毛坯房交房标准
《土建部分》
1、内墙面
1.1检查每个面不少于3个点；
1.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于400c㎡且
每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮；1.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；1.4立面垂直，允许偏差小于3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；1.5预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直；
1.6墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。

2、顶棚（层高），开间尺寸
2.1住宅层高不小于2800mm，居住空间室内净高不小于2600mm；室内机动位净
高不小于2200mm。

顶棚均采用免粉刷工艺。

2.1顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；
2.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点检
查顶棚水平度，允许偏差小于10mm；2.3净高允许偏差小于－15㎜、极差20㎜。

2.4开间尺寸两头应相等，允许偏差小于±15㎜；极差18㎜。

2.5其他检查项标准同内墙面。

3、地坪
3.1地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓（空鼓面积不
大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计），表面无麻面，不起砂；3.2地坪用2m靠尺和塞尺检查平整度，允许偏差小于4mm；
3.3踢脚线平整顺直、高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，
分色清楚。

检查每面不少于3个点；
3.4踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层
上；3.5地面、踢脚线裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽基本一致，无明显修补痕
迹。

4、进户门、电表箱管井门
4.1外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚，内开进户门安装时凸出内墙面门脸厚，
非管道间（井）电表箱暗敷；门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；进户门均按多层防盗门高层防火门标准施作。

4.2表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；4.3门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；。