合同编号：项目水电施工工程劳务分包合同甲方：乙方：签约地点：签订日期：年月日甲方： (以下简称“承包人”) 注册地址：通讯地址：邮编：法定代表人：职务：纳税人身份：纳税人识别号：开户银行名称：开户银行账号：乙方：（以下简称“分包人”）注册地址：通讯地址：邮编：法定代表人：职务：纳税人身份：纳税人识别号：开户银行名称：开户银行账号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，双方经协商一致，达成以下合同条款，共同遵照执行。

第一条工程概况、分包工作内容1.1工程名称：项目工程水电施工工程1.2工程地址：。

1.3工程概况：。

1.4分包范围：等施工图所包括的工作内容，具体详见施工图纸及工程量清单的强弱电、给排水、雨水管、弱电预留预埋及安装，并对现场现场材料设备做好成品与半成品保护。

以甲方提供施工图中应包含的一切内容。

包括且不仅限于以下工作：（1）强弱电部分：①强电部分：从强电井至住户电源开关箱管路及电源开关箱预埋及安装；户内各照明管路、插座、开关管路、插座盒、开关盒、灯盒、接线盒预埋、穿线及设备安装；强电桥架安装及桥架洞口预留、防火封堵，支架制作安装;室内空调洞口预留，地下车库照明管路预埋及安装；主楼公共部分照明、电井、水井内照明管路预埋及安装；地下室、裙楼、塔楼、屋面动力线路及双电源的预留预埋及配电箱安装，地下室、裙楼、塔楼电缆敷设及电缆头制作安装，疏散指示、应急照明的预埋及设备安装,主电源进线套管制作安装，含二次配管剔槽及恢复等工作内容,强电所有设备安装及调试。

②弱电部分：室内多媒体箱、可视对讲门禁、紧急按钮、稍后按钮、煤气报警的穿线及安装；弱电桥架安装及桥架洞口预留、防火封堵，支架制作安装，总进线区域套管制作安装，含二次配管剔槽及恢复等工作内容，弱电所有设备安装及调试，（2）给排水部分：雨水管、污水管、废水管、通气管、冷凝水管各管道洞口预留及管道安装、地漏安装（含防水封堵），地下车库压力排水管道安装及套管预埋（含防水封堵）；污水泵安装，水泵房设备安装及管道安装，地下室、裙楼、塔楼给水管安装、剔槽及恢复，给水主管洞口预留，空调洞预留预埋、排气洞预留、卫生间通气孔、地下室给水主干管的套管预留预埋（含防水封堵）。

（卫生间给排水管安装至坐便器及洗脸盆、含坐便器洗脸盆安装，厨房、阳台给水管安装至水嘴，含水嘴安装），管道支架制作安装、排水系统接至室外污废水井内等工作内容。

所有设备安装及调试。

（3）防雷接地部分：地下基础防雷接地焊接及地下车库独立柱防雷接地扁铁焊接预留，屋顶设备的接地，屋顶防雷网、避雷针制作安装，地下室各设备房接地、电梯基坑及机房接地焊接预埋，商业卫生间及各层卫生间等电位盒安装及跨接线焊接，强弱电井垂直、水平接地母线安装、等电位盒安装，引下线安装，接地钢板制作安装，客厅栏杆，生活阳台栏杆接地预留焊接，屋顶防雷接地焊接，均压环的焊接等工作内容。

最后防雷接地检测保证通过。

1.5建筑面积：暂估平方米（最终以实际收方为准）。

第二条工期2.1 本工程合同约定于年月日开工，年月日分包工程完工，共日历天。

2.2 主要阶段性节点完成时间：按甲方批准的施工进度计划节点，年月日前全部完成并交付使用。

第三条工程质量：按照设计要求或甲方现场代表要求，按国家规定的施工技术验收规范精心施工，质量达到国家现行施工规范及验收质量标准，满足安全和使用功能的要求（分户验收标准）。

第四条合同价款的计价方式4.1 本合同按下列方式确定计算合同综合包干单价：上述单价均为含税价，综合包干单价在合同履行过程中不受市场影响或政策调价而调整单价。

4.2 工程量中间计量计算规则：建设方提供的已盖章的施工蓝图及与图纸相关的内容上标明的建筑面积。

4.3 本工程的劳务管理费为工程劳务分包总价的 %，在每次结算时由甲方一并支付。

第五条合同价款的计算和支付5.1 合同价款的计算方式：暂估元人民币，即综合包干单价×实际完成建筑面积。

5.2 付款方式本水电安装工程无预付款。

每月25日报送当月实际完成项目产值报表，经甲方预算人员审核确认。

乙方依据经甲方审核签字确认后的《产值报表》及提供不低于3%的等额增值税专用发票后，甲方支付乙方当月确认产值的80%作为进度款。

竣工验收合格，结算完成后20日内付至结算总额的97%，余下3%作为质保金，两年质保期满复验合格20天内无息付清。

1、结算产值单价的计算约定：1）强弱电气系统预埋（含应急照明、疏散指示）：元/平方米2）强弱电气系统穿线、带丝（含应急照明、疏散指示）：元/平方米3）强弱电电缆桥架安装：元/平方米4）电缆铺设、电气设备安装元：元/平方米5）开关面板灯具的安装：元/平方米6）电气综合调试及验收：元/平方米7）给排水系统预留预埋：元/平方米8）给排水系统干管、支管安装（含入户PPR主管）：元/平方米9）户内PPR给水支管安装（内容：厨房、阳台、卫生间及洗涤盆、蹲便器、水嘴）: 元/平方米10）封堵、补洞：元/平方米11）给排水系统综合调试及验收元/平方米12）防雷接地部分制作、安装、焊接元/平方米13）防雷接地系统综合调试及验收元/平方米5.3甲方将本合同所有应付款项支付至乙方以下银行账户：开户银行：户名：银行账号：5.4乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。

每期工程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。

若乙方账目清晰，资金使用合理，无将本项目部资金挪作他用现象，甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比例分期支付，否则按上述比例的50%拨付或不拨付工程款。

5.5甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进行修正。

5.6工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据，按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。

5.7若现场发生甲方调动乙方人员、材料、设备的情况，乙方应及时进行签认手续并在当月的计量支付中办理计量，未按期办理的，甲方不予认可。

5.8有下列情况之一，不予计量：工程质量不合格，已明确要求返工或已返工，但工程质量未经甲方验收确认和未填写事故质量报告的项目;违反合同规定转包分包的项目;变更增加工程项目手续不完备的工程项目;工程质量未经甲方评定或未经甲方质检工程师签字认可的项目;其他违背合同规定的项目。

（10）乙方应配合甲方进行中间计量支付工作，并派出相关人员，服从甲方统一安排(包括计量器具的要求和计量方法的采用等)。

5.8支付方式: 银行转账。

5.9工程竣工结算条件：分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；乙方工完场清，其施工区域、生活区域清理干净，工人全部退场；其他条件：务工人员工资全部结清。

5.10工程竣工结算条件满足后，乙方在 30 日内提交结算报告及完整的结算资料，甲方在 30 日内进行审核,并签署确认工程竣工结算单。

5.11 在甲方支付款项及税金时，乙方应提交与当期支付金额一致的增值税专用发票。

否则，甲方有权不予付款。

第六条安全管理6.1 本工程安全目标：杜绝重伤以上事故，轻伤频率控制在3‰以下，全员安全教育100%，特种作业持证上岗率100%。

6.2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方职业健康安全管理体系文件的要求，严格按安全标准进行施工，服从甲方的监督、管理和指挥。

6.3 甲方要为乙方现场所有人员购买人身意外伤害保险。

第七条工程质量管理7.1工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予支付。

工程质量验收合格，但达不到合同约定的质量目标和标准的，结算单价下浮 2 %。

7.2 隐蔽工程完成后，隐蔽工程须经甲方项目经理部相关负责人签字合格后，方可进行隐蔽。

否则甲方可要求乙方拆除或开孔进行重新检验，有关拆除、重新覆盖的费用全部由乙方承担且工期不予顺延。

7.3分包方应先做样板，经甲方、建设单位、监理方认可后方可全面施工。

样板是现场判定产品质量的重要依据。

7.4乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。

工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方要求拆除和重新施工，并承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

第八条工程进度管理8.1乙方应严格按照本合同第二条约定的总工期目标及各主要阶段性节点工期目标进行施工，确保按期完成施工内容。

8.2 经甲方施工代表确认的以下原因，工期可相应顺延：（1）因自然灾害或非乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力。

（2）因甲方原因致使施工不能正常进行，乙方以书面形式提出申请。

乙方应在上述情况发生后 2日内，向甲方项目经理提交顺延工期的书面报告及相应的证据资料，甲方应于 1日内完成审核并作出书面答复。

乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。

8.3 乙方未按合同工期完工的，每延误一天向甲方承担违约金2000 元。

8.4乙方主要节点工期延误的，每延误一天向甲方承担违约金2000 元。

8.5 按照合同约定的工期计划，乙方进度明显延误，并且不能按照甲方要求采取相应措施（产生费用由乙方自行承担）的，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

第九条文明施工9.1本工程的文明施工必须达到合格工程标准。

否则，结算单价下浮1 %。

9.2 乙方应按约定的文明施工目标、标准及甲方关于文明工地的规定和要求进行施工。

甲方所作出的合理安排、指令，乙方均应无条件执行并承担相关费用。

9.3甲方现场提供 1 间办公室和40间住宿用房，不足的由乙方自行解决（其费用自理、管理责任由乙方承担），其他生活用具由甲方提供。

乙方应保持现场住房干净整洁，符合文明工地要求。

9.4现场悬挂的企业标识、标牌等由甲方统一策划、布置，乙方必须按甲方的要求进行悬挂。

否则，每违反一次，须向甲方承担违约金2000元。

第十条材料机具管理10.1本工程由甲方提供的材料为：电气主材包括：等电位端子箱、配电箱、配电柜、线管、电缆桥架、联结片、联结螺栓、吊钩、横担、三通、弯头、电缆电线、对讲门铃主机及室内机、避雷网、超过1米的断筋处圆钢和女儿墙用圆钢（不含支架）、扁钢、角钢、防水套管、接线盒、灯具、开关插座；排水主材包括：给排水管材及除管卡的管件、各种阀门、水表、地漏、水嘴、便器及配件、洗菜盆、洗涤盆及洗脸盆。

乙方自备除甲供材料以外的材料、机械、工具为：包括不限于辅助材料、绞丝机、弯管机台钳、电缆液压器、管钳、热熔器、手电钻等。

10.2乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，并负责所领用材料机具的保管及维护保养。

10.3 材料（设施料）严格执行限额领料制度。

超过约定消耗量的，则超出部分应由乙方按市场价外加15%的管理费折价赔偿。

双方约定各种材料损耗率、工具损坏率为：钢筋 2 %、砼 1 %、模板材料 / ㎡、支撑方木 / m³，其他材料机具损耗率为0%。