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旅游地产及酒店案例分析(ppt 175页)

建筑师WAT & G 将设计内所有33 座别墅均带有私人泳池,客人们 可在此独享奢华的尊贵礼遇。
酒店配套设施
金茂三亚丽思卡尔顿酒店-以“食享”为主基调的八个餐厅酒廊。 占地2788平方米的亚洲区最大丽思卡尔顿水疗中心。 1700平方米的会议区域,其中包括可以分割为四个不同尺寸区域的 910平方米大宴会厅,九个会议厅和一个商务中心。 三亚唯一的室外海景婚礼礼堂以壮丽的南中国海为背景,为新人们 见证这一终生难忘的幸福时刻。
亚龙湾红树林度假酒店直面广袤无垠的蔚蓝海面,502间各式海景 房,70%客房尽览海景。酒店周围风景如画,高尔夫球场、丛林、 群山,自然景观优美动人。
酒店建筑的组织遵循最大限度地向南面的 亚龙湾,向西面的农业山谷和向北面的山 脉打开视线的原则。
酒店客房被组织成“翼”,从中央向外辐 射,两栋建筑的形状成为“X”和“Y”。
散打、拳击等国际赛事场馆,以电影节为主题的影视会展中心,配有国内唯一以国际电影节标准建造的影 厅与颁奖旋转舞台,同时兼有科技展、电影交易展、机器人展、奢侈品展及其他大型会展功能;
室内主题剧场&主题Show场:各种演出永不间断,度假享乐自在其中,诸如赛狗、卡丁车等
小型赛车等竞技比赛在室内Show场缤纷上演,四周满布彩带和旗帜,乐队激情在场助兴,更将观众的情 绪推至高点;
亚龙湾五号度假别墅酒店,由独具热带浓郁巴厘岛风情 的园林别墅组成。九种不同类型的单体别墅,1栋会所, 是目前中国首家超大型至尊滨海度假别墅区。
酒店总占地面积:200亩 总建筑面积:4.5万平方米 别墅建筑面积:3.6万平方米 会所面积:8000平方米 绿地面积:9.5万平方米 绿化率:71% 人工湖泊:1.4万平方米
金茂三亚希尔顿大酒店,酒店总共设有492间客房、套房及别墅。
6780平方米的水疗体验中心拥有8间水疗别墅、配有新型健身设备的健身 中心以及美容沙龙馆。
酒店包括6间餐厅及酒吧、3800平方米的度假游泳池、两个网球场、儿童 乐园和提供一站式服务的亚龙湾探险俱乐部。
独立的MICE楼提供完备的会议宴会设施,总面积超过3000平方米,上下 两层建筑。
酒店园林
3、万豪度假酒店
亚龙湾万豪度假酒店由世界知名公司Wilson & Associates设计。
酒店设有452间豪华客房。拥有一个长450米的私人海滩,配套有 餐厅酒廊,健身中心、网球场、三个大泳池、海滩水上活动服务、 水疗护理中心等休闲娱乐配套。同时还为商务会议配置先进的宴会 及会议大厅。
海南顶级度假酒店分析
胜道地产顾问 2011.4.9
第一部分:亚龙湾奢华酒店群
1、亚龙湾红树林度假酒店
亚龙湾红树林度假酒店,是中国红树林系列酒店开篇之作,占地 面积150亩,建筑面积50000平方米,总投资为7亿元人民币,共 有502间客房供您选择。是在世界首席景观与建筑设计公司 SASAKI全程设计和监督下,打造出的国内唯一具巴厘岛热带风情 的顶级度假酒店。
地标酒店建筑设计
地标酒店大堂
裙房屋面透视图 酒店入口
五、豪华酒店
豪华酒店
与地标酒店具有同样的质素,客房空间之大,布局之合理,令众所称道。别具一格的建 筑设计,让酒店客房与休闲娱乐空间巧妙分开,和谐过度,让度假生活近有生机远有活 泼,拥有享受不完的乐趣。
6#楼为豪华酒店, 建筑面积:67336.71平方米。 房间数:718间。
由两栋地标酒店、一栋豪华酒店、一栋会展酒店、两栋家庭酒店和一栋创意 空间组成,共有5000余套客房,相当于10座五星级酒店,规模相当于10座常 规五星级酒店,2座澳门威尼斯人酒店,是亚洲及国内最大的五星级度假会展 酒店。
项目类型:酒店建筑综合体 总建筑面积:70万平方米 开发商:三亚红树林旅游文化地产开发有限公司 投资商:今典集团 建筑设计单位:美国5+design设计公司 景观设计:易道(上海)环境规划设计有限公司
6座主题度假酒店,5400余套客房 5万平米超大型会议、主题会展多功能中心 3000座室内主题剧场&主题Show场 购物、美食、娱乐一站式(全球一线品牌) 婚礼广场&party广场 中国最大的主题水上乐园
三亚湾红树林度假会展酒店,位于海南省三亚市凤凰路和三亚河东路的交汇 处,规划总建筑面积702339平方米(其中地上469063平方米,地下233276平 方米).
四居别墅
四居别墅
四居别墅
四居别墅
第二部分:石梅湾的浪漫天堂 ——艾美度假酒店
艾美度假酒店,坐落于石梅湾旅游度假区,占地约 12 公顷,东、 西、北三面环绕着葱郁繁茂的山坡植被,南面则紧邻美丽迷人的中 国南海。
酒店共设有 275 间客房,其中包括 25个现代化别墅。
餐饮设施:设有六间餐厅和酒吧,中餐厅、西餐厅、烧烤、酒吧 、大堂、全天送餐服务。
创意空间立面图
四、地标酒店
地标酒店
风格别致、时尚、奢华的地标酒店,是三亚湾红树林度假酒店中的地标王座,也是中国 目前单体客房数量最多、功能最为齐全的酒店。舒适宽敞的客房与超五星级服务标准与 独特的设计风格,验证了“全生活”度假的最高水准。
4#楼为地标酒店, 建筑面积:91039平方米。 房间数:1456间。 5#楼为地标酒店, 建筑面积:90081平方米。 房间数:1419间。
阿尔卑斯山脉高山主题SPA&VSPA华丽耀世
专门按摩师带来的随意自由的体验,享受最原始的水疗豪华感觉。
水上乐园,建筑面积:1000平方米
水上乐园总体方案
水上乐园平面图
水上乐园剖面图
水上乐园鸟瞰
水上乐园入口
PART2 配套设施
多功能会议会展:体育竞技赛事中心可容6000人同时会议、用餐,共有房间406间。
户型包括行政别墅、三居别墅、四居别墅、情侣别墅、 会所客房、五居别墅、国王别墅和总统别墅。
每户均设客厅、餐厅、厨房、保姆房及庭院、泳池、花园、莲花 池、SPA亭、车位,将古朴与现代,开放与私密完美结合,追求 “有若自然”的新贵族风范。
四居别墅
创意空间
针对三亚的初创型中小企业,开发出的一种资源节约、富有有品位的精致产品——创意 STUDIO,以小户型为基本单元,采用框架结构灵活进行户型布置,适合不同类型公司 的需要,做到办公产品的多元化。
3#楼为loft办公楼 建筑面积:41046平方米。 房间数:332间。
创意空间立面效果
创意空间建筑设计
一、总体规划
会展酒店及loft创意空间
豪华酒店群
电影院及风情商业群
公寓酒店群
沿街总体规划立面效果
地标酒店沿街立面效果图
剖面图
空中水疗按摩池
室内花园
二、 会展酒店
会展酒店
紧邻多功能主题会议、会展中心,外观红地毯明星大道,内看迪拜水上乐园与风情商业 街,集高雅享受和视觉体验于一体的高端度假酒店。酒店立面设计灵巧流畅,客房精致 舒适,既有光彩夺目的配套,又有热情与浪漫的体验空间,魅力与气质别树一帜。
1#楼为会展中心 建筑面积:43180平方米。 2#楼为会展酒店 建筑面积:54126平方米。 房间数:662间。
会展中心示意图
会展中心示意图
会展中心
会展酒店裙房效果图
会展酒店裙房效果图
会展酒店裙房效果图
3#楼为loft办公楼,建筑面积:41046平方米。房间数:332间。
酒店大堂
三、创意空间
宴会厅与户外草坪相连,供活动使用,另有一面积达3000平米的海滩户外 草坪。
5、丽思卡尔顿酒店
金茂三亚丽思卡尔顿酒店成字母U 形,包括450间设施完善的豪华客 房,其中包括景致客房,特色客房和套房,观景套房以及33座带有 独立泳池、享有私密空间的私家别墅。
而其双翼上417间超过60平方米的客房则为当地酒店面积之首。
单体介绍: 1#楼为会展中心,建筑面积:43180平方米。 2#楼为会展酒店,建筑面积:54126平方米。房间数:662间。 3#楼为loft创意空间,建筑面积:41046平方米。房间数:332间。 4#楼为地标酒店,建筑面积:91039平方米。房间数:1456间。 5#楼为地标酒店,建筑面积:90081平方米。房间数:1419间。 6#楼为豪华酒店,建筑面积:67336.71平方米。房间数:718间。 7#楼为家庭酒店,建筑面积:36814.6平方米。房间数:432间。 8#楼为家庭酒店,建筑面积:31881.3平方米。房间数:375间。 裙房商业(2#、4#、5#、6#裙房),建筑面积:102594平方米。 运河商业,街建筑面积:13397平方米 水上乐园,建筑面积:1000平方米 演艺中心,建筑面积:6000平方米
4、希尔顿度假酒店
金茂三亚希尔顿大酒店,由金茂(三亚)度假酒店有限公司投资兴建, 并委托国际知名的希尔顿酒店管理集团管理,整个项目用地面积26.3 公顷,将分三期建设,总规模为1100间客房。酒店一期工程按五星级 度假酒店标准建造,用地面积约10万平方米,总建筑面积75000平方 米,拥有500间客房。
裙房商业(2#、4#、5#、6#裙房): 建筑面积:102594平方米 运河商业街: 建筑面积:13397平方米
运河商业街鸟瞰
休闲小品
餐饮娱乐
八、水上乐园
中国最大的主题水上乐园 迪拜式巅峰享乐
儿童的天堂,成人的乐园
由全球闻名的“迪拜野外溪流水上乐园”原班设计团队——美国白水公司担纲创作,带 来前所未有的水上娱乐巅峰体验。
这样不但有利于高效服务,而且优化了各 间客房的景色。建筑内部的透空部分有利 于通风,同时也从立面上创造出一些趣味。 每“翼”内部和谐对称,整个建筑平面却 呈有趣的不对称。
酒店的建筑布局还把基地分成 数个不同的庭院。海洋边上的 这些庭院各有特色——
西面的庭院有游泳池和水景;
东面的餐厅庭院围绕着大型活 动的草坪和泰式餐厅;
中央更加正式的海景庭院则拥 有休息厅、镜湖和草坡。
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