伊比利亚电子（杭州）有限公司新建厂区工程监理交底浙江明康工程咨询有限公司伊比利亚电子（杭州）有限公司新建厂区工程监理部二七年五月○○伊比利亚电子（杭州）有限公司新建厂区工程施工监理交底1 一.国家及省市发布的有关工程建设监理的政策、法令、法规在本工程施工过程中，适用的建设监理政策、法令、法规如下：序政策、法令、法规名称发文部门施行日期号 1 中华人民共和国建筑法第91号主席令 1998年3月1日 2 中华人民共和国合同法九届人大二次会议1999年10月1日 3 建设工程质量管理条例国务院第二十五次常务会 2000年1月10日 4 浙江省建筑业管理条例省第九届人大第三十次会2001年12月28日 5 浙江省工程招投标管理条例省第九届人大第三十次会 2001年12月28日 6 浙江省建设工程质量管理条例省第九届人大第三十次会2001年12月28日 7 浙江省建设工程监理管理条例省第九届人大第二十九次会2001年11月2日 8 工程建设重大事故报告和调查程序规定建设部 1989年12月1日 9 工程建设若干违法违纪行为处罚办法建设部浙江省政府 10 浙江省工程建设违法行为行政处分规定国家计委建设部1996年1月1日11 工程建设监理规定关于实施《浙江省建设监理管理条例》浙江省建设厅2001年11月2日 12 若干规定工程建设标准强制性条文建设部2003年1月1日13 （房屋建筑部分）2002版杭州市政府1998年4月27日14 杭州市工程建设监理管理规定浙江省建设厅1999年12月17日15 《建筑施工安全检查标准》实施意见建筑业处杭州市质量杭州市提高建筑安装工程观感质量 1998年8月19日 16 监督站的若干规定（新一百条）关于转发《房屋建筑工程旁站监理杭州市建委2003年1月1日17管理办法（试行）》的通知转发省建设厅“关于加强承重支模架杭州市建委2003年1月1日 18 施工管理的暂行办法”等文件的通知关于进一步加强建设工程现场杭州市建委 2003年1月31日 19 安全生产、文明施工监理工作的通知浙江明康工程咨询有限公司伊比利亚电子（杭州）有限公司新建厂区工程施工监理交底2 杭州市建筑工程监理工作20 杭州市建委质量检查暂行办法（试行）杭州市建设工程结构质量监督杭州市质量 21 2003年3月13日抽样检测暂行办法监督站关于时一步加强杭州市房屋建筑工程杭州市质量 22 2003年3月13日和市政基础设施工程实行见证取样监督站和送检工作的意见杭州市民用建筑工程室内环境杭州市建委 23 2003年5月23日质量管理工作暂行办法（试行）杭州市落实建设工程杭州市建委 24 2006年10月1日安全生产监理责任实施办法关于印发《江省建设工程（施工阶段）浙江省建设厅25 2003年9月1日监理工作基本表式》的通知国家技术监督局GB 50319－2000建设工程监理规范26 2001年5月1日国家建设部本工程的施工及施工质量验收采用以下标准：序备规范名称编号施行日期号注 1 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300－2001 2002 年1月1日 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202－2002 2002 年5月1日 3 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203－2002 2002 年4月1日 4 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204－2002 2002 年3月1日 5 钢结构工程施工质量验收规范 GB 50205－2002 2002 年7月1日6 木结构工程施工质量验收规范GB 50206－2002 2002 年7月1日 7 屋面工程质量验收规范 GB 50207－2002 2002 年6月1日8 地下防水工程质量验收规范GB 50208－2002 2002 年4月1日 9 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209－2002 2002 年6月1日 10 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB 50210－2001 2002 年3月1日建筑给水排水及采暖工程 11 GB 50242－2002 2002 年4月1日施工质量验收规范12 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243－2002 2002 年4月1日13 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50203－2002 2002 年6月1日 14 电梯工程施工质量验收规范GB 50310－2002 2002 年6月1日浙江明康工程咨询有限公司伊比利亚电子（杭州）有限公司新建厂区工程施工监理交底3 二.监理工作内容根据与建设单位签订的《监理委托合同》专用条款第四条规定，本工程的监理具体工作内容如下： 1. 保持与业主的密切联系，搞清建设意图和对监理的要求，制定项目的监理规划和监理实施细则； 2. 协助业主组织图纸会审，写出会审纪要； 3. 协助业主做好开工准备工作，起草开工报告，复核灰线，签发开工令；4.审查承建商提出的施工组织设计，特殊单项的技术方案、施工进度计划、质量保证体系和施工安全防范措施； 5.对承建商的分项、分部及单位工程质量予以确认，对重要部位、关键工序和委托人书面通知认为需要的施工要点和工序实行旁站监理，即监理人员在现场全过程监督和记录； 6. 审查承建商和业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量，以及无价材料的单价，有权阻止以上单位将不符合要求的物品运进现场；7. 协助业主组织施工图及关键部位的交底，完成设计变更及现场签证等工作；8. 组织和参加每月一次的工程协调会议，每周一次的工地例会和其他不定期会议并做好记录；9. 主持处理工程中发生的重大质量事故、责任事故、安全事故；10. 及时组织召开必要的各种会议，以组织协调各方关系，协助业主处理索赔事项；11. 全面负责工程质量及安全工作，督促、检查承建商的“质量保证体浙江明康工程咨询有限公司伊比利亚电子（杭州）有限公司新建厂区工程施工监理交底4 系”和“安全保证体系”的运行情况，使其发挥作用，为业主与承建商签订各种“协议”规定的奖、罚提供依据； 12. 监督、检查工程使用的材料、构配件和设备的性能、质量、规格和数量，协助业主审查甲供材料的供应计划和参与进场检验； 13. 审核承建商的工程付款申请； 14. 协助业主审核各合同文件，审查技术档案、资料及竣工验收资料； 15. 及时提供完整的监理档案资料，定期编制监理报告； 16. 协助业主管理工程档案； 17. 按业主工程部的要求实施质量、进度、造价控制； 18. 协助业主审核承建商的工程决算书； 19. 负责核查保修阶段的工程状况，督促承建商回访，监督保修至达到规定的工程质量等级；20. 编写项目监理总结报告。
三.监理控制工作的基本程序和方法 1. 本工程监理机构工作的基本程序和方法详见《监理规划》第九章； 2. 根据合同及规范要求，控制工作中各程序时限要求如下：1）监理工程师通知：监理工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要，监理工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对监理工程师的指令应予以执行，工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求，监理工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。
承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令的后24小时内向监理工程师提出修改指令的书面报告，浙江明康工程咨询有限公司伊比利亚电子（杭州）有限公司新建厂区工程施工监理交底5 监理工程师在收到承包人报告后应在24小时内作出修改或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。
2）工程暂停：监理工程师认为确有必要暂停施工时，以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见，承包人应当按监理工程师要求停止施工，并妥善保护已完成工程，承包人实施监理工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，监理工程师应当在48小时内给予答复，工程师未能在规定的时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。
3）工期延误：承包人在工期延误事件发生后14天内，就延误的工期以书面形式向监理工程师提出报告，工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
4）隐蔽验收：工程具备隐蔽条件，承包人进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收，监理工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时，监理工程师未能按以上时间提出延期要求，也不进行验收，承包人可自行组织验收，监理工程师应承认验收记录。
5）工程量确认：监理工程师在接到承包人提交已完工工程量的报告后7天内按设计图纸完成计量工作，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加，承包人在收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；工程师在收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支浙江明康工程咨询有限公司伊比利亚电子（杭州）有限公司新建厂区工程施工监理交底6 付的依据。
工程师不按约定的时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。
6）工程变更价款：承包人在工程变更确定后14天内，提出工程变更价款的报告；承包人在双方确定变更后14天内不提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
监理工程师应在收到变更价款报告之日起14天内予以确认，无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更价款已被确认。
7）索赔索赔事件发生后28天内，承包人须向监理工程师发出索赔意向通知；发生索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料。
工程师在收到承包人送交的索赔报告有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。
监理工程师有收到承包人递交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向监理工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。
8）不可抗力：不可抗力事件发生后，承包人应立即通知监理工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施，监理工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工，不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害尾部的损失情况，及预计清理和修复的费用，不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天监理工程师报告一次受害情况，不可抗力结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。