外墙抹灰施工协议样本
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施工协议承包协议制定:石家庄建设集团有限公司（以下简称甲方）实施责任承包人:焦焦子豪（以下简称乙方）根据《中华人民共和国
经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关法律、法规规定，就本项目部分工程劳务施工承包有关事项:甲乙双方在自愿、平等、互利、协商的基础上达成如下协议:第一条:工程概况:想象国
际北地块项目北10#、北11#、北12#住宅楼及车库东区:石家庄高新区珠峰大街以东闽江道以北:北北10#、北12#楼楼外墙抹灰工程:实
行任务单结算制:7月月3日:50天:规范要求、创石家庄优质:创石家庄文明工地第二条:班组责任承包方式、协议价及付款方式的确定
1、承包方式:包工、包料、吊篮、自带工具及个人安全防护用品（网格布乙方）自备）。
2、承包价格:以下价格均按扣除门窗洞口后实际施工的合格成品
面积计算。
外墙抹灰60元/；㎡；暂定工程量20200m2，，暂定合同总价121元元（大写写:）壹佰贰拾壹万贰仟元整）；以上价格均包括材料费、吊篮租赁费、工人工资、中小型工具费、材料运输、砂浆搅拌、进退场路费、劳保费、。
医疗费、福利费、劳务费、技能上岗费、暂住证费、意外伤害保险费等。
3、付款方式:分段付款。
第一次付款为整栋楼完工后的工程量的70%（除室外电）梯处）。
到全部施工完成后并经甲方、监理、建设单位验收合格后付到完成的工程量的95%，5%作作为质保金，待质保期（两年）满后一次全部付清。
结算时乙方报工程量，经项目部安全员、质检员、施工员签字后报核算员审核，经项目经理签字后生效。
4、班组工人进场时，到项目部面签承诺书、委托书、劳动合同书，留存身份证复印件，经项目经理签字确认。
首次支取工程款时，将上述资料及符合甲方财务要求的等额工资表上报财务部，开具收款收据；以后支取工程款时，需提供符合甲方财务要求的等额工资表，开具收款收据，否则甲方有权拒付工本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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程款。
第三条:承包范围北北10#、北12#楼设计图纸、变更、洽商范围内所要求的所有外面墙面（梁、板、柱、墙）、女儿墙）（双面）、空调板、电梯机房外墙及女儿墙（双面）、外墙所有线条、设备平台墙柱、露台、风井、屋面烟风道等按照设计要求、施工规范、甲方变更要求的所有外墙抹灰工程；包括外墙面的清理；外墙堵眼、堵洞（外
墙螺栓眼）采用发泡进行封堵）；外墙复合保温模板拆除及破损处修补；OKS拼缝处、、阴阳角、自保温砌块相交处粘接砂浆找平压压200mm 宽耐碱玻纤网格布；为底层为20厚厚FTC保温砂浆；为面层为5厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱涂塑玻纤网格布。
承包班组配合项目管理以及相关安全条件的创造、场内本工种材料人力水平运输，施工部位成品保护。
施工本工种范围内操作架搭设、吊篮安装拆除、成品保护缺陷修复；为满足质量、安全文明施工所采取的一切技术措施及完工后负责移交建设单位分包所需办理的交接手续。
本工种所使用的机械及周转工具的调试、维修、保养；现场清理；本工种施工所产生的垃圾的清理；本工种所用材料必须保证分类码放整齐等（若乙方原因迟迟不进行清理的由甲方出工，费人工费200元/）工日）。
现场标牌甲方提供，乙方负责安装维护。
第四条::甲方责任
11、、甲方负责对工程实施全面管理及协调工作，承担总包管理责任。
22、、提供工程施工做法资料及安全技术交底。
33、、负责编制工程施工组织设计、施工方案及施工进度计划。
44、、。
对乙方的工程量、施工进度、安全生产、文明施工等各项工作进行监督管理。
55、、及时反馈工程变更洽商资料。
66、、负责安排乙方职工的住宿工作。
77、、如如因业主、不可抗力等原因造成的工程停工等，甲方应及时向乙方下达停工通知和撤场指令；因政府部门和开发商造成的停工及窝工不追加费用。
88、、根据乙方施工任务完成的情况和协议约定要求及时给予乙方书面确认。
99、、做好乙方施工人员进场各类证件收集备案和安全培训教育考试等工作。
10、、负责配合乙方工作，为乙方提供施工便利条件、工作面。
第五条::乙方责任
11、、遵守甲方对施工现场及生活区的一切管理规定、规章制度、做好自身一切管理、服从甲方现场统一管理和指挥，做好与其它分包工种的配合工作。
22、、乙方施工人员进场后55日内向甲方项目部核算员提供所有人员花名册、有效身份证复印件交至公安机关办理流动人口暂住证件以及对进场人员进行本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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龄体检，保证进场人员身体素质和技术水平，（工人年龄18--555岁，保证进场人员无高血压、心脏病、癫痫病、恐高症、精神病、肝病等不利于建筑施工作业的人员，若有以上病情继续施工人员，发生
的一切安全事故由乙方全部承担责任；如由于乙方证件不全造成的案件、事故等经济法律责任以及甲方的经济损失全部有乙方承担；若经公司发现以上不符合施工条件的人员乙方行应无条件清退出场，并对乙方进行1000--05000元罚款））。
配合甲方对所有施工人员进行安全教育等工作
33、、做好一切安全防护措施，对存在的安全隐患的作业环境乙方应拒绝施工，对于甲方提出的安全问题要及时整改，乙方配备兼职安全员，配合甲方做好一切安全防护工作，对于现场的安全设施和机械设备（塔吊及施工电梯等设备要持证上岗）未经允许不得私自乱动，否则承担由于自身安全措施不力或整改不及时所造成的一切责任和
因此发生的所有费用包括法律责任。
44、、乙方严格按照施工图纸、甲方方案及交底要求组织施工，依据责任协议书约定对现场文明施工、工程质量、施工进度负全部责任。
如私自改变施工做法所产生的工期延误、经济损失责任均由乙方自行承担。
55、、按照标准、规范、设计要求以甲方代表所发生的施工指令施工，随时接受甲方的监督检查，为检查验收提供便利条件。
乙方严格按照甲方的进度计划进行施工，如果工期拖延较多，甲方有权要求乙方在下个月计划中调整，如连续两个月不能按期完成计划，甲方能够视乙方无能力按期完工，可将部分工程另行选择施工队伍进场施工，其费用在乙方工程款中扣除，乙方应无条件接受。
66、、乙方负责工程中的成品和半成品的保护工作，不得随意损坏、踩踏其它工种的材料及劳动成果，如有损坏应及时给予修复和按价赔偿。
77、、乙方负责完工后移交下一步工序分包单位所需的交接手续。
88、、乙方应承担因自身原因造成的质量返工、修补的全部人工、工期、材料等责任费用；乙方施工项目完工后应负责工程的回访及保修，甲方通知保修乙方应无条件跟踪服务，如不及时跟踪，甲方将安排其它人员施工，工人工资从其质保金中加倍扣除。
99、、乙方拟订进场施工人数应满足施工进度要求，对于农忙阶段要稳定好劳动力，以确保工程进度不能因此而延误工期。
10、、对非甲方原因造成的停工，乙方应予以理解，并积极做好配合工作，不得向甲方提出任何索赔和补偿要求。
11、、乙方应根据工作工程量完成情况及时办理工程质量、安全文明、施工进度本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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情况到甲方相关部门及时会签，以此作为甲方核算员、商务部门结算依据，如因乙方原因不及时办理会签手续及程序，甲方有权拒绝与乙方结算，其责任由乙方负责。
12、、配合甲方和上级有关部门对施工现场的各项检查工作。
13、、乙方所有人员必须纳入甲方全面管理体系，包括与职工签订劳动合同，否则视为非法用工，并对乙方进行0500元//人罚款处理。
14、、若乙方需办理职工技能操作证时甲方可为乙方代办，费用由乙方承担。
15、、为了现场安全和环境卫生管理需要，所有施工人员必须到统一食堂就餐，不得私自设立小食堂及个人做饭，发现私自做饭人员给予100--01000元罚款；生活垃圾倒置规定区域或垃圾桶内，任何人不得私拉乱接电线，宿舍内不得用热得快、空调、电炉等大功率危险电器，甲方定期检查，一旦发现有违反方规定者，给予乙方0500元罚款//次，并没收电器。
电灯、电扇、电褥子等电器宿舍无人要及时断电，杜绝浪费和发生安全隐患（宿舍及食堂安装电表进）行控制，视进场人员的多少对其供电，超出部分有乙方自行承担）。
16、、工地及生活区严禁施工人员携带家属及小孩进入，一经发现立即清除出场，并罚款1000--05000元。
17、、施工现场不得随地大便，违反者每人每次给予0100元罚款，并清理楼层内所有大便；工地严禁打架闹事、偷盗、赌博等现象，否则对肇事者罚款1000--05000元并视情节严重情况送司法机关处理。
第六条::材料要求
11、、甲方提供材料及资源::施工电梯、一级、二级配电箱。
抹灰协议书
协议书 甲方：哈尔滨三力建筑工程集团有限公司 乙方： 由哈尔滨三力建筑工程集团有限公司（以下简称甲方）所承建施工的新发村（一期）地段4#楼，现该工程的抹灰人工费承包给（以下简称乙方）。为了保证施工进度，双方合作的共同利益以及在施工过程中的安全生产、文明施工，特制定以下条款，望双方共同遵守： 一、工程名称：新发村(一期)地段4#楼 二、工程地点：哈尔滨市香坊区哈平路三精制药厂对面。 三、承包方式：包工不包料，不发生计时工。 四、承包内容： 施工现场的所有室内、室外墙面、面层抹灰工程及地面地热砼施工、屋面找平层、墙面粘网、外墙打底、散水坡、施工洞抹灰、抹上水暖立管底座、天棚个别抹灰找差、楼梯梁、楼梯踏步室外踏步等（所有涉及抹灰工程），不发生零工、搅拌机手、现场文明施工零工。一口价到底。 五、工程进度、工期： 根据工程施工进度组织工人进场，乙方必须按照项目部规定的工期，以及施工进度计划表规定的工期来完成每个分部分项工程工作，控制好本班组所用的时间，严禁拖延工期并保证足够施工作业人员人数，保证工程质量，若因乙方原因不能按期完成施工，每拖延一天按2000元进行罚款。 六、工程造价：
建筑面积58.00元/平方米。此价格包含窗户沿线抹灰。 七、工程量计算： 按施工图纸实际面积计算.阳台按全面积进行计算。地下室按全面积进行计算。 八、质量： 1、在施工过程中，若乙方某一项未达到优质验收标准，经返工修补后，达到质量要求，所有返工材料，人工都必须由乙方承担，按现场实际发生量进入工程结算内进行扣减。 2、本工程为优质工程，在施工过程中，乙方施工的每项工程必须达到规范及甲方规定的允许偏差范围内，如达不到要求，甲方有权按实际情况进行罚款。工程质量必须达到优质工程标准。 3、在工程保修期内如发现、空鼓、龟裂、起砂等现象，造成返工，新造成的一切经济损失、均由乙方承担。 4、乙方工作人员进入施工现场后必须遵守施工现场的规章制度，做好安全生产、文明施工工作。 5、在施工过程中乙方如果每发生一份关于质量、进度、安全生产、文明施工等方面的甲方、监理公司罚款通知，要按通知单的金额加倍罚款，并从乙方费用中扣除。 6、乙方应设有专职质检员管理工程质量、文明施工、每天完成的工程应进行自检合格后报项目部进行验收检查。 7、注意成品保护，由于抹灰、打地热所造成的塑钢门、窗，水暖立管、墙面大白、防火、防盗门污染，全部由抹灰组进行清理工作，必须达到项目部要求。 九、安全：
新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目 外墙抹灰施工专项方案 中国建筑第七工程局有限公司 编制日期：二零一六年六月十七日
目录 1. 编制依据 ...................................................................................................................................................... - 3 - 2.工程概况 ........................................................................................................................................................ - 3 -3．施工准备 ...................................................................................................................................................... - 3 - 3.1作业准备 (3) 3.2劳动力配置 (4) 3.3机械、工具配置 (5) 3.4材料配备 (5) 4．施工方法 ...................................................................................................................................................... - 5 - 4.1工艺流程 (5) 4.2操作工艺 (5) 4.3细部要求 (7) 4.4质量要求 (8) 4.5应注意的质量问题 (8) 5．质量保证措施 .............................................................................................................................................. - 9 - 5.1材料质量保证措施 (9) 5.2技术措施 (9) 6．施工进度保证措施..................................................................................................................................... - 10 -7．安全文明施工措施..................................................................................................................................... - 10 -8．成品保护措施 ............................................................................................................................................ - 11 -9．环境保护措施 ............................................................................................................................................ - 12 -
建设工程联合施工协议书 甲方： 乙方： 甲方成功承接工程，针对本工程项目的实际情况，甲、乙双方联合经营该项目的施工任务，依照有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经过双方友好协商达成如下协议，以共同信守。 第一条联合经营的原则 甲乙双方本着互惠互利、风险共担、效益分成的原则，对工程合作经营，双方共同履行甲方与业主签订的建筑工程施工合同，共同享有和承担甲方与业主所签订的建筑工程合同中的各项权利和义务，充分发挥甲、乙双方的优势。 第二条项目概况 1、工程名称： 2、工程地点: 3、施工内容： 4、合同造价： 5、承包方式： 6、施工工期： 7、质量标准： 第三条联合经营形式 1、甲方以工程的施工权和自身的品牌、信誉、业绩、资质
作为对该项目的投入。整个工程以甲方的名义进行项目登记注册、办理施工许可证和其它有关手续，完成施工任务，办理工程结算和回收工程款。 2、乙方参与该项目全过程的经营活动，并向甲方交纳合同价款 %的应急储备金，在本协议签订后日内付清，整个工程对外债务还清后七个工作日内无息返还。 3、甲方派驻项目管理人员所需现场办公设施、生活设施等由乙方免费提供，若乙方无法提供，则由甲方自行解决，产生的费用由乙方负担，在拨付乙方工程进度款时直接扣除。 4、甲方派驻项目管理人员发生费用：项目部派驻管理人员（项目经理、总工、安全总监、成本会计、质量员、资料员等人员）工资标准按照万元/月包干，工程竣工后结算期间甲方职能部门配合乙方办理结算等相关事宜配合费用按照万元/月包干，该两笔费用随工程进度款同步扣除。 5、参照甲方与业主签订的《工程施工合同》中约定的工程款支付方式并实际收到发包人支付的工程款时，甲方在扣除本条第3、4款所述费用及第九条中所有应由乙方承担的款项、固定上缴、税金、政府部门收取的规费及相关费用后，将其作为最高额控制支付对外债务。支付方式为按照乙方上报并经甲方审批的资金使用计划予以支付，确保材料款、租赁款及人工费支付到终端。 第四条项目部组成和管理 1、甲方派出项目经理和技术、质量、安全、财务管理人员与乙方派出的项目管理人员共同组建项目经理部，该项目经理部即代表双方履行甲方与业主签订的建筑工程施工合同，其成员在工程管理中紧密合作。
内外墙抹灰分项工程清包协议书甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方将其总包承建的工程内墙、外墙抹灰分项工程清包个乙方，为明确双方在施工过程中的权力、义务和责任。甲、乙双方本着协商一致的原则签订本协议： 一．工程概况： 1、工程名称 2、工程地点 二、承包方式及范围 1、承包方式：按实际抹灰面积计算人工费（清包）室外抹灰刨除0.3㎡以上洞口，按实计算抹灰面积。室内抹灰刨除0.3㎡以上洞口，按实计算抹灰面积 ○1承包范围:施工图纸规定的本工程内外墙所有抹灰部位。 ○2后台上水泥、筛子及吊装用具的清理等均在乙方承包范围内。 ○3前台抹灰用料的装卸运输，以及抹灰完后，余料的清理。（浇水因墙等） ○4楼梯间及顶层抹灰层内满挂铁丝网及其余内墙面挂抗裂玻纤
网等。 三、承包价格及结算方式 1、承包价格：以上二款（2）条内定的工作范围，全部工作内容完成后，经验收合格;外墙抹灰按：28.8元/㎡、内墙抹灰按：12.5元/㎡。一次性包干。零工：小工160元/日；技工260元/日。以上单价包括乙方的开票的税金。乙方需向甲方提供劳务税票（3%税率）。 2、结算方式：根据建设单位拨付情况支付乙方清包费。 3、在施工过程中，因图纸变更造成乙方返工或施工费用增加以及施工费用减少，按实际发生的费用结算。在施工前因图纸变更不得增加费用。 4、遇省、市、建设单位、质量、安全、文明施工大检查时候，乙方必须无条件配合项目部的工作分配，并不得向项目部另行计取费用。 四、安全管理; 1、乙方必须严格执行国家、部、省、市及有关单位关于生产、安全和文明施工的各项法律和规章制度，特殊工种必须持证上岗。若因乙方违反安全生产和文明施工的规定。违章作业、违章指挥而导致的伤亡事故。一切损失由乙方承担。 1、使用塔吊、人货梯及各种专业工种机械，必须专人使用机械或工长统一调度，不得自行操作。违章者处以1000元/次罚款。 2、乙方必须执行公司及项目部关于安全管理的各项规定，违反管理规定的罚款在其承包费中扣除。
内外墙抹灰分项工程清包协议书 甲方： 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方将其总包承建的工程内墙、外墙抹灰分项工程清包个 ------------------ 乙方，为明确双方在施工过程中的权力、义务和责任。甲、乙双方本着协商一致的原则签订本协议： —.工程概况： 1、工程名称 2、工程地点 — 二、承包方式及范围 1、承包方式：按实际抹灰面积计算人工费（清包）室外抹灰刨除0.3 川以上洞口，按实计算抹灰面积。室内抹灰刨除0.3川以上洞口，按实计算抹灰面积 承包范围：施工图纸规定的本工程内外墙所有抹灰部位。01后台上水泥、筛子及吊装用具的清理等均在乙方承包范围内。O2前台抹灰用料的装卸运输，以及抹灰完后，余料的清理。0（浇水因3墙等）
楼梯间及顶层抹灰层内满挂铁丝网及其余内墙面挂抗裂玻纤网等。O 4三、承包价格及结算方式 1、承包价格：以上二款（2）条内定的工作范围，全部工作内容完成后，经验收合格；外墙抹灰按：28.8元/ 〃、内墙抹灰按：12.5元/ m2o 1 一次性包干。零工：小工 1 60元/日；技工260元/日。以上单价包括乙方的开票的税金。乙方需向甲方提供劳务税票（3%税率）。 2、结算方式：根据建设单位拨付情况支付乙方清包费。 3、在施工过程中，因图纸变更造成乙方返工或施工费用增加以及施工费用减少，按实际发生的费用结算。在施工前因图纸变更不得增加费用。 4、遇省、市、建设单位、质量、安全、文明施工大检查时候，乙方必须无条件配合项目部的工作分配，并不得向项目部另行计取费用。 四、安全管理； 1 、乙方必须严格执行国家、部、省、市及有关单位关于生产、安全 和文明施工的各项法律和规章制度，特殊工种必须持证上岗。若因乙方违反安全生产和文明施工的规定。违章作业、违章指挥而导致的伤亡事故。一切损失由乙方承担。 1 、使用塔吊、人货梯及各种专业工种机械，必须专人使用机械或工长统一调度，不得自行操作。违章者处以1000 元/次罚款。 2、乙方必须执行公司及项目部关于安全管理的各项规定，违反管理规定的罚款在其承包费中扣除。
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、外墙批荡、贴砖施工构造做法 (2) 7.1保证项目：抹灰所用材料品种、规格必须符合设计要求和现行材料质量 标准的规定。抹灰前基层表面的尘土污垢等应清理干净，施工全过程墙体浇水湿润。抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须抹压粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷，成品过程保养七天，每天四次。6
一、工程概况 1.工程名称：保利紫山国际花苑一期（一标段）1#、6#～8#、13#、14#楼 2.工程地点：佛山市南海区里水镇佛山一环和里水大道交界附近 3.建设单位：佛山市南海区景元房地产有限公司 4.监理单位：广东鼎耀工程顾问有限公司 5.勘察单位：广东省重工建筑设计院有限公司 6.设计单位：广东保贤华瀚建筑工程设计有限公司 7.施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司 8.建设规模： 一标段包括1#、6#、7#、8#、13#、14#共6栋高层住宅楼及其附属商业设施，其中1#楼18层，6#、7#、8#、13#、14#楼33层。六栋楼总建筑面积约164162.61㎡，其中地上建筑面积约133162.6㎡，地下建筑面积约31000m2（地下一层），该工程结构均采用框剪结构。 二、编制依据 广州宝贤华瀚建筑工程设计有限工程相关图纸 《工程建设标准强制性条文》 2013版本 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001 《保利华南统一构造做法》 QB/T POLYNH-技-003-2014 《建筑施工高空作业安全技术规程》 JGJ80-91 《外墙饰面砖工程施工验收规程》 JGJ126-2009 《建筑工程施工工艺规格》 DBJ14-032-2004 三、外墙批荡、贴砖施工构造做法 1、施工准备： 1.1材料计划组织、进场验收及材料检验。 1.2熟悉图纸，施工前施工班组必须全面细化、掌握图纸设计。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
. .. . . 外 墙 抹 灰 施 工 合 同
. .. . . 外墙抹灰合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及有关法律，法规结合市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，结合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的有关容，双方就本工程实施事项协协商一致，签定此合同。 一、工程概况 1、工程名称：新水坑村时尚创意产业园一期工程商务酒店、地下室、商业楼工程 2、结构形式：钢筋混凝土框剪结构 3、建筑面积：约33105.5m2 二、承包围及容 1、承包围：通过双方协商，甲方将该工程所有外墙抹灰工程以每平方米单价的形式交由乙方施工。 2、承包方式：包工（施工用具除塔吊、搅拌机由甲方提供外，其余工具、用具由乙方自行解决包括室照明器具） 三、工作容： 1、室墙柱面抹灰、门窗护角楼梯间墙电梯井道及管道井；
室外墙、柱面的砂浆抹灰。（外墙含线条抹灰）、主体结构施工的一切抹灰施工容。（含所有主体结构构件与砌体交接的纤维网及所有楼梯间满挂钢丝网、结合层甩浆或喷浆等）2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道的文明施工，做到工完场清。 3、室外抹灰的所有前后台工作（包含筛沙、拌灰、运灰等）都已包含乙方施工单价。 四、劳务报酬及支付 1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包死。 2、本协议所规定承包围的分项工程单价及结算方式： 墙抹灰：元/m2（含第三项的一切施工容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算） 外墙抹灰：元/m2（含第三项的一切施工容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算） 工程款的支付：以乙方每个月所完成的工程量70%付款，在次月的30号左右付款给乙方。实际工程量以监理和建设单位的审计结算为准，工程竣工验收后付人工费至95%，余款为保修金，保修期满后一次付清。 五、工期 1、按照甲方要求的施工节点计划完成 2、工期不得顺延，除非遇有下列情况 A、因甲方提出施工图纸修改
外墙抹灰施工方案 1、工程概况： 本工程为徐州绿地商务城B5-4 1# 楼、2#楼、3#楼、7#楼，结构形式为框架- 剪力墙结构，按照设计及规范要求除幕墙处外，其余外墙均抹灰。建设单位为上海绿地置业有限公司，监理单位为上海海达监理有限公司，施工单位为西安杰特节能环保科技有限公司有限公司。 2、编制依据 2.1——————————————施工图纸 2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- 2001 2.3《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 2.4《建筑工程施工工艺规程》DBJ14-032-2004 2.5《加气混凝土砌块墙体构造》L96J125 2.6《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210- 2001 3、施工准备 3.1 主要材料： 3.1.1 水泥：水泥为普通硅酸盐水泥P.C 32.5 ，具备材料合格证书并进行现场抽样检测合格。 3.1.2 砂：平均粒径0.35?0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。 3.1.3 界面剂。 3.1.4防裂网：防裂网采用直径0.6mm,网孔尺寸12.7 x 12.7mm的
热镀锌电焊钢丝网 3.2主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、笤帚、锤子、錾子等。 3.3 作业条件： 3.3.1 结构工程全部完成，并经质监部门验收，达到合格标准。 3.3.2 外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。 3.3.3 施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角 200~250mm以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外墙吊篮应该每个立面满挂，以满足施工要求。严禁在墙面上预留临时孔洞。 3.3.4 常温施工时墙面必须提前浇水，并清理好墙面的尘土及污垢。 3.3.5 将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水浸透后，用1 : 3水泥砂浆分层补平。 4、工艺流程 基层处理-钉挂防裂网-喷水湿润-喷浆-放线-做灰饼-抹灰 T修补T养护 4.1 基层处理：基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水浸透后，用 1 : 3水 泥砂浆分层补平，脚手架眼、螺栓孔采用发泡剂封堵。光滑的混凝土表面进行凿毛处理。外墙喷界面剂一道 4.1 钉挂防裂网：不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧钉防裂钢丝网，防裂网宽度为500mm接缝处两边各挂出250mm 用射钉将防裂网固定
建设工程施工协议书范本通用版 发包人(全称)：_________ 承包人(全称)：_________ 依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 一、工程概况 工程名称：_________ 工程地点：_________ 工程规模及结构特征：_________ 工程承包范围：_________ 工程立项批准文号：_________ 资金来源：_________ 二、合同工期 开工日期：_________ 竣工日期：_________ 合同工期总日历天数_________天。 三、质量标准 工程质量标准：_________
四、合同价款 币种：_________ 合同总价(大写)：_________元(小写)￥：_________元 综合单价或费率：详见承包人的投标报价书(招标工程);详见经确认的工程报价单或预算书(非招标工程) 五、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书; 2、中标通知书(适用招投标工程); 3、投标文件(适用招投标工程); 4、经确认的工程报价单或预算书(适用非招投标工程); 5、本合同专用条款和补充条款; 6、本合同通用条款; 7、标准、规范及有关技术文件; 8、图纸; 9、工程量清单; 10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件; 11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要;
12、工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。 六、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。 七、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、竣工，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。 八、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。 九、合同生效 本合同订立时间：_________年_________月_________日 订立地点：_________ 发包人和承包人约定自双方签字盖章并送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案后本合同生效。 发包人(公章)：_________ 承包人(公章)：_________ 住所：_________
编号：_______________ 小区房屋内墙抹灰施工承包合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方（发包方）：_________________________________________ 乙方（承包方）：_________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等，自愿的基础上，就内墙抹灰工程的有关事宜，经协调双方一致达成如下协议： 一、工程地点：__________ 。 二、工程内容及做法，按照施工图纸及设计变更的内容要求，属于内墙抹灰的工程。（墙柱，楼梯，门窗边等） 三、承包方式：发包方包料，承包方包工。发包方只提供搅拌机，斗车，上下运输等大型设备。其余灰桶，铝合金尺，铁铲，压尺，水管，灯具及劳保用品均由乙方承担。 四、工程期限_________ 天（日历天），开工日期____________ 年__________ 月__________ 日，完成日期 年月____ 日。 五、工程单价：按展开实际面积计算，凤栖苑17#，18#楼9 元／平方米（玖圆每平方米）。凤栖 苑7#，8#，15#，16#及移民小区16#楼9.8 元/ 平方米（玖圆捌角每平方米）包干，不得以各种借口另外增加单价。 六、甲方义务 1、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。 2、负责组织各工序的交接验收工作。 七、乙方义务 1、施工中严格执行安全施工操作规范和防火规定，负责劳工招用及管理并办理合法用工手续及 工资表，配合甲方做好工人的三级安全教育，按施工规范及质量标准，按期保质完成工程任务。 乙方必须及时提供班组人员名单和个人资料给甲方以便甲方及时给每位新员工上工伤保险，方没能及时提供新来员工名单和个人资料上岗，如出安全问题由乙方自负。 2、按甲方要求的进度按排施工，按所须的工期时间内完成。（材料供应不上或停水停电除外）
抹灰劳务承包协议书 发包人：项目部 (以下简称甲方) 承包人：抹灰班组(以下简称乙方) 为进一步明确甲乙双方责任，保障双方的权益，使本工程顺利进行，经甲、乙双方平等、自愿，友好协商，并完全清楚工程内容、理解本合同书的基础上，按照《中华人民共和国合同法》以及有关建筑法规，根据本工程的具体情况，签订本协议书。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程开竣日期： 二、承包范围 1.工程施工图所含范围内的所有抹灰、镶贴工程（包括零星抹灰）。现场没有任何签证。 2.乙方自带设备机具（搅拌机、灰车、灰槽子、筛子、小线、水管、靠尺、抹灰工具等）的保护、保养、零配件更换等。 3.所有涉及抹灰工程的工作：水平、垂直运输，屋面找平层抹灰，涂刷砼表面界面剂，墙体湿润，成品保护，设计变更、技术联系单以及甲方临时安排的附属设施等抹灰工作。 三、承包方式及单价 1.承包方式：本工程采取劳务包清工（自带辅材、工具及机械设备）。 2.承包单价：本工程以固定综合单价包死，按实际完成的建筑面积计算（建筑面积以国家规定的建筑面积计算规则为准，但不含外墙保温面积），综合单价为：元/㎡。 四、工程施工计划与管理 （一）质量标准 1.外墙抹灰标准： （1）抹灰层与基层之间粘结牢固，严禁有脱层、空鼓及裂缝现象。
（2）阴阳角、门窗口膀必须挂钢线，垂直误差不能超过建筑物总高度的1‰。檐线挂水平通线，控制檐线的水平误差不能超过4mm，檐线及窗台上表面做好流水坡度。窗台抹灰严禁吃窗口。 （3）有排水要求的部位应做滴水线（槽）并设止水。滴水线（槽）整齐顺直，滴水线内高外低，并保证滴水槽的宽度与深度。 2.内墙抹灰标准： （1）抹灰表面平直、方正、洁净、光滑、接槎及线角顺直。 （2）抹灰层与基层之间粘结牢固，严禁有脱层、空鼓及裂缝现象。 （3）不同墙体间布置钢丝网或尼绒网格布，不得随意拆除。 （4）抹灰用材料品种质量必须合格，严禁添加不合格外加剂。 （5）护角、槽盒周围的抹灰表面整齐光滑、尺寸正确；管道后面的抹灰表面平整。 3.墙面砖镶贴标准： （1）饰面砖粘贴必须牢固，表面平整、方正、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。（2）墙体突出物周围的饰面砖，应整砖套割吻合，边缘整齐。 （3）满粘镶贴的饰面砖无空鼓、裂缝。 （4）勾缝剂必须合格，严禁反碱现象发生。 4.地面砖及花岗岩等块料镶贴标准： （1）面层与下一层粘贴牢固，无空鼓。 （2）面层表面应平整洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整、均匀，深浅一致，周边顺直，镶嵌正确。 （3）踢脚线表面洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。 （4）有排水要求的地砖面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。 严格执行以上标准，如有违反，按质量管理处罚条例处罚。。 （三）安全生产及文明施工标准 1.乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，公司（项目部）的各种规章制度及甲方的现场施工管理规定。乙方应对其在施工
外墙一般抹灰工程施工方案 一、工程概况 荣和山水美地A地块三组团地下车库、1#～3#、7#、8#楼工程，钢筋混凝土框架结构，其中地下车库为地下一层，1#～3#楼为地上六层，7#、8#楼为地下一层、地上六层。建筑面积：地下车库为9414.13㎡，1#楼为4304.96㎡，2#楼为4306. 01㎡，3#楼为3983. 69㎡，7#楼为2598. 52㎡，8#楼为4117. 8㎡。 二、施工准备 １、材料： （１）水泥：采用海棠牌P.O32.5普通硅酸盐水泥，有出厂检验合格证，并经复检合格。 （２）中砂：使用前宜过筛。要求颗粒坚硬、洁净、无杂质，含泥量不超过3%。 ２、作业条件： （1）抹灰部位的主体结构均已验收合格。 （2）将混凝土墙等表面凸出部分凿平。对蜂窝.，麻面.露筋，疏松部分的砼凿到实处，用水清洗干净后，以１：２水泥砂浆分层补平。把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。 （3）对于较光滑的砼表面应凿毛或在表面洒水湿润后涂刷1：1水泥砂浆扫毛（加适量胶粘剂）。 （4）对于砖墙面应在抹灰前一天浇水湿透。 三、操作工艺 墙面抹灰： １、基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水润湿。再用水泥砂浆中掺入水泥量１０％的１０７胶搅拌均匀后使用，待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。 ２、套方、吊直，做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩，即四方规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。抹灰先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于７mm），进行挂线（称线）“打墩”（打墩的厚度应不包括面层）。
建设工程施工专业分包合同 项目名称： 签订日期：2012年10月25日签订地点：
建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方)： 工程分包人(以下简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程专业分包事项，经协商一致，订立本合同。 1、工程专业分包内容 工程名称： 工程地点： 分包范围：。 工程内容：。 2、分包工作期限 2.1开始工作日期： 2012 年 11 月 10 日，结束工作日期： 2013 年 1 月 9 日，总日历工作天数为： 60 天。 2.2工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定。 3、质量标准 工程质量：按承包合同（指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同）关于质量的约定、国家现行规范和标准执行，质量标准为：合格。 4、合同价款 4.1本工程合同总价暂定为人民币：元，（大写：元）。最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。
4.2本工程的设备购置一览表（详见附表一），均为一次包死，不予调整。 4.3本合同设备单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、设备装卸费、燃油等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用（税费除外）。 5、甲方的权利、义务 5.1组建与工程相适应的项目管理机构，组织实施施工管理的各项工作。 5.2向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料。 5.3提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担。 5.4负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 5.5审核乙方提交的结算资料，按本合同约定，办理结算手续，向乙方支付工程款。 5.6制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 5.7当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容，甲方有权单方决定调减乙方的工作量，或直接解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。 5.8负责与发包方（业主）、监理、设计单位及有关部门进行联系。 5.9施工过程中，最终末次结算付款前，乙方未及时清算为履行本合同而与他人发生的租费、购货款等各种付款义务的，甲方有权暂不支付剩余款项，且不承担相关责任。 5.10经乙方向甲方书面授权，代扣代发乙方在本项目应支付的农民工工资。发现乙方农民工因工资引发上访事件的，有权采取相应的解决措施，所发生的费用及造成的损失由乙方承担；如由此给甲方造成不利影响，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
编号：_____________内外墙油漆工程承包合同协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。 一.工作内容： 甲方将 ________________________工程内（外）墙抹灰工程分包给乙方，工作内容包括基层处理、找标高弹线、洒水湿润、抹灰饼和冲筋、搅拌砂浆、剔凿凸出部分的混凝土、清理室内所有的杂物、工完场清、文明施工等全部工作内容。 二.单价及结算方式： 1.单价：外墙 ____________元/平方米，内墙____________ 元/平方米。 2.按每 ____________层作为结算段，每层抹灰工程完成后，经验收合格，各方面工作都符合甲方要求后由项目部技术员核对工程量，签发结算书。乙方拿到结算书后，报送给项目经理部会计做工资发放表，随甲方自有工人同时进行发放。领取工资时，乙方须由操作工人亲自签字按食指手印领取，严禁代领。 三.质量要求、验收办法及处罚措施： 1.乙方必须服从甲方统一调配，按照施工图纸、施工规范及甲方技术交底的要求认真组织施工，并达到规范验收标准。 2.各道工序完成后需报经项目部技术员验收同意后方可进行下道工序的施工。若验收不合格，整改时间耽误了工期计划，则该段工作量单价下调20%。 3.抹灰砂浆配合比必须严格按照甲方技术员的交底拌制，严禁浪费材料，一经发现视情节轻重罚款________元。 4.管道穿越墙洞、楼板洞用1：3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；电线管、消防箱、配电箱安装完毕，应将背后部分钉好铁丝网。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 腻子抹灰施工合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包人（全称）：_____________________________ 承包人（全称）：_ ___________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 建筑物内墙面、天棚面、梁柱面需进行表涂腻子抹灰饰面的全部工程所消耗的人工费、辅材费、机械费及其它全部费用（不含乳胶漆材料费）。 1、腻子抹灰饰面工程所需的脚手架搭杆，人工费及辅材费。 2、现场施工所需要的安全帽、安全带、保险绳的投入使用，维护费。 二、合同价款及计算方式： 1 、双方约定:按腻子抹灰实涂面积每平■方米，单价为:30.5 元/肘，不因 任何原因进行调整。 2. 计算方式：以双方委派的人员现场收方计量计算工程价款。 三、涂抹工程施工工艺及施工措施： 1. 墙面腻子抹灰面及未抹灰的混凝土梁、柱、顶棚面基底活理，底灰、底料满刷腻子二遍，阴阳角找方，线口补直。 2. 双方约定：内墙装饰墙面、天棚面、腻子抹灰面的施工用脚手架由乙方自行搭
设解决，其脚手架的租用费、工料费用由发包方支付计入工程量活单内。 二、工程承包范围 承包范围：包辅材、人工费，不包含乳胶漆，工程量活单及施工图纸所包含的内容。 三、合同工期 开工日期：20XX年月日 竣工日期：20XX年月日 合同工期总日历天数22天。 四、质量标准 工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 6、工程量活单及工程预（决）算书 双方有关工程听洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
一、工程概况： 本工程为京东中美医院新病房大楼，位于三河市燕郊开发区迎宾北路西侧京东中美医院内，总建筑面积38819.12m2，其中地上建筑面积33591.23m2，地下建筑面积5227.89 m2。该上述工程类别为二类, 其中地下一层，地上十五层, 建筑总高度均为63.6 米。结构形式为钢筋混凝土框剪结构，基础为筏板基础，使用年限为50 年。防火类别：一类；耐火等级为一级，抗震设防为8 度，建筑结构安全等级为二级。防水等级：地下工程防水等级为二级；屋面防水为二级，耐用年限为15 年。外墙均采用200 厚加气混凝土砌块,内墙防火墙为200厚加气混凝土砌块，地下一层、三层采用200 厚加气混凝土砌块,其余均为150厚气混凝土砌块, 采用M5 砂浆砌筑。 二、施工准备 （一）作业条件 1、抹灰部位的主体结构均已验收合格。 2、混凝土表面先刷素水泥浆一道，表面凸出部分剔平，对蜂窝，麻 面，露筋，疏松部分等剔到密实处，用1：2.5 水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铁丝头等清除掉。 3、对于加气混凝土砖墙面，在抹灰前一天浇水润透。 （二）材质要求 1、水泥：32.5 级矿渣硅酸盐水泥 2、中砂
3、钢丝网片 三）器具 1、刮杠及抹子 2、拖灰板、灰斗及靠尺 3、尺杆及卡子 4、小推车及平锨 5、砂浆搅拌机 三、操作工艺 工艺流程：门窗口四周堵缝→墙面清理粉尘、污垢→浇水湿润墙面→吊垂直找方抹灰饼、找规矩→抹底灰→抹罩面灰。 基层处理：吊直、套方，贴灰饼，抹灰前把基层表面的尘土、砼残渣污垢、隔离剂等清除干净，刮除砖缝中外凸的砂浆； 拉毛处理：用扫帚均匀甩上一层水泥：胶（水泥与胶应充分搅拌均 匀。不得掺水），使其凝固在光滑的基层表面，形成毛刺形状，毛刺长4-5 毫米，终凝后喷水养护（用喷雾器）24h，以手掰不动为好。 3、挂网：加气混凝土砖墙面满挂钢丝网片（18#,5X5），用水泥钢钉固定，钢钉间距500 ㎜。 4、在剪力墙和框架柱不抹灰的部位，加气混凝土砌块墙抹灰至与混凝土剪力墙、框架柱一平，与墙柱交接部位留出1-2 ㎝的缝不抹灰，在抹灰墙面收缩完毕后刮石膏找平，避免开裂；在楼梯间等抹灰的部位，加气混凝土墙上要满挂网，砌块墙和混凝土墙交接部位要挂网，搭接不小于15 ㎝。 5、抹灰工程分二层进行，底灰厚度控制在7mm左右，用力将砂浆压
编号：_____________建设工程施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款3部分组成。（一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理
抹灰工程承包合同协议 书书范本 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
内墙和天花面乳胶漆工程施工承包 合同书 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 甲方为加强管理提高经济效益，并根据工程的具体特点和实际情况，参照《中华人民共和国经济合同书》和《建筑安装工程承包合同条例》，经双方在平等的基础上协商，甲方同意将本工程楼内墙、天花乳胶漆施工工作量分包给乙方，为明确甲乙双方的责任和义务，特签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、开工日期： 4、竣工日期： 5、承包范围：本工程楼按建施图纸施工和现场实际发生的含清理工作，文明施工及配合市、区、镇执法检查准备工作。 6、承包方式：包工不包料，包工期，包质量，包安全的承包方式。 7、本抹灰工程所需的一切建筑材料（白水泥、石膏粉、乳胶漆及清理墙（天花）面的砂铲等材料）、由甲方负责采购供乙方使用。本工程施工中所需的，电动手持搅拌机、砂铲、灰桶、灰线、沙板及灰匙、吊锤、铝合金尺、水平尺、笔等零用工具由乙方负责采购使用（其费用已包含在合同的承包价格内）。 8、工程质量要求：达到土建工程分项抹灰工程施工规范要求： 合格。 9、合同价款：以施工图纸为基础，结合实际施工的工作量，按墙面和天花实抹实涮油漆面积，以每平方米单价为元。本合同工程量估计m2合同总价款暂估（人民币）元。本合同总价款仅作为工程
进度拨付款之用，不作为工程结算之依据。结算依据以现场实际施工经双方确认签证工程量为准。 二、甲方的责任和义务 1、甲方负责向乙方进行技术交底和安全操作规程交底和质量技术交底，组织协调乙方进行施工和施工中碰到技术问题。 2、无偿提供乙方施工人员的住宿场所，厨房，冲凉房以及生活用水和照明用电。 3、严格控制和监督乙方的材料进场，防止伪劣和不合格的材料进入工地。 4、甲方现场技术人员，质检员和安全员，有权对施工中的质量和安全进行全方位监督，乙方无条件服从。 5、因乙方人力不够，技术力量差，不能满足施工规范和进度要求，（不能按时完成甲方制定周计划、月计划），甲方有权终止合同，并责令退场。 6、甲方组织协调工地泥工组打好墙面底灰，打磨修补好天花混凝土面，确保乙方施工顺利进行。 三、乙方的责任和义务 1、严格遵守国家法律法规和地方治安管理条例，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方现场管理人员指挥和领导，按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务。 2、接受甲方的现场安全技术交底和质量技术交底，根据工期拟订施工方案和进度计划，必须依甲方的方案为依据，不得与甲方计划相抵触。 3、乙方必须严格执行国家现行的施工规范要求和按图纸设计要求施工。若发现现场施工不明确和不妥之处，乙方必须主动及时与甲方现场技术人员联系，确保工程质量和施工进度。 4、乙方必须对自身的施工人员进行安全教育工作和安全交底工作及班前交底工作。在施工中必须采取严密有效的安全措施，确保生产安全，实现安全生产“五无”目标，确保生产安全达标。 5、乙方必须负责搞好乙方住宿场所及厨房的环境卫生，按政府和公司的有关要求做好预防“各种疾病”工作，确保厨房及住宿的环境卫生，预防食物中毒。