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商铺联营合同范本知识讲解
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：
乙方：XXX
甲、乙双方经友好协商，就甲方提供房屋与乙方联合经营XX品牌商品的有关事宜，达成如下合同，
以资共同遵守。
一、经营位置及面积
1.1位置：依本合同列明的条款，在本合同期限内，甲方同意将座落丁一一市一一区一一路XX号XXX广场（以下简称本广场）XX XX室房屋（以下简称该房屋）作为联营条件提供给乙方使用（位置如附件一房屋位置图所示，该附件图仅为该房屋位置的标示）。乙方愿意按本合同约定使用该房屋进行经营。
1.2 面积：该房屋的套内建筑面积为XXX平方米（自与其他场地的相邻墙中心线计算面积，非墙体部分以门、窗之内表面开始计算面积。门、窗及门窗外表面不包括在房屋面积内）。
第二条合作期限及装修期
2.1 合作期限为X年，自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。双方共同确定的开业日为XXXX 年X月X日。
2.2 装修期：自XXXX年X月XX日起至XXXX^X月XX日止为甲方给予乙方的装修期。装修期间乙方须按本合同第四条标准交纳物业管理费、水费、电费等所有费用。
2.3房屋移交日：装修期起始日即为房屋移交日，乙方须丁该日自行至甲方办理房屋的接收手续。
第三条合作方式
3.1甲方负责提供该房屋作为经营场地，乙方自行办理营业手续，并负责提供屋内装修、商品货源、
营业员、产品的合法有效证明等全部经营事宜。
3.2乙方在经营过程中所产生的一切债务纠纷均由乙方自行负责解决，与甲方无关。
第四条经营范围
4.1该房屋仅限乙方经营XX品牌商品，经营业种及范围为XX。未经甲方书面同意，乙方变更房屋部分或全部区域经营其他品牌或业种的，视为违约，乙方须按人民币XXXX元/日向甲方支付违约金，如自甲
方提出书面警告之日起15日内乙方未整改者，甲方有权解除本合同。
4.2 除本合同约定之外，乙方的营业执照记载的经营范围及任何理由均不得作为超出本合同规定的经营范围的依据。
第五条甲方收益
5.1甲、乙双方共同确认由甲方负责统一收银管理，甲方每月提取乙方当月销售额（含税）的XX%
作为甲方收益。
5.2甲方每月应提取的收益，在次月的第一个工作日结算，甲方可丁乙方每月销售额中直接划扣，双方结算后5日内，由甲方将扣除相关费用后的剩余销售额返还给乙方。
5.3每日营业结束后，乙方应将当天的商品销售额和其它营业情况，以甲方规定的书面形式向甲方报告，当天的销售款由甲方管理。但双方结算的销售额以收银设备结算完毕后的金额为准，乙方独自统计的销售额不视为结算依据。
5.4乙方的每日销售额由甲方丁次日正式营业前，提交销售报表，乙方须对该销售报表予以签字确认。
5.5在本合同期内，乙方及乙方营业人员不得以代缴款或其他任何名义私自收取任何销售款项，一经发现，乙方须向甲方承担私自收取款项2倍的违约金，如出现三次，甲方有权解除本合同。
第六条相关费用
6.1 物业管理费
本合同期内，乙方须按人民币x元/月/平方米（按套内建筑面积计算）的标准向甲方支付物业管理费。月总物业管理费为人民币XXX元。乙方每月应交纳的物业管理费，由甲方丁次月第一个工作日从乙方当月的销售额中直接划扣，如乙方当月的销售额不足支付上述费用的，乙方须以现金方式补足。物业管理费由本广场物业公司出具物业管理费发票。
6.2 水、电、空调、电话等费用
6.2.1 乙方经营所产生的水费、电费等公用事业费，由乙方自行承担。
空调费按建筑面积每月每平■方米人民币x元收取。
6.2.2 该房屋移交乙方经营使用前，乙方应当向甲方一次性预交水费人民币XXX元），电费人民
币XXXX元、空调费人民币XXXX元。以后乙方须丁每月前十个工作日内向甲方交纳上个月费用。
如遇政府部门或公用事业部门调整水、电费等公用事业费价格，乙方须按调整后甲方核算的价格执行。
6.3乙方经营如需安装电话，由乙方直接向市政电信部门申请，并自行向其交费。
6.4乙方经营中需交纳的消杀费、环保检测费、卫生检疫费、排污费及其他本合同未做说明但实际发生的费用，由乙方自行承担，并直接向市政相关部门交纳。确需由甲方代缴代扣之款项，乙方须按甲方发出的收费通知按时交纳至甲方。
6.5 税金和工商管理费
乙方自行承担经营中产生的税金和工商管理费，并自行向税务及工商部门交纳。
6.6宣传推广费
为求本广场整体营业之发展，提高本广场业户的经营效益，在日后经营中甲方或甲方委托的管理公司将不定期对本广场进行宣传、发布广告，举办各项推广及促销活动，乙方应给予积极配合并承担相应费用。现双方确定乙方每年应承担的宣传推广费用为人民币X万元，乙方应丁每年X月X日前交纳给甲方。
6.7消费者使用信用卡结帐购物时，其手续费由乙方承担。
第七条履约保证金
7.1乙方须丁本合同签署同时，向甲方一次性交纳全部履约保证金，金额为人民币XX万元整。
7.2 本合同期满X个月后，如乙方完全履行本合同，甲方将无息返还保证金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受损失、出现消费者投诉，或因乙方违反装修管理规定等而产生罚款、违约金、赔偿金，以及未按规定时间内交纳宣传推广费等任何费用，乙方现同意甲方有权直接从履约保证金中抵扣。
7.3如在本合同期内履约保证金少丁前述第7.1条规定的数额，或出现乙方保证金不足以抵扣相关费用时，乙方应在接到甲方书面通知之日起5日内补足。逾期未补足的，甲方有权解除本合同。
第八条装修
8.1 乙方自行承担装修费用，乙方的装修须遵守国家、地方政府之规定以及《xx广场商场管理规定》（见附件五）和甲方临时颁布的通知，乙方的装修须事先取得甲方的许可及政府相关部门的批准，如乙方的装修、改动违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或被行政处罚时，不论事先是否获得甲方同意，均由乙方自行承担全部责任。
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：____________________身份证号： 承租方（简称乙方）：____________________身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
商铺买卖合同【12 篇】
目录
1、商铺买卖合同范本................................. 2 2、二手商铺买卖合同................................. 5 3、二手商铺买卖合同协议............................. 7 4、二手商铺买卖合同范文............................ 12 5、二手商铺买卖合同范本............................ 14 6、商铺买卖协议书范本.............................. 19 7、商铺买卖合同书.................................. 22 8、商铺买卖合同标准版.............................. 24 9、商铺买卖合同标准范文............................ 35 10、商铺买卖合同标准范本........................... 38
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11、商铺买卖合同示范文本........................... 49 12、商铺买卖标准合同书............................. 58
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商铺买卖合同范本
甲方（卖方）：
身份证号：
乙方（买方）：
身份证号：
甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买
卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循
平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于 xx 的商铺现房（以下简称
商铺），商铺具体状况如下：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为砖混；
(3)商铺产权面积 平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；
（5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租
赁合同）。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完
全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优
先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁
性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则
导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，
小写（元）。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金
可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备
过户至乙方的条件。（注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款）
甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上
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商铺联营合同 甲方： 乙方：××× 甲、乙双方经友好协商，就甲方提供房屋与乙方联合经营××品牌商品的有关事宜，达成如下合同，以资共同遵守。 一、经营位置及面积 1.1 位置：依本合同列明的条款,在本合同期限内,甲方同意将座落于——市——区——路××号 ×××广场（以下简称本广场）××××室房屋（以下简称该房屋）作为联营条件提供给乙方使用（位置如附件一房屋位置图所示,该附件图仅为该房屋位置的标示）。乙方愿意按本合同约定使用该房屋进行经营。 1.2 面积：该房屋的套内建筑面积为×××平方米（自与其他场地的相邻墙中心线计算面积，非墙体部分以门、窗之内表面开始计算面积。门、窗及门窗外表面不包括在房屋面积内）。 第二条合作期限及装修期 2.1 合作期限为×年，自××××年×月×日起至××××年×月×日止。双方共同确定的开业日为 ××××年×月×日。 2.2 装修期:自××××年×月××日起至××××年×月××日止为甲方给予乙方的装修期。装修期间乙方须按本合同第四条标准交纳物业管理费、水费、电费等所有费用。 2.3 房屋移交日：装修期起始日即为房屋移交日，乙方须于该日自行至甲方办理房屋的接收手续。 第三条合作方式 3.1 甲方负责提供该房屋作为经营场地，乙方自行办理营业手续，并负责提供屋内装修、商品货源、营业员、产品的合法有效证明等全部经营事宜。 3.2 乙方在经营过程中所产生的一切债务纠纷均由乙方自行负责解决，与甲方无关。 第四条经营范围 4.1 该房屋仅限乙方经营××品牌商品，经营业种及范围为××。未经甲方书面同意，乙方变更房屋部分或全部区域经营其他品牌或业种的，视为违约，乙方须按人民币××××元/日向甲方支付违约金,如自甲方提出书面警告之日起15日内乙方未整改者，甲方有权解除本合同。
合同编号：YT-FS-4991-17 餐饮联营合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
餐饮联营合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合伙人：____ 姓名____，性别____，年龄____，住址____。 (其他合伙人按上列项目顺序填写) 第一条合伙宗旨 第二条合伙经营项目和范围 第三条合伙期限 合伙期限为____年，自____年____月____日起，至____年____日止。 第四条出资额、方式、期限 1.合伙人____(姓名)以____方式出资，计人民币____元。 (其他合伙人同上顺序列出) 2.各合伙人的出资，于____年____月____日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计
付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3.本合伙出资共计人民币____元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 第五条盈余分配与债务承担 1.盈余分配，以____为依据，按比例分配。 2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____为据，按比例承担。 第六条入伙、退伙，出资的转让 1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。 2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前____月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
出租方（商铺业主）：（以下简称甲方） 承租方（承租企业）：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方按照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下： 第一条：商铺的基本情况 该商铺房屋位于________________________________________的________________________第______座______号商铺，该商铺建筑面积为____________平方米。甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺房屋用途为商业营业用房。（注：商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准） 第二条：租赁承包期限和租金承包费 租赁期限共计五年，起租日为________________商业中心开业日（________年________月 ________日，即在商铺交付使用的________个月内），双方约定年租金承包费按合同价款的 ________％计算，租金承包费额为________元／年（人民币大写：________________________元整） 第三条：租金承包费支付时间和支付办法 1、双方计算租金承包费的起租时间________________中心开业日，即________年________月 ________日，（商铺交付使用的两个月内）起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。 2、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付（遇法定节假日则相应顺延）；若无正当理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之________向甲方支付滞纳金。 3、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行承担
合同编号:____________ 商铺买卖合同合同范本 _____年___月___日 _____________制定
商铺买卖合同 （合同编号：） 合同双方当事人： 出卖人：____________________________________________________ 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 企业资质证书号：____________________________________________ 法定代表人：_______________联系电话：_______________________ 邮政编码：__________________________________________________ 委托代理人：____________________地址： 邮政编码：_________联系电话：____________________ 委托代理机构： 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 法定代表人：______________联系电话：__________________ 邮政编码：__________________________________________________ 买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________ 地址：____________________________________________________
商铺联营合同 要点 甲方（供房方）提供房屋，乙方（经营方）自行办理营业手续，自行负责经营，甲方有权提取销售额的一定比例作为甲方收益。 商铺联营合同 甲方（供房方）： 统一社会信用代码： 乙方（经营方）： 统一社会信用代码： 甲、乙双方经友好协商，就甲方提供房屋与乙方联合经营品牌商品的有关事宜，达成如下合同，以资共同遵守。 第1条经营位置及面积 1.1位置：依本合同列明的条款,在本合同期限内，甲方同意将座落 于市区路号广场（以下简称本广场）室房屋（以下简称该房屋）作为联营条件提供给乙方使用（位置如 附件一房屋位置图所示，该附件图仅为该房屋位置的标示）。乙方愿意按本合同约定使用该房屋进行经营。 1.2面积：该房屋的套内建筑面积为___________ 平方米（自与其他场地的相邻墙中心线计算面 积，非墙体部分以门、窗之内表面开始计算面积。门、窗及门窗外表面不包括在房屋面积内） < 第2条合作期限及装修期 2.1合作期限为________ 年，自_________ 年 _______ 月 _______日起至________ 年 ______ 月_______ 日止。双方共同确定的开业日为年月日。 22装修期：自 _________ 年______ 月 ______ 日起至 ________ 年______ 月_______ 日止为甲方给予乙方的装修期。装修期间乙方须按本合同第四条标准交纳物业管理费、水费、电费等所有费用。 2.3房屋移交日：装修期起始日即为房屋移交日，乙方须于该日自行至甲方办理房屋的接收手续。第3条合作方式 3.1甲方负责提供该房屋作为经营场地，乙方自行办理营业手续，并负责提供屋内装修、商品货源、营业员、产品的合法有效证明等全部经营事宜。 3.2乙方在经营过程中所产生的一切债务纠纷均由乙方自行负责解决，与甲方无关。
编号： CY-20214229 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 餐饮联营合同范本 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签: titlecontent] 合伙人：____________ 姓名________，性别____，年龄________，住址________________。 (其他合伙人按上列项目顺序填写) 第一条合伙宗旨 第二条合伙经营项目和范围 第三条合伙期限 合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年____日止。 第四条出资额、方式、期限 1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。 (其他合伙人同上顺序列出) 2.各合伙人的出资，于________年____月____日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3.本合伙出资共计人民币____________ 元。合伙期间各合伙人的
出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 第五条盈余分配与债务承担 1.盈余分配，以________为依据，按比例分配。 2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按比例承担。 第六条入伙、退伙，出资的转让 1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。 2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙； ③退伙需提前____月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算； ⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第七条合伙负责人及其他合伙人的权利 1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙债务；⑤____________。 2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺买卖合同示范文本(新) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
商铺买卖合同示范文本(新) 商铺买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商铺是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要 删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划 、方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商铺买卖合同（合同编号：）
合同双方当事人： 出卖人：________________________________________________ 注册地址：______________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________ 企业资质证书号：________________________________________ 法定代表人：____________________________________________ 联系电话：___________________________________________________ 由S政编码: _____________________________________________ 委托代理人：____________________________________________ 地址：_______________________________________________________ 由S政编码:联
美食广场联营合同范本 甲方： 乙方： 甲、乙双方就联合经营甲方场地（地址：）事宜，本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，签订本合同，双方共同遵照执行。 一、经营地点及范围： 甲、乙双方联营场地在甲方之店，建筑面积㎡，经营范围包括。乙方不得随意改变或扩大经营范围。乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得准许后方可改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。 二、合同期限： 1、合同期限自年月日起至年月日止。 2、合同期满前，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，应给付甲方个月的营业额作为补偿，其金额以撤离前乙方营业额中最高月份的一个营业额为计算标准。 3、联营期满前，乙方欲继续合作，必须在联营期满前二个月内，同甲方重新签订联营合同。否则，本合同自联营期满之日起自动失效。 三、联营方式及付款方式： 1、乙方在签订本合同时，须向甲方一次性支付人民币（大写）元（￥元）作为进场费，销售10天的营业额为质量保证金。 2、乙方以每月流水销售额的%由甲方扣除作为管理费，无需支付其他费用。 3、乙方月保底销售额为（大写）元（￥元）； 4、如果乙方月销售额小于或等于保底销售额时，乙方按月保底额的%上缴甲方。 5、如果月销售额超过保底销售额，则超过部分按%上缴甲方或按实际销售额的%上缴甲方。 6、甲方代乙方收取营业款，乙方自用的水、电费由乙方自行承担，公共电费、燃气费按销售比例均摊，收费标准按商场标准统一执行。 7、如果乙方连续个月或全年累计个月达不到保底额，则乙方作自动解约处理。 8、乙方销售款一律由甲方统一收银，若乙方销售人员自行收银，甲方有权按其所收金额10-100倍对乙方处罚，此款项从营业结算款中扣除。 9、销售款每月结算一次，截止日为每月月底。下月10日-15日为结帐日（遇节假日顺延），如遇对帐发生错误，经双方确认后，在下月结帐时予以更正。 10、甲方实行统一收银、统一价格管理、统一销售凭证、统一工服、统一上下班、统一服务形象、统一市场推广。乙方在经营过程中销售人员及经营销售活动必须遵守服从甲方制定的有关管理制度，如遇乙方违规或不服从管理，甲方有权要求乙方限期整改并按有关规定进行处罚，直至终止合同。
广场商铺租赁合同范本 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款： 第一条：租赁商铺的位置、面积 商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“商铺”）位于成都市天长路号“-”商业广场区楼号商铺。 租赁面积（以建筑面积计算）平方米（以产权监理处出具的测量报告为准） 第二条：租赁商铺经营范围及要求 经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营.未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条） 经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见本合同第九条） 第三条：租赁期限 租赁期限为：年（月），即从________年____月____日起，至________年____月____日止。
第四条：租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准 租金标准：商铺的单位租金标准为：￥元平方米月，月租金总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整） 物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥元平方米月，月物业代管费总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整） 租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按_%的增幅递增。 租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结算，由承租方在每季的前日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的授权委托人（授权委托书作为本合同的附件），付款方式：转帐或现金。免租期：由________年____月____日至________年____月____日。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此免租期。 第五条：履约保证金 本合同书签定之日，承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本合同的履约保证金。 承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约行为，则由出租方全额退还。 如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-HT-053876 商铺买卖合同书通用版
合同书 | YW-HT-053876 房屋买卖合同商铺买卖合同书通用版 合同编号： 合同双方当事人： 出卖人：____________________________________________________ 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 企业资质证书号：____________________________________________ 法定代表人：_______________联系电话：_______________________ 邮政编码：__________________________________________________ 委托代理人：____________________地址： 邮政编码：_________联系电话：____________________ 委托代理机构： 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 法定代表人：______________联系电话：__________________ 邮政编码：__________________________________________________ 买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时 第2页
店铺联营协议范本 在计划经济年代,店铺联营越来越多，那么店铺联营协议书怎么写呢?以下是在小编为大家整理的店铺联营协议书范文，感谢您的阅读。 店铺联营协议书范文1 甲方：乙方： 据《中华人民共和国合同法》以及相关法律，法规之规定，本着互惠互利风险公担的原则，经甲乙双方友好协商，特签订本合同，望共同遵守。 一：联营条件 乙方提供坐落于店铺。甲方承担该店铺装修，货品，并承担经营期间所产生的各项费用(人员工资、水、电、物业等)。该店铺所有权，转让权归乙方所有。经营权归甲方所有。由甲方派人经营管理。 二：经营范围 该房屋仅限经营(正大)品牌，经营业种以及范围为等，未在双方协商下不得擅自更改经营其他品类。 三：联营时间 从年月日起到年月日止。 四：提成比例具体如下 甲方给予乙方保底租金为每月元人民币(大写： ) 五：结算方式 乙方参与店铺管理甲方承诺给予乙方销售提成为营业额的。并与次月号前将营业提成汇至乙方指定账号。 六：双方的权利和义务 (1) 甲方保证不得在该店铺进行违法违纪活动，因此产生的一切纠纷和经济损失由甲方承担 (2) 如乙方视甲方经营情况客观情况下，欲收回店铺自行经营。需提前一个月向甲方申请。并于一个月后终止本合同，由乙方自行经营正大品牌。相关费用与甲方无关。乙方需支付甲方装修店铺费用以及货品保证金。
(3) 经营期间，乙方有义务对该店铺的人员，货品进行管理，并保证货品安全。 (4) 经营期间如遇不可抵抗的天灾因素中途无法合作，甲乙双方互不承担责任。 (5) 如因房东于乙方之间纠纷，或店铺拆迁等原因。造成甲方无法继续经营。乙方需赔偿甲方所造成的经济损失。 七：任何一方未能履行以上合同条款的规定，由此造成的经济损失由责任方承担，责任方根据造成损失赔偿对方违约金。 八：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 九：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 十：合同期限内甲方经营的盈亏与乙方无关。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 店铺联营协议书范文2 甲方：乙方： 经甲、乙双方自愿友好协商，现甲方决定提供楼号档口与乙方使用，双方达成如下联营协议： 一、联营时间从20 年月日起至20 年月日止，共计月，每月联营使用费是人民币万仟佰元整。 二、签约日乙方向甲方付个月联营费的保证金人民币万仟佰元整和第一个月的联营费人民币万仟佰元整。因乙方付的个月保证金是在合约期最后个月扣除，故此乙方需向甲方另付消防器材及锁匙等物品押金人民币万仟佰元整，待使用期满后，档内设施完好无缺后再由甲方将这锁匙押金无息退还给乙方。 三、双方约定：乙方向甲方每月缴交联营费时间以每月日为准，逾期三天则视乙方违约或自动放弃使用权，逾期后乙方应自觉清走档内的一切杂物并将档口交还给甲方，否则，甲方可随时收回该档并将档内的物品当废物处理，乙方不得以任何理由要求赔偿财物的损失，所交保证金不予退还。 四、每月联营费为该合约期内的平均价，旺季不增，淡季不减，甲、乙双方不得以任何理由要求增加或减少联营费及提前或延期缴交联营费，否则，提出异议的
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 餐饮联营合同范本修订版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
餐饮联营合同范本修订版 合伙人：____________ 姓名________，性别____，年龄________，住址________________。 (其他合伙人按上列项目顺序填写) 第一条合伙宗旨 第二条合伙经营项目和范围 第三条合伙期限 合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年____日止。 第四条出资额、方式、期限 1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。 (其他合伙人同上顺序列出)
2.各合伙人的出资，于________年____月____日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 第五条盈余分配与债务承担 1.盈余分配，以________为依据，按比例分配。 2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按比例承担。 第六条入伙、退伙，出资的转让 1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。 2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙； ③退伙需提前____月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结
第二章：结算方式及要求 一、甲方从乙方专柜每月实际销售额中收取 2％作为场地使用费。甲方向乙方提供统一的经营用品，如销售小票、价格牌、特价车、广告牌等，按乙方领用数量另行计算，费用由乙方承担。以上费用及乙方根据本合同其他条款应向甲方支付的各项费用、违约金、赔偿金等各种款项均可从乙方当月销售款中先行扣除或结款时以乙方现金或支票交纳。 二、甲方以支票的方式支付乙方销售货款，各付各税。如因税务引起的相关责任，由双方各自承担。结算时间：每月结算 1次，每月 28 为结算日（如遇节假日则顺延），结算上一期的销售货款。 三、顾客使用信用卡消费产生的销售额，该手续费（按照当时银行标准收取）由乙方承担，甲方于每个结算期结算时在乙方销售额中扣除。 四、乙方经营场地内之自备设施需甲方维修时，其费用由乙方按甲方标准事先支付。 五、乙方须向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳人民币元作为水电周转金，合同期满乙方如无违约，并已缴清一切应缴费用后十个工作日内将水电周转金无息退还给乙方。乙方场地（柜台）配备独立水、电表，乙方租赁期间内所使用水电，按表计量实际使用量收取费用，具体的收费标准按国家供水、供电标准执行，另乙方需分摊供电损耗费。乙方当月使用的水电费在下月第一期的销售货款中扣除。 六、乙方营业额不足以支付应付费用的时候，必须在下一期结算货款中扣除或向甲方补足。逾期每天须支付月综合服务费金额2%的违约金给甲方，如超过两个月不补足应缴费用，则视乙方违约，合同即时终止，甲方有权没收乙方所支付的所有保证金，并立即收回店铺的经营权，乙方不得表异议。 第三章：双方的责任与义务 一、甲方责任与义务 1．甲方为乙方提供商场的日常管理及正常经营的条件。甲方保证提供给乙方的经营场地甲方均拥有合法的使用权，若因经营场地在使用过程中出现的任何纠纷与乙方无关，由甲方负责。 2．甲方负责保持商业中心之公共建筑物及其附属设施、设备良好及与其有关的维修保养，并办理相应保险。 3．甲方负责统一制作商场的宣传广告及美工工作，相关费用由双方协商。乙方单独的宣传推广方案需报甲方审批。 4．甲方对乙方在商铺内合法守章的经营管理活动不得进行干涉。 5．甲方拥有重新命名该商业中心和在任何时候改变、替换或取代原有名称的权利，而无须对乙方作出任何补偿，且并不因此构成本合同的终止或合同条件的改变。但甲方在行使该项权利时，应提前通知乙方。
商铺买卖简单合同协议书(协议 Simple contract agreement for shop sales (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-027476
商铺买卖简单合同协议书(协议范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 商铺买卖合同协议书 甲方： 乙方： 根据《城市房地产管理法》等有关法律之规定，甲、乙双方遵循自愿、诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下： (一) 土地使用权证号为，规划建设许可证号为，预售许可证号。 (二) 商铺座落在，结构为 ; (三) 商铺建筑面积平方米。 (四) 商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(五)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期为，年租金为具体详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所 有权、处分权和收益权，乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定买受商铺。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币。 乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后叁个工作日内乙方一次性支付给 甲方人民币。乙方支付房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方将商铺转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 第四条甲方于乙方付清房款后五日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从年月日开始向 乙方缴纳商铺租金。 第五条商铺损害风险责任自铺面交付之日起转移给乙方。 第六条商铺交付占有前，因使用商铺所产生的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用由甲方承担处理，交付占有后使用商铺中所发生的费用由乙方会同承租人处理。 第七条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列方式处理： 一、每逾期壹日，乙方应向甲方支付逾期未付款的万分之的违约金，合同继续履行。 二、乙方逾期未付款，乙方在签订本合同后七天内仍未付款的，甲方有权单方解除合同，合同即自行解除。 第八条甲方未按本合同约定的期限将上述商铺交付给乙方或乙方指定的受
联营合同 甲方：尤钊宇 乙方：湖南省株洲博达贸易有限公司 甲方拥有湖南省湘潭市雨湖区雨湖路街道韶山中路8号之五号（产权证地址：韶山中路52号）1楼的店铺使用权（原保罗店），建筑面积约为135 平方米。乙方为“奥康”系列服装、服饰产品的持有者，甲、乙双方协商一致，愿以联营方式共同经营“奥康”系列产品。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在互惠互利、共同发展的基础上，经友好协商，达成如下合约： 第一条经营方式 甲方提供上述地址的店铺使用权，乙方提供货源，甲、乙双方共同经营“奥康”系列产品。甲方委托乙方全权负责联营体的日常经营，乙方拥有联营体的经营权，甲方予以协助。 第二条联营期限 联营期限自2011年 9月15日起至2015年7月31日止。 第三条合同保证金及装修补偿费 （1）合同签订之日，乙方向甲方支付合同保证金人民币伍万元整（￥50,000元）。甲方须于合同期满后10日内返此保证金给乙方。 (2) 乙方进场当日须支付甲方人民币零万元整，作为甲方给原经营户的装修补偿费用。第四条店铺交付 甲方于2011年 9月15日前将该店铺交付乙方使用，若在该规定日期前无法交付，则合同期顺延，超过三十天则甲方须退还乙方保证金，并且赔偿乙方保证金相等的金额。 第五条收入分配 1.甲方所得联营受益金前三年每年为人民币玖拾伍万（￥ 950,000）元。第四年开始每年联营 2.乙方以现金或转账、汇款的方式按时向甲方支付有关联营费用。
（1）甲方收取有关款项账户信息如下： 户名：尤钊宇； 开户行：建设银行长沙定王台支行； 账号：6210 8029 2000 3383 。 第六条双方权利、义务 1.甲方权利、义务 （1）甲方应保证在联营期内，对合同项下的店铺具有合法的使用权； （2）联营期内，甲方保证联营体在合同期内对上述店铺有独立使用权。 （3）甲方协助乙方办理《营业执照》、《税务登记证》，并协助装修等手续办理，费用乙方负责缴纳。 （4）对于乙方的经营管理，甲方给予必要的协助，但不得进行干涉。 2.乙方权利、义务 （1）乙方投入该联营店铺的商品为乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。 （2）乙方对联营店铺享有独立的经营权。 （3）乙方应按约定方式定期向甲方支付其应得的联营店铺收益金。 （4）乙方负责店铺的装修、设计、施工，费用由乙方承担。 （5）联营期内，因经营所产生的一切费用，包括但不限于人员工资、税金、工商管理费、门前三包费、水电费、通讯费，以及公关送礼费等均由乙方承担。 （6）经营期内，乙方应遵守国家法律、法规，不得出售假冒伪劣商品。否则，由此产生的一切后果由乙方承担。 （7）经营期内，乙方对经营场地进行日常维护，做好防火准备。 第七条不可抗力 本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。甲方应按照实际使用天数将多收取的联营收益金返还给乙方（日平均联营收益金=年收益金/365天）。 第八条违约责任： 1.甲方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且乙方有权因此而解除本合同： （1）未按期交付房屋的； （2）因协议店铺的权属争议导致合同无法继续履行的； 2.乙方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且甲方有权因此而解除本合同： （1）未经甲方允许擅自转租、转让或与第三方联营的； （2）未告知甲方，单次逾期交付租金超过10个工作日或多次逾期交付的； 3.违约金及赔偿 （1）甲、乙双方因违反上述约定，需向对方支付违约金壹拾万（￥100,000）元。
编号：QJ-HT-0566联营合作合同(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
联营合作合同(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方：__________科技发展有限公司 住所地：________________________ 法定代表人：____________________ 联系电话：______________________ 乙方：______电子信息技术有限公司 住所地：________________________ 法定代表人：____________________ 联系电话：______________________ 鉴于乙方拥有指纹识别门禁系统产品完整的所有权和知识产权、且至本合同签定之日未与任何他方就本产品、知识产权有任何形式的合作，乙方也未以任何方式生产和销售本产品； 甲、乙双方经协商一致，在平等、自愿的基础上，就合作生产、销售由
乙方自主研制的指纹识别门禁系统产品项目达成本合同，以资共信守。 1．合作内容 本项目合作的内容为：生产、销售由乙方自主研制的指纹识别门禁系统产品。首批生产________套（其中银行指纹识别联动门禁系统_____套），以后批产品生产量根据市场销售情况待定。 2．合作期限 _____年_____月_____日到_____年_____月_____日，共_____年。 3．合作体制 在甲方框架内成立由乙方组建，甲方派员监督的指纹识别产品项目部，其权限为负责本项目产品的生产、销售及售后服务。项目部设立独立帐户，实行独立核算。 4．知识产权的使用 4．1 本项产品的生产、销售可使用乙方提供的中文：__________；英文：__________的注册商标 。也可以使用甲方所提供的商标及冠名。 5．权益平衡