工程拆除施工承包合同
工程拆除施工承包合同工程拆除施工承包合同
工程拆除施工承包合同
发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及
国家当地政府法律、行政法规，并结合工程的实际情况，甲、乙双方经友好协商，就乙方承担工程用地范围拆除施工事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条
第一条第一条
第一条
项目概况
项目概况项目概况
项目概况
1. 项目概况
1.1 项目名称：（以下简称本项目）1.2 项目性质：
1.3 项目批准文号：
1.4 项目位置：
1.5 项目规模：
1.6 总投资：
1.7 建设周期：1.8 乙方承包内容：
第二条
第二条第二条
第二条
本合同使用法律及合同文件的组成和解释顺序
本合同使用法律及合同文件的组成和解释顺序本合同使用法律及合同文件的组成和解释顺序
本合同使用法律及合同文件的组成和解释顺序
2.1 本合同适用的法律：
2.1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以
及其他相关法律、法规。
2.1.2 适用范围、标准：适用国家和市有关爆破与拆除施工
规范、标准；没有国家、市标准和规范的，适用国家及市行
业标准和规范；没有国家、市行业标准和规范的，由甲方提出技
术要求，乙方按照要求向甲方提出施工方法和措施并报甲方审核。
2.2 本合同由下列文件组成，构成本合同的文件应被视为是能
互相说明的，互相补充的，除非文件中另有说明，如果合同文件存在
歧义或不一致，则根据如下顺序来做出最有利于工程进展的解释：
2.2.1 本拆除施工承包合同条款（包括双方针对合同条款形成的
补充或变更协议书）。
2.2.2 中标通知书及其附件。
2.2.3 双方经商定形成的记录、会议纪要等文件。
2.2.4 招标文件（含答疑文件、澄清征询函）。
2.2.5 承包人提交的投标文件（含投标文件澄清、说明及确认
函）。
第三条
第三条第三条
第三条
合同价及其调整
合同价及其调整合同价及其调整
合同价及其调整鏂瑰悜鐢叉柟鎻愪氦浜嗙 鍚堟湰
鍚堝悓FxS?3.1 本合同价为人民币元（具体明细详见附件4）。该价格为乙方完成招标文件、投标文件及合同文件中规定的所有乙方义务所
发生的固定费用，乙方已考虑并同意承受合同履约期间因有关工作条
件、工作时间、人工工资标准、材料价格和其他与本工程雇佣劳动力
相关的税费、政府收费或其他在本工程使用的机械、设备价格或费用
的变化或货币的贬、升值等因素而产生的风险。除非本合同另有约定，
本合同价不因任何原因而调整。本合同价包括但不限于以下费用：
3.1.1 乙方完成本工程全部拆除工作内容，保证拆除工期及质量
符合甲方要求及本合同要求所发生的一切费用。
3.1.2 乙方完成拆除施工现场渣土、垃圾清运、消纳所发生的全
部费用。
3.1.3 乙方负责清理拆除施工现场所发生的所有费用。
3.1.4 乙方在拆除施工过程中为满足甲方要求及本合同要求采
取技术措施、安全施工措施、环境保护措施等各种必要措施所发生的
所有费用。
3.1.5 乙方为完成本项目拆除工作可能发生的接待市政、劳动、
卫生、环保等政府部门检查所发生的费用。
3.1.6 乙方办理本拆除工程所涉及须各级政府、部门审批、许可
等手续所发生的费用。
3.1.7 乙方随着本工程腾空进展和招标人的安排，机械设备和人
员多次进场的费用。咛逯俨梦 被峄蛞婪 梢匝≡?FhN?3.1.8 在拆除过程中按上级指示或招标人要求临时停工窝工的
费用。
3.1.9 本拆除工程的扰民和民扰的费用。
3.1.10 本工程施工过程中进行沉降观测所发生的费用。
3.1.11 乙方应缴纳的各种税费。
3.1.12 乙方履行本合同约定的其他义务所发生的费用。
3.2 合同价调整。在发生下列情况之一时，经甲方书面确认后
可调整本合同价：
3.2.1 应甲方要求，增加/减少乙方拆除承包内容。
3.2.2 发生不可抗力，引起乙方拆除承包内容增加/减少的。
乙方应在发生以上情况后7天内及时将调整的原因、金额以书面
的形式报送甲方，甲方应在收到后28天内给予答复。
3.3 变更价格应首先采用附件3中的相同或类似单价，没有相
同或类似单价，乙方可提出变更意见，经甲方审批后确定。
第四条
第四条第四条
第四条
进场和开工
进场和开工进场和开工
进场和开工
4.1 乙方在开始正式施工前应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员、提供工作条件、提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆并确保他们处于良好状态，能够满足施工需要。
4.2 乙方应在接到甲方通知后7天内进场，甲方应于乙方进场
当日向乙方移交现场并填写现场移交记录。
4.3 乙方不应该就其进场前的准备工作不足而延误开工时间，
第三条
第三条第三条
第三条
鉌-丗?否则乙方应承担一切延误责任。
第五条
第五条第五条
第五条
甲方权利和义务
甲方权利和义务甲方权利和义务
甲方权利和义务
5.1 在开工前，组织乙方进行现场移交，向乙方提供施工所需
水源、电源。
5.2 甲方配合乙方办理拆除施工所需的各种审批、许可等手续。5.2 审核乙方提交的拆除方案、拆除进度计划并监督乙方执行。