影城放映厅位于四层 面积大于200平米的放映厅
商业综合体消防设计
疏散宽度不足
室内步行街、KTV、电玩、部分主力店以及地下超市等区域 的设计疏散宽度不符合《高层民用建筑设计防火规》(GB5004595) 中第6.1.9条和第6.1.10的规定： 高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.0m 计 算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每 100人不小于1.0m计算。 疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于 1.00m计算，但最小净宽不应小于0.90m。
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主要消防问题
防火分区面积过大 疏散宽度不足 部分楼梯不能直通室外
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防火分区面积过大
廊坊万达广场商业中心包括百货楼、 娱乐楼等主力店及室内 步行街，地上建筑 面积 8.9万平方米。其中娱乐楼部分又分为： 地下一层超市、 首层服装 、 二层国美 电器、 三层电玩城、KTV、 四层、五层影城， 六层酒楼。 廊坊万达广场建筑规模大，建筑功能复杂， 既有繁华的商业中心，又有受限空 间类公共场所的建筑特点，现行的建筑防火设计规范不能完全适用于该类建筑，存在 一些消防安 全问题。
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防火分区面积过大
由于步行街中庭开口没有使用防火卷帘围蔽，步行街的精品店、 次主力店和步行街之间没有采用防火分隔，造成中庭步行街防火 分区贯 通建筑一至三层，包含步行街走道和步行街走道两侧的商 铺。该防火分 区三层累计总面积36407.81㎡ ，远远超出《高层 民用建筑设计防火规 范》的规定： 高层建筑内的商 业营业厅、展览厅等 ，当设有火灾自动报 警系统 和自动灭火系 统，且采用不燃烧或 难燃烧材料装修时， 地上部分 防火分区的 允许最大建筑面积为 4000㎡
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部分楼梯不能直通室外的性能化分析方法
将中庭区域作为一个“亚安全区”，作为人 员疏散过程中 短暂停留的安全区域，部分不 能直通室外的楼梯在首层可 通过封闭通道到 达步行街中庭区域。在发生火灾时，无法 直 接疏散至室外的人员，首先疏散至中庭安全 区，再从 “亚安全区”疏散至室外。
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性能化分析方法
性能化防火设计以建筑的个性化需求为出发 点，以 建筑的总体安全目标为落脚点，对建 筑进行全面的场景分 析，通过分析研究对场 景逐个过关，在遵守“最不利”的 基础上实 现预期目标。
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防火分区面积过大的性能化分析方法
设计可信最不利状态下的火灾场景来模拟真实的火灾，通过分析 工具计算火灾对人员疏散造成的危险，确定危险来临时间，对消 防设施进行优化设计。
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结论
对于“亚安全区”的认定，通过烟气控制分析，对中 庭区域采取 如下的消防安全措施： 中庭步行街内禁止进行任何商业活动。 中庭内的装修、装饰以及固定家具应采用B1级以上阻燃 材料。 中庭内不能设置任何影响人员疏散的设施。 中庭顶部设置机械排烟，排烟量按400000m3/h设计。 精品店与步行街中庭用钢化玻璃+加密喷淋头进行防火 分隔、大于300m2的次主力店与步行街中庭用防火玻璃+ 加密喷淋头进行防火分隔。
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结论
对于防火分区面积过大及疏散宽度不足的问题，通过 优化消防设 施（如增大排烟量、采用快速响应喷头），经 火灾场景模拟分析 工具和人员疏散软件的计算分析，判定 现设计能够满足人员安全 疏散的要求。 对于部分楼梯不能直通室外的问题，根据性能化研究 结果表明， 本项目中，中庭区域可以定义为“亚安全区”， 人员可以先疏散 至中庭，再疏散至室外安全区域。 对于四层影院超过200 m2的电影厅，设置快速响应 喷头，排烟风 机正常启动影厅排烟量不小于25000 m3/h， 通过模拟软件计算， 判定了该影厅和整个影城的人员安全 疏散 。
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疏散宽度不足
廊坊万达广场购物中心内各层的疏散宽度计算结果:
由统计表可以看出，廊坊万达广场购物中心内各区域疏散宽度 普遍达不到 规范要求。
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部分楼梯不能直通室外
该建筑中多部疏散楼梯不能直通室外,而是和室内步行街相连,不符合 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)中6.2.6条的规定： 除通向 避难层错位的楼梯外，疏散楼梯间在各层的位置不应改变， 首层应有直通 室外的出口。
通过先进的人员疏散软件，模拟火灾发生时的人员疏散情况，得 到人员疏散至安全区域所需的疏散时间，如果疏散所需时间小于 危险来临时间，认为能满足人员安全疏散的要求。
针对四层电影院单个厅的面积超过200m2的问题，在电影院设 置 火灾场景，进行烟气计算和人员疏散计算，根据分析计算的结 果 确定现有的工况条件下，烟气蔓延是否威胁人员安全疏散。
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防火分区面积过大
电影院有七个厅的面积超过 了200 ㎡，最大厅面积约480㎡， 不符合《高层民用建筑设计防火 规范》的规定： 高层建筑内的歌舞厅、卡拉 OK厅（含具有卡拉OK功能的餐 厅）、 夜总会、录像厅、放映厅、 桑拿浴室（除洗浴部分外）、游 艺厅 （含电子游艺厅）、网吧等 歌舞娱乐放映游艺场所，应设在 首层 或二、三层；宜靠外墙设置， 不应布置在袋形走道的两侧和尽 端。当必须设置在其他楼层时，一 个厅、室的建筑面积不应超过 20越来越多大型复杂的现代建筑物与传统建筑在使用功能、建筑材料、 结 构形式、空间大小、配套设施等方面有很大的不同，给防火安 全带来很多新 的问题，现有的处方式建筑防火规范规定不一定能 全部满足要求，这类建筑 通常采用消防性能化设计。
设计原理
对于超标的建筑火灾防治，以火灾安全工程学为理论依据，采用以 火 灾性能为基础的防火（有时也称作性能化防火）方法，并逐步 制定相应的性 能化防火规范。该方法要求根据具体建筑物的火灾 发展特性来决定其防火需 要，使火灾安全目标、火灾损失目标和 设计目标良好结合，有助于实现火灾 防治的科学性、有效性和经 济性的统一。
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谢谢
商业综合体消防设计
亚安全区
“亚安全区”的成立要满足以下三点的要求： 其他区域发生火灾后，不会对此区域的人员安全造成 威胁。此点 通过设置有效的防火分隔和强大的防排烟设施 实现。 此区域自身不会发生火灾。实现此点需要对区域内的 火灾荷载和 火源进行严格控制，使用难燃材料和不然材料 进行装修，确保本 区域内不会发生火灾。 人员疏散在过程中，疏散速度不会减慢，不会发生严 重的拥挤和 踩踏事故。这需要在此区域中设置充足的疏散 区域（或路径）， 严禁在疏散区域内设置临时设施或隔断， 因为它们可能会引起疏 散延迟和人员拥挤。
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2014年9月
商业综合体的建筑特征及消防难点
建筑特征
商业综合体的建筑特征主要体现在其“综合性”和大体量 两个方 面。一栋（或一组）建筑中包含商业、娱乐、办公、酒店 等多种 业态形式，建筑往往体量庞大。
消防难点
业态的多样性，带来交通流线的复杂、设备系统的多支； 过大的 建筑体量也使得建筑内部人员荷载增加，消防疏散的 负荷加大。 这些问题都是商业综合体建筑消防设计的难点。