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城市名称市项目名称+租赁范围
商业物业租赁合同
项目名称：单击此处输入项目名称
项目地点：单击此处输入项目地点
甲方：单击此处输入甲方名称
乙方：单击此处输入乙方名称
签订日期：单击此处输入日期
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，甲方将座落于单击此处输入物业名称的单击此处输入物业物业（以下简称该物业）出租给乙方使用，本着平等互利的原则，达成以下合同，以资共同遵守执行。
第一章租赁物业的位置、面积和用途
第一条租赁物业坐落于单击此处输入物业名称。租赁物业的范围：单击此处输入物业，其所处具体位置详见《租赁物业位置示意图》（附件一）中以红线标出的范围，附图并不显示租赁物业的面积大小。
第二条甲方出租该物业的建筑面积为单击此处输入面积平方米,实用面积（套内面积）为单击此处输入面积平方米（如政府最终产权登记面积与约定面积不符的，以产权登记面积为准）。
第三条租赁物业用途：租赁物业用于单击此处输入物业用途。
第二章租赁物业交付、期限和退还
第四条交付
甲方应于交付日将租赁物业交付乙方进场装修。
1、交付日
交付日为:单击此处输入日期,若需调整,由双方另行协商决定。
2、交付标准
甲方向乙方交付该物业的装修及设备标准见附件二。
3、交付方式及责任承担。
乙方应在交付日前办理接收手续。除因甲方原因及不可抗力外，从约定交付之日起，视为该房屋已经交付。乙方应从约定交付之日起承担房屋管理人的责任（包括但不限于缴交物业管理费等费用）。
乙方逾期15天不办理接收手续，甲方有权单方面解除本合同，租赁押金及各项保证金不予退回并有权要求乙方赔偿损失。
若甲方推迟交付，装修期按物业实际交付日期顺延。
第五条期限
第六条
1.租期：共单击此处输入时间。起租日：单击此处输入日期，租赁期限从起租日至单击此处输入日期，共月。
2.装修期：从交付日至单击此处输入日期。乙方在约定的装修期入场装修。
装修期内乙方免交租金，但需支付装修保证金单击此处输入金额元，装修管理费（不含水电费），装修管理费按面积元/平方米/月计算，共单击此处输入金额元。装修期内乙方支付因装修产生的水电费，遵守甲方对物业装修的相关管理规定，乙方将垃圾堆放在甲方指定地点并负责清运。
3.开业日：单击此处输入日期。乙方必须在开业日起开始营业，若逾天仍未进行营业，则甲方有权单方面终止合同，收回场地，没收租赁保证金及各项保证金。
第七条租赁物业的退还
1.租赁期限届满日之前，甲乙双方未就续租达成协议而本合同终止，或本合同因故提前解除、终止时，双方根据本条款约定办理有关租赁物业的退还事宜。
自本合同终止或解除之日起，甲方给予乙方日的搬迁宽限期，宽限期内乙方按照上月标准支付租金、物业管理费等费用，宽限期到期日乙方应将租赁物业正式退还甲方，每逾期一日，乙方须向甲方支付单击此处输入金额的违约金，逾期期间的物业管理费由乙方承担。
逾期超过单击此处输入时间天,甲方有权自行收回本租赁物业。如甲方决定自行收回本租赁物业，而本租赁物业内留有乙方的任何可移动的装饰、家具、装备、物件、物料、设备或其他任何物品，视为乙方放弃所有权,甲方有权自行处置，决定挪动或不挪动本租赁物业内的物品，或将本租赁物业恢复至提供给乙方时的状况，恢复原状的费用由乙方承担,乙方不得有异议。同时，甲方亦有权向乙方追讨因清除、清理、挪动前述物品和将本租赁物业恢复至提供给乙方时的状况所产生的所有费用。
2.除甲方违约提前收回该物业外，在其他情况下乙方搬离本租赁物业，均不得要求甲方偿还其所付出的任何必要费用（包括内装修、购买附属设施和
各种设备等的费用），亦无权要求甲方支付搬迁费、腾退费等。因此直接或间接对本租赁物业以外或第三方造成的损害赔偿由乙方承担。
3.乙方将租赁物业范围内所有乙方所属的可移动的商品、存货、家装、家具、物料、设备设施、除硬装以外的软装配饰或其它任何属于乙方的财产和物品以及所有属于乙方的标识撤离租赁物业，并将租赁物业按退还当时现状交还甲方，同时乙方保证租赁物业在退还时具备正常使用功能。乙方在移走上述设备、装饰时，未经甲方许可，不得破坏租赁物业主体结构及甲方提供的设备、设施（自然损耗的除外）。如确因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或相应赔偿。乙方所属的镶嵌在承租物业内的管线、灯具及其他固定装修在甲方同意后可免拆除，并无偿归甲方所有。
4.甲方所属的设施、设备、及租赁场所上的固定装修，乙方不得拆除、损坏，并使这些设备保持良好、清洁和适租状态。
5.乙方退还租赁物业时，甲方验收完毕后,双方签署书面交接单，乙方将本租赁物业的所有钥匙交还甲方。
第三章租金、押金、物业管理费及其他费用
第八条租金
1.乙方应当自起租日起按月向甲方支付租金。乙方依据本合同约定的租赁物业的建筑面积（若面积有调整，则月租金相应调整）按下述标准向甲方支付固定租金。（租金不包含物业管理费、公用事业费、政府部门收取的款项以及其他费用。）
期数时间月租金（租金单价）
第一期
第二期
第三期
第四期
第五期
注：租赁年度是指租赁期限内自起租日的日历日起至次年起租日的日历日前一天止的自然年度，如起租日的日历日为9月30日，则租赁年度指当年9月30日至次年9月29日。
2.乙方应在每月日前向甲方支付当月的租金，乙方支付租金后日内甲方开具发票。
租金汇款至下列帐号：
单位名称：单击此处输入单位名称
开户行：单击此处输入开户行
帐号：单击此处输入银行账号
第九条物业管理费
1.物业管理费按建筑面积算，收费标准为：单击此处输入金额元/平方米/月，计单击此处输入金额元/月。（若面积有调整，则物业管理费相应调整。）
2.物业管理费是指公共区域的照明、保洁、绿化、保安，客货梯的用电、维护，中央空调的用电、维护和推广费用，具体见《物业管理合同》。乙方签定本租赁合同时必须与甲方或甲方委托的物业管理公司签订《物业管理合同》，并服从甲方或物业管理公司的管理，遵守其制定的管理合同，管理守则和各种管理规章制度。
第十条租赁押金、物业管理费保证金和水电保证金
1.在本合同签署后日内，乙方须向甲方支付该物业的租赁押金、物业管理费押金和水电保证金。
(1)租赁押金：单击此处输入金额元整（大写：单击此处输入金额元整）。
(2)物业管理费保证金：单击此处输入金额元整（大写：单击此处输入
金额元整）。
(3)水电保证金：单击此处输入金额元整（大写：单击此处输入金额元
整）。
2.如甲方因乙方违反本合同约定而遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额来补偿由此造成的损失。押金不足弥补甲方因此遭受的损失的，甲方有权另行追偿。同时，乙方需在收到甲方扣除押金的书面通知之日起十日内将押金
补足。
3.租赁期限届满乙方不再续租，或本合同提前终止、解除的，乙方依约定退出租赁物业，甲方对物业验收，在乙方缴清全部租金和其他费用且无其他违约行为的条件下，甲方在乙方搬出物业之日起三十天内将租赁保证金及物业管理保证金、水电保证金（均不计息）退还乙方。
第十一条税费
甲乙双方须按国家和当地政府法律、法规规定，向政府有关部门缴交本合同的登记费和印花税及有关经营税费。如乙方未能及时缴纳相关税费，造成的经济损失和法律责任均由乙方全部负责。
第十二条水、电、燃气费
1.乙方在经营中所耗用的水、电、燃气、通讯、其他物料的费用由乙方自行承担。
2.水、电、燃气、电视和网络通讯等的开口建设费由甲方承担，除建设费以外的开通费、保证金等应由乙方承担，甲方负责协助开通。
3.水费、电费和燃气费以乙方租赁物业内独立安装的计量表计量，由乙方按规定向公用事业管理部门缴纳。
第十三条租金、物业管理费，租赁押金及其他各种费用均以人民币为计算单位。
第四章双方的权利义务
第十四条甲方的权利和义务
1.甲方负责该物业公共范围内的日常经营管理，制定管理的有关规章制度并组织实施，包括定期或不定期对物业内部进行安全检查以维护该物业正常的经营秩序。
2.甲方或其委托的物业管理公司随时有权以书面形式向乙方公布、介绍、修改或废除任何有关使用物业所需要遵守的规章制度，如规章制度与本合同有冲突时，以本合同为准。
3.甲方或其委托的物业管理公司有权要求乙方容许其管理人员进入该物业，以检查乙方有否违反本合同的约定或管理规章的规定，以及检查或修理该物业的设施和设备。
4.
5.甲方负责维护该物业的设备及附属设施并保证其正常使用。。
6.本合同期满前三个月内，甲方在事先通知乙方的情况下，有权带其他有意承租者进入该物业视察，并有权于其认为合适地点张贴有关出租该物业的告示。
7.在合同约定的租赁期内，如甲方向第三方出售乙方承租的物业，乙方同意无条件放弃优先购买权，乙方并同意甲方将本合同的权利义务转让予新业权人，继续向新业权人履行本合同项下的各项约定。
第十五条乙方的权利和义务
1.乙方对其承租的物业，除本合同约定和甲方或其委托的物业管理公司公布的规章制度之外，享有充分的使用权。甲方对乙方在物业内合法守章的经营管理活动不得进行干涉。
2.乙方须按时于每月日前缴交当月租金，及依据《物业管理合同》按时缴交当月的物业管理费、上月水电费及合同规定的其他应缴之款项。
3.乙方必须自行向工商税务部门办理工商营业执照及税务登记，并根据经营需要办理其他必要证照，如卫生防疫证等，并将已办证照复印给甲方备案，依法持证自主经营，不得无证照经营，不得擅自改变经营范围，如需改变须事先征得甲方书面同意，如经营范围之变更违法违规，则甲方不承担任何责任，所有责任概由乙方承担。
4.乙方不得分租、转租该物业，不得将该物业承租权作质押。可设置成选择项，有些还是允许转租的。
5.乙方必须依时向政府有关部门缴纳工商行政管理费和经营税费等有
关费用，逾期不交者将由有关部门按规定处理，甲方不负任何责任，若因此造成甲方的一切损失，概由乙方承担。
6.乙方应负责就该物业经营的业务向消费者开具合法的发票。
7.未经甲方书面同意，乙方不得将该物业内原甲方的装修或电路做任何改动或在其内装设固定间隔或其他竖设物或将甲方之任何装置及设施更改或移去。
8.乙方在租期内须保持该物业内部设施处于良好状态，保持室内整洁和
门前卫生等包干。
9.乙方承担该物业的防火防盗责任，并与甲方签订防火防盗及安全责任书，并须采取有效的措施，预防火灾、暴风雨等不可抗力以及病虫害的损坏，为甲方的定期或不定时进入安全检查提供协助。
10.乙方不得在物业所在项目的入口处、楼梯、平台或任何通道或电梯内留置或促使或容许他人留置任何家具、箱柜、货物、物品、垃圾或将上述地方阻塞。
11.乙方于该物业所立的招牌之位置、式样、大小及用料必须先获得甲方的同意。
12.乙方须维护该物业内甲方的设施设备，如发现该物业内的水管、电线线路或电器设施、消防装置、空调设施、窗户及该物业内其他固定装置出现故障或损坏，乙方应即采取合理措施防止故障或损坏的扩大，并立即向甲方报告；若该物业内的电力装置、空调装置或消防装置如损坏可能导致危险，乙方须在甲方的监督下自费雇佣甲方认可的承包商维修或更换电力、消防装置，否则甲方有权代为修复并向乙方收回相应的费用。
13.乙方不得使用或促使他人或容许他人使用该物业作任何违法或不道
德之用途，不得在该物业内出售假冒伪劣商品，不得作私住或留宿用途，不得售假、欺诈、聚赌及出售违禁品，不得在该物业内储藏或促使他人或容许他人在物业内储存任何危及水城安全的易燃易爆有毒材料和物品。
14.乙方只能在甲方指定的时间，及在特定的货物装卸点运送货物。乙方在把该物业内家具、设备及装置等搬离该物业前，须事先取得甲方的书面同意，凭甲方发出的放行条从指定出口搬出。
15.乙方须自觉遵守执行甲方制定的有关加强物业管理的用户手册、管理守则等规章制度。
16.乙方承诺不得因与供应商或第三方的原因，如与雇员的劳动纠纷、或与第三方的经济纠纷等，而引起针对甲方或租赁物的任何纠纷，否则甲方有权单方面解除本合同。
第十六条其他约定事项
1.下列事项非甲方或其雇员的管理过错所致，甲方无须对此承担责任，一
切责任由乙方自行负责。
(1) 该租赁物业或任何部分之损坏或因水满溢，或因甲方在该物业内所设之固定装置与设备损坏而造成乙方或其他人人身、财产的伤害及损失。
(2) 因电或水使用不当，引起爆炸、停止运作或其他故障而造成的损害。
(3) 有关租赁物业及其内部人身和财产的安全，乙方应自行采取适当的保安措施及向保险公司投保，甲方不负责乙方由此带来的损失。
(4) 因突发事件，甲方采取的相关应急措施，对乙方经营产生影响，甲方不负责由此带来的损失。
2.因下列情况所造成的甲方服务中断，甲方无须对乙方负责：
(1)各项公共设备、设施、装置必要之维修保养。
(2)外界（市电、市自来水）所造成的停水、停电。
(3)因上级部门进行消防等安全检测。
(4)因消防演习及紧急情况处理造成。
(5)为提高该商城的档次和整体形象而进行翻新、改造、修缮工程所造成。
第五章违约责任和合同终止
第十七条违约责任
1.因甲方原因，迟延交付房屋超过15天的，每逾期一天按计付违约金。
2.租赁期间，除法定或约定事由外，因一方违约导致守约方解除合同的，违约方应支付对方违约金，违约金按计算。除违约金外，如甲方违约，甲方退回乙方所交各项保证金（不计利息）；如乙方违约，解约所产生的一切费用由乙方承担，甲方有权从保证金中直接扣除违约金和相关费用，如有剩余，甲方退回乙方剩余保证金（不计利息），如不足，甲方有权另行追索。
乙方拖欠甲方租金、押金或其它款项，应承担违约责任。每逾期一天按拖欠金额计付违约金；拖欠时间超过7天，甲方有权同时停止向
3.乙方提供有关服务等；拖欠达15天（含15天），甲方有权单方面解除本合同，除乙方所交各项保证金不予退还外，乙方还须付清所拖欠的款项及违约金、甲方追讨损失赔偿所产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、执行费等），并无条件按甲方通知把租赁物业连同原附属物交回甲方。
4.乙方损坏该物业内的设备或公共设施，须照价赔偿。
5.乙方有下列行为之一则视为违约，经劝告拒不改正的甲方有权解除合同，收回租赁物业，乙方所交租赁保证金不予退还，且乙方须向甲方支付违约金并赔偿甲方损失：
(1)不按合同约定用途使用该物业。
(2)不按合同约定爱护该物业设备及附属设施。
(3)擅自转租、分租或转让该物业使用权给他人使用。
(4)利用该租赁物业进行违法活动。
6.由于乙方管理不善或使用不当发生安全事故，，引起诉讼及处罚，均与甲方无关，所造成的经济损失和法律责任由乙方承担。
7.乙方违反有关管理制度，甲方有权进行纠正，乙方应立即采取有效的补救措施；如果乙方拒不接受或情况严重，且给甲方造成损失的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一切损失。
8.凡因乙方违约造成甲方单方面解除合同的，或者由于不可抗力的原因造成合同提前终止或者合同期满终止的，乙方必须按甲方的通知或其它方式所指定的时间搬出物业。逾期未搬出的，视为乙方放弃铺内财物所有权，甲方有权处理铺内财物，处理费用由乙方承担，乙方所交的一切款项不予退还，乙方逾期搬走期间，应向甲方支付双倍租金。
在本合同执行期间，乙方因违反合同有关规定，须支付的违约金、赔偿金，甲方有权直接从乙方租赁押金和其它各项保证金中扣除，甲方将书面通
9.知乙方违约事项及所扣除的违约金或赔偿金的数额，并开具票据给乙方。当租赁押金不足合同约定数额三分之二时，乙方必须在十天内补齐，否则甲方有权单方面终止合同，收回物业，所收款项不予退还。当租赁保证金不足以支付违约金、赔偿金时，甲方有权继续要求乙方支付，并有索赔的权利。
第十八条合同期满和终止的处理
1.合同期满，乙方若有意续租，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。是否续约，由甲方书面确认。若甲方同意续约，租金和其他租赁条件以双方另行签订的合同为准，在同等条件下，乙方有优先续租权，但如果在合同期限届满之前30日内，双方仍未能就续约事宜达成协议，或乙方未在前述期限内提出续租，则视为乙方自动放弃续租。乙方放弃或视为放弃续约的，甲方有权与新的承租者签订物业租赁合同，乙方不得提出异议。
2.合同期满，有下列情况的，乙方必须在租赁期满后五天内搬出所租赁的物业。租赁物业连同物业内原有设备、一切镶嵌在建筑物结构之内的附属设施由甲方无偿收回。在乙方于合同期内没有违反合同约定，并按时缴纳租金及各项费用的前提下，根据本合同约定，甲方退还乙方租赁保证金及物业管理保证金、水电保证金（不计利息）。
(1)甲方不再出租。
(2)甲乙双方未能达成续租合同。
(3)乙方放弃或视为放弃续租。
3.租赁期满双方不续约，或双方协商（及本合同约定终止事由发生，乙方收到甲方合同终止通知要求）提前终止合同的，租赁期满日或协定终止日为本合同终止日。
4.乙方在合同终止搬出物业前应按甲方要求将该物业恢复原状，如乙方未将该物业恢复原状的，甲方可代为进行，费用由乙方承担。
第十九条免责条款
本合同约定的不可抗力事件包括：地震、台风、洪水、火灾等人力不可抗拒的自然灾害，大规模的传染疾病、战争、政府行为，以及任何其他不可预见的事件，其发生或结果是双方不可预防或不可避免的。如果发生任何上述不可抗力事件，任何一方应及时通知另一方，并且在十五（15）日内向另一方
1、提供关于该事件的详细报告以及对于本合同的全部或部分的无法履行或延迟履行的合理原因，并应采取合理措施减小该事件所造成的损失。
2、如果由于不可抗力而造成本合同终止或无法履行，则任何一方不应因此终止或无法履行而向另一方承担责任。
第六章其他条款
第二十条保密
1、除法律另有规定外，在本合同有效期内，未经甲、乙双方一致同意，任何一方不得以任何形式向外公布或向任何其他人（所属集团公司或其成员或关联公司除外）泄露本合同内容，包括租赁条件及其他有关销售财务情况资料、重大决策、敏感性的商业秘密资料等（包括但不限于以书面或口头形式泄露）。
2、上述保密义务不适用于以下情况：
（1）有关保密资料已由其他途径成为公开资料；
（2）根据法律法规及信息披露的要求，应向政府有关部门及监管机构提供该等保密资料；
（3）为采取法律行动或追究违约责任而向其聘请的律师或仲裁员或法院法官提供有关资料。
（4）前三款的情况只限于约定的固定途径提供，对于无关的其他方仍应保密。
第二十一条适用法律及争议解决
本合同发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意按下列第单击此处输入选择方式种方式解决：
（1）提交单击此处输入仲裁机构仲裁。
（2）依法向单击此处输入管辖法院人民法院起诉。
第二十二条通知
1、任何一方根据本合同的约定需向对方发出的任何通知或书面文件，均应以中文书写及加盖公章，并通过手递、速递、挂号信、传真方式送达对方的指定通讯地址：如手递发出，则手递当日视为收件日期；如用速递服务公司递
交的信件发出，信件交给速递服务公司后的第三日应被视为收件日期；如用挂号信函，则由发出后的第七日应被视为收件日期；如用传真发出并有传真报告加以证明，传真发出后的下一个工作日应被视为收件日期。如因第三方过错导致文件未能及时送达的除外。
2、任何一方变更该联系地址的，应及时有效地通知对方且确认对方已收悉，否则对该地址的投递视为已经通知送达，由此产生的一切责任由变更方自行承担。
第二十三条合同生效及附件
1、本合同若有未尽事宜，经双方协商以书面方式进行补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件共两份，分别为：附件一：《租赁物业位置示意图》；附件二：《装修及设备标准》。合同附件与本合同具有同等法律效力。
3、本合同经双方授权代表签订后生效。
4、本合同正本一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
5、双方根据有关法律、行政法规规定，结合实际，经协商一致后，对本合同条款内容做进一步具体化约定，并修改、完善，补充条款如下：单击此处输入补充条款
（此页无正文）
甲方（盖章）：
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地址：
单击此处输入甲方的具体联系地址地址：
单击此处输入乙方的具体联系地址
法定代表人或
签约代表（签字）：法定代表人或
签约代表（签字）：
经办人：经办人：
联系电话：电话号码联系电话：电话号码电子邮件：电子邮件电子邮件：电子邮件传真：传真号码传真：传真号码
开户行：开户行开户行：开户行
银行账号：银行账号银行账号：银行账号
签约日期：单击此处输入日期签约日期：单击此处输入日期
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：____________________身份证号： 承租方（简称乙方）：____________________身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
商业房屋租赁合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
商业房屋租赁合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 商业房屋租赁合同 合同编号： 出租人(以下简称“甲方”)：有限公司 营业执照号码[营业执照复印件见本合同附件一(略)] 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 联系传真： 联系人： 承租人(以下简称“甲方”)：有限公司 营业执照号码[营业执照复印件见本合同附件二(略)] 法定代表人：
法定地址： 联系电话： 联系传真： 联系人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方承租房屋事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。 一、租赁房屋 1、租赁房屋所在建筑物基本情况 (1)租赁房屋所在建筑物坐落于中 国省市区号，建筑面积为平方米(以下简称“该建筑物”)[该建筑物位置示意图及总平面图见附件三(略)]。 (2)甲方对该建筑物及其所占的土地拥有房屋所有权及土地使用权。该建筑物《房屋所有权证》编号 [房屋所有权
商业房屋租赁合同 合同编码 甲（出租人）： 住所地： 负责人： ： 乙（承租人）： 住所地： 法定代表人： ： 甲乙双根据《人民国合同法》及相关法律法规之规定，甲将所属整体出租给乙。现双就该房屋租赁的相关事宜及具体条件达成如下一致条款，并共同遵守： 第一章出租房屋的基本情况 1.1 出租房屋具体位置： 1.2 该房屋建筑面积：平米（最终实际建筑面积以产权管理机构核定的面积为准核算）。 1.3该房屋以建筑面积作为乙缴纳租金、物业管理费等费用的计算依据。
第二章房屋性质及交付 2.1该房屋性质为商业用房，未经甲书面同意，乙不得改变房屋用途。 2.2房屋交付：以房地产公司向甲的交房现状向乙交房，甲不对房屋另行进行任施工及装修装饰。 2.3水、电等商业配套设施以不低于政府最低标准为准，不足部分，乙自行办理并承担费用，甲予以协助。 2.4乙若需要对室外固定设施进行改造，须符合相关部门规定，并经甲书面同意后可实施。 第三章租赁期限 3.1租赁期限：对实行整体租赁，租赁期限： ，自年月日起，至年月日止。 其中前三个月为装修期，装修期间甲免收租金；装修期满后的年，甲按本合同第四章的约定标准收取租金。合同到期后，乙在同等条件下，可优先承租。 3.2甲给予乙三个月的装修期，自本合同签订日起计算，自年月日起，至年月日止。装修期间甲免收租金，但物业服务费、水电费等其他费用由乙按照物业公司和其他收费部门的收费标准和要求正常缴纳。乙在免租期后或承租期再进行装修的，不再享有任免租优惠。
第四章租金及费用 4.1 租金标准：每月梅平米元。 4.2 租金支付式：实行先交租金后使用。乙租金支付期为六个月，即每六个月支付一次租金。第一次租金支付的时间为本合同签订时，之后每次提前一个月预付下一个租金支付期的租金。 4.3租赁期间租金标准采取递增式计算。前四租赁年度租金标准不变，以后每两年递增一次，具体为：第五至第六租赁年度递增8%、第七至第八租赁年度在第六年租金标准的基础上递增10%、第九至第十租赁年度在第八年租金标准的基础上递增12%。 具体为： 第一至第四租赁年度：年月日至年月日，月租金：元，年租金元。 第五至第租赁年度：年月日至年月日，月租金：元，年租金元。 第七至第八租赁年度：年月日至年月日，月租金：元，年租金元。 第九至第十租赁年度：年月日至年月日，月租金：元，年租金元。 4.4乙向甲支付的全部租金和其他费用均应采取转账或开具发票式，甲核实收妥乙交纳的款项后，再向乙开具正规发票。 4.5若乙未按本合同规定向甲支取现金，甲有权向乙按所欠付租金总额的千
物业租赁合同 出租方姓名/名称：（以下简称“甲方”）_________ 地址：__________________________________________ 电话：__________________________________________ 身份证号码：____________________________________ 承租方姓名/名称：（以下简称“乙方”）__________ 地址：__________________________________________ 电话：__________________________________________ 身份证号码：____________________________________ 中介方：________________________________________ 甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。 一、租赁物业名称及地址：____________________________________ 二、用途：住宅。 三、面积：该物业建筑面积为______平方米。 四、租约期限 租赁期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。 五、租金 租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。 其中_____个月房租，_____个月押金，后续房租每_____月交一次。 六、付租方法 甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。 七、公用事业费 水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 店铺商铺租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限 五、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
合同编号：YT-FS-4013-50 商业房租赁合同模板(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业房租赁合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 订立合同当事人双方： 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为元，月租金共计(按产权建筑面积计) 元(大写： )支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商
商业房屋租赁合同 订立合同当事人双方： 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写： ），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注：甲方税款由乙方承担并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外） 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物
物业管理租赁合同范本 出租人：房地产有限公司（下称"甲方"） 法定代表人：职务： 法定地址：邮政编码： 电话：传真： 承租人：（下称"乙方"） 住所：邮政编码： 电话：传真： 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与年月日订立本租赁合同书（下称"本合同"）。 第一章出租之物业 第一条出租物业之坐落
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业（下称"该物业"）。该物业之平面图简本合同之附件一。 第二条该物业之面积 该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积平方米（含共有共用面积）。 第三条该物业之装修及设施状况 该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。 第四条该物业之用途 乙方租赁该物业，用于。 第二章租赁期限 第五条该物业之租赁期限为年，自年月日（下称"起租日"）起，至年月日（下称"止租日"）止。 第三章该物业之交付 第六条交付与签收 甲方应与起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证 甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证： （一）甲方开发该物业之法律手续齐备。 （二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。 （三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。 （四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。 （五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。 第四章租紧急其它费用 第八条租金及物业管理费 （一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称"物业管理公司"）交付物业管理费。
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编号：_____________商铺租赁合同范本简单版 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租方(以下称甲方)：_______________________ 承租方(以下称乙方)：_______________________ 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条出租地址 甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条租赁期限 租赁期从________年月____日起至________年____月____日止，共计________年____个____月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前___天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后____日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息) 第四条租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。
房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房产一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房产，出租给乙方作为项目（场地）使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁房产以实际面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房产租赁保证金为元（人民币大写：），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 该房产整体租金为元/年，（大写：）支付方式为（年付/季付），由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注： 第五条：租赁期间的修缮和装修 1、乙方应妥善使用房产内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙除外） 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租房产进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先
得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。 第六条：租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： （1）租赁期满，甲、乙双方未达成房产续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。 （2）租赁期满，甲、乙双方未达成该房产续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。 （3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该房产使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年租价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第七条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。 2、甲方应确保为乙方提供经营所需要的水、电、照明及其它必要的条件和设施。 3、乙方租赁该房屋需要自行承担水、电等相关费用。
商业租赁合同 【当事人情况】 第一条合同目的描述 1. 出租方、承租方双方根据《中华人民共和国合同法》和中国的其它有关法律和法规、【】省及【】市等颁布的有关法规和规定，本着平等互利，友好合作的原则，就承租方向出租方租赁【】项目的商铺（以下简称“商铺”）事宜，达成以下条款（以下简称“本租赁合同”）。 出租方、承租方双方在本合同签字盖章之前，对本协议之所有条款（特别是免责条款）均已充分注意并详细了解双方权利义务。对违约责任的承担，承租方亦有足够预见。双方均认为本协议已反映其真实意思。 第二条合同主体描述 1. 出租方：【】是中国法人，在中国【】市登记注册，其法定地址在中国【】省【】市【】区【】街【】号。法人代表【】董事长；以及 承租方：【】是中国法人，在中国【】登记注册，其法地址在【】。法人代表：【】。 第三条术语定义 1. 本合同：指出租方和承租方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
第四条名称与位置 1. 出租方将位于在【】市开发的地产项目自编【】号商铺（以下简称“该商铺”）出租给承租方使用。 第五条面积、体积与偏差范围 1. 该商铺的承租实际面积约为【】平方米（自相邻店铺分隔墙中心线为界计算承租面积，该面积含店铺内建筑结构柱体），承租建筑面积约为【】平方米（该商铺建筑面积含【】项目公共部分区域等面积的分摊），按照房地产面积测绘规范以最终实际测量的为准；该商铺的面积最终确定后，出租方、承租方双方应予以书面确认，并作为本合同附件。 第六条房屋平面图等描述文件 1. 附件1：商铺位置示意图 附件2：商铺交付条件 附件3: 商户收铺设备、设施确认表 第七条租金额度与计算方式 1. 最后一个月的基本租金以承租方在该月实际租赁的天数（自该月第1日起至合同结束之日止）乘以日基本租金额所计算出的得数，最后一个月的日基本租金额为商铺承租面积乘以该月租金单价除以30天的得数，如合同提前终止，则最后一个月的日基本租金额的计算基数根据本条2所指确定的数额做出相应调整。 第八条税款的承担 1. 出租方提供的保安人员、值班人员对【】项目提供的保安或警卫，
编号：FS-HT-05018 物业租赁协议书(标准版) Property lease agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
物业租赁协议书(标准版) 出租人：(以下简称甲方) 姓名或名称： 国籍或身份证号码： 地址： 电话： 传真： 承租人：(以下简称乙方) 姓名或名称： 国籍身份证号码： 地址： 电话： 传真： 一、租赁标的 现甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中国北京市
_____区_______物业及其设施作_____用途，面积_____平方米。该房屋的现有装修及设施状况。由双方在合同附件_______中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用的凭证。及合同期满，甲方收回房屋时的验收依据。甲、乙双方签订及终止本租约时，应对本租约提及的设施的完整性进行清点、核查。 二、租赁期 1、租赁期为_____年，自_____年_______月_______日起至_______年_____月______日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，须在本合同期满前三个月向甲方提交出书面申请。期满后，乙方拥有优先续约权。 三、租金 1、租金每月为______人民币(已包含物业管理费和取暖费) 2、租金每______个月予交付一次，乙方需在支付
月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，须按日加租金______的滞纳金，超过三十天未付视作自动退租。 3、该房屋租金支付方式如下：_______. 4、在合同有效期内，租金不予调整。 四、押金 1、自本合同签订之日起十日之内，乙方应向甲方缴付租赁押金计_____人民币;合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还(不计利息) 2、乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。如提前解约的，应另加一个月租金。 3、乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用时，乙方需按接到甲方付款通知书后十天内补足。 4、乙方若于租赁内按期付足租金，甲方需于合同期满及乙方退出租赁标的后三十天内将押金返还乙方，
最简单的商铺租赁合同范本 亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档最简单的商铺租赁合同范本，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。 最简单的商铺租赁合同范本x 出租方(甲方)： 国籍： 法定代表人： 注册证明/身份证号码： 产权共有人(签字)： 住址： 承租方(乙方)： 国籍： 法定代表人： 注册证明/身份证号： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事
宜，协议如下： 一、出租情况 x-x甲方出租给乙方的的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。建筑面积：________平方米。土地用途：__________。结构：__________。装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。 x-x甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。 xx本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)
商业地产整体租赁合同 甲方（出租人）： 统一社会信用代码： 乙方（承租人）： 统一社会信用代码： 上述双方经平等自愿协商，就租赁事宜签订本合同以共同遵守。 第1条租赁物详情 1.1 租赁物概况 1.1.1 甲方将房屋整体出租给乙方使用，其中房屋地址为：；房屋权利人为：；产权证编号为：。 1.1.2 房屋共计：层，建筑面积总计为平方米，使用面积总计为平方米。其中： （1）地上第层的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。 （2）地下第层的面积为平方米，使用面积为平方米。 （3）租金根据建筑总面积为标准计算。 1.1.3 房屋租赁范围包括： □停车场□服务通道□装卸区□楼梯间□客用电梯□货用电梯□外墙和装饰□园艺地带□停车场□可用展示位、广告位□其他 具体租赁物示意图详见本合同附件，其中关于停车场及广告位详情为： （1）停车场可用车位信息为：地上数量个；地下数量个。 （2）可用展示位、广告位信息为：共计数量个。 1.1.4 房屋结构为：钢筋混凝土框架结构或其他。
1.2 租赁物现状 1.2.1 水电情况：□供水□供气□供电□通信□其他 1.2.2 装修情况为以下第项： （1）毛坯房 （2）基础装修 （3）其他 1.2.3 附属设施情况： 1.3 权利负担情形 1.3.1 甲方对本合同项下房屋及所占用的土地依法享有完整的所有权、使用权及收益权。 1.3.2 租赁期限内，本合同项下出租房屋及土地未涉及任何抵押、担保及其他债务纠纷。 第2条租赁用途 2.1 租赁场所的租赁用途为。 2.2 乙方未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未审批前，不得改变本合同约定的租赁用途。 第3条租赁期限 3.1 租赁期限 3.1.1 租赁期限为年，自计租日起算。计租日指免租期/装修期届满次日。 3.1.2 乙方应在租赁期限届满的个月前向甲方发出书面通知，并且与甲方协商租赁期限的续展及租赁条件。乙方未按约定发出续租通知，或双方未能在租赁期限届满个月前签署新的租赁合同的，视为乙方放弃续租和优先承租权。 3.1.3 租赁期限届满前个月内，甲方经提前书面通知乙方后，在不影响乙方正常经营的前提下，可以和租赁场所潜在的承租方或使用人察看、了解租赁场所及其设施、设备，乙方应当予以配合。
商业租赁合同 第一条合同目的描述 1、根据国家有关法律、法规和【】市有关规定， 出租方、承租方双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，拟将出租方位于【】的房屋租赁给承租方使用。为明确 相关事宜、规范双方经营行为，特订立本合同。 第二条合同主体描述 1、出租方：【】是中国法人，在中国【】 市登记注册，其法定地址在中国【】省【】市 【】区【】街【】号。法人代表【 】 2、承租方：【】是中国法人，在中国【】登记注册，其法地址在【】。法人代表：【】。 第二条术语定义 1、本合同：指出租方和承租方订立的本合同，包括本合同 主文、所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
第四条名称与位置 1、出租方同意按下述条款和条件将位于中国【】省【】市【】号【】层总计使用面积 为【】平方米的房产（以下简称“房产”）出租给承租 方使用。房产之详细建筑位置、使用范围以附件【】规 划红线图及附件【】房产平面图红线圈定部分为准。 2、出租方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的 话，详见附件【】）提供给承租方使用。 第五条面积、体积与偏差范围 1、该商铺最终测量的面积与本合同约定的建筑面积不一致的，由双方另行以补充协议确定。出租方、承租方最后确定的该商铺建筑面积，在任何情况下作为双方履行本合同及其他与租赁相关协议的唯一面积数据及计算基准，双方不再就该商铺实际交 付的建筑面积、分摊面积或套内建筑面积作任何调整。 第六条房屋平面图等描述文件 1、商铺附属设备与设施：见附件【】
第七条租金额度与计算方式 1、租金本着先交纳后使用的原则。 （1）采取固定方式计收租金的，承租方按（□每月□每三个月□每六个月，请用“V”作选择）交纳租金。承租方应 于合同签订之日交纳首期租金Y【】元（大写【】元）。以后每期租金在前个租金期限届满30天前交纳。承租方逾期交纳的，每逾期一日，应按逾期交付金额的0、3%（千分之三）支付违约金。 （2）采取营业额提成方式计收租金的，承租方在每月开始 5天前向出租方交纳额定租金Y【】元（大写【】元）。首月额定租金Y【】元（大写【】元）由承租方在本合同签订当日支付。在每月结束后5日内双方共同对承租方的营业额进行核对，然后按本条2计算出承租方当月应交纳的租金。如承租方已交纳的租金大于应交纳租金，多出的部 分直接计入下月承租方交纳的固定租金；如承租方已交纳的租金 小于应交纳租金的，少于的部分承租方应在3天内支付给出租方。承租方逾期交纳的，每逾期一日，应按逾期交付金额的0、3%（千分之三）支付违约金。 （3）采取固定租金+营业额提成方式计收租金的，承租方 按（□每月□每三个月□每六个月，请用“V”作选择）交 纳固定租金。承租方应于合同签订之日缴纳首期固定租金
编号：YB-HT-027766 商业房屋租赁合同简洁版 Simple version of commercial 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
商业房屋租赁合同简洁版 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同： 一、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑
面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：__________. 二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 三、租赁期限： 租赁期为5年，从2013年月日至年月日止。 在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 四、租金及付款方式 （1）、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金
商业物业租赁合同示范文 本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
商业物业租赁合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 第一章合同双方 第1条 出租方(甲方) 全称： 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 第2条 承租方(乙方) 全称： 法定代表人：
地址： 电话： 传真： 邮政编码： 第3条 3.1 甲方声明和保证，甲方享有完全的合法的权利将本合同项下的租赁场地在约定期限内出租给乙方使用并取得所有的收益，且有能力履行约定的义务。 3.2 乙方为法人的：乙方声明和保证，乙方系根据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人(附件一中乙方营业执照复印件)，有完全的法律资格在约定期限内在租赁场地内依法开展本协议约定的经营活动，并有能力履行约定的义务。 乙方为自然人的：乙方声明和保证，乙方在约定租期内，乙方有完全的法律资格在租赁场地内依法开展本合同
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物业房屋出租合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方：__________ 承租方：__________ 1.物业地址：_______________ 2.物业用途：该物业只供________使用。 3.建筑面积：___________平方米。 4.租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。 5.租金：每月租金为___________. 6.押金：共_____个月租金，合计_______________. 7.付费方式：每_____个月支付一次。 8.物业管理费：每月管理费用为___________. 9.免租期：_____天，由______年_____月_____日至 _______年_____月_____日止。 特别条约： 1.正式签署租赁合同后，__________方即时付给中介方 __________%的房屋月租金作为中介费用。 2._______________. 在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金
2017年商铺租赁合同范本一 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮
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小区物业商铺房屋租赁合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方：（出租方）某物业公司 乙方：（承租方） 乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。 1.房屋位置 1.座落位置： 2.面积：13个平方 乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。 本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。 4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。 5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。 2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任： 1、如实承担租赁期间发生的水电费。 2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。 3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。 4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。