土地使用权取得费
一、土地使用权取得费，为开发经营者依法获得土地使用权时，所交付的土地使用权出让、转让税费、征地拆迁和安置补偿费用。

可列入土地使用权取得费的项目有，具体到每个建设项目的土地使用权取得费，因城市建设、土地位置、环境条件等各种因素有所不同而不同：
①土地出让金
②耕地占用税
③耕地开垦费
④地价评估费
⑤土地补偿费
⑥地上物补偿费
⑦坟墓迁移费
⑧房屋拆迁安置补偿费
⑨劳动力安置补助费
○10征地超转人员生活补助费（统筹金）
○11房屋拆迁管理费
○12房屋拆迁服务费
○13新菜地开发建设基金
○14农田水利设施补偿费
○15征地事务管理费
○16土地使用权注册登记发证费
○17防洪工程建设维护管理费
○18场地清理费
二、前期工程费是指为建设项目需要服务计划、设计、项目可行性研究，水文地质勘探、测绘、环境评估，临时水、电、路、场地平整费等支出的各种费用，具体到每个建设项目的前期工程费，因城市建设、土地位置、环境条件等各种因素有所不同而不同。

可列入前期工程费的项目有：
①建设项目前期工作咨询费
②勘察费
③设计费
④招投标交易服务费
⑤招投标代理服务费
⑥定桩放线费
⑦环境评估费
⑧临时水、电、路、场地平整费。

三、开发建设相关税费
(1) 土地增值税（房屋转让余额为计税依据）
(2) 营业税（销售营业额为计税依据）
(3) 耕地占用税
(4) 契税
(5) 印花税
(6) 城市维护建设税
(7) 教育费附加
(8) 城镇土地使用税率
(9) 企业所得税。