清洗合同协议书
发包方（甲方）：xxxx股份有限公司
承包方（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，自愿、公平和诚实信用的原则双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、总则
1、甲方在2008年度的幕墙工程施工中，选择乙方为本单位幕墙清洗保洁的分包商。
2、乙方在进行甲方2008年的 XXXXX 幕墙清洗工程施工中，确保满足甲方工程幕墙清洗
保洁的服务。乙方必须服从甲方的安排，不论工程地点远近、难易程度、工程量的大小等，乙方都不能以任何理由加以拒绝。
二、清洗工程项目及费用标准
1、清洗工程范围：玻璃、石材、铝板、铝格栅、铝百叶等幕墙的（外立面）清洗补胶工
程。
2、清洗工程价格：单价：元/平方米。总面积暂估万㎡。暂估总价63250元。结算时最终
以实际发生工程量为准。
3、计量规则：幕墙按立面、平面均按展开面积计算工程量。
4、有难度悬挑部位按外幕墙尺寸算。
三、付款方式
工程进场清洗开始后，乙方于当月25-30日之间向甲方提供有项目部确认的完工工程量，经项目验收合格后，一次性付至合同总价的70%。待工程整体清洗完成后，支付工程款至预计合同总额的95%。待结算完成后付至100%。同时乙方提供北京市正规服务
业发票。如乙方不能提供北京市正规服务业发票，甲方有权延迟付款。
四、工程工期
1、乙方必须按甲乙双方确定的2008年5月24日至2008年5月30日清洗工期要求完成
施工任务。
2、施工中由于雨、大风等不可抗力因素工期可以顺延。
五、甲乙双方责任义务
甲方责任义务
1、甲方负责对乙方进行外墙清洗的工程范围和工程质量及其安全注意事项要求进行交底。
2、甲方应为乙方提供水源、电源。
3、甲方应按合同要求支付工程款项。
4、甲方协助乙方与相关单位的协调。
乙方责任义务
5、乙方应格局甲方要求和计划，按时组织人员和提供清洗所用的所有工具及材料所用工
具必须符合现场安全要求，并保证个工程清洗工作的顺利完成。
6、乙方进驻现场后，必须遵守建设部门的安全标准、安全规程和现场的一切管理规章制
度，服从甲方及工地的安全生产、治安消防、交通安全等安全管理制度。否则，以上造成责任及罚款由乙方负责。
7、乙方必须坚持合法务工，必须为施工人员办理高空作业的意外伤害保险，此部分费用
已包含在合同单价里面，清洗施工人员应持有有效的岗位证和合法的相关证件（如身份证、暂住证等），其责任由乙方自己承担。
8、乙方承担清洗工程所用材料要符合国家有关标准，也必须符合现场要求，并保证据施
工不污染，不损伤幕墙面材，保持墙面整体效果优良。
9、乙方工作人员在清洗过程中出现的因施工不慎造成的成品损坏，其全部责任由乙方承
担。
10、现场由乙方原因造成的安全责任和安全事故，均有乙方自行承担责任，由此造成的
工期延误及所有损失均由乙方负责。
11、乙方施工过程中产生的垃圾由乙方自行清理。每天每部位施工完毕后马上进行清理，
不得积压。
六、质量验收
1、按甲方现场人员要求完成的工作段的工程量后，乙方自检合格后方可上报甲方，甲方
负责验收，验收合格后签字后即刻生效。
2、乙方进场后首先做出清洗样板，经甲方验收合格后方可按此标准进行大面积的幕墙清
洗。
3、乙方清洗工作过程中，对甲方提出不符合要求的部分要及时进行整改。费用由乙方负
责，清洗验收以所清洗样板为准，并符合国家相关规定。
4、甲方不得无故拖延验收时间，否则乙方将停止施工，停止时间将不算在施工期限内。
5、乙方在清洗工程中，按照有关法律、法规、规章制度的管理规定和双方的约定，保证
工程清洗质量。
6、本合同由于乙方清洗不到位，甲方有权要求乙方重新清洗。
七、服务
1、乙方必须保证外墙清洗的工程质量符合甲方要求。
2、乙方保证及时进场，尽快进行清洗工程，按时开工。
3、为确保工期，乙方必须配合现场工作，条件允许的情况下可组织加班。
4、甲方如有其他需要，乙方可提供协助。
八、违约责任及合同终止
1、如果乙方不能满足甲方要求、违反合同约定，或者清洗单价高于市场时甲方有权自行
选择其它清洗单位或终止合同。
2、若由甲方造成合同违约，甲方须支付乙方合同总额清洗费以及因此造成乙方的一切损
失。
九、附加条款
1、本合同一式两份，双方各执一份。
2、合同经双方代表签字盖章后生效，至执行完所有合同条款后自行失效。
3、若甲乙双方合作期间发生争执，可通过协商或者申请施工合同管理部门进行调解。不
愿意通过协商或调解时，可以采用向北京市仲裁委员会申请解决。双方应协商解决，如协商不成，可以提交当地人民法院依法裁决。
4、未尽事宜，双方另行协商并办理补充协议。
附件：安全生产协议书
治安、消防、交通安全协议书
施工管理处罚条例
甲方(章) 乙方（章）：
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