内外粉刷合同协议书 The final edition was revised on December 14th, 2020.

内外粉刷合同协议书发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就工程项目的内外粉刷工程承包事宜达成一致，订立本协议书，协议内容如下：

一、工程名称：

二、工程地点：监利县华容路与发展大道交汇处

三、施工面积：，具体以实际粉刷面积为准。

四、施工工期：以甲方通知乙方进场时间为准开工在年

月日，竣工日期年月日，工期45天（下雨天或特殊情况需停工的，需甲方、监理同意，工期可顺延）

五、施工内容：护理公寓1-7区及连廊内外粉刷、外墙保温。包括：孔洞填补、基层清理、铺钉钢丝网、玻纤网。打耙点，抹底灰、抹面层灰、浇水养护墙面，卫生清理等工作内容。

六、承包范围：

1.外墙保温（1-7区外墙面积不扣除门窗洞口，女儿墙外侧按外保温计算，内侧按内墙粉刷计算，连廊外墙按实际粉刷面积计算）。

2.内墙按实际粉刷面积计算，包括阳台。

3 .甲方提供搅拌机及龙门吊，乙方提供小型工具。

七、工程价格：根据双方协议本工程价格

1.外墙保温及粉刷按 30 元/平米

2.内墙粉刷按 13 元/平米

八、安全责任：施工过程中发生的所有安全责任由乙方全部承担，文明施工工作内容要求保证让施工工作面及生活区清洁卫生达标及安全文明施工标准。

九、质量标准：合格工程确保一次性验收合格。

十、付款方式：工程完工后按照分项工程款付80%，验收合格后按照总工程款付到总工程款的95%，余款5%，在签订合同日期当年年底一次性付清。

十一、甲方义务

1、根据施工图和相关施工文件向乙方进行质量、安全、进度、文明施工等技术交底工作；施工中对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督；

2、及时向乙方提供施工前必须的技术资料；

3、甲方提供现场所有用电，电费由甲方负责；

4、甲方提供二级配电以内的配电箱，给水到位。

十二、乙方责任

1、乙方在合同签订后3天内人员进场80%以上，否则履约保证金不返还；

2、乙方确保人员的身体素质和技术水平，职工年龄不得小于18周岁，不得超过50周岁，家属、小孩和非施工人员不得进入工地。严禁使用童工及年龄偏大和有精神类疾病的人工作；

3、乙方人员必须按施工图纸，施工方案、施工规范、操作规程和验收标准进行施工，保证工期、质量、安全完成甲方制定的生产任务，服从甲方的统筹安排；

4、乙方不得以任何理由进行停工或消极怠工，需停工的，需由甲方、监理、施工方三方共同同意才能停工，擅自停工的，每天按5000元罚款；

5、乙方负责材料堆放管理，保证道路畅通，材料堆放整齐，必须确保现场文明施工；

6、乙方负责甲方供材的保管和使用，用完后自行收拾整洁，如甲方发现有材料浪费现象，按照浪费程度大小进行现场定价罚款，罚款资金从工程进度款中扣除；

7、认真做到活完料净脚下清，尤其楼层拆模后必须7天内将楼层内清理干净，其他分项工程每班必须清理干净，工完场清，清理不干净每次罚款500元；

8、乙方须按合同工期完成，延期按每天5000元罚款，提前完工的，按每天5000元奖励。

十三、承包质量要求

1、乙方必须严格按照施工图，国家建筑施工技术规范和质量标准组织施工，遵守住建部、省建设厅、市住建委和其他有关部门颁发的法律、法规和其他有关部门规定；

2、工程质量：工程质量必须达到合格标准；

3、乙方在工程质量、进度、安全文明施工等项目管理上配合甲方；

4、分部分项验收前乙方应按甲方质量要求做好自检工作，并提前通知甲方，甲方通知时间组织验收，对不能保证施工质量的施工班组、个人，甲方有权清退出场，乙方应积极配合，应无条件接受处罚；

5、乙方接受甲方的各项质量管理和规定，接受甲方的奖励及处罚，积极配合甲方做好质量管理工作，及政府部门的检查验收。在施工前对工人进行安全、技术交底，施工中应有专职的质检员做好跟踪检查、监督、指导工作。配合甲方和监理检查，及时纠正指出的问题；

6、特种工种应持证上岗，并接受甲方和上级有关监督部门的检查监督，持证人更换，应征得甲方同意；

7、严格按照甲方审发的施工方案及技术交底进行操作，否则造成的返工、材料浪费由乙方承担。

十四、安全责任

1、乙方现场必须配备专职的安全员进行现场施工安全的监督、检查，并配合甲方进行现场安全管理，联系人及方式：

2、乙方必须建立健全安全责任制，责任到人，负责施工现场安全管理，如若出现安全事故，全部由乙方承担责任。乙方负责人主管施工现场安全，并配合专职安全员，负责乙方施工中安全生产监督和安全检查，自行组织生产，安全防护，组织召开安全生产例会，认真做好班前安全技术交底，施工中乙方不得违反安全操作规程；

3、现场施工人员进场必须佩带安全帽、安全带等防护用户，发现未佩带安全帽的，甲方、监理有权向乙方罚款，罚款金额为每人每次罚款200元。

十五、其他事项

1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，合同在执行过程中，如有争议，首先协商解决。如有争议直接向当地仲裁委员会提起仲裁或向人民法院起诉。

2、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，工程结束及完全履行合同内容后，自动失效。

甲方签字：乙方签字：

身份证号：身份证号：

年月日