一
立项
5个工作日
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二
市国土资源与 房产管理局海 用地预审 沧分局 (6586990)
《建设项目用地预审意见书》，有效期 为两年。具体对控制指标如投资强度\ 容积率等做规定,办理红线时提交原件.
12个工作 日
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四
报建
2个工作日
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五
设计招标
\பைடு நூலகம்
七
项目环评预 审批复
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前期阶段II
1.书面申请报告、申请报告表(原件3份) 2.建设用地预审意见书(原件1份,复印件2份) 3.立项批文(原件1份,复印件2份) 国有用地红 市国土资源与 4.用地协议书(原件2份) 线报批(建 房产管理局海 5.选址意见书及附图(原件1份,复印件2份) 38个工作 九 设用地审 沧分局 日 6.营业执照\法人代表身份证\批准证书((复印件3份) 核) (6586990) 7.建设用地规划许可证及设计方案批复通知书(原件1份, 复印件2份) 8.总平面布置图(原件1份,复印件2份) 9.委托市测量队出红线图(原件6份) 十 办理土地协 议 土地海沧分局 1、立项批文（复印件1份） 用地科 （6586990） 2、用地规划许可证及规划边界图（复印件1份） 1.报审表(原件1份)(下载) 2.工程勘察成果报告书(原件4份,加盖资质章) 建设工程地 十 市建设与管理 质勘察成果 3.勘察纲要,勘察任务书,计算书(原件1份,加盖资质章) 一 局(8129137) 审查及备案 4.图表和原始资料(复印件1份,加盖资质章) 5.经审查合格的勘察合同(原件1份) 十 二 土地合同 土地红线办完后即可办理土地出让合同 7个工作日 7个工作 日 凭审查意见书及支付审查费凭证到建设 局办理审查批准证书（地勘院办理） 3个工作日 2个工作 日 1、收件次日起18个工作日+上报市国土 局10个工作日+上报市政府审批10个工 作日,共38个工作日.2、根据用地边界 及总平面图购买有交地形图，请市测量 大队到现场进行红线点放样并出红线图 。
按规划部门总平图要求
8个工作日
1、审查费用：建筑安 装工程造价<500万， 按2.5‰元/宗；500万 ≤建筑安装工程造价 <1000万，按2‰元/ 宗；1000万≤建筑安 装工程造价<4000万， 1、根据审查所的 初审意见，交由设计 按1.5‰元/宗；4000 院尽快回复审查意见，待审查合格后批 万≤建筑安装工程造 复审查合格书。 价<8000万，按1.0‰ 元/宗 ；(折扣价:八 折)。 2、罐区不需审图，预 估办公楼：1000元 （参照N区办公用房 446.7平方米,1200元)
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2个工作日
2个工作 日
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5个工作日
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设计院及时与消防支队联系，回复审查 意见。（丁、戊类及建筑高度小于24M 的项目由海沙袋消防大队受理。 6059119）
十 建设工程规 海沧规划局 5个工作日 7.建筑施工图(包括:总平面图\综合管网图\建筑平面图\ 八 划许可证 立面图\剖面图等)(原件2份) 8.设计方案批复通知书(复印件1份)及附图(原件1份) 9.选址意见书\建设用地规划许可证及附图(复印件1份) 10.消防审核意见(复印件1份) 11.电子版设计图(CAD R14以上版本) 12.材料清单(网站下载) 13.其他 1.申请表及附表(原件1份) 2.建设单位营业执照（复印件1份） 3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原 建设工程单 十 体放样验线 海沧规划局 件1份) 九 申办 4.建设工程规划许可证及附件（复印件1份） 5、经审核的总平面图（复印件1份） 6、建设工程单体放样测绘报告(原件3份) 1.立项批复文件（复印件1份） 2.用地红线图及用地批复（复印件1份） 二 十 人防审批 3.项目用地规划许可证及设计方案批文（复印件1份） 区人防办 （6581665） 4.设计部门提供项目概况和不宜就地建设防空地下室的 论证资料或说明（原件1份） 5、建设单位的易地建设申请报告（原件1份） 6、施工图(建施、结施（蓝图1份） 1、立项批复文件（复印件1份） 2、工程规划许可证（复印件1份） 3、项目用地红线图及用地批复（复印件1份） 4、项目设计方案批复（复印件1份） 5、项目总平面布置图（复印件1份） 6、设计单位资质证书、营业执照（复印件1份加盖公章 及图纸专用章） 7、已备案的设计合同（复印件1份） 8、经审查合格的工程勘察报告书（复印件1份） 二 市合道施工图 9、工程基本情况表（原件1份，审图所领取填报） 十 施工图审查 审查所 一 10、消防审核意见（复印件1份） 11、环保审核通过批复（复印件1份） 12、节能设计报审表及计算书（原件5份，设计院提供） 13、厦门市人民防空地下室施工设计审核意见（复印件1 份） 7个工作日
14、各专业（结、水、电、暖）计算书和电算资料（原 件1份，加盖资质章和分专业注册执业章） 15、全套施工图纸（蓝图4份，加盖资质章、工程负责人 注册执行章、分专业负责人注册执行章） 16、施工图审查备案（海沧建设局，最后办理） 1、中标通知书原件、复印件各1份 2、项目报建表复印件一份 3.施工合同及电子版文档原件 二 十 三 合同价审 核 海沧造价 管理站 4、投标预算书及其电子文档 5.编审人员资格证复印件 6、劳保核定卡复印件并加盖公章I注意有效期) 7、立项批文复印件（复印件1份） 8、非本市注册的施工企业资质备案凭证(原件、复印件 各1份) 1.委托申请表(原件7份) 2.施工图全套(蓝图1份) 3.施工合同\含中标通知书(原件1份) 4.监理合同副本（复印件1份） 二 十 四 质监 委托 市建设与管理 5.施工图审查合格书（复印件1份） 局三楼办证大 6.建筑（装修）工程消防审核意见书（复印件1份） 厅 7.工程规划许可证（复印件1份） 8.地质勘探报告(复印件1份) 9.居住建筑和公共建筑需提供建筑节能设计审查表（原 件1份） 10.质量监督费缴费凭证(原件) 1.申请表(原件2份) 2.项目报建表(原件1份) 3.招投标文件(含中标通知书)正本 4.立项批文(复印件1份) 5.建设用地规划许可证(复印件1份) 6.建设工程规划许可证(复印件1份) 7.工程质量监督申报表(原件7份) 8.工程预算书(原件1份) 9.施工合同\监理合同(原件2份) 10.银行资金证明(原件1份) 11.建筑（装修）工程消防审核意见书（复印件1份） 二 十 五 施 工 许可证 市建设与管理 12.经备案的项目经理证（复印件1份） 局三楼办证大 13.业主支付保函,合同价15%（复印件1份）原件招投标 厅(8129120） 中心备案 14.承包商履约保函,合同价10%（复印件1份）原件招投 标中心备案 15.施工图审批书(复印件1份) 16.建设单位营业执照(复印件1份) 17.建设单位安全技术措施(原件1份) 18.施工单位安全技术措施(原件1份) 19.施工单位安全措施费用提取情况计划(原件1份) 20.施工单位应急预案(原件1份) 21.工伤保险\意外伤害保险投保凭证（复印件1份） 22.建设用地红线批文或土地出让合同（复印件1份） 23.施工企业安全生产许可证（复印件1份） 24.工人工资保证金承诺书(原件1份) 1.建设单位提供的建设工程安全作业环境资料（附表） 2.施工许可证（交原件、复印件各一份） 3.施工、监理单位项目工程主要管理人员、施工单位安 全机构及安全生产负责人登记表及相应的资格证书（证 收验原件交复印件一份，登记表交原件一份，复印件二 份） 4.见证取样检测协议书（原件一份），见证取样送检人 员资格证书（验原件交复印件一份） 5.特殊作业工程人员名单及上岗证（证书验原件交复印 件一份，表格交原件一份） 6.设计交底、图纸会审纪要（交原件一份） 7.总经理工程师审核的《施工业安全生产评价及项目安 全生产评价》（交原件一份） 开工 备案 市质量安全监 8.建设单位提供的建设工程合同中保证安全施工措施及 督站 所需费用资料（附表） 9.总监理工程师批准的《开工报审表》（交原件一份） 10.总监理工程师批准的《施工组织设计（方案）报审表 》（含深基坑施工、超深人工挖空桩及降水、超高支撑 模板、大撑度钢结构、网架结构、新结构、新材料、新 工艺等经论证的专项方案和施工用电、外脚手架等专项 方案）（交原件一份） 11.建设单位与施工单位签署的项目施工安全责任书（交 原件） 12.“建工人意险”办理证明及发票（验原件交复印件三 份） 13.施工现场质量管理检查记录（交原件一份） 2个工作日 3个工作日 2个工作日
工程报建程序及费用预估一览表
制表:2008-07-17
前期阶段I
序 号 报批 项目 经办 部门 应报送材料 理论审批 时间 实际审 批时间 费用预估 备 注 1、申请立项的报告（原件2份） 区经贸局项目 2、可行性研究报告（原件2份） 处 （6588593） 3、营业执照及批准证书（复印件1份） 4、项目平面草图（复印件1份） 1.建设项目用地预审申请表(原件1份) 2.规划部门的建设项目用地选址意见书(原件1份) 3.市测绘与基础地理信息中心提供的《土地勘测定界技 术报告书》) 1.申请报告,申请表(原件1份) 2.单位营业执照(复印件1份) 3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原 件1份) 海沧规划局 4.立项批文(复印件1份) 三 选址意见书 (6589608) 5.土地使用权属证明 6.建设基地地形图并标示基地四周已建建筑实测定位坐 标(原件3份)(市测绘与基础地理信息中心提供) 7.申请材料清单() 1.建设工程报建表（下载）(原件3份) 市建管中心招 2.营业执照(复印件1份) 标办 （8129141) 3.选址意见书及其附图(复印件1份) 4.立项批文(复印件1份) 委托具有相应资质的抬标单位招标。 1.立项批文(复印件1份) 六 项目环境 类别确认 2、建设项目基本情况表(原件1份) 市环 保 局 3、总平图(复印件1份) 4、营业执照(复印件1份) 5.环评影响报告书(原件5份) 1.申请报告,申请表及附表(原件1份) 2.单位营业执照(复印件1份) 3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原 件1份) 4.立项批文(复印件1份) 5.选址意见书及附图(复印件1份) 6、设计单位资质证书、营业执照（复印件1份加盖公章 及图纸专用章） 设计方案及 海沧规划局 7.建设基地地形图并标示基地四周已建建筑实测定位坐 八 用地规划许 (6589608) 标(原件3份)(市测绘与基础地理信息中心提供) 可审批 8.总平面及单体设计方案文本(原件3份) 9.已取得用地红线的项目,提供建设用地批复及用地红线 图(复印件1份) 10.土地出让合同(复印件1份) 11.环境影响报告书及批文(复印件1份) 13.材料清单(网站下载) 14.其他 11.工业项目须提供"环境影响报告书"和环保部门的批文 8个工作日 8个工作 日 \ 规划参数应符合当地城市规划的要求。 环境影响 报告表7个 工作日， 环境影响 报告书10 个工作 日，登记 表5天 根据上报的资料、项目规划及对环境的 影响情况出具环项目评类别意见，如属 于II或III类确定由由资质环评单位编 制环评报告表或报告书、如属于I类直 接申报环评预审手续 根据环评报告书，经审查是否通过，通 过后出具环评预审批复。 2个工作 日 20个工作 日 \