施工合同——整体分包2018（定额）(ok)

新农村建设系列工程施工合同

合同编号:

工程名称：选择一个构建基块。

甲方：岭南生态文旅股份有限公司乙方：签订日期：年月日签订地点：广东省东莞市东城区２

第一部份协议书甲方：岭南生态文旅股份有限公司乙方：鉴于乙方自愿纳入甲方工程编制，接受甲方统一管理，共同全面履行甲方与业主（或甲方上级发包单位）签订的建设工程施工合同（以下简称“主合同”），经双方协商一致，订立本合同。

一. 工程概况

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）工程范围

（四）工程内容

二. 合同工期开工日期：年月日。

竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。具体开工日期以甲方书面开工通知为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三. 合同价格形式合同价☐固定单价形式：固定综合单价为，合同总价暂定为（含税）：￥元（大写：人民币），后附工程量清单单价，以甲方审定的实际完成工程量结算为准。

☐其他形式

四. 计量计价方式：企业内部定额竞价计价方式

（一）进度款计量计价方式：

1.计量原则：乙方实际完成工程量，以甲方审核的期中计量工程量为准，同时要求三量一致，即：实际完成工程量=期中计量工程量=月度产值工程量。

计价原则：（1）综合单价：以甲方企业内部定额综合单价为准；（2）材料计价原则： 有合同主材价表的按合同价主材价表； 无合同主材价表的，按甲方审核确认的暂定主材价计取；待甲乙方双方认质认价文件签认后按认质认价文件调整相应价差，作为进度款支付。

2.进度款计算公式：乙方进度款=乙方实际完成工程量*综合单价备注：以上内容不作为结算依据，结算以甲方最终审核结算价为准。

（二）结算款计量计价方式：

1.计量原则：结算工程量以现场实际完工并经甲方验收合格签字确认的最终数量为准。

2.计价原则：（1）合同中已有适用价格，按合同中已有价格确定；（2）合同中有类似的价格，参照类似价格确定； (3)

合同中没有适用或类似价格，由乙方提出适当价格，经甲乙方双方认质认价确认后执行。

3.结算公式：乙方结算价=甲方审定实际完成工程量*甲方审定单价-甲供材料费

五. 甲方以下述方式支付本合同款项：☐银行承兑汇票☐商业承兑汇票☐现金宝☐转账至乙方指定的下述银行账户：帐号：；账户名称：；开户行：；注明：若乙方提供错误账号，第一次发现罚款500元，第二次发现罚款1000元，第三次发现罚款2000元，以此类推处以相应的罚款。并且，甲方的付款期限相应顺延3个月,自乙方提供正确账号开始计算。

六. 履约保证金为正确履行本合同，乙方按如下第约定向甲方提供履约担保：

（一）合同签订后3天内，乙方按合同总价的5%（即人民币元）向甲方提履约保证金，并支付至甲方指定收款银行账户；

（二）工程进度款抵冲，从甲方付乙方工程款中扣减万元作为履约保证金；

（三）乙方按合同总价的10%（即人民币元）向甲方提供银行履约保函；

（四）乙方向甲方出具履约保证承诺函；

（五）其他：履约保证金待乙方在整体项目中所有施工段的施工内容完工且经甲方及业主方初验合格后无任何债务质量纠纷1个月内无息返还。

七. 工程款的支付甲方按下表中付款进度将款项支付至发票单位：序号付款时间进度款1 乙方当月完成的工程，经甲方验收合格，工程量经甲方确认后支付当月已经完成工程量的60% 此部分进度款比例上限为70%，需层报至总裁批准后方可调整。

2 工程全部完工，经甲方初步验收合格后支付至已经完成工程量的80%

3 工程全部完工，全部整改内容完成（无质量问题），乙方按甲方要求提交竣工结算资料（含工程技术资料.竣工图.签证资料.竣工验收证明书.完工退场证明.发票等），经甲乙双方完成竣工结算后支付至结算价的90%5 最终结算总价的余款作为质量保证金，于工程全部移交且质量保修期满后，乙方向甲方提交书面付款申请和收款凭证，在扣减应扣款项后无息付清余款付清余款甲方按上表进度付款前，除满足表中所述条件外，还需满足下列条件：

1.乙方已按合同约定提交履约保函（如果有）；

2.乙方提交齐全甲方要求提交相关资料及付款凭证（发票等），并经甲方核实；

3.已扣除甲方应收管理费及代供.代扣.代付等费用；

4.乙方没有在工程质量.进度.安全.工人工资支付等方面，导致或者可能导致甲方向第三方

【包括但不限于业主（或甲方上级发包单位）.乙方下属分包人.供应商.政府.工人等】

承担责任或支付费用的。

5.乙方每月20日前提交甲乙双方共同签字确认的每月期中计量工程量，即《期中计量工程量明细表》；

6.乙方每月23日前提交工程产值报表即《完工百分比》及相关附件；

7.有甲方确认的进度产值审批表；

8.乙方须按甲方规定提供完善的对应工程进度的所有工程资料，结算资料.动态台账；

9.乙方须及时进行大数据录入工作，并按时递交甲方，保证

信息的完整.真实.有效。每周二（或甲方代表指定时间）递交上

一周的大数据台账，每月末递交当月的大数据台账，该大数据台

账是作为款项审核数据参考之一；10.乙方须每月进行ERP数据录入工作，作为款项审核数据参考之一；11.每次的请款资料须完整.真实.有效发票单位不得再以发票单位与甲方签订的合同要求甲

方付款，如果发票单位再以发票单位与甲方签订的合同要求甲方

付款，则乙方须先向甲方支付发票单位要求甲方付款的金额。

八. 税费：☐乙方承担所有税费

【包括甲方向业主（或上级发包单位）开具发票所支出的税费，并由甲方在乙方的工程款中扣减】

，乙方每次请款时需要向甲方提供符合甲方财务要求的相应

请款金额的发票。

☐乙方仅承担对甲方的税费，不需承担对建设方的税费。乙方每次请款时需要向甲方提供符合甲方财务要求的相应请款金额