合同编号：

外墙涂料工程专业分包合同

工程名称：

项目名称：

甲方：住总集团有限责任公司工程总承包部

乙方：

建设方：

监理方：

签订地点：

签订日期：年月日

外墙涂料工程专业分包合同

承包方：住总集团有限责任公司工程总承包部 (以下简称：甲方)

分包方： (以下简称：乙方) 根据《中华人民国民法通则》、《中华人民国合同法》，就

工程外墙涂料施工承包有关事项，甲乙双方在自愿、平等、互利、协商的基础上，达成如下协议：

一、分包工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程质量：合格

承包方式：

合同暂估价：（大写）元整，（小写）元

合同工期：

合同总工期控制在日历天。乙方依照甲方的施工进度，安排材料、人员陆续进场（具体开工日期以甲方发出进场的通知日期为准）；分包单位的材料和人员进场后依据甲方的施工进度双方约定一个具体施工工期（包括开工日期和完工日期），以便相互配合，如期完工。

二、工程承包围

1、承包围：

2、主要材料

1、对乙方提供的资质等级、营业执照、安全生产许可证及备案手续等

资料进行复查，确认后方可使用。

2、按照地方法规及业主要求对现场管理、工程质量、工程进度、安全

生产、文明施工等各项工作进行规管理。

3、负责办理与发包人合同履行过程中的洽商变更签认。

4、甲方须向乙方提供住总集团QHSE管理体系相关文件和甲方项目部有关管理规定文件。

5、甲方向乙方提供现场的场地、道路、水电源；

四、乙方责任

1、乙方委派项目经理组建相应的项目管理班子，上报企业资质、组织机构、管理人员资质等文件，作好施工现场的自身管理工作，并服从甲方对施工现场的统一管理和指挥，遵守甲方对施工现场的一切管理规定，并做好与其他分包商的配合工作。

2、乙方必须严格按照图纸技术要求、国家或行业的有关规以及甲方审定的施工组织设计精心组织施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的全部责任和费用。

3、乙方正式开工前3天提供在原工程图纸的基础上，编制施工工艺和施工方案等，分包人的施工技术方案等须经过本工程建设单位、设计单位、监理单位及甲方确认并提供满足甲方需要的份数。。

4、分包人应确保现场施工人员100%持证上岗，100%签定劳动合同，并负责办理备案手续及其他合法用工手续，不得违章操作，由此发生的责任及费用由乙方自行承担，并保证不拖欠施工人员工资。

5、乙方须严格贯彻住总集团QHSE管理体系的各项管理要求。

6、分包人随工程进度安排材料物资进场，同时提供相应材质合格证明，所有物资及施工工具必须严格按照承包人指定地点码放整齐，并采取相应保护措施及时报验。

7、乙方在完成本合同工程验收合格后一个月，按市档案馆及城建档案馆有关规定提交工程竣工资料（不少于4份）。

五、安全生产文明施工

1、乙方必须按批准的施工组织设计编制材料设备进场计划报甲方批准，并确保现场材料堆放整齐，及时清运施工围建筑垃圾（渣土外运应采取防遗撒措施），保持施工现场的整洁，争创市文明施工工地。

2、乙方进入施工现场前要对职工进行安全生产和文明施工的教育，遵守各项法规，服从甲方监督检查并签订甲方制定的“安全生产协议”、“环

保协议”作为本合同附件一并执行。

3、乙方必须按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

4、分包人应具备安全生产的条件，持有安全生产许可证；

5、分包人应按规定配备现场安全生产管理人员；

6、分包人必须严格执行国家有关安全生产的法律、法规、标准和规和总包方的各项安全管理制度；

7、分包人应建立本单位的安全保障体系，加强自有人员的安全教育，并对本作业过程进行检查和监控；

8、特殊工种必须持证上岗，持证率100%。

六、竣工验收

乙方应在其承包围的工程符合竣工验收条件时，乙方按《建筑工程质量管理条例》规定，向甲方提出进行竣工验收的申请报告。甲方组织有关人员进行验收，进行评定。双方办理工程验收手续后，乙方将工程交付甲方。

保修期：待工程竣工并验收合格之日（即五方共同签字的验收单日期）起两年。

七、工程款（结算）支付

1、工程款支付和结算方式：

2、工程量结算数量应以施工图纸量为准，计算规则执行工程量清单计算规则。

八、违约责任

1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，应承担违约责任。

乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到合同等级，或发生其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

2、除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。

3、因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应以书面形式通知违约方，违约方必须在收到通知之日起7天作出答复，超过7天不予答复视为同意终止或解除合同，由违约方承担违约责任。

4、违约金额由双方根据具体情况与造成对方损失程度协商确定。

5、甲乙双方特别约定本合同债权不得转让，如违反本约定，除转让行为无效外，违约方应支付另一方合同价款10％的违约金，并赔偿由此给另一方造成的所有经济损失。

九、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，任何一方都有权解除合同。所谓不可抗力，是指双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及风雨、雪、洪、震等自然灾害。

十、争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，应依法向市区人民法院起诉。

十一、其他

1、本合同附件是本合同的组成部分，和本合同具有同等法律效力；

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，本合同与补充协议不一致的地方，以补充协议为准；

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效，如不能在同一天签字或盖章，以后签字或盖章一方的签字或盖章日为合同生效日；

4、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。