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私人住宅装饰工程合同以及验收标准[001]

一、家装水电验收检测项

1、检查水电管线交底的位置是否合理,所有材料是否符合合同要求。

2、在布水电路时,水管和电管之间距离不得少于30CM,更不得出现在同一槽内,水管和

强电线管原则上不得出现交叉,水管和弱电线管如若出现交叉则水管必须从电管下部通过。

3、混水伐的水口距离要正确和水平,所有水口与墙体平齐,混水固定阀水口中心距14.5cm,左热右冷。

4、水试压,保持0.6 —0.8Mpa (约6 —8公斤),20分钟不掉压,各上下试水畅通。

5、所有空调、厨房、卫生间的电线各作为一个回路直接进入配电箱,空调用4平方线,普通插座用2.5平方线,照明用1.5平方线。所有线路必须穿管子,管子穿进盒子,不能穿管子的特殊地方,用护套线处理。相线、零线、地线同径,分清花色。

6、电路安装完毕后,电源全通,灯全亮,插座是左零右相,面板平整、牢固,吊顶要牢固。

用手钻试用每一个插座。

7、水安装无渗陋,水伐、龙头与墙体用掩盖

&留下清晰的水电路走向图,标明每路空开控制的回路,回路负载与空开规格是否匹配。

二、周末收尾事项

油漆工:灯线移位孔修补,灯孔周边修补,墙面撞伤修补,主卧门左侧缝隙石膏找平后补乳胶漆。

水电工:冷热水进水角阀安装,卫生间照明开关安装,花洒安装,阳台水路纠正,全房水电现场测试给业主看。

三、业主自查装修不合格需要整改的地方

1.乳胶漆墙面不光滑,手感糙手,部分墙面没有处理平整,凹凸不平;柜子喷白漆

保护不过细,导致合页,大部分柜体内涂刷清漆的位子染上白漆,影响美观,手感糙手,导致抽屉导轨,合页的开关受阻。墙面以及书柜柜背部乳胶漆涂刷不均匀,目测色差太大,影响美观。

2.地面不平整导致地板踩动有声音,踏空感。

3.卫生间门槛石由于乙方沟通对接问题,过早切割导致左侧门槛石漏出一大截

4.卫生间墙砖最底下周围一圈粘贴不平整,局部缝隙过大。阳台卫生间,厨房需要重新勾缝。

油漆工程验收标准

涂料验收标准

1.涂刷或喷涂要均匀,无掉粉、漏涂、露底、流坠、明显刷纹。

合格:白色涂料表面均匀、平整,就像洁净的白纸一样。

不合格:涂料表面有流坠,还有黄色的一点油漆沾在上面,很醒目。

2.表面无鼓泡,脱皮、斑纹等现象

合格:涂料喷涂得很认真,手感细腻平滑

不合格:由于油漆工技术不过硬,涂料发生了脱皮现象,斑驳的样子让业主很难受。

清漆验收标准

3.裹楞、流坠、皱面大面无、小面明显无

合格:木柜表面的油漆平整,均匀,无皱纹,特别光洁。

不合格:油漆表面有大块的黄色流坠,虽然是在门套边上,但也很难看。

4.木纹清晰

合格:实木家具上的纹路清楚明了,有原木的质感,清新自然。

家具上有一块油漆没刷好,原本清楚的木纹给遮盖住了,像个补丁

5.棕眼刮平

合格:有钉眼的地方用腻子修补平整了,再涂刷上清漆,一点也看不出来。

不合格:木条上有明显的钉眼,而且钉帽露在外面很容易生锈。

6.颜色基本一致,无刷纹、无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹

合格:整个木柜表面颜色一致,摸上去平整顺滑,还有光泽。

不合格:这是做的实木门,门背后这一块油漆有斑纹,而且还有一点点的脱皮。

混水验收标准

7.漏水油漆无漏底、流坠

合格:黄色混水油漆喷涂得很认真,一平如镜,没有透底或流坠现象。

不合格:油漆工太马虎,这块地方没涂刷好,白色的腻子都露出来了。

8.皱面大面无

合格:这是喷涂在儿童房墙壁上的绿色油漆,表面光滑细腻。

不合格:灰色油漆表面有大面积的皱纹,不知道是油漆问题,还是油漆工的问题。

9.小面明显处无

合格:这是墙角处的一块油漆面,虽然放大了来看,还是没有任何问题。

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