风阀关不严
安装或使用后变形
制造质量太差
校正
修理或更换
风阀活动叶片不能定位或定位后易移动位移
调控手柄不能定位
活动叶片太松
改善定位条件
适当紧固
送风口揭露、滴水
送风温度低于室内空气露点温度
提高送风温度，使其高于室内空气露点温度2~3°C
换用导热系数较低材料的送风口（如木质材料等）
送风口吹风感太强
送风速度过大
修补
表2单元式空调机检查及维护保养要点
系统及部件
检查及维护保养要点
日常
月度
年度
总体
（1）电流电压是否正常
（2）机体是否有漏风或结露处
（3）室内机身是否清洁
各紧固件是否松动
是否有绝缘或吸音材料脱落
（1）机体外壳是否锈蚀
（2）机体外是否彻底清洁
制冷系统
压缩机
吸排气压力是否正常
噪声是否过大
壳体温度是否过高
消除管内水垢
消清洗换热器表面
漏水
接口或汉口腐蚀开裂
修补
空气阀未关或未关紧
关闭或拧紧
接水盘
溢水
排水口（管）堵塞
用吸、通、吹、冲等方法疏通
排水不畅
参见下面条目
排水盘倾斜方向不正确
调整接水盘，市排水口出最低
凝结水排放不畅
外接管道水平坡度过小
调整排水管坡度>=%或缩短排水管长度就近排水
排水口（管）部分阻塞
用吸、通、吹、冲等方法疏通
紧固或补上
加油或更换
修理
关小膨胀阀或排放一些制冷剂
检修或更换
制冷过程中压缩机突然停机
（1）低压保护器动作
1）制冷剂缺很多2)膨胀阀堵塞
3)干燥过滤器堵塞
4)制冷剂管路节流
5)空气过滤器堵塞
1）检漏、堵漏，加足制冷剂
2）拆卸清洁
3）更换
4）找出节流原因并检修
5）清洁
（2）高压保护器动作
1）水冷冷凝器
冷却水量不足，使进出水温差大于8~10°C
（3）提高冷冻水供水温度
表7夏季室温减不下来的原因分析和解决方法
原因分析
解决方法
提供的冷量不够
（1）送风量不足
1）过滤器或换热器表面积尘太多
2)风机传动皮带松弛或打滑
3)风管系统漏风
4)风口阀门开度偏小
5)风管尺寸偏小
6）风机选择不当或发生故障
1）清洁
2)张紧或更换皮带
3）堵漏
4)开大到何适开度
5）提高风速或改大尺寸
（1）查明原因，等待复电
（2）查明原因，更换保险丝
（3）查明原因，补接
（4）检修或更换
（5）参见电动机故障表（6）改变电动机任意两根接线的位置
风机能运转但压缩机不能启动
温度值设定值过高
接触器或中间继电器接触不良或线圈烧坏
温控器失灵
电动机烧坏或匝间短路
过流保护器动作
高低压保护器动作
调低到合适值
检修或更换
问题或故障
原因分析
解决方法
风机转但风量较小
送风档位设置不当
过滤网积尘过多
盘管肋片间积尘过多
电压偏低
风机反转
调整到合适档位
清洁
清洁
查明原因
调换接线相序
吹出的风不够冷（热）
温度档位设置不当
盘管内有空气
供水温度偏低或偏高
供水不足
调整到合适档位
打开盘管放气阀排出空气
检查冷、热源
开大水阀或增大支管径
振动与噪声偏大
6)更换合适风量的风机或排除故障
（2）送风温度偏高
1）室温设定值偏高
2）冷冻水温度偏高
3）冷冻水流量偏小
4）管道温升过高
5）新回风比不合适
6）单元式空调机制冷系统方面问题
1）调低到合适值
2)检查冷水机组供水方面是否存在问题
3）开大水阀或增大水管管径
4）加厚或更换绝热材料
5）调整到何时比例
6）参见表3相关内容
送风口活动导叶位置不合适
送风口形式不合适
开大量过小
支风管或或风口阀门开度不够
管道阻力过大
风机方面问题
开大到合十开度
加大管截面或提高风机全压
参见风机故障表
风管中气流声偏大
风速过大
降低风机转速或关小风阀
风管壁震颤并产生噪声
管壁材料太薄
采取管壁加强措施或更换壁厚合适的风管
（1）降低冷冻温度或降低送风温度或增大送风量
经常发生
（1）室内增加了过多设备或人员
（2）房间功能改变
1）增加空调设备
2)改造原管路，加大供冷能力
表8噪声与振动方面问题的原因分析与解决方法
问题和故障
原因分析
解决方法
柜式风机盘管、组合式空调机组或单元式空调机等设备运转噪声影响到空调房间
通过围护结构传入
通过风口传入
风机轴承润滑不好或损坏
风机叶片积尘太多或损坏
风机叶轮与机壳摩擦
出风口与外接风管或送风口不是软连接
盘管和接水盘与供回水管及排水管不是软连接
风机盘管在告诉当下运行
固定风机的连接件松动
送风口百叶松动
加润滑油或更换
清洁或更换
清除或更换风机
用软连接
用软连接
调到中、低速档
紧固
紧固
有异物吹出
过滤网破损
机组或风管内积尘太多
是否能起换向作用
电加热器
加热丝是否损坏
绝缘是否良好
热水或蒸汽加热器
管外是否清洁
管内是否结水垢
风冷机型室内外机组连接管
绝热管套是否破损，绑带是否松脱
表3单元式空调机常见问题和故障的分析与解决方法
问题或故障
原因分析
解决方法
风机不运转或不出风
停电
保险丝熔断
缺相
接触器触头接触不良或线圈烧坏
电动机方面故障
风机反转
风机叶片表面锈蚀
盘管肋片氧化
冷凝器中结水垢或堵塞
进水温度过高，超过33°C
查明是否水泵故障或冷却塔回水过少
清除冷凝器中的水垢
查明是否冷却塔故障（室外湿球温度过高造成的不考虑）
2）风冷冷凝器
冷凝器表面积尘太多
风机不转或反转
通风不良或气流短路
进风温度太高，超过43°C
清洁
查明原因修复或调换接线
改善或改换安装地点
查明原因，改善
3）制冷系统内有空气
（1）接触是否完好
（2）动作是否灵便
控制器
高低压控制器的设定值是否合适
温控器的设定值与动作是否一致
高低压控制器的动作是否正常
冷却水系统
阀门、软接头
水管路上的阀门和软接头是否正常
冷却塔
见后续表
水泵
见后续表
水质
见后续表
风冷室外机组
冷凝器
（1）表面是否清洁
（2）散热气流是否良好
风机
见后续表
制热系统
四通换向阀
检修或更换
检修或更换
查明原因，排除过流故障
查明原因，排除超压故障
供冷量不足
（1）温度设定值偏高
（1）调低
（2）送风量不足
风量设定档位偏小
新回风过滤网积尘太多
蒸发器肋片氧化或片间脏堵
风机故障
风机容量不合适
提高
清洁
清洁或更换蒸发器
参见风机故障表
更换合适风机
（3）蒸发器表面冻结
关小膨胀阀
（4）制冷剂不足
检漏、堵漏，加足制冷剂
4)新回风比不合适
5)单元式空调机制冷系统方面问题
1）调高到合适值
2)检查冷水机组方面是否存在问题
3）关小调节水阀
4)调整到何时比例
5）参见表3
室内负荷小于设计值
设计计算过于保守，使空调设备选用过大或送风供冷量过大
房间功能改变
（1）关小水阀，减小冷冻水流量
（2）调整管道或风口阀门或风机转速，减小送风量。
（1）接水盘的排水口和排水管接口不严
（1）连接严密并紧固
（2）接水盘漏水
1）接水盘排水口（管）堵塞
2)接水盘排水不畅
3)运行时机内为负压，排不出水
1)用吸吹冲通等方法疏通
2)加大排水管坡渡和管径
3)机外排水管做水封或加大自流排水的高度差
热泵型空调机能正常制冷，但不能制热
温控器失灵
冷热转换开关失灵
电磁换向阀失灵
房间偏冷
房间门窗未关或关后不严
开门频繁
（1）减少开门次数
（2）关好门窗并使其尽量密不透风
阳光射入房间
窗子无遮阳
增加遮阳装置或更换有遮阳功能的窗玻璃
送回风气流短路
送风口与回风口距离太近（最好以上）
送风方向或送风口形式不合适
加大送回风口距离
改变送风方向或更换送风口形式
室内负荷超过设计值
偶然发生（如人员过多）
冷凝器换热不良
清除冷凝器中的水垢
室外湿球温度过高
尚无解决办法
风冷系统
冷凝器表面积尘太多
清洁
风机故障
参见风机故障表
通风不良或气流短路
改善或改装
附近有散热源
清楚散热源或将风冷装置改装别处
室外气温过高
尚无解决办法
运行噪声或振动过大
某处紧固部件松动或脱落
风机轴承缺油或损坏
风机叶轮松动或变形擦壳
压缩机液击
压缩机零部件损毁
中央空调各类系统常见问题和故障分析和解决方法
中央空调各类系统常见问题和故障分析和解决方法
表1柜式风机盘管和组合式空调机组常见问题和故障的分析和解决方法
部件
问题和故障