地下室砖胎膜、地下室排水沟分项工程分包合同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
一．工程名称：
工程地点：
二、承包范围：
地下室承台、集水井、地梁及排水沟等的砖胎膜砌筑。
三、承包方式及承包单价
1、单包工，即劳务分包。
2、承包价格
（1）承台，地梁砖胎膜，集水井，排水沟等砌块： /M3。
（2）承台，地梁砖胎膜，排水沟，集水井砂浆抹面： /M2。
3、预计合同总价约
4、以上价格包含内容如下：
（1）施工中临时停电，停水，雨天或各种因素引起的误工及机械停滞费用，夜间施工增加费，工程完工后现场垃圾清理费等。
（2）各种专业配套项目的配合费。
（3）工程竣工配合甲方验收工作。
（4）施工人工，机械，包干风险费。
（5）50米内场内材料，机械二次运输。
（6）完工清场后的垃圾清理。
（7）与其它外包单位的配合费。
（8）基坑内配合机械开挖土方及清渣土。
（9）地下室排水垫层砼，砖胎膜，集水井，排水沟的砌筑，以上各个地方的砂浆抹面，砼及砂浆采用搅拌机现场搅拌。
（10）配合甲方管理人员测量放线的人工费。
（11）本分项工程所需脚手架和路桥的搭设和拆除，并将周转材料搬到指定地点码放。
（12）本分项工程的大型机具（塔吊）甲方提供，其它所有工具由乙方自理。（如斗车、砂浆搅拌机等）
（13）相关施工机具，机械的安装拆除人工配合及材料上下吊笼的人工安排（不另增加费用）。
（14）收尾工程的零星修补。
（15）20米内的塔吊及升降机盲区的水平及垂直运输。
5、增加不同的工程项目单价另行协商。
四、承包工程量（按施工图纸的实际工程量）
五、结算办法：
根据现场实际完成的部位和工作内容，按图纸表示的尺寸结算（含增减工程量）。
六、承包质量要求
1、本工程按优良工程进行施工。即达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002优良标准，没有达到优良标准的返工达到优良标准，返工的一切费用由乙方承担，（包括材料费、人工费、水电费、误工损失费等）。
2、如因乙方原因造成的质量问题，所产生直接或间接的经济损失由乙方承担，并向甲方支付所损失金额的20%违约金。
3、造成材料的浪费及返工的材料费，由乙方负责承担，并进行相应的经济制裁。
以上发生的费用在乙方每月进度款中扣除。
七、工期要求：
1、因为要确保甲方工程的总进度需要，方可保证此份合同的工期要求，所以乙方应服从甲方的施工进度协调，无条件接受甲方下达的施工任务单。-
2、主要分段分层工期限期：按甲方施工任务单为准。
3、若进度每延误一天支付2000元违约金，如果在后续工作中能够抢回工期且对后续工作不造成影响的可免去抢回部分的工期违约责任。总工期每延误一天按合同总价的1%支付违约金。
4、施工工期由于其它工序停滞或甲方原因造成的影响，应及时（超过当月无效）请项目经理签字并备案，工期顺延引起的损失不另计算。
5、初期进场人数不少于30人，高峰期进场为数不少于70人。
八、付款方式：
1、乙方在进场施工作业满一个月（15号以前进场的第一个月，按实际天数计算；15号以后进场的所发生的工程量纳入第二个月计算），每月的25号以前上报完成工程量由甲方核实，甲方按核实工程量的工程款的 80 %作为进度款在10号前支付乙方（乙方在领取进度款时，应造工人工资表（附身份证复印件）上交甲方，经核实无误，才能领取进度款（不预支生活费），领取进度款时乙方必须将有工人亲笔签名的工人工资发放表提供给甲方核查，核查无误后由甲方监督发放到工人手中。本工程完工经甲方验收合格后90天内结清所有合同款项。
九、承包约定：
（一）、甲方工作及责任
1、甲方委派相关人员负责各分项工程从开工到完工的技术把关、验收、进度款核实和工程结算审核。
2、甲方在乙方施工前向乙方提供施工图纸壹套，并进行安全技术交底，安排乙方施工人员进场。
3、做好需甲方提供的准备工作。
4、委派质检员对工程质量进行验收，纠正不合格品。
5、委派安全员对施工安全进行检查，并对违章给予处罚。
6、甲方在合同工期内发现乙方施工进度严重滞后或工程施工质量不符合要求，甲方将向
乙方提出书面整改通知，如仍无改进，甲方有权单方面解除合同并通知乙方，由此造成的损失由乙方承担。
7、协助乙处理工伤事故，采用措施保障工人权益。
8、提供施工用用水设施及工人合理的生活用水用电。
（二）、乙方工作及责任
1、承包人必须提供身份证复印件（原件供核实）。
2、进场所有工人需提供身份证复印件（原件供核实）。
3、支付工程款时，承包方应提供由工人签字的工资发放表。
4、承包方必须及时，足额的发放工人工资，不得发生工人到项目部索要工资或者闹事的事件，如有此类事件的发生，将处以已完成工程量的价款总额的5%的经济制裁。
5、甲方提供工人宿舍、床铺,若因乙方人员造成宿舍内门窗、床铺等损坏有乙方负责，但做饭所需的一切费用由乙方自行负责。
6、乙方在现场施工必须自备饮水，甲方不提供饮水。
7、乙方必须在工地指定一名负责人，该负责人不得擅自离开工地，如有事要离开工地，必须向施工主任请假，经批准后方可离开。
8、乙方在工地的负责人必须每天及时参加项目部的生产调度会，合同签订人每周参加生
产调度会不少于二次，如不参加支付违约金100元/次，迟到支付违约金50元/次。
9、乙方进场后，应配合甲方做好工人的三级安全教育工作，并按政府有关规定，所有人员必须持证上岗，办理相关证件，费用由乙方承担，因违反有关持证上岗规定而造成的被政府有关部门处罚等一切费用由乙方承担。
10、甲方可协助乙方办理有关的工伤保险，费用由甲方承担，但理赔等具体工作由乙方负责。
11、乙方必须严格按照国家或地方有关工程施工技术规范进行施工作业。乙方所完成的工程必须得到甲的认可方为有效，否则甲方有权扣除或拒付乙方合同工程款。
12、乙方必须严格按照安全规范施工作业，如乙方违规操作，甲方有权按项目部有关规章制度处罚，因乙方违规操作造成的事故及带来的损失一概由乙方承担。
13、乙方必须做到文明施工，及时清理现场建筑垃圾并按甲方指定地点堆放或装运（50米以内）。如因乙方不及时清理现场造成的工程滞后或不良影响，甲方有权酌情扣除部分合同工程款。
14、乙方在施工作业期间如遇技术上的问题，应及时与甲方联系并商量解决措施，如乙方故曲解图纸意思或不按规范及甲方现场管理人员的要求施工，所造成的一切损失由乙方承担。甲方有权在任何时候检查乙方的施工情况，并对乙方提出合理的修改、返工或完善措施。
15、乙方在班组内部管理上必须严格遵守甲方提供的“工地用工管理制度”，做到规范，文明化。
16、承包人必须住在现场并及时对工人做好安全、生产技术交底工作。如有事外出，先经项目部审批方可外出，同时必须有委托人在现场。
17、工程完工后，乙方应提交所完成工程量，报甲方验收合格后核定。因设计变更，乙方施工所完成的隐蔽工程量应及时报甲方复核审定签字后方可作为乙方结账依据。
18、乙方有责任积极协助配合甲方做好所承包的分项工程的验收工作。
19、乙方有责任配合甲方迎接各部门的检查指导工作（不另行增加费用）。
20、乙方委派相关人员配合甲方施工员放线，打点等相关工作，每班次不少于2人。
21、甲方借给乙方的施工工具，乙方应妥善保管，并及时如数归还，如人为损坏，遗失照价赔偿。