房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：身份证号码：

经纪方（丙方）：昆明华园商务信息咨询服务部联系电话：

甲、乙双方通过丙方居间服务促成并订立本合同，三方达成以下协议共同遵守：

一、租赁标的概况

甲方自愿将位于昆明市房屋（以下简称“该物业”），建设面积平方米（以房屋所有权证记载的面积为准），房屋及其设备在正常状态下租给乙方使用，该物业用途为。

二、租赁期限：

2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限满，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还。如甲方该物业继续出租或出

售，乙方在同等条件下享有优先承租或购买权，但须在本合同期满前三十天告知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式：

3.1租金每月为人民币：￥元（大写：）。

3.2租金按个月为一期支付，第一期租金于年月日前付清，以后

每期租金应提前一个月支付，即先付后用。

3.3租赁期内，甲乙双方应遵守租金数额的约定，不得知识界自要求提高租金或降低租

金（征得对方同意的除外），若因此要求未获对方同意要求解约的，则视为违约。

四、保证金：

4.1保证金：签订本合同时，乙方即时向甲方交付保证金人民币：￥元（大

写：元），甲方在收到保证金后应予以书面签收。

4.2甲方应于租赁关系消除且房屋交割完成后三日内将保证金全额无息退还给乙方。

4.3未经甲方同意，乙方不得以保证金抵付租金等任何费用。

五、其他费用：

租赁期间，每月的物业服务费、电话费、煤气费、卫生费、水费、电费、有线（数字）电视、室内设施的维修等费用不包括在租金内，均由乙方另行支付，乙方须按时交纳以上费用，否则由此产生的滞纳金或损失由乙方承担。

六、甲方的义务：

6.1甲方提供的房屋设施如因质量、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担

有关的费用。

6.2在租赁期内甲方不得知识界自收回该物业。

6.3甲方应确保对该物业享有出租的权利，如在租赁期内，该物业发生所有权全部或其他影

响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损失，甲方应负赔偿责任。

七、乙方的义务：

7.1租赁期间，乙方应维护好该物业及其设施设备，若造成房屋污损及设施设备损坏应

负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。