。 （二）甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和和各项安全生产条件。对于首次上岗的乙方员工，甲方将对其进行安全和操作规程方面的培训，并将相关培训资料和要求发给乙方。 （三）甲方应尊重乙方员工的民族习惯和宗教信仰，不因民族和性别不同歧视乙方员工。（四）甲方有权抽查复检经过乙方认定体检合格的乙方人员，对于复检不合格的乙方员工，甲方有权要求乙方及时更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的生产；甲方有权抽查乙方员工的劳动合同、身份证明等，乙方及其员工应配合甲方的抽检。 （五）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换： 1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；精选文档． . 2、乙方员工严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的； 3、乙方员工不能提供真实有效的健康证明、身份证明的，或提供虚假的健康证明、身份证明的； 4、乙方员工在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的； 一经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的正常生产工作的进展；对于乙方支付员工的工资低于当地政府最低工资标准的，甲方有权要求其立即改正。（六）甲方应按照本合同规定的标准和支付方式及时支付乙方劳务费用。 （七）甲方应对知悉的乙方有关信息、数据和资料（包括但不仅限于技术、财务、销售方面的信息、数据和资料）及其他信息负有严格保密的责任。 （八）甲方应根据工作需要，为乙方提供必要的劳保用品。 （九）甲方应根据实际情况，适当为乙方员工提供食宿等生活上的帮助。 二、乙方的权利义务： （一）乙方应保证具有履行本合同的法定资质，提供甲方有关生产、营业执照等资质证明的原件及复印件。 （二）乙方应保证严格遵守有关的中国人民共和国的法律法规，特别是有关员工劳动保障或福利政策，同时承诺遵守甲方的包括安全生产、劳动卫生等各项指导原则。 （三）应根据甲方工作需求，选择符合甲方要求的员工到甲方指定的工作岗位工作，同时承诺不使用童工。 精选文档． . （四）乙方应为员工办理合法的劳动用工手续，与其建立劳动关系并签订劳动合同，乙方应向甲
劳务外包合同
劳务外包合同 用工单位(以下简称甲方)：连云港市青源水务有限公司 外包单位(以下简称乙方)：江苏伟仁建设工程有限公司 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，根据平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，就甲方将部分工作岗位的工作任务外包给乙方进行劳务服务外包项目达成如下协议： 一、甲方同意乙方承包甲方青源水务有限公司供应部仓库零星用工、装卸转运材料、劳务工作，乙方指派张作春同志作为乙方的联系人，全权代表乙方与甲方确认本合同期限内每次具体劳务内容、劳务量、劳务费用及进行劳务费用结算等所有事宜。 二、合同期限 本合同期限自2017年1月1日起，至2017年12月31日止。 三、工作地点：赣榆区青口镇。 四、外包内容： 仓库整理的零星用工，仓库装卸材料的零星用工，水厂生产材料氯气、矾等材料的卸车转运，水表的转装卸及转运。乙方根据甲方要求将货物送至甲方指定地点。 五、费用的结算及支付
(一)甲方每月按照双方签字确认的用工单的金额支付乙方劳务服务费用（含税）： 本费用包含乙方员工的工资、保险、乙方的管理费用等双方所明确的所有费用。 (二)乙方管理人员应及时与甲方相关管理部门确认员工的工作表现。 (三)甲乙协商上月_1_日至上月_31_日为劳务费的正常结算周期，乙方向甲方开具相应金额的劳务发票，甲方于每月_20_日前按时付给乙方上月度劳务服务费用。 (四)如甲方发现乙方未能满足甲方要求，乙方应采取有效措施及时更正。 六、甲方权利义务 (一)甲方应明确乙方从事劳务服务外包的工作岗位、工作任务和工作要求，然后由乙方工作人员自行负责制定工作岗位的工作任务。 (二)甲方有权抽查乙方员工的劳动合同、身份证明，乙方及其员工应配合甲方的抽检。 (三)乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换： 1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的; 2、乙方员工严重违反甲方规章制度，岗位职责和劳动纪律的;
物业保洁外包合同范本 物业保洁外包合同范本 发包单位：****物业管理有限公司(以下简称甲方) 地址：***** 联系人及电话：*** **** 承包单位：*****保洁服务有限公司(以下简称乙方) 地址：******** 联系人及电话：*** ***** 根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就****项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。 一、项目名称：***项目(地址：******)。 二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。 三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为****项目内的营销中心 室内公共区域(含各办公室及卫生间)及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。 四、保洁服务内容：上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。 五、保洁服务标准：营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁， 每30分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍;卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味;各办公室、水吧、前台及走廊通
道：每日清洁2次;室内及门厅绿植：每两日喷水1次;小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘。样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡视1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整。楼道每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印;各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍;路灯、楼道灯每月清洁1次;门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印;小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。 六、合同期限：从****年**月**日至****年**月**日止。合同期满如需续约，甲 方应在本合同期满一个月书面通知乙方。 七、承包费用： 1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币****元)为准，根据甲 方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为**人，即每月人民币****元; 2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协商议定。新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。 八、结算方式 1、承包费用按月结算，乙方于每月 15 日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。 2、甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为：开户行中****银行***支行，账号****。 九、甲方责任：
物业外包服务协议 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 为加强甲方汽车销售5S店辖区范围内得安全防范与秩序维护、保洁工作,提高安防服务质量、维护业户经营安全秩序,依据甲方“专业认真、至诚服务”得服务宗旨,并协助甲方做好大数据市场得引进与落实工作(具体广告投放方式及宣传费用另外签订协议,本协议不作为此项依据)。 甲乙双方经过友好协商,就甲方聘请乙方负责甲方项目(以下简称本物业)得工作签订如下协议:一、秩序维护服务工作地点及范围 甲方聘请乙方负责安全防范工作项目得地址: 甲方聘请乙方负责工作项目得区域边界:乙方全面负责甲方要求范围内区域得秩序维护、保洁工作。 二、乙方主体资格要求 乙方就是合法成立得物业服务公司,应具备年月日生效得《物业服务管理条例》及相关法律规定得主体资格条件与一切政府许可。 三、乙方服务人员岗位配置及定编人数 甲方聘请乙方在本物业负责安全服务得秩序维护员共计名,保洁服务人员共名(如果因甲方工作需要,需要增加秩序维护员或者保洁员得情况,需要修改本协议或者重新签订服务协议,费用另行协商)。在本协议服务期间甲方遇有突发事件与人、财、物受到伤害时,乙方
可增加出勤秩序维护人员协助甲方处理相关事宜,且甲方随叫随到,费用另计。费用为元/人/天(不足一天按照一天算)。 四、乙方服务内容 1、负责对本协议约定得区域,实施夜间安全管理,做好防火、防盗、防破坏、夜间守护、安全业务咨询服务、监控管理、保洁等日常工作;并接受甲方依据考核细则(详见附件一)进行得考核。 2、负责维护安防区域内得人员与物品安全,进行有效得控制与管理。对侵害人身财产安全行为履行防范、制止之职责,并负责处理甲方服务辖区内得应急突发事件。 3、负责维护安防区域内正常得夜间安全; 4、负责维护安防区域内得夜间守护及闲杂人员得劝离; 5、负责指定区域内得夜间装修监管、物资管控,对于夜间上岗后发现得夜间装修或者其她问题造成得损失(白天乙方没有秩序维护员,所以装修问题由甲方监管,任何纠纷均甲方自行解决),在甲方没有过 错得情况下,乙方有权替甲方追究赔偿,并上交甲方及做好记录; 6、负责指定区域得保洁工作; 五、乙方秩序维护、保洁服务考核细则 依据指定区域内得实际情况,甲乙双方约定得秩序维护服务得考核项细则详见附件一。 六、乙方服务人员得标准与工作条件 秩序维护员得基本条件,详见附件二; 七、合同期限
劳务外包用工合同 劳务承包合作协议 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲、乙双方本着诚信及互利互惠的原则，就甲方将部分工作岗位的工作任务外包给乙方进行劳务服务外包项目达成如下协议： 一、合同标的的定义 1、甲方将其部分生产线外包给乙方。乙方根据实际生产状况配备操作人员和管理人员。乙方按甲方的生产计划和承包标准，组织生产作业，完成生产计划任务。甲方按双方约定的结算方式付给乙方相应的承包服务费。 2、甲方将其交由乙方承包的生产线或生产工段为： _________________。 二、合同的期限
1、本合同期限为_____年，自年月日起至年月日止。本合同期满日 1 个月前，双方另行商议，以书面形式确定本协议的终止 或变更。 2、合同有效期内，服务费用按照乙方实际提供服务的工作量据实计算。 三、人员配置及管理 1、乙方根据甲方的生产需要配备管理人员及相应的操作人员，甲方协助乙方进行人员的管理及培训； 2、甲方应制定相关部门的人员作为项目的协调专员。 四、甲方权利义务 （一）甲方应明确乙方从事劳务服务外包的工作岗位工作任务和 工作要求，然后由乙方工作人员自行负责其指定工作岗位的工作任务。 （二）甲方应负责生产所需要的原材料的准时供应及其质量的保证。
（三）甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作 场所和各项安全生产条件。对于首次上岗的乙方员工，甲方将相关培训资料和要求发给乙方，由乙方对其进行安全和操作规程方面的培训。甲方应尊重乙方员工的民族习惯和宗教信仰，不因民族和性别不同歧视乙方员工。 （四）甲方有权抽查复检经过乙方认定体检合格的乙方人员，对 于复检不合格的乙方员工，甲方有权要求乙方及时更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的生产；甲方有权抽查乙方员工的劳动合同、 __明等，乙方及其员工应配合甲方的抽检。 （五）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换： 1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的； 2、乙方员工严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的； 3、乙方员工不能提供真实有效的健康证明、 __明的，或提供虚假的健康证明、 __明的； 4、乙方员工在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的；
劳动合同 甲方(劳务派遣企业)全称江西天下人力资源管理服务有限公司单位类型有限公司法定代表人（或负责人） 登记注册地南昌市东湖区省府大院北二路53号东楼4层 实际经营地南昌市东湖区省府大院北二路53号东楼4层组织机构代码证号79282615---x 联系方式及电话86891172 86891280 乙方(职工)姓名性别文化程度 身份证件号户籍所在地 实际居住地 联系方式及电话
根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、公正公平、诚实信用的原则，签订本合同，并承诺共同遵守。 一、劳动合同期限 本合同采用固定期限，自年月日起至年月日止。 二、工作内容及要求 1、甲方安排乙方在（实际用工单位）的岗位从事工作，（属于、不属于）国家规定的有毒、有害、特别繁重或者其他特种作业。工作地点为。 2、劳动期限为自年月日起至年月日止，其中试用期个月。 3、甲方有义务将与实际用工单位签订的劳务外包协议相关内容告知乙方。 4、乙方同意按实际用工单位的工作内容和岗位要求，努力提高职业技能，完成工作任务。 三、工作时间和休息休假 1、工作时间：乙方在实际用工单位实行（标准、综合计算、不定时）工时工作制。 实行综合计算工时工作制或不定时工时工作制的，由甲方负责审核实际用工单位报经劳动行政部门批准的行政许可决定，并告知乙方。 2、甲方负责协调实际用工单位保障乙方享有法定休息休假权利。实际用工单位因工作需要征得乙方同意安排乙方延长工作时间或在节假日加班的，加班工资不包含在甲方与实际用工单位约定的基本工资中，由实际用工单位另外计发。 四、劳动报酬 1、甲方不得克扣实际用工单位支付给乙方的劳动报酬。 2、甲方与实际用工单位商定的乙方工资发放日为每月日，基本工资的发放形式为（甲方发放）。 3、甲方与实际用工单位协商确定，乙方的工资标准采用下列第（）方式： （1）乙方实行月薪制，每月为元。 （2）乙方实行基本工资和绩效奖金相结合的工资分配办法，乙方的基本工资为元/月。 （3）乙方实行计件工资制，定额单价为元，超过法定工作时间以外劳动定额，由实际用工单位按照法定加班工资的标准计算计件工资另外计发。 五、社会保险 自劳动关系建立之日起，甲乙双方应当依法参加社会保险，按时足额缴纳各项社会保险费，其中乙方应缴纳的社会保险费由甲方代扣代缴。 六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 1、甲方监督实际用工单位建立、健全劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全规程和标准，对乙方进行劳动安全卫生教育，为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。乙方必须严格遵守安全操作规程。乙方有权拒绝实际用工单位的管理人员违章指挥、强令冒险作业，因为此类原因乙方遭受实际用工单位退回的，不视为乙方过失。 2、乙方因工作遭受事故伤害或患职业病，甲方及实际用工单位负责及时救治，并按规定时间为乙方申请工伤认定和劳动能力鉴定，保障乙方依法享受各项工伤保险及相关待遇。 3、乙方患病或非因工负伤，甲方保证其享受国家规定的医疗期和相应的医疗待遇。 七、劳动合同的履行、变更、解除和终止 1、甲方负责协调实际用工单位，按照本合同和劳务外包协议的约定，三方全面履行各自的义务。 2、乙方按约定到实际用工单位工作期限届满，在本合同期限内，甲方应积极安排乙方重新上岗，否则甲方将按国家规定承担责任。 3、本合同存续期间、且原外包任务完成后，甲方应当积极安排乙方至新的用工单位工作，在新单位劳动报酬、劳动条件不降低的条件下，乙方应当服从甲方的新安排，双方同时书面变更本合同相关内容。 4、实际用工单位未按劳务外包协议约定承担对乙方义务，或者实际用工单位有《劳动合同法》第三十八条情形，致使乙方行使单方解除权的，由甲方承担对乙方的义务，实际用工单位承担连带责任。 5、乙方因出现《劳动合同法》第三十九条规定情形及违反实际用工单位依法制定的劳动规章被实际用工单位退回的，甲方有权依照法律规定与乙方解除本合同；乙方因出现《劳动合同法》第四十条、四十一条有关情形，被实际用工单位退回的，甲方应承担用人单位义务，积极重新安排。 6、乙方有《劳动合同法》第四十二条情形之一的，本合同不得解除；本合同期满的，本合同应当续延至相应的情形消失时终止。 八、违约责任 1、甲方如违反本合同约定的条件，给乙方造成损害的，应按（劳动合同法）承担法律责任。
保安服务外包合同 甲方：（以下简称甲方） 地址: 乙方：（以下简称乙方） 地址: 根据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方管理的凯旋项目项目提供保安服
务事宜达成一致意见，特签订本合同。 、服务的形式、内容、管理方式及期限 1、服务形式：根据甲方需要，乙方负责向甲方提供保安服务
甲方向乙方支付服务费及本合同约定的其他费用，甲方与乙方所派驻的保安人员之间不具有《劳动法》、《劳动合同法》规定的劳动关系。 2、服务内容及委托事项： 1）消防及安全管理 认真贯彻预防为主、防消结合的方针，制定安全防范措施、杜绝安全隐患，做好防范应急处理，保证楼道内、园区消防通道、紧急出入口、地下车库及安全门保持畅通，保证消防设施完好，保证全体人员和区域内财物的安全。 2）防盗窃管理在岗人员牢记保安职责，对前期进出小区的车辆进行进行严格管控，对进出小区人员、物品等做好详细记录，加强园区内巡逻，按照规定打点签到，防止和打击盗窃等犯罪活动，确保园区内人身、物品的安全，对发生在执勤区域的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理职责人范围内的其他突发事件。 3）灾害防患管理 掌握小区内业主生活规律及特点，加强重点岗位的安全防范，对来访人员按照相关制度礼貌接待，严禁无关人员携带易燃易爆物品进入小区，并
掌握当地政府有关安全警告的通知，及时做好防范措施。 4）突发事件处置：包括火灾、偷盗窃、电梯困人、交通事故等按照相应规章制度执行。 5）监控系统值班管理 熟练掌握闭路监控和消防监控设施操作规程，对在值班过程中发现的问题能及时予以处理并上报，及时跟踪了解事件发展进程，对出现的可疑人员等进行跟踪，联系相关人员进行处理。对发现的消防报警及时派人检查，保证与巡逻人员、物业工程人员等的沟通，排除误报等事件，发生火灾时按照处理预案执行。 6) 地下停车管理 地下车库安排专人值班巡逻，保证业主停取车安全，有序指导业主停放车辆。 7) 其他服务 根据甲方要求，协助甲方对小区内违章装修、圈占绿地等不文明行为进行管理，配合甲方做好其他服务。 3、管理方式
物业公司承包合同范本 甲方： 乙方： 甲方系山西北方法人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx 为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。 第一条承包的内容、面积、地点 甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单) 第二条承包期限 承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。 第三条承包费的金额与支付方式 1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元; 2、承包费采用分期付款的方式，即： 200 年月日支付人民币元; 200 年月日支付人民币元;
第四条双方的权利义务 1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。 2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。 3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。 4、乙方初步安排的工作人员是; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。 5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。 6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。 7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。 8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 劳务外包协议(协议范本) The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.
劳务外包协议(协议范本) 甲方：____________________________________________ 法定代表人或委托代理人：__________________________ 通讯地址：________________________________________ 邮政编码：________________________________________ 电话：____________________________________________ 乙方：____________________________________________ 姓名：____________________________________________ 性别：____________________________________________ 居民身份证号码：__________________________________ 出生日期：______________年___________月_________日家庭住址：________________________________________ 邮政编码：________________________________________
劳务外包协议范本文档 Model document of labor outsourcing agreement 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
劳务外包协议范本文档 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 用工单位（以下简称甲方）： 外包单位（以下简称乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，根据平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，就甲方将部分工作岗位的工作任务外包给乙方进行劳务服务外包项目达成如下协议： 一、甲方同意乙方承包甲方__________________劳务工作。 二、合同期限 本合同期限自年月日起，至 年月日止。 合同期满前日内如甲乙双方均未提出终止本合同，双方本着互惠互利的原则在本合同期满前日内签署新的合同。
三、工作地点： 四、外包内容： 五、费用的结算及支付 （一）甲方按照甲乙双方所约定的标准和方式为乙方员工结算劳务服务费用： 根据双方的约定： 1、 2、 本费用包含乙方员工的工资、保险、乙方的管理费用等双方所明确的所有费用。 （二）乙方管理人员应及时与甲方相关管理部门确认员工的工作表现。 （三）甲乙协商上月_____日至上月_____日为劳务费的正常结算周期，乙方向甲方开具相应金额的劳务发票，甲方于每月_____日前按时付给乙方上月度劳务服务费用。 （四）正常情况下，乙方应保证按甲方的检验计划完成生产。
物业管理承包合同范本【标准版】 发包方：______________________(以下简称甲方) 法定代表人：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 银行账户：__________________________________ 银行卡号: __________________________________ 承包方：______________________(以下简称乙方) 法定代表人：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 签订地点：__________________________________ 甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营_______________________一事达成如下协议，望共同遵照执行。 风险告知：应当认真审核主体资质及资信。除了审查由合同签订对方所提供的证件，必要时，应到相应的工商登记部门进行调查了解，以掌握主体的详细登记情况，了解承包方的资质情况。 第一条承包经营项目情况 座落地址：______________________________________________ 建筑面积：__________平方米 项目类型：______________________________ 第二条承包经营方式 洽谈承接____________________项目的物业管理事宜由乙方独自与该项目开发建设单位进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生效后，有关该小区的所有物业管理收入和支出均由乙方负责，独立核算、自收自支、自负盈亏。即： 、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由乙方收1
委托方：（以下简称甲方） 地点： 受托方：（以下简称乙方） 地点： 甲乙双方本着诚实守信及互惠互利原则，经过双方的友好协商，达成项目合作的全面共识。乙方接受甲方的委托，为甲方提供企业劳务服务外包专业服务，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。 一、服务内容： 乙方为甲方提供企业专业服务，具体内容以双方签字认可之外包服务协议书（本合同附件）为准。 二、服务周期： 1、本合同时间周期为一年，自二〇年月日起至二〇年月日止。 2、按甲方要求在一年以内完成本协议所规定的全部工作。乙方将在项目每一阶段工作正式开始前编制具体的工作日程计划，并与甲方达成共识。乙方将在甲方达成共识后指导监督甲方项目完成项目。双方将依照此项目达成共识的工作计划密切配合，协调工作。 2、根据项目的实际进程，认为确需增加人数或者项目量增加（时间计划调整幅度达2周以上）延长工作计划和项目总体执行周期时，必须在原计划日程范围内尽早向另一方提出正式的建议，并与另一方达成共识。 3、甲乙双方根据项目实际情况每周召开一次协调会，每天班前一次会议安排生产计划。双方共同配合完成工作任务。 三、乙方的义务和权利：
1、乙方组建的项目人员，为甲方提供依而进行的企业生产经营与监督专业服务。 2、乙方在服务过程中，应注重与甲方管理层及项目协调小组的充分沟通和交流，必须确保在充分调研的基础上，为甲方量身设计适合甲方实际情况的工作方案。 3、乙方在为甲方提供方案的同时，还应提供有计划的实施步骤，包括并且在服务的过程中，通过合适的方式，为甲方管理层人员及相关员工分别提供有针对性的生产计划和建议。 4、乙方应预先向甲方提供项目每一个阶段的具体工作计划，以配合甲方有关人员工作的开展。 5、乙方对于甲方提供的一切资料和信息或者乙方在服务过程中了解到的有关甲方商业秘密的信息，负有保密的义务，乙方不得用于本项目以外的任何用途，以任何形式或方式、使用或传播这些资料和信息。 6、乙方为甲方提供的方案草案和正式报告的关键内容以及敏感信息，在没有得到甲方负责人明确同意之前，不能向外界作任何形式的披露；凡需要对外披露或提交甲方内部集体讨论的方案内容，必须事先经过甲方负责人签字同意，并明确规定可披露的对象范围，乙方只能在此规定范围内征求意见和进行讨论，不得擅自扩大范围。 7、乙方为甲方提供策划案后，应监督管理，服从甲方相关工作人员执行完成策划方案或其他方案。 8、乙方应不定期组织相关人员到现场进行项目调查，安排专业人员根据项目实际进展情况，如实向甲方报告。 9、乙方应保证具有履行本合同的法定资质，提供为甲方人事服务有关生产、营
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业项目外包服务协议(新) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：****物业有限公司 乙方：*** 为规范服务好物业服务项目，甲方在与***置业有限公司签订的物业服务合同的基础上，根据物业管理条例和 ***市物业服务实施细则及相关物业法律法规要求，现将〈〈尚东国际》小区的部分物业服务内容承包给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议： 一、服务项目 （一）甲方外包〈〈**** ?物业小区项目包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件二）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、车辆停放管理； 5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 6、装饰装修管理服务； 7、物业档案资料管理。 （二）在物业管理区域内，乙方的其他服务包括以下事项： 1、接管验收服务； 2、便民、代办和特约服务（含有偿）； 3、协助政府相关部门开展对小区业主的有关服务。 不含公共绿化的日常养护。 二、服务标准 1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不低于**市物业服务等级标准中的五级物业服务分项标 准。（物业管理服务内容与质量标准见附件四） 2、物业委托代办特约服务、便民和有偿服务、开发公司或业委会提出的其他服务内容达到业主满意。 3、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和
2021最新学校物业外包服务合同范本 地址： 风险提示： 服务合同的特点是服务方提供服务，可能会涉及到劳动方面的纠纷。在服务合同中，应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负责，与委托方无关。如委托方因此而受损或支出任何费用，服务方应当承担赔偿责任。 一、服务宗旨及原则 为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为__________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。 风险提示： 合作内容应载明具体的服务内容与质量等条款。但是很多合同约定服务优质等比较笼统，这样的约定形同虚设，因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准，比如约定投诉低于xx，客户满意率达到xx等。 二、物业服务职责范围
保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项： 1、楼内： （1）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。 （2）大厅地面、墙面。 （3）所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。 （4）校区整体建筑物外墙面。 2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内（停车场范围）。校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于： 1、用水： （1）排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。 （2）校属污水管道及化粪池。阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。 3、门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。 4、楼内供暖系统。
劳务外包合作协议书 发包方（名称）：（以下简称甲方）承包方（名称）：（以下简称乙方）甲、乙双方遵照国家相关法律法规本着诚信及互利互惠的原则，就甲方将部分工作岗位的工作任务外包给乙方进行劳务服务外包项目达成如下协议： 一、合同标的定义 1.甲方将其劳务外包给乙方，工作人员由甲方根据工作要求自行招聘。乙方按甲方的职责要求完成工作任务。甲方按双方的约定结算方式付给乙方相应的承包服务费。 2.甲方将其交由乙方的工作地址为： 二、合同的期限 1.本合同期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满日１个月前，双方另行商议，以书面形式确定本协议的终止或变更。 2.合同有效期内，服务费用按照乙方实际提供服务的工作量据实计算。 三、人员配置及管理 1.乙方根据甲方的岗位职责需要配备管理人员及相应的岗位人员，甲方协助乙方进行人员的管理及培训。 2.甲方应安排相关部门的人员作为项目的协调专员。
四、甲方权利义务 （一）甲方应明确乙方从事劳务服务外包的工作岗位、工作任务和工作要求，并由甲方分配工作岗位及工作任务。 （二）甲方应负责工作岗位所需要原材料的准时供应及其质量的保证。 （三）甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和各项安全生产条件。对于首次上岗的乙方员工，甲方将相关培训资料和要求发给乙方，由乙方对其进行安全和操作规程方面的培训。甲方应尊重乙方员工的民族习惯和宗教信仰，不因民族和性别不同歧视乙方员工。 （四）甲方有权抽查复检经过认定体检合格的乙方人员，对于复检不合格的乙方员工，甲方有权要求乙方及时更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的工作开展；甲方有权抽查乙方员工的劳动合同、身份证明等，乙方及其员工应配合甲方的抽查。 （五）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换。 1.乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常进行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的； 2.乙方员工严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的； 3.乙方员工不能提供真实有效健康证明、身份证明的或提供虚假的健康证明、身份证明的； 4.乙方员工在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的； 一经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出
物业（水电工）工程部外包服务合同书 版）（模 JX-FW-2015-009 合同编号： 甲方： 乙方： 签约地点： 签订日期：2015年月日
以下简称甲方）_____________________________________(发包方： 承包方：_____________________________________ (以下简称乙方） 为规范服务好物业服务项目，甲方在与签订的物业水电工（工程部）服务外包合同的基础上，根据物业管理条例和成都市物业 服务实施细则及相关物业法律法规要求，现将____________________小区的水电 工（工程部）岗位以服务外包的模式委托给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议： 一、服务项目 甲方以服务外包的模式将____________________小区的水电工（工程部）委托给 乙方公司进行管理服务，其范围如下： 1、物业共用部位的水电工程部分养护和管理（物业共用部位明细见附件一）； 2、物业电气共用设施设备的运行、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件 二）； 3、便民、代办和特约服务（含有偿）； 4、协助政府相关部门开展对小区内业主/租户的有关的电力（含水电气）服务。 二、服务标准 1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不 低于成都市物业服务等级标准中的三级物业服务分项标准。（物业管理服务内容与质量标准见附件三） 2、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，取费标准按 照成都市物价局以及成都市水电服务行业收费标准制定并接受甲方公司监督。3、建立零距离响应式服务，水、电应急服务15 分钟内到达指定现场、其它报修按双方约定时间到达现场；一般问题1小时候解决；简单硬件问题3小时内修复；重大问题6小时内解决；服务响应24*7响应，全天候服务模式。 三、甲方的权利和义务 （一）甲方的权利． 1、甲方对乙方分包的项目享有质量监督和及时督促整改的权利； 2、甲方对乙方违反物业服务协议条款享有督促检查并要求及时整改的权利； 3、甲方在下列条件下享有收回乙方管理服务分类项目并要求乙方承担因此
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 学校物业外包服务合同通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方法定代表人联系方式地址乙方法定代表人联系方式地址风险提示服务合同的特点是服务方提供服务，可能会涉及到劳动方面的纠纷。 在服务合同中，应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负责，与委托方无关。 如委托方因此而受损或支出任何费用，服务方应当承担赔偿责任。 一、服务宗旨及原则为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为 __________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。 风险提示合作内容应载明具体的服务内容与质量等条款。 但是很多合同约定服务优质等比较笼统，这样的约定形同虚设，因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准，比如约定投诉低于，客户满意率达到等。 二、物业服务职责范围保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项1、楼内1每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。 2大厅地面、墙面。 3所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。 4校区整体建筑物外墙面。 2、室外校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内停车场范围。 校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于1、用水1排水系统管线、各种阀门、感应器等、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。 2校属污水管道及化粪池。
劳务外包合同样本 ****对外技术服务有限公司（甲方）与受聘船员____（乙方）就甲方派遣乙方到_____公司______ 轮任_____职工作事宜，双方自愿签 劳务合同如下： 第一条、双方义务 1、甲方义务 a、负责与船东签订劳务外派协议，负责向乙方解释本外派合同， 说明工作性质和内容。维护乙方在外派期间的合法权益。 b 负责办理派遣乙方赴外轮工作的有关出国手续。负责办理乙方的外籍证件。办证费用根据甲方与船东或其管理者签订的合同约定执行。 c 对乙方有绝对领导权，有责任监督乙方在派出期间的行为。 2、已访义务 a 身体健康，具有符合甲方要求的合格的远洋船员资格。 绝对服从甲方领导，同意并服从甲方与船东或其管理者签b 订的劳务外派协议，同意并承诺严格履行本合同的各项规定。 c 遵守所服务的船舶所有者或其管理者的规章制度，服从上级船员的指挥。遵守国际法规，为个人行为负责。 d 必须具备海员证、护照、船员服务簿、船员专业训练合格证书、适任证书（高级船员）等有关证件。所有证件应当符合中国海事局对
船员的要求。负责提供甲方所需的其他证明材料及办证用照片（自费）等。 第二条、合同期限及合同的履行 1、本合同期限为___个月（在船期间）合同起止日期按甲方与船东或其管理者签订的协议执行。合同期内乙方不得擅自离船终止服务。 2、乙方在合同期内因任何个人原因请求辞职均视为违约，由此产生的下船交通费用由乙方自负，同时扣发全部合同奖金。 3、乙方如遇配偶或直系尊亲病危或举丧之事，要在征得甲方同意后，方可提前离船。下船的交通及食宿费用甲、乙双方各负责一半。 a 本合同届满时，如船舶在航行中或停靠不方便之港口，则合同自动延续到船舶到达船员可以离船之港口。合同届满时如船舶在远离中国之港口，且几个月后才能抵达远东港口，乙方有义务继续履． 行合同直至船舶回到远东地区方便下船之港口。 b 乙方因工伤、病，且有医生证明或由于船舶原因及不可抗拒原因造成乙方不能继续在船工作的，从下船之日起，合同自行终止。 c 本合同期内，根据船东安排调遣乙方到其它船舶工作，乙方应服从安排，本合同继续履行。 d 乙方在船上工作时间为 8 小时/天，每周七天。因船上工作需要加班时，除非得到船长的批准，乙方不得以任何理由拒绝（大副、大管轮每天上午安排、带领、监督本部船员工作） 第三条、乙方待遇 1、在合同期内实行国外工资制，外币工资标准按本合同本条第二
临时工招聘协议书 甲方（实际用工单位）：吴江金柏瑞标识有限公司 乙方（中介公司）：苏州高尚企业发展管理有限公司 兹有甲方应生产需要决定委托乙方招聘临时工，经甲、乙、双方协商一致，达成如下协议： 乙方的临时工应服从甲方工作安排，在聘用期内履行以下义务： 1、工作岗位：车间操作工 2、范围及要求： 3、遵守国家的法律法规、甲方的各种规章制度，接受甲方的劳动安全教育、遵守安全规章制度和操作规程，确保安全生产。 二、乙方的员工完成本合同规定的岗位工作职责后，甲方应向乙方支付费用是按照乙方员工实际为甲 方工作时间15元/小时来计算。甲方在每个周日前给乙方一份临时工出勤时间资料，甲方付款方式是一周一支付，可以推迟1-3天。甲方支付给乙方的费用可以通过银行转账或者现金方式支付给乙方。 如银行转账的话乙方开具正规发票给甲方，因给甲方开具发票所产生的税费由甲方承担。 1、乙方再以现金形式按月或按每周一次支付乙方员工的工资，工资标准为人民币14 元/小时。 2、甲方为乙方提供的临时工办理商业保险，保险费用由甲方承担。 3、甲方为乙方员工无偿提供必要的劳保用品和工作工具。 4、乙方必须按照甲方的用工要求在规定用工时间内安排员工工作，并保证对离职的员工进行及时的补充。 三、出现以下情况之一，甲方可以提前解除本合同： 1、乙方的员工在试用期内不符合聘用条件的； 2、乙方的员工违反国家法律法规和甲方规章制度，情节较为严重的； 3、甲方因工作原因必须撤消岗位，又无法重新安排工作的； 4、乙方的员工因病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原岗位工作的； 5、按照国家及甲方有关规定可以解除劳动合同的。 四、有关乙方的员工聘用期间的因病、非因工负伤、因工负伤或亡故等的经济赔偿问题由实际用工单位甲方为乙方的员工购买的商业保险或乙方的员工自己参加的农村商业保险按照实际赔付规定来补偿，实际用工单位甲方对乙方的员工出现工伤亡故的首先由商保或农保支付赔偿金，对于差额部分甲方再进行补贴。乙方不承担经济赔偿或者连带补偿等责任，医疗期间甲方向乙方的员工每月支付当地最低基本工资保障。 五、本合同在履行过程中发生的争议由甲方人事部门和工会组织共同负责调解；调解不成的，任何一方可提请政府劳动仲裁机构进行仲裁。 六、甲、乙双方违反本合同，按国家现行有关规定承担违约责任。 七、其他甲、乙双方商定的事项： 八、本合同经甲、乙、双方签（章）后并经甲方人事处备案后生效，合同期限届满即行终止，甲、乙方双方自然终止派遣协议的合作关系。 九、本合同1式2份，甲、乙双方各1份。 甲方负责人（签字、公章）：乙方（签字、公章）： 人事处审核（章）