1) 烈度为5级以上的地震； 2) 7级以上持续一天的大风； 3) 持续降雨24小时且降雨量为 30 mm以上； 4) 5年以上未发生过，接近或达到人体体温持续2天的高温天气； 5) 其他不可预见、不能避免并不能克服的事件。 第十三条 争议处理方式 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决，可以和 解或要求主管部门调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时， 采取下列方式之一解决（只能选择一种，在选定的“□”里打“√”） □（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁； □（2）向需方所在城市有管辖权的人民法院起诉。 第十四条 其他 1. 深圳市联动电子商务有限公司代表万科企业股份有限公司与广州日 立电梯有限公司在 2001年6 月21 日签订的《战略合作协议书》编号：ldxy2001-01是本合 同有机的组成部分，双方应遵守《战略合作协议书》关于供方和需方权 利义务的规定，《战略合作协议书》与本合同相冲突的内容，以《战略 合作协议书》为准； 2. 本合同用中文书写，一式6份，双方各执3份，具同等效力，未尽事 宜，协商解决； 3. 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，合同订立地点为 。 需方： 供方： 代表人：代表人： 银行帐号： 银行帐号： 电话： 电话： 传真： 传真： 签约日期： 签约日期：篇二：电梯采购安装 合同标准版本 委托方：受托方：日 期： 合同编号： 项目 电梯合同 合同编号： 产品买卖部分 买方 单位名称:(章) 单位地址： 法定代表人： 法人委托人： 电 话： 传 真： 邮政编码： 开户银行： 帐号： 纳税人代码： . 邮政编码： 签订地址： 签订日期： 年月日
篇一：万科电梯采购合同 附件2：《采购合同样本》 万科项目电梯采购合同 需方： 供方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定以及万科企业股份有限 公司委托深圳市联动电子商务有限公司与广州日立电梯有限公司签订的 《战略合作协议书》编号：ldxy2001-01，结合本工程具体情况，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，供需双方经友好协商，签定本合 同。 第一条 需方向供方订购以下产品：1. 设备单价含设备本身价格及运 输费； 2. 部件规格、产地及备件详见附件。 第二条 合同价格 1、 设备总价：人民币（大写） （小写） 本合同第一条规定的产品单价与本条规定的货物总价系需方根据本合同 就单位产品和所有产品应向供方支付的所有费用，包括所订产品的制 作、供应、包装、运输（含保险费）、税金、货到工地负责堆放至需方 指定地点所发生的一切费用及二次装卸费用，还包括现场协调、现场配 合验收、抽样测试、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等 费用。 第三条 交货地点： 供方应根据需方在上述交货地点指定的场地卸货，否则，需方有权拒收 货物。 第四条 交货时间： 第五条 产品质量要求 1. 供方必须按规定提供全部完整无损、全新的产品； 2. 产品除符合国家有关技术标准外，应符合产品样本和说明书所列之 标准和具备相应之功 能，必须满足国家与地方的产品规范以及行业质量/技术标准； 3. 在工作电源：三相四线380伏，50赫兹，照明电源：单相交流220 伏，50赫兹条件下满 足各地供电局对电网设备的质量、技术要求。 第六条 产品的交货验收及保管方式 1. 供方应在本合同规定的交货时间前10天，以书面形式发送《发货确 认函》给需方，通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量
本合同产品安装现场地址： 产 品 使 用 单 位单位名称： 单位地址：电话：邮政编码： 卖方 单位名称: 单位地址: 法定代表人： 法人委托人： 电 话: 传 真:邮政编码：开户银行：帐 号： 纳税人代码：销售总部：电话:传真: 邮政编码： 传 真： 联 系 人： 双方按照公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。 一、产品和 价格 买方根据 项目需要，经过比较和选型，决定向卖方订购***商标的电 梯 台; 二、合同生效 本合同经双方授权签署人签字并加盖公章或合同章后生效。 三、货款支付 1设备合同的付款方式在合同签订后按甲方需求产品排产前7个工作日支 付设备款的20%作为预付款，提货前支付设备款的75％，余款5％在第一 年保修期满后5个工作日内支付。如分批交货，则按比例分批支付。 2买方在本合同约定的产品交货期后60天时仍未按合同约定支付货款 的，卖方可以视作买方自动退货并书面通知买方，也可以要求买方继续 履行本合同。如卖方迟延交货超过原定期限60个日历天时，买方有权终 止本合同，也可以要求卖方继续履行本合同，但卖方仍应向买方缴付本 合同约定的违约金。并且卖方须于终止合同之日起的七天内，全额返还 买方已支付的款项。 3 卖方在申请付款时，须向同时向甲方提供甲方财务部门认可的合法的 等额发票，否则甲方有权拒绝或延期付款。 4 经卖方同意，计价和支付为不同币种的，按合同签订当日中国人民银 行公布的汇率中间价结算。 四、交货日期 1 个日历天内将设备生产完毕，具备提货条件，将设备运至施工现场指 定位置，最迟到货日期不得超过双方安装合同中的预约开工日期。 2 卖方在约定期内未收到预付款，或双方未对产品技术规格及设计确认 的，卖方的交货日期将根据预付款收到的时间或产品技术规格及设计确
以及货物接收与保管的要求，需方须在收到确认函后5天内给予书面答 复，经需方确认同意后供方方可发货； 2. 需方应提供 的场地，以提供货品的堆放场地； 3. 供方必须按需方提供的场地卸货； 4. 货物到货时，包装必须完好无缺、货物在交货验收合格前灭失、损 坏的风险由供方承担； 5. 到货后，需方负责召集工程监理公司、工程安装承包方，会同供方 到现场进行验收，清点 货物箱数及箱内货物情况，若货物与装箱数目不相符，箱内货物有丢失 或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格、质量等不符合合同规 定，需方有权拒收全部或部分货物，供方须按照需方要求收回或补齐， 供方实际交货时间以供方最终补齐货物时间为准，若货到8个工作小时 工程监理公司、工程安装承包方任何一方未到，则视为认可到场各方的 验收结果，参与交货验收的单位在货物清单上共同签字，并填写交货验 收合格证明，此合格证明为供方交货的凭证，也是供方申请付款的必要 依据； 第七条 施工验收方式 1． 安装调试验收时，供方、需方、监理单位、安装承包方同时到场， 验收合格后各方在验收 记录上签字； 2．政府部门需要进行安装验收检查的，以政府部门出具的验收合格证 明为付款依据。 第八条 货款支付方式 1. 预付款：合同签字生效后，需方收到供方提供的相应金额发票后15 个工作日内，支付供 方设备总价15%的预付款； 2. 交货验收款：设备到货交接验收后，供方须提供齐全的付款资料 （付款资料包括：供方的 付款报告、相应金额的发票、交货验收合格证明、产品合格证书、产品 技术资料、进口部件的原产地证明文件），需方在设备到货交接验收并 收到齐全的付款资料之后15个工作日内支付供方设备总价60%的到货 款； 3. 安装验收款：设备安装通过验收后，供方须提供付款资料（付款资 料包括：供方的付款报 告、相应金额的发票、安装验收合格证明），需方于收到齐全的付款资 料之后于15个工作日内支付供方设备总价20%的货款,其余5%的设备款做 为质量保证金；
按有关法律程序向供方追回； 5) 供方应保证设备在因质量原因进行了保修处理后180天内，不再出现 类似问题，否 则即使保修期满，也应继续对出现质量问题的零部件免费保修； 供方保修工作人员应遵守需方或需方物业管理公司的规章制度，若在户 内则应接受业主的监督，并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清。 第十一条 违约责任： 1. 除本合同另有规定外，合同双方必须完全履行本合同，否则，应承 担相应的违约责任； 2. 供方不能按以上交货时间交付合格的产品，供方应每天向需方交纳 设备总价的万分之五 作为违约金，如逾期10天（广东省以外15天）仍未交付合格的产品，则 需方有权单方解除、终止合同，另行确定供应商，供方须向需方交纳合 同总价5%的违约金。供方的违约行为经甲方、监理公司共同签字认可 后，违约金可从最近一次应付款中扣除，若供方借故拖延或拒交违约 金，需方可通过有关法律程序追回； 3. 需方若未按时付款，则应每天向供方交纳拖欠金额的万分之五作为 违约金； 4. 因为产品质量问题等可归结与供方的原因致使验收日期拖后或未通 过验收，供方须赔偿因此给需方造成的一切损失； 5. 供方承担因为产品质量问题而给需方、第三方造成的一切损失。 第十二条 不可抗力 1. 因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无须承担 任何责任，但本合同 另有规定的除外； 2. 因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据 不可抗力的影响，免除 相应的责任，但本合同另有规定的除外； 3. 合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任； 4. 因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方须及时通知 另一方，并在不可抗 力结束后合理期限内向另一方提交发生不可抗力的充分而有效的证明， 否则，不能免除相应责任； 5. 本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情 况，包括战争、动乱、 空中飞行物体坠落，非供需双方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面 的自然灾害：
4. 质量保证金：需方于保修期满后，根据供方提供的付款资料（付款 资料包括：供方的付款 报告、需方指定部门出具的保修期满质量合格证明），扣除供方应付的 保修费用之后（见产品保修约定），于15个工作日内付清。 第九条 变更处理 1．需方在书面确认的发货日期前通知供方延期交货时，供方不得收取 因此增加的仓储等费用，但推迟时间不得超过60天，超过60天的，需方 应支付60天之后的仓储费用； 2．供方在需方所订货物投产之前，须书面形式发送《投产确认函》给 需方，需方在接到供方投产通知后，须在5日内给予答复，在书面答复 前如需方改变所订材料设备的规格型号和数量，供方只可对因规格型号 和数量的变化而造成的价差调整合同金额，但不得就需方的变更行为收 取任何其他费用； 第十条 产品保修约定 1. 保修期自设备（材料）安装验收合格之日起算，保修期 2 年； 2. 保修期内供方免费提供技术支持和培训，并免费提供因产品质量问 题引起的维修和更换 等费用，包括免费提供维修和更换所需的所有零配件与设备； 3. 更换的部件或零配件须与设备原采用部件或零配件的产地、型号规 格相同，若无法达到 上述要求，须事先征得需方书面同意，方可使用代用品； 4. 供方应留下保修负责人的书面通信地址或电话，以便通知供方进行 保修； 5. 供方应保证保修的时间性，在收到需方或需方委托人（物业管理公 司）的通知后，应及 时赶到现场，具体时间如下： 1) 出现故障，影响居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，供方须在 接到通知后4小 时内赶到现场并于6小时内完成维修； 2) 其他情况下，供方须在需方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现 场之日起2日内 完成通知所涉及之保修、维修项目。否则，视为认可需方处理； 3) 当供方未按1）、2）条规定时间到场的情况下，需方有权委派他方 处理，因此发生费 用从供方质量保修金中扣除； 4) 当供方质量保修金不能满足3）条需要的情况下，由双方协商解决， 协商无效时，可
认的时间（二者中以后一时间为准）以天为单位顺延。 五、货物到货后存放地点 工地现场买方指定地点。 六、货物存放方式 由卖方负责运输，并购买相关保险，货到工地后由卖方负责保管并为后 续安装作做好准备工作。 产品运送到达地址为： 七、产品包装 1 卖方以合理的包装，保障产品符合正常运输的要求。 八、产品质量保证 1 卖方保证本合同产品符合双方确认的产品规格以及营业设Baidu Nhomakorabea图样，在 产品交付时随机附产品出厂合格证书。 2 本合同中国产电梯产品按gb7588-2003《电梯制造与安装安全规范》 标准制造;进口商标电梯产品按gb7588-2003《电梯制造与安装安全规 范》标准制造;自动扶梯和自动人行道按 gb16899-1997《自动扶梯和自 动人行道的制造与安装安全规范》标准制造；液压梯按我国拟等效采用 的欧洲标准 en81-2：1998《液压梯制造与安装安全规范》标准制造； 杂物电梯按国家 jg135-2000《杂物电梯》标准制造。 3 由卖方负责安装的产品，在买方合理正常的使用下，产品质量保修期 为政府部门验收合格之日起的24个月。 4 按照国务院《特种设备安全监察条例》（第373号令）规定：电梯的 安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的 单位进行。买方或使用单位必须与卖方签订《产品安装合同》，由卖方 负责产品的制造和安装质量。 5在质量保证期内，卖方对产品的缺陷负责免费修理或更换，更换下的 零部件所有权归卖方所有，由卖方统一回收。 6 产品投入使用之前，买方应仔细阅读卖方随机提供的《用户使用指 南》以及国务院《特种设备安全监察条例》（第373号令），并遵照执 行。 7 为使废旧印刷电路板不流入市场，进而切实保护用户利益，对所有电 梯印刷电路板的更换必须以旧换新，不补差价。 九、产品质量验收 1 本合同产品规格详见双方确认的“产品规格表”（附件一）。 2 双 方履行安装合同后，卖方按国家有关的验收技术标准进行最终质量验 收，并另向买方出具产品安装检验报告和产品合格证书。 十、违约责任 1 除不可抗力外，卖方未按合同规定期限交货，或买方未按合同规定期 限付清货款的，违约方必须按逾期部分货款总额的每天万分之四的比 例，向守约方支付逾期交货或逾期付款的误期损害赔偿金。上述误期损