京山县中心城区商品房预售资金监管
协议书
开发企业：（以下简称甲方）监管部门：（以下简称乙方）合作银行：（以下简称丙方）甲、乙、丙三方经协商，在平等、自愿的基础上，就甲方开发并拟进行预售的商品房预售资金监管事宜取得的一致意见，根据建设部《城市商品房预售管理办法》和《京山县中心城区商品房预售资金监管办法》等规定，特订立如下协议。
一、预售商品房概况
预售商品房项目名称：
座落位置：
投资规模：
建筑面积：
房屋幢数：
该项目在本协议订立时的实际工程进度为：
二、预售资金的收取
（一）收取范围：甲方依照商品房买卖合同约定向购房人收取的房价款，包括定金、首付款、预付款、预售商品房按揭贷款等各种款项。
（二）收取程序：
1、甲方同意并保证本合同规定的商品房预售资金全部委托丙方代为收取，并存入其设在丙方的预售资金专用账户。
甲方在丙方开立的预售资金专用账户名称：
账号：
该监管账户的使用范围仅限本项目预售资金的收存、拨付和使用；该监管账户不可支取现金；该监管账户必须是新开立、零余额且没有开通网上银行。
2、丙方按照甲方与买受人签署的买卖合同或协议代甲方收存房价款，并向买受人出具代收款凭证，甲方凭丙方代收款凭证向买受人开具相关票据。
3、丙方应当每月5日前将上月代收的预售资金明细及专用账户资金总额与甲方对账，由甲方核对后将对账单加盖企业公章后抄报乙方。
4、甲丙双方同意，丙方为甲方代收的预售资金的利率为: 。
三、预售资金的使用范围
甲方收取的预售资金，必须用于商品房项目建设，包括购置必需的建筑材料、设备，支付项目主体及配套设施建设工程款、项目抵押贷款本息、税费等。
四、预售资金的监管方式
三方同意，预售资金监管按如下方式进行：
1、甲方同意将商品房预售资金使用的审核权交由乙方
行使，乙方严格按照国家法律、法规和《京山县中心城区商品房预售资金监管办法》的规定行使审核权和资金使用过程中的监管权。
2、甲方预售资金余额未达到同期预售工程总投资额（规划许可证核定的规划面积×工程造价）的%，即万元时，不得使用预售资金，丙方亦不得擅自拨付。
3、甲方申请使用监管范围内的预售资金，应当按乙方要求提交用款事项等相关证明材料，经乙方审核批准后，甲方持经乙方审批同意的使用申请审批表到丙方办理专用资金拨款手续。
4、丙方凭乙方签署的批准意见载明的用款时间、金额，及时、足额向甲方划款。
六、预售资金监管的期限及解除条件
1、监管期限：商品房预售资金的监管期限自核发商品房预售许可证之日起，至该商品房项目取得建设工程竣工验收备案证之日止。
2、监管解除：甲方在该项目预售商品房项目取得建设工程竣工验收备案证后，由甲方提交《京山县商品房预售资金撤销监管申请审批表》，向乙方申请解除预售资金监管，经乙方审核后，丙方依据审批意见撤销监管。
七、各方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
甲方权利：
1、有依法申请使用商品房预售资金的权利。
2、有依法获得预售资金利息的权利。
3、法定条件下有申请解除资金监管的权利。
甲方义务：
1、一个预售许可证只开设一个专用账户并接受乙方监管。
2、将预售资金按规定及时、全额存入专账帐户，不直接收取购房款。
3、将乙方批准拨付的预售资金专项用于工程建设，不挪作它用。
4、及时与丙方对账，并向乙方报告监管账户内的资金总额。
（二）乙方的权利和义务
乙方权利：
1、有对甲方预售资金使用审核、监管的权利。
2、有对甲方不按规定和本合同约定使用预售资金，提请主管部门依法处罚的权利。
3、对丙方未尽协同监管职责，有权责令改正；丙方在规定期限内仍不改正的，有权责令甲方变更监管银行并追究相关责任。
乙方义务：
1、有严格按照法规和本县人民政府的规定，在规定期限内完成审核批准的义务。
2、有依法履行监管职责的义务。
3、有将预售资金的使用中可依法公开的信息向社会公示的义务。
（三）丙方的权利和义务
1、按照国家法规和规定及本合同的约定，协同履行预售资金监管职责。
2、依照乙方的审核意见及时、足额划款；未经乙方批准擅自划款的，应当及时追回；逾期未追回或者发生多次擅自拨款的，乙方有权按规定要求其承担相应的责任。
3、不得在专用账户中直接扣划甲方贷款及利息、费用和贷款保证金。
八、其他约定
1、甲方若与丙方设定在建设工程抵押贷款的，双方承诺在预售资金未解除监管前，不能将预售资金监管专用账户内的资金直接扣划、冲抵偿还贷款资金本息；在有个人住房抵押贷款的情况下，丙方亦不能从监管专用帐户中直接扣划保证金。
2、甲方因特殊原因确需变更监管银行的，应向乙方提出申请，经乙方同意后予以变更；若丙方违反资金监管有关规定，乙方有权责令甲方变更监管银行。变更监管银行后，应重新签订资金监管协议，原监管专用帐户内的资金一并划入新的监管银行。
3、。
九、违约责任及争议解决方式
1、违约责任：甲乙丙三方任何一方未按照本协议的规定履行义务均构成违约，守约方有权要求对方采取补救措施，完全、充分履行；对方在合理的期限内未采取补救措施，仍不履行或未完全履行的，应依法承担违约责任。
2、争议解决方式：本协议在履行过程中发生争议，由当事人协商或房管部门调解，协商或调解不成，按下列第种方式处理：（1）向荆门仲裁委员会申请仲裁。
（2）向人民法院提起诉讼。
十、协议的生效与终止
本协议自甲、乙、丙三方签章后，由甲方领取《京山县商品房预售许可证》之日起生效；至乙方同意批准撤销监管账户、丙方解除监管时终止。
十一、本协议未尽事宜，协议三方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
十二、本协议共计一式四份，具有同等的法律效力，协议三方各执一份，一份送市房产管理局备案。
甲方（签章）：
地址：
法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）：
联系电话：
年月日乙方（签章）：
地址：
法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）：
联系电话：
年月日丙方（签章）：
地址：
法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）：
联系电话：
年月日
合同编号：YT-FS-8159-30 资金监管协议书范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
资金监管协议书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： (AAA有限公司、BBB有限公司合称“乙方”) 鉴于： 甲乙双方于[ ]年[ ]月[ ]日签署了《股权转让协议》及《借款协议》，现甲乙双方经友好协商，就前述协议中涉及的资金共同管理相关事宜，达成如下合同条款，以兹共同遵守。 第一条监管账户 以BBB公司的各义在银行开立资金监管账户，甲方授权**(身份证号)对资金进行监管，并预留人名印鉴，乙方预留BBB公司的财务印鉴。 账户名称：BBB有限公司 开户银行：工商银行
账号： 第二条监管资金划入 1、划款条件：甲方验证AAA公司提供的对BBB公司于[ ]年[ ]月[ ]日之后新增资[ ]万元的入资证明原件，以及BBB公司于[ ]年[ ]月 [ ]日之后向国土部门缴纳土地出让金的凭证原件，并确认上述两者的数额合计不低于人民币[ ]万元(小写：[ 万元]); 2、划款时间：甲方在上述确认后[ ]个工作日内，根据《股权转让协议》(编号： )和《借款协议》(编号： )中约定，将合计人民币[ ]万元，(小写：[ ]万元)划入本协议约定的监管账户。 3、工商过户：在甲方将上述款项足额划入监管账户后，双方应当根据股权转让协议的约定，及时办理股权转让的工商变更登记。 4、资金使用：甲方完成受让BBB公司股权的工商过户手续后[ ]个工作日内，双方有权根据有关协议约定的用途、支付对象和支付程序等进行支付。
编号：_____________商品房预售资金监管协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（银行机构）： 乙方（房地产开发商）： 丙方（工程监理单位）： 为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。 一、乙方开发建设的项目，坐落位置：，土地 证证号：，土地面积：平方米，总建筑面积：平方米，总套数：，工程预算清册总额：万元，预计售楼款约为：万元，其中作为本协议项下的监管项目，甲方作为监管项目商品 房预售资金的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。 二、监管项目预售资金专用存款账户开户银行，预设资金账户 账号。 三、甲方依照《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等规定，负责实施对本协议确定的上述监管项目预售资金的收存和使用的日常监督管理工作。 四、甲方应当做好金融服务工作，方便乙方和购房人办理预售资金存转业务和按揭贷款、结算等手续。
五、乙方在甲方开立资金账户，作为监管项目商品房预售资金的唯一专用存款账户。商品房预售的购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由购房人直接存入该资金账户，房地产开发企业不得擅自收存；各银行机构发放的按揭贷款、住房公积金贷款必须直接划入上述资金账户内，不得直接支付给乙方或者转作他用。 六、乙方必须根据有关规定，接受对商品房预售资金的监督管理，保障购房人的合法权益，并按照《商品房买卖合同》约定的时间和要求，将竣工验收合格的商品房交付给购房人。 七、乙方与购房人签订《商品房买卖合同》后天内，应当为购房人办理商品房预售合同备案登记手续，并向房地产行政主管部门提交该商品房预售资金存入资金账户的证明。 八、乙方根据规定程序向购房人退还预售资金的，应当按照本协议的约定由甲方进行审核、确认。如《商品房买卖合同》已经办理预售备案登记的，甲方应当凭乙方提交的撤销预售备案登记资料办理退款手续；如《商品房买卖合同》未办理预售备案登记的，甲方应当凭原签订的《商品房买卖合同》、预售资金存入资金账户证明以及乙方与购房人签订的终止合同办理退款手续。 九、丙方应在每月月末出具工程实际进度或者已完成投资额证明。如乙方提出申请，丙方应在三个工作日内为乙方出具工程实际进度或者完成投资额证明。十、甲方应当根据丙方出具的工程实际进度或者完成投资额证明，以及乙方提供的监管项目其他有效资金支出证明材料，按监管项目实际支出需要拨付资金。十一、乙方经甲方核准使用的预售资金，只能用于支付监管项目开发建设需要。资金账户中累计商品房预售资金不低于监管项目工程预算清册总额的130%部
昆明市商品房预售资金监管协议书 甲方：（银行机构）乙方：昆明XX房地产开发有限公司（房地产开发商）丙方：XXXXXXXX（工程监理单位） 为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。 一、乙方开发建设的XXXXXX项目，坐落位置：XXXXX，土地证证号：XXXXXX，土地面积合计：21002.91平方米，
各地块面积为：XXXXXX，总建筑面积：XXXX平方米，总套数：XXXX户，工程预算清册总额：XXXXX万元，预计售楼款约为：XXXX万元，其中作为本协议项下的监管项目，甲方作为监管项目商品房预售资金的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。 二、监管项目预售资金专用存款账户开户银行，预设资金账户账号5300xxxxxxx。 三、甲方依照《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等规定，负责实施对本协议确定的上述监管项目预售资金的收存和使用的日常监督管理工作。 四、甲方应当做好金融服务工作，方便乙方和购房人办理预售资金存转业务和按揭贷款、结算等手续。 五、乙方在甲方开立资金账户，作为监管项目商品房预售资金的唯一专用存款账户。商品房预售的购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由购房人直接存入该资金账户，房地产开发企业不得擅自收存；各银行机构发放的按揭贷款、住房公积金贷款必须直接划入上述资金账户内，不得直接支付给乙方或者转作他用。
2020 资金监管协议范本文档CONTRACT TEMPLATE
资金监管协议范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 资金监管协议书范文1 甲方： 乙方： (AAA有限公司、BBB有限公司合称“乙方”) 鉴于： 甲乙双方于[]年[]月[]日签署了《股权转让协议》及《借款协议》，现甲乙双方经友好协商，就前述协议中涉及的资金共同管理相关事宜，达成如下合同条款，以兹共同遵守。 第一条监管账户 以BBB公司的各义在银行开立资金监管账户，甲方授权(身份证号)对资金进行监管，并预留人名印鉴，乙方预留BBB公司的财务印鉴。 账户名称：BBB有限公司 开户银行：工商银行 账号： 第二条监管资金划入
1、划款条件：甲方验证AAA公司提供的对BBB公司于[]年[]月[]日之后新增资[]万元的入资证明原件，以及BBB公司于[]年[]月 []日之后向国土部门缴纳土地出让金的凭证原件，并确认上述两者的数额合计不低于人民币[]万元(小写：[万元]); 2、划款时间：甲方在上述确认后[]个工作日内，根据《股权转让协议》(编号：)和《借款协议》(编号：)中约定，将合计人民币[]万元，(小写：[]万元)划入本协议约定的监管账户。 3、工商过户：在甲方将上述款项足额划入监管账户后，双方应当根据股权转让协议的约定，及时办理股权转让的工商变更登记。 4、资金使用：甲方完成受让BBB公司股权的工商过户手续后[]个工作日内，双方有权根据有关协议约定的用途、支付对象和支付程序等进行支付。 第三条监管资金划拨 1、上述监管资金仅用于支付《国有建设用地使用权出让合同》【合同编号：】中约定的土地出让金金额[]万元。根据该合同，土地出让金总额为[]亿元，AAA公司已支付[]万元保证金。 2、上述监管资金经双方经办人确认和办理划款手续后，直接划入国土部门指定的收款账户。 第四条违约责任 1、任何一方未能在规定的时间内将有关款项足额划入监管账户，上述监管资金不得划转;除非双方另行书面约定。
资金监管协议 甲方：中国农业银行股份有限公司庄浪县支行 乙方：庄浪县恒新公交有限责任公司 甲方、乙方为保证庄浪县恒新公交有限责任公司庄浪县客运站项目贷款资金按规定用途使用，防止贷款资金挪用，保证按时足额清偿贷款本息，经协商达成以下监管协议： 第一条甲方按照银监会及总行受托支付管理规定，对庄浪县客运站项目贷款资金实行受托支付，并根据借款人实际需求逐笔核贷，逐笔监督使用，确保贷款资金按规定用途使用，严防贷款资金挪用或用于关联企业经营。 第二条甲方、乙方一致同意指定甲方为本次上述资金的唯一监管银行，乙方在甲方所属的中国农业银行股份有限公司庄浪县县支行开立资金账户，项目贷款资金及客运站项目建成后的销售收入均必须通过该账户实现。 第三条甲方的权责 1、甲方按照本协议的约定履行监管责任并对乙方提供相应的结算服务。 2、甲方应对乙方可能发生的违约情况进行监督和管理。 3、甲方指定专人对本协议约定的资金经行监管，确保资金用途合规合法，不得挤占挪用。
4、甲方按月根据乙方的需要及时提供监管账户的对账单。 第四条乙方的权责 1、乙方应在甲方开立资金监管账户，账户名称为庄浪县恒新公交有限责任公司，账号为27260301040000199 ，资金监管账户一经设立，非经甲乙双方书面同意，乙方不得擅自变更。 2、乙方必须将庄浪县客运站项目建成后的销售收入全部存入该帐户，书面承诺该账户资金只限用于日常经营周转和优先清偿农行贷款本息。 3、乙方应为甲方监管提供相应的便利，对项目贷款资金及销售收入按照本协议规定进行使用。 5、乙方对自身提供的任何资料的真实性、合法性、完整性及有效性负责，如因其提供的资料不真实、不完整、不合法而造成项目贷款资金挪用或用于关联企业经营，乙方应承担相应责任。 第五条保密义务。 各方在执行业务过程应严格保守秘密，不得将其所知悉的秘密和相关的资料对外泄漏。但法律、法规及相关监管部门有另行规定的除外。本保密义务不因本协议的履行完毕、终止或解除而免除。 第六条协议有效期 自本协议自双方方签章之日起生效，有效期至农行项目贷款清偿完毕日止。 第七条协议的变更和解除 协议各方需要变更或解除本协议时，应经双方协商并达成书面协
编号：资金监管合同 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 乙方：_______________________
签订日期：___ 年 ____ 月___ 日甲方: 乙方:
内万： 鉴于： 1、甲方是公司及行业。 2、乙方是向甲方提供项目信息并保证其真实性，现拟向甲方提供金额元作为信用保证金在满足一定条件后将其退还乙方。 3、为加强项目洽谈及协商期间资金的管理、监督，保证项目真实合法有效，保障各方资金安全、合理、有效的流转，根据合同及银行资金管理等法律规定，经甲乙丙三方友好协商，本着自愿、平等、负责的原则，达成如下协议： 第一条资金的提供 1.1 、乙方向甲方提供元人民币资金（下称“监管资金” ），作为乙方向甲方提供项目信息并担保其信息且来源合法的信用保证金。 第二条监管账户的设立 2.1 、本协议签订的同时，由甲方以合法的资格及名义在丙方设立资金监管账户（下称“监管账户”）。 2.2 、监管账户反用于监管存取本协议项“监管资金” 。 2.3 、因“监管资金”所发生的一切费用由乙方承担。 第三条“监管资金”的存入 3.1 、本协议生效后五个工作日内，乙方应将“监管资金”Y 向甲方提供付款的相元付至监管账户，并同时 关凭证及信息。 3.2 、本协议项下乙方资金监管期限为100 日，自乙方资金达到监管账户之日起算。 3.3 、本协议项下“监管资金”的存款利息归甲方所有。 第四条甲方职责及权利义务
4.1 、甲方为乙方提供“一站式”的交易服务平台，并根据《合作协议》为乙方提供真实可靠的合作伙伴，甲方同意在丙方及所属的分支机构开设银行账户。 4.2 、甲方有权在丙方开立的监管账户查询乙方资金是否到账明细 4.3 、甲方有权向乙方所提供的项目进行调查，审核该项目信息的真实性并收集有据可查等相关证件并由指定邮箱 发送甲方作为凭证。（如：企业资质，法人代表联系方式等） 4.4 、甲方有权向乙方要求相关证件备案。 4.5 、甲方有权对乙方提供的项目信息失实而导致一切损失（包括追讨所代理成本）进行索赔并追究其经济责任。 第五条乙方职责及权利义务 5.1 、在乙方向甲方提供项目的合作期间，乙方同意在“四大”银行及所属的分支机构开设银行账户并及时汇入甲方在丙方开立的监管账户。 5.2 、乙方有职责向甲方提供真实可靠的项目信息并保证所提供的项目属实并附相关资料予证明 5.3 、乙方有权对甲、丙方未按协议和规定办理的事项进行申诉或索赔。 5.4 、乙方有权向丙方了解监管的银行账号及户名。 第六条丙方职责及权利义务 6.1 、丙方负责对“监管资金”建立严格的监管制度，严格按照本协议“监管资金”进行监督并为甲方共同承担责任。不得私自挪作他用，丙方负责建立相应的资金管理台账，并负责每月底向甲方提供多月银行账户对账单。 6.2 、丙方有义务配合乙方查明监督的银行账号及用户名。 6.3 、丙方的责任对监管资金进行监管，并对资金成本的回收承担风险责任，对由监管资金引起的经济纠纷，丙方应共同为甲方承担风险及法律责任。 第七条保密及附件条款 7.1 、丙方严格执行为客户保密原则，切实保障乙方、甲方资料秘密，杜绝外泄。
甲方：（房地产开发商） 乙方：（银行机构） 丙方：（工程监理单位） 为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《省商品房预售资金监管暂行办法》、《市商品房预售资金监管实施细则》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就甲方开发建设并拟进行预售商品房项目（以下简称监管项目）的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。 一、监管项目概况 1.监管项目名称：。 2.坐落位置：。 3.土地证证号：，宗地土地面积：M2。 4.申请预售面积：M2，套数：套。 5.预计售楼款约为：万元，工程预算清册总额：万元，房地产行政主管部门核定的预售资金监管额度：万元。 二、资金监管范围 本协议第一条所述监管项目房地产行政主管部门核定的监管额度内的商品房预售资金收入均属监管范围。 预售资金是指甲方将监管项目的商品房在竣工验收交付使用前，预先出售给购房人，由购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等)。
三、监管资金的使用范围 甲方同意监管额度内的商品房预售资金仅限于支付房地产行政主管部门核定的监管项目工程预算清册内的费用，同步归还本项目已支付的用于本工程建设的房地产开发贷款。 四、监管资金账户开立 甲方向乙方申请开立监管项目预售资金存款账户，向乙方提供以下资料： 1．项目预售资金监管额度意见书。 2．监管项目的工程形象进度表。 3．监管项目各阶段资金使用计划。 4．监管项目工程预算清册。 5．中标通知书、施工合同，材料设备采购协议。 6．。 乙方负责为甲方开立预售资金专用监管账户，账户名称：。账号：。 五、预售资金的收取 1．甲方同意并保证监管项目的商品房预售资金全部委托乙方代为收取，存入其在乙方设立的预售资金专用监管账户。乙方在收到购房款后，向购房人出具缴款凭证，甲方凭乙方的缴款凭证向购房人开具票据。甲方同意监管项目购房人在乙方申请的按揭贷款全部划入预售资金专用监管账户。 2．甲方承诺监管项目购房人在乙方以外银行申请的按揭贷款，在贷款发放后个工作日内划入监管银行的资金账户。 六、预售资金的监管 1．甲方应在本协议签订时，向丙方提交监管项目的工程预算清册，并同意将工程预算清列明的工程建设资金支付的审核权全部交丙方行使，丙方保证并同意将按照监理行业公认的业务标准、
专项资金监管协议 协议编号： 甲方（委托人）：深圳市号投资合伙企业（有限合伙） 经营地： 营业执照号： 执行事务合伙人： 乙方（合作方）： 住所： 营业执照号 法定代表人（负责人）： 丙方（监管人）： 住所： 电话 法定代表人（负责人）：
共同声明： 1、本监管协议独立于甲方与乙方或监管机构的合同、约定或监管要求，甲方与乙方所签合同的变更、解除、终止不影响本协议的效力。 2、甲方与乙方在签订、履行合同过程中出现的问题和纠纷与丙方无关，丙方对甲方与乙方之间签署的合同不承担任何法律责任。甲方与乙方各自全权负责法律文书等权益证明的真实性、完整性与合法性的审查，丙方不负责审查。 3、丙方对甲方的专项资金监管并不意味着对委托人的付款义务承担任何保证责任，丙方仅对甲方的授权指令作形式上审查。 4、甲方承诺并保证监管资金来源及用途合法，资金在被丙方保管期间，如发生国家法律政策调整或被有权机关查封、冻结、扣划等不可抗力情况，致使丙方无法协助完成资金划转的，丙方有权终止本协议，且丙方不承担任何法律责任。 5、甲方所从事的与本协议相关的活动均应符合法律法规，因违反法律规定并给丙方造成损失的，甲方应对丙方损失承担赔偿责任。 6、除法律法规另有规定之外，甲乙双方均不得采取妨碍、影响监管功能实现的任何行为。 7、因甲方不按本协议约定的程序办理而造成的一切后果，丙方不承担任何法律责任。 8、甲方有权签署本协议，并已阅读本协议所有条款，且特别注意了本协议字体加黑的条款。应甲方要求，丙方已经就本协议做了相应的条款说明。甲方对本协议条款的含义以及相应的法律后果已经全部通晓并充分理解。
甲乙双方根据自身需要或监管要求，共同委托丙方担任甲方在丙方开立账户的资金监管人。本协议项下，丙方接受甲方的委托，遵循专款专用原则，按甲乙双方的指令要求进行资金的使用划转。经甲乙丙三方协商一致，订立本协议。 第一条当事人的权利与义务 一、甲方、乙方的权利与义务 （一）根据本协议约定，甲方需按照乙方的要求，将收取的投资资金存入甲方在丙方开立的资金监管账户，并委托按照本协议的要求进行监管； （二）自行承担监管资金运用产生的风险； （三）按照专款专用的原则使用监管资金； （四）全面及时向丙方提交相关资料，接受丙方对监管资金的监督； （五）法律法规规定及本协议约定的其他义务。 二、丙方的权利与义务 （一）根据本协议的约定监管甲方的专项资金，履行安全保管监管资金、办理资金支付的职责； （二）妥善保管与监管资金有关的协议、会计凭证等资料； （三）为甲方提供本专项资金监管账户的对账单和查询服务； （四）法律法规规定及本协议约定的其他义务。 第二条监管账户的开立及管理 一、甲方以深圳市号投资合伙企业（有限合伙）名义在丙方开立以下账户作为本项目专项资金的“监管账户”： 监管账户户名：深圳市号投资合伙企业（有限合伙） 开户行： 账号： 该账户用于本协议项下的监管资金保管和清算，不开立网银支付功能，不可通兑，不出售支票。 二、甲乙方委托丙方监管的资金总额以上述专项资金监管账户实际收款金额为限。 三、甲乙方按本协议约定使用监管资金时，授权丙方按本协议的约定进行支付。监管期间对监管资金按利率计息，利息收入计入上述监管账户。 四、上述监管账户在本协议有效期内不允许进行变更及撤销。 第三条监管资金的存入 甲方应按照乙方的要求将收取的投资资金存入其在丙方开立的资金监管账户，并委托丙方按本协议的要求进行监管，按照下列约定将本协议项下的专项资金划入监管账户，并通知丙方。 （1）于约定期限内不定时不定批次将专项资金划入监管账户。 （2）划款期限：自本协议生效之日起至年月日止。 第四条监管资金的支付 一、监管账户的资金需按照《人民币银行结算账户结算管理办法》的要求使用， 凭预留银行印鉴办理支付。
【】公司 专项资金账户监管合同编号：平银-【】-资托字-2014-【】号 中国 二〇一年月
本《专项资金账户监管合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于201 年月日在签订： 甲方：公司（以下简称“甲方”），一家根据中国法律成立的有限责任公司。（建议改‘法人’） 住所： 法定代表人： 联系人： 联系电话： 传真： 乙方：平安银行股份有限公司【】分行（以下简称“乙方”或“平安银行【】分行”），一家根据中国法律成立且具有相应资质的银行或其分支机构。 住所： 法定代表人/负责人： 联系人： 联系电话： 传真：
鉴于： 甲方拟进行[项目名称]（以下简称“项目”），并与[交易对手名称]于年月日签订了（“《项目合同》”）[交易合同名称，可包括贷款合同、商品交易合同、担保合同等]。根据《项目合同》，甲方获得项目项下共计人民币 元（小写：）的资金（以下简称“专项资金”），并应将专项资金用于[根据实际情况对专项资金的来源及用途进行描述][如：交易资金为偿还性资金时，可描述为：“根据《项目合同》，甲方应按时足额将项目项下共计人民币元（小写：）的资金（以下简称“专项资金”），用于偿还《项目合同》项下债权。]。为保证专项资金的合理使用，甲方拟在乙方的营业机构开立专项资金监管账户（以下简称“专户”），用于管理专项资金。甲方委托乙方对专户内专项资金进行监管，乙方同意接受委托，按照本合同的约定对专户进行监管。甲、乙双方根据平等互利原则，经过友好协商，就专户监管事宜达成如下合同。 第一条监管事宜
甲乙双方确定，由甲方在乙方指定的营业机构开立专户，乙方根据甲方提供的【项目合同】、项目相关文件（以下合称“项目文件”）以及本合同的约定，为存放于专户内的专项资金提供监管服务，并收取资金监管费及有关的银行结算费用。 第二条专户的开立 2.1 甲方应于本合同签署后【5】个工作日内，携带本合同正本，在乙方指定的营业机构开设以下专户。该专户用于专项资金的存储和使用，专户内资金仅能专项用于[根据项目实际情况填写]及支付本合同项下的资金监管费及有关银行结算费用[如专户内资金不用于支付监管费及结算费用，则删除该项]，但因配合国家司法、执法部门依法采取强制性措施的除外。开户后甲方应通知乙方。 户名： 账号：[如签订合同时账户未知，则删除该项] 开户行： 2.2 专户的开立和使用应符合《人民币银行结算账户管理办法》、《现金管理暂行条例》、《支付结算办法》以及中国人民银
建设工程农民工工资专用账户资金监管协议 工程项目。为保证项目中农民工工资资金专款专用及农民工工资按时足额发放，甲、乙双方委托丙方为本项目专户资金监管人，为项目专户资金提供管理，并按照本协议约定履行相关信息披露等服务。甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守。 第一章农民工工资专户开立及管理 第一条农民工工资专户的开立 乙方须在丙方开立农民工工资专户，用于 项目农民工工资的发放. 第二条农民工工资专户的管理 项目建设期间，丙方负责对农民工工资专户进行管理。乙方需根据本协议约定的条件办理资金支付，不得擅自动用专户资金。 第三条账户的使用方法应不违背人民银行相关账户管理办法。 第四条丙方在账户审核通过并正常开户后为乙方出具《建设工程农民工工资专用账户办讫凭证》 第二章监管职责 第五条丙方作为受托银行，应履行以下责任 （一）协助乙方开立农民工工资专用账户，保管监管资金，确保资金安全； 1
（二）及时向甲方、乙方披露受托监管资金的相关信息，每月12日前向甲、乙双方提供受托监管资金的流向信息。 第三章资金监管应提供的材料 第六条乙方每月向丙方提供《农民工工资支付清单》，《清单》须有乙方开户单位印章、项目经理印章（签字）及甲方单位印章、项目经理印章（签字）。以上印章和签字随本协议在银行备案。 第四章托管资金收付 23317 5B15 嬕# 30377 76A9 皩C23402 5B6A 孪34926 886E 衮C 第七条监管资金存入 乙方须在每月8日前将《农民工工资支付清单》报与丙方，乙方对清单的真实性负责。 甲方（或乙方）每月8日需将农民工工资款项存入专户。丙方确认资金到账后对账户资金履行监管职责。 第八条监管资金拨付 乙方委托丙方代发农民工工资，被代发的农民工个人银行卡申请资料由乙方提供，其真实性由乙方负责。乙方应在发工资日前至少5个工作日提供办卡资料以方便丙方完成制卡工作。 每月8日前，乙方负责把按第六条确认后的《农民工工资清单》通过丙方为其提供的加密工具生成工资数据盘，确保工资数据的完整性与保密性，并将数据盘信息及与工资总金额相符的转账支票提供给丙方。 2
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-047518 资金监管协议书范本(2020
资金监管协议书范本(2020版) 资金监管协议书范文1 甲方： 乙方： (AAA有限公司、BBB有限公司合称“乙方”) 鉴于： 甲乙双方于[ ]年[ ]月[ ]日签署了《股权转让协议》及《借款协议》，现甲乙双方经友好协商，就前述协议中涉及的资金共同管理相关事宜，达成如下合同条款，以兹共同遵守。 第一条监管账户 以BBB公司的各义在银行开立资金监管账户，甲方授权**(身份证号)对资金进行监管，并预留人名印鉴，乙方预留BBB公司的财务印鉴。 账户名称：BBB有限公司 开户银行：工商银行 账号： 第二条监管资金划入 1、划款条件：甲方验证AAA公司提供的对BBB公司于[ ]年[ ]月[ ]日之后
新增资[ ]万元的入资证明原件，以及BBB公司于[ ]年[ ]月 [ ]日之后向国土部门缴纳土地出让金的凭证原件，并确认上述两者的数额合计不低于人民币[ ]万元(小写：[ 万元]); 2、划款时间：甲方在上述确认后[ ]个工作日内，根据《股权转让协议》(编号： )和《借款协议》(编号： )中约定，将合计人民币[ ]万元，(小写：[ ]万元)划入本协议约定的监管账户。 3、工商过户：在甲方将上述款项足额划入监管账户后，双方应当根据股权转让协议的约定，及时办理股权转让的工商变更登记。 4、资金使用：甲方完成受让BBB公司股权的工商过户手续后[ ]个工作日内，双方有权根据有关协议约定的用途、支付对象和支付程序等进行支付。 第三条监管资金划拨 1、上述监管资金仅用于支付《国有建设用地使用权出让合同》【合同编号：】中约定的土地出让金金额[ ]万元。根据该合同，土地出让金总额为[ ]亿元，AAA 公司已支付[ ]万元保证金。 2、上述监管资金经双方经办人确认和办理划款手续后，直接划入国土部门指定的收款账户。 第四条违约责任 1、任何一方未能在规定的时间内将有关款项足额划入监管账户，上述监管资金不得划转;除非双方另行书面约定。 2、未经双方经办人确认和办理划款手续，上述监管资金不得划转;任一方擅自划转资金，应向另一方支付监管资金总额20%的违约金。 第五条其他
工程资金监管协议 发包人：河北省高速公路石安改扩建筹建处（以下简称“甲方”) 承包人：承德路桥建设总公司河北省高速公路石安改扩建HHL11项目经理部(以下简称“乙方”) 经办银行：(以下简称“丙方”) 为了促进河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程的顺利实施，管好用好建设资金，确保工程资金专款专用，同时为承包人提供便捷有效的银行业务服务，根据河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程合同条款有关规定，经甲、乙、丙三方协商，达成协议如下： 1、资金管理的内容 （1）本项目资金管理以“指定开户、专户存储、专款专用、银行监督”为原则； （2）乙方为完成河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程成立的项目经理部在丙方开设银行结算账户； （3）甲方应按合同规定将工程款（质量保证金除外）汇入乙方在丙方开设的帐户； （4）乙方应将流动资金及甲方所拨付资金专项用于河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程； （5）丙方应为乙方提供便捷有效的银行业务服务，并接受甲方委托对乙方在丙方开设账户资金使用情况进行监督； （6）为监督资金使用，乙、丙方愿积极配合和支持甲方实施财务检查和审计监督； （7）为提高资金监管效果，乙、丙方愿按照甲方要求提供有关财务资料，反馈监管信息。 2、甲方的权责 （1）按照河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程合同有关条款规定的时间和方式，向乙方支付工程款； （2）及时审核乙方报审的资金使用计划，并抄送丙方； （3）在发现乙方将本项目资金挪用、转移或资金流向异常时，甲方有权中止工程支付，直至乙方改正为止；
（4）审查乙方提供的购货和服务合同、协议和发票，检查其所购材料设备和服务内容是否用于河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程项目建设，并以此为根据进行资金使用审批； （5）根据乙方与劳务分包单位签订的合同及支付文件，检查其支付款项是否符合有关条件，并以此为根据进行资金使用审批； （6）不定期审查丙方对乙方的资金使用监督情况，如丙方不能履行其责任，甲方有权随时终止本协议； （7）在乙、丙双方发生争议时，甲方应负责协调、解决。 3、乙方的权责 （1）项目经理部成立以后，乙方应按照甲方要求尽快在丙方开设账户； （2）确保本项目资金专款专用，不得发生挪用、转移资金的现象；保证不通过权益转让、抵押、担保承担债务等任何其他方式使用在丙方开立账户的资金； （3）在本项目交工验收前的建设期间，不以预提设备折旧、材料摊销、上缴利润、上级单位管理费等任何理由转移、挪用、截留资金； （4）依据建设合同及施工进度计划编制资金使用计划，于每月25日前报送甲方审批，作为次月用款依据。如有变化，于每月10日前报送资金使用调整计划，经甲方审批后，作为当月用款调整依据； （5）办理银行付款业务时，必须将付款单据送交丙方，由丙方负责办理付款手续； （6）及时足额支付农民工工资，定期接受甲方对其农民工使用及工资支付情况的检查。 4、丙方的权责 （1）成立河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程资金管理服务小组，明确业务流程，提高工作效率，杜绝“压票”现象； （2）按照甲方核准的资金使用审批意见，为乙方办理现金提取和转账业务； （3）对于乙方超资金使用计划外项目、用途和支付对象的用款，有权拒绝并及时向甲方反映； （4）每月5日前将乙方上月的支付情况整理后书面报送甲方。 5、违约规定 （1）乙方违反上述规定转移、挪用、截留或套取资金，甲方有权采取措施予以纠正，并扣除违约金额2%的违约金；情节严重的，甲方有权终止合同，按照合同专用条款处理；
京山县中心城区商品房预售资金监管 协议书 开发企业：（以下简称甲方）监管部门：（以下简称乙方）合作银行：（以下简称丙方）甲、乙、丙三方经协商，在平等、自愿的基础上，就甲方开发并拟进行预售的商品房预售资金监管事宜取得的一致意见，根据建设部《城市商品房预售管理办法》和《京山县中心城区商品房预售资金监管办法》等规定，特订立如下协议。 一、预售商品房概况 预售商品房项目名称： 座落位置： 投资规模： 建筑面积： 房屋幢数： 该项目在本协议订立时的实际工程进度为： 二、预售资金的收取 （一）收取范围：甲方依照商品房买卖合同约定向购房人收取的房价款，包括定金、首付款、预付款、预售商品房按揭贷款等各种款项。 （二）收取程序：
1、甲方同意并保证本合同规定的商品房预售资金全部委托丙方代为收取，并存入其设在丙方的预售资金专用账户。 甲方在丙方开立的预售资金专用账户名称： 账号： 该监管账户的使用范围仅限本项目预售资金的收存、拨付和使用；该监管账户不可支取现金；该监管账户必须是新开立、零余额且没有开通网上银行。 2、丙方按照甲方与买受人签署的买卖合同或协议代甲方收存房价款，并向买受人出具代收款凭证，甲方凭丙方代收款凭证向买受人开具相关票据。 3、丙方应当每月5日前将上月代收的预售资金明细及专用账户资金总额与甲方对账，由甲方核对后将对账单加盖企业公章后抄报乙方。 4、甲丙双方同意，丙方为甲方代收的预售资金的利率为: 。 三、预售资金的使用范围 甲方收取的预售资金，必须用于商品房项目建设，包括购置必需的建筑材料、设备，支付项目主体及配套设施建设工程款、项目抵押贷款本息、税费等。 四、预售资金的监管方式 三方同意，预售资金监管按如下方式进行： 1、甲方同意将商品房预售资金使用的审核权交由乙方
甲方： 乙方： 为保证工程的顺利施实，确保项目建设资金的安全、合理使用，根据新区建投集团对工程项目建设资金实行监管的要求，经双方协商，达成如下一致协议： 一、资金监管范围： 甲方拨付乙方的项目的工程款。 二、资金监管时间： 自甲方拨付乙方第一笔项目工程款至工程竣工验收合格后止。 三、资金监管方式： 1、乙方在银行开立专户，开户银行名称：，账号：，并在甲方备案，甲方拨付的工程款乙方应存入上述银行专户，不得存入其他银行账户。 2、乙方于每月25日前向甲方上报下月项目工程款用款计划申请及附件材料，计划中应列明款项用途（人、机、材、管理费等）和金额，用款计划应经甲方相关部门负责人签字确认，资金需专款专用，严禁将工程款用于与本项目无关的其他事项。 3、乙方于每月25日前将当月用款计划执行情况上报给甲方，并按甲方要求对个别支出事项复印原始凭证。 4、甲方按乙方上报的月用款计划及执行情况予以核对，并对资金支付情况进行不定期检查。 5、乙方应及时偿付各种债务、人员工资和劳务费用，严禁发生因拖欠此类债务而导致的停工、延期或阻工、上访等事件。 四、违约处罚办法： 1、乙方收到的工程款不得挪作他用，一旦发现乙方有挪用资金现象，甲方将在下月工程进度款
中对挪用资金予以扣回，并按挪用资金银行最高期限贷款利率的三倍计息予以处罚。 2、因乙方挪用工程款导致工程停工或延期或第三方向甲方追诉人工费、材料费。机械费的，乙方应向甲方支付该笔工程进度款的10%作为违约金，并赔偿甲方的实际损失。 五、争议解决： 双方在履行本协议过程中产生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 本协议一式六份，双方各执叁份。 本协议自双方签订之日起生效。 甲方： 乙方 日期：
房屋资金监管协议范本 Agreements concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of contract parties ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-010814
房屋资金监管协议范本 甲方：广州市商品房预售款监督管理小组 乙方：_____分行/支行(监控银行) 丙方：_____(房地产开发企业) 为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预售管理条例》的规定，经甲、乙、丙方协商，就位于广州市_____区_____路_____ 地段，项目名称为_____，监控账号为_____楼盘的预售款收存和划拨使用订立如下协议共同遵守。 一、权利 1.甲方负责对商品房预售款收存和使用的日常监督管理，并贯彻实施《广东省商品房预售管理条例》。 2.乙方在为丙方办理预售款拨付时，应要求丙方出具《预售款专用资金拨付批准书》。
3.进入监控帐户的预售款未经甲方同意拨付的，一律不准使用。 4.楼宇竣工后，丙方凭竣工验收证明向甲方申请办理监控帐户销户手续。经甲方审核批准销户的，丙方持销户批准书向乙方办理帐户取消监控手续。 5.根据《广东省商品房预售管理条例》，甲方可以向预售人(丙方)收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。在工程建设期内，丙方向甲方申请使用商品房预售款项，经甲方审核同意支付的，按拨付数额收取千分之二的监督管理服务费。 二、义务 1.甲、乙、丙三方必须严格按照《广东省商品房预售管理条例》的具体要求开设监控专户及签定本协议。 2.甲方应在收到丙方使用预售款申请之日起五天内作出答复; 对不同意使用的，应当以书面方式说明理由。 3.乙方应积极配合甲方开展监管工作，按甲方批准的支付额给丙方办理预售款拨付。 4.乙方须将所有按揭贷款划入监控帐户，不得直接支付给丙方
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 资金监管协议书
编号：FS-DY-20462 资金监管协议书 甲方：xx农业高科技股份有限公司 法定代表人：伍xx 职务：董事长 注册地址：xx市xx区远大二路xx农业高科技园内 乙方：xx置业集团有限公司 法定代表人：段xx 职务：董事长 注册地址：北京市xx区科学城xx路9号2号楼124室丙方：xx奇凡胜置业有限公司 法定代表人：李xx 职务：董事长 注册地址：xxxx中路1段479号建鸿达现代城27楼 丁方：兴业银行股份有限公司xxxx路支行 授权代表人：xx 职务：行长 地址：xx市xx路144号 鉴于： 1、甲方与丙方、乙方与丙方已就甲方持有的xxxx置业
有限公司（以下简称项目公司）的股权转让事项签署了框架协议，乙方是丙方指定的甲方持有的项目公司股权受让人，根据框架协议的约定需对股权转让款和项目公司欠甲方的款项的资金支付进行监管。 2、甲、乙、丙、丁四方同意在兴业银行股份有限公司xxxx 路支行开设一个银行监管帐户，并同意丁方根据本协议对监管帐户的资金进行监管。 据此，经甲乙丙丁四方友好协商，签订以下资金监管协议： 一、银行监管账户的开立和撤销 1、由乙方以乙方的名义在丁方处开设一个资金监管账户（下称“监管账户”），监管账户内的资金归乙方所有。 2、监管账户的预留印鉴为一枚财务专用章和一枚私章共二枚印章，其中：财务专用章由乙方出具，私人印鉴章由甲方出具。 3、财务专用章在监管账户设立期间不得变更。私人印鉴章的变更（含重置）需甲、乙双方书面同意。 4、在甲方与乙方及丙方签署的股权转让协议中约定应
甲方： 乙方： 丙方： 为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。 一、乙方开发建设的项目，坐落位置：，土地证证号：，土地面积：___________方米，总建筑面积：平方米，总套数：，工程预算清册总额：万元，预计售楼款约为：万元，其中 作为本协议项下的监管项目，甲方作为监管项目商品房预售资金的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。 二、监管项目预售资金专用存款账户开户银行，预设资金账户账 号。 三、甲方依照《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等规定，负责实施对本协议确定的上述监管项目预售资金的收存和使用的日常监督管理工作。 四、甲方应当做好金融服务工作，方便乙方和购房人办理预售资金存转业务和按揭贷款、结算等手续。
五、乙方在甲方开立资金账户，作为监管项目商品房预售资金的唯一专用存款账户。商品房预售的购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由购房人直接存入该资金账户，房地产开发企业不得擅自收存；各银行机构发放的按揭贷款、住房公积金贷款必须直接划入上述资金账户内，不得直接支付给乙方或者转作他用。 六、乙方必须根据有关规定，接受对商品房预售资金的监督管理，保障购房人的合法权益，并按照《商品房买卖合同》约定的时间和要求，将竣工验收合格的商品房交付给购房人。 七、乙方与购房人签订《商品房买卖合同》后天内，应当为购房人办理商品房预售合同备案登记手续，并向房地产行政主管部门提交该商品房预售资金存入资金账户的证明。 八、乙方根据规定程序向购房人退还预售资金的，应当按照本协议的约定由甲方进行审核、确认。如《商品房买卖合同》已经办理预售备案登记的，甲方应当凭乙方提交的撤销预售备案登记资料办理退款手续；如《商品房买卖合同》未办理预售备案登记的，甲方应当凭原签订的《商品房买卖合同》、预售资金存入资金账户证明以及乙方与购房人签订的终止合同办理退款手续。 九、丙方应在每月月末出具工程实际进度或者已完成投资额证明。如乙方提出申请，丙方应在三个工作日内为乙方出具工程实际进度或者完成投资额证明。 十、甲方应当根据丙方出具的工程实际进度或者完成投资额证明，以及乙方提供的监管项目其他有效资金支出证明材料，按监管项目实际支出需要拨付资金。 十一、乙方经甲方核准使用的预售资金，只能用于支付监管项目开发建设需要。资金账户中累计商品房预售资金不低于监管项目工程预算清册总额的130%部分纳入本协议监管。其中，监管项目工程预算清册总额的%可以用于监管项目相应的前期工程费、管理费、销售费、财务费、不可预见费、税费、同步归还本项目房地产开发贷款及其他费用。