总包对分包的管理协议

总包方：总包（以下简称甲方）

分包方：限公司（以下简称乙方）

乙方与业主单位签订的合同名称为_《项目1#楼中央空调安装（一标段）施工合同》_,1#玻璃幕墙工程合同价款为9500000元，甲方为落实总包管理及配合责任与义务，经业主、甲乙三方共同协商一致：在业主与甲方签订的《闽商国贸中心项目施工合同》（合同编号：MSZY-GC2012005）合同约定：发包人单独发包项目的总包服务费及其他相关费用按单独发包项目工程总造价（不含设备费）的2%计取，即业主方按乙方工程总造价给予甲方2%总包管理配合费的基础上，乙方另外支付甲方乙方分包工程总造价1%的总包管理费，以便业主、甲乙三方更好的合作。空调安装所涉及印花税、营业税、保险等各种规费由乙方承担。依照《中华人民共和合同法》、《中华人民共和建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方为了密切配合工作，认真落实合肥市政府关于建设工程施工现场的管理办法和各项安全法规，按期完成所承担的施工任务，预防和控制各类事故发生，保持文明安全工地，经双方共同协商，约定甲乙双方共同遵守的工作职责如下：

一、乙方进入工地后，甲方负责为乙方提供现有的电源、水源、垂直运输工具、脚手架（不包括乙方自行搭设的脚手架）等。

二、乙方水电费付款方式：

1、甲方暂按乙方每月完成产值的千分之七收取乙方水电费，乙方每月以现金的方式上缴甲方水电费；最后按照业主上缴水电费总金额根据各家的产值分摊所发生的水电的费用（千分之七额外多出的费用）；如一旦发现乙方存在偷电、不按规范用电等行为，一次性

视情节严重情况，将处以2-5万元作为违约金在5日内支付甲方，否则甲方有权停止供电。

以上水电费的缴费时间：每个月10日之前将上个月所发生的水、电费的费用以现金或银行转账的形式交于甲方，逾期七天不缴费，甲方有权停止乙方水电费的使用。

三、在工地内，乙方发生违章作业、违法乱纪、不服从管理、损人利己等事件，甲方有权按照项目部制定的安全生产奖惩规定给予处罚，严重者送执法部门依法处理。

四、甲乙双方遇事互相商议，但以甲方为主，乙方协同解决搞好各项工作，完成本项工程。

五、乙方从进入甲方承包的工地之日起，严格执行以下各条规定，违者承担全部责任。

1、必须服从甲方的管理，听从甲方的指挥。严格遵守法律法规和甲方制定的施工现场各项安全生产管理规定，杜绝各类事故发生。

2、所属施工队伍和人员的各种手续、证件必须齐全有效，以备执法部门查验。严禁使用“三无”人员，严禁使用童工和老弱病残人员，严禁使用无证施工人员，特别是潜逃缉捕犯不得留在工地内施工。

3、加强所属工人的管理和安全教育，法纪教育，严禁在工地内酗酒闹事、打架斗殴、嫖娼赌博。严禁偷盗、倒卖、损坏和随意使用甲方所有施工用材，违者严处。

4、进入施工现场，必须戴安全帽。在两米以上高空作业，必须系好安全带。施工现场严禁吸烟、严禁随地大小便，严禁从高处往地面抛扔任何物件，防止发生砸伤事故。

5、甲方现场上搭设的各类安全防护设施，未经允许乙方不得随意拆改。若有防护影响施工，必须先报甲方同意后方可拆改安全防护。

6、按照甲方的施工计划，保证质量加快进度，按期完成施工任务。绝不能拖延工期。否则，按承包合同予以处罚。

7、施工中，派专人加强成品保护工作，严禁损坏甲方施工现场成品和半成品。违者按损坏程度加倍赔偿，并严厉处罚。

8、现场用电，必须严格执行工地临电安全技术规范，在甲方指定的电源点，由乙方自带手提分箱及低压照明变压器（36V）由专业电工进行操作，非电工严禁操作。使用各种机械、电器设备必须做到防护设施齐全、安全灵敏可靠，切实避免漏电触电事故发生。

9、必须做到节约用水、用电，凡长流水、长明灯及不关好水龙头跑冒滴漏的，发现后将给予严重处罚。

10、每天的施工垃圾必须及时清理，袋装后送到封闭垃圾站内存放，严禁乱扔乱放，否则，一旦城管查出后，其全部责任自负。

11、施工中需进行电气焊作业时，要有专人看火，备齐救火器材，必须到项目安全部开具用火准许证，严格执行防火用火管理制度，杜绝火灾爆炸事故发生。

12、认真抓好卫生管理工作，坚持做到现场每天活完料净场地清。

13、开展文明施工，搞好环境保护。严格按照甲乙双方签订的环保协议要求，处处保证文明施工，切实防止污水、噪声、扬尘污染大气。否则，一旦被属地城管部门发现，造成的罚款由乙方全部承担，自行处理，与甲方无任何关系。

14、乙方按施工程序，将施工资料及时报甲方存档。

15、甲方配合乙方的合同备案工作。

六、乙方须向甲方缴纳1.0％的总包管理费用（不含乙方使用的水、电费）。

费用支付（以银行转账或现金形式）有以下几种方式：

（1）签订协议后30日内，乙方向甲方支付总包管理费用的 30% ，余款待完工后按分包工程结算总价一次支付给甲方。甲方向乙方开具收据。

（2）乙方也可以按照每月完成产值的1.0%向甲方支付总包管理费用，最后一次费用按分包工程结算总价的1.0%计算费用后扣除已支付的费用后一次付清，甲方向乙方开具收据。

以上各条双方严格遵守，违者承担全部责任。此协议一式伍份，甲方执肆份乙方执壹份，从签字之日起生效，至1%的总包管理费用乙方全部支付甲方完毕本协议失效。

甲方：乙方：

现场负责人签字：现场负责人签字：

2014年0月0日 2014年0月0日

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