18:58分判断题司法鉴定机构和司法鉴定人应具有相对的中立性，不能直接隶属或依附于有直接利害关系的部门。

（）Y.对目录判断题42:59分司法鉴定多人参加鉴定的由主要鉴定负责人在鉴定书上签名或者盖章。

（N.错）Y.对 N.错第02讲房地产司法鉴定评估程序规范及技术指引（二）17:59分判断题房地产司法鉴定评估，可由两家或两家以上的估价机构接受鉴定评估委托。

（N.错）Y.对 N.错第03讲房地产司法鉴定评估程序规范及技术指引（三）08:59分《司法鉴定评估风险告知书》主要是督促当事人履行配合义务。

（Y.对）Y.对N.错35:58分：出庭接受询问的房地产估价师，对于当事人及其代理律师、聘请的专家辅助人提的出质证的询问，必须给予回答。

（N.错）Y.对N.错19:59分判断题：房地产咨询性评估报告，是指房地产估价师由于受到客观原因控制，委托人或有关当事人明知存在鉴定评估依据不充分、必要的鉴定评估程序不能完全履行的情况下，仍然委托鉴定评估而出具的评估报告。

（对）Y.对N.错第05讲房地产司法鉴定评估程序规范及技术指引（五）08:59分判断题：实地勘察估价对象应至少有一名注册房地产估价师负责实施（Y.对）Y.对N.错35:00分判断题：“咨询性估价报告”的应用，解决了法院查封扣押房地产因估价依据不足等重大缺失的评估问题，有利于案件的顺利解决。

（Y.对）Y.对N.错第06讲房地产司法鉴定评估程序规范及技术指引（六）11:59分：实体价值减损是指修复该不动产所需耗费的材料、人工等投入及其合理税费和利润。

（）Y.对N.错30:58分：如果污染的环境不可治理恢复，房地产估价师可根据环境影响评价结果，从市场价值减损角度测算赔偿估值。

（对）Y.对N.错13:59分：变卖（拍卖）估价时，对于隐蔽工程的估价，房地产估价师应当根据委托人提供的工程图纸、隐蔽工程的预决算资料，结合隐蔽工程投入使用的情况进行估价。

（对）Y.对N.错13：59分：变卖（拍卖）估价时，对于隐蔽工程的估价，房地产估价师应当根据委托人提供的工程图纸、隐蔽工程的预决算资料，结合隐蔽工程投入使用的情况进行估价。

（对）Y.对N.错第08讲房地产司法鉴定评估程序规范及技术指引（八）四川省房地产司法鉴定估价规范课题研究过程回顾司法鉴定的定义、基本特征及分类目前司法鉴定评估中存在问题房地产司法鉴定评估程序规范探讨四川省房地产司法鉴定估价规范创新点司法鉴定估价类型及技术路线中估联行房地产咨询顾问（上海）有限公司房地产司法鉴定估价规范课题背景中央司法体制改革领导小组《关于司法体制和工作机制改革的初步意见》，全国人大常委会《关于司法鉴定管理问题的决定》，最高院针对执行工作存在的问题，提出建立健全法院内部监督制约机制，清理积案，全国人大《评估法》立法背景。

2009年初，在全国“两会”之后，国家建设部和最高人民法院接到全国政协提案办公室《关于建立房地产司法鉴定规范的提案》的第1357号提案批件。

两家会商，一致认为，在法院司法审判和执行中涉及的房地产司法鉴定估价行为亟待规范。

住房与城乡建设部并就房地产司法鉴定估价有关问题责成中国房地产估价师与房地产经纪人学会进行专题研究，提出解决问题的思路和具体办法。

中房学为此设立专项课题研究。

由中国房地产估价师与经纪人学会、四川恒通评估师事务所、四川省高级人民法院共同组成课题组。

中房学副会长兼秘书长柴强博士担任课题组组长，省人大常委、四川恒通评估事务所主任崔太平博士为副组长、省高院副院长陈明国为副组长的13人课题组。

2009年12月24日中国房地产估价师与房地产经纪人学会、四川恒通评估师事务所有限公司、四川省高级人民法院向住房和城乡建设部申报《房地产司法鉴定估价规范研究》课题。

最高人民法院办公厅对提案的答复为了更好的贯彻实施《电子签名法》的精神，四川省人民政府办公厅在2007年8月向全省下发了《关于组建我省数字认证体系的通知》，通知规定“经省政府同意，由省信息产业厅（现为省经济与信息化委员会）会同有关部门建立我省数字认证体系。

”那么四川CA就是在四川省有关部门主导下成立的，承担我省数字认证体系建设的这样一个机构。

关于建立房地产司法鉴定估价规范的提案为了更好的贯彻实施《电子签名法》的精神，四川省人民政府办公厅在2007年8月向全省下发了《关于组建我省数字认证体系的通知》，通知规定“经省政府同意，由省信息产业厅（现为省经济与信息化委员会）会同有关部门建立我省数字认证体系。

”那么四川CA 就是在四川省有关部门主导下成立的，承担我省数字认证体系建设的这样一个机构。

课题申报书为了更好的贯彻实施《电子签名法》的精神，四川省人民政府办公厅在2007年8月向全省下发了《关于组建我省数字认证体系的通知》，通知规定“经省政府同意，由省信息产业厅（现为省经济与信息化委员会）会同有关部门建立我省数字认证体系。

”那么四川CA 就是在四川省有关部门主导下成立的，承担我省数字认证体系建设的这样一个机构。

验收证书为了更好的贯彻实施《电子签名法》的精神，四川省人民政府办公厅在2007年8月向全省下发了《关于组建我省数字认证体系的通知》，通知规定“经省政府同意，由省信息产业厅（现为省经济与信息化委员会）会同有关部门建立我省数字认证体系。

”那么四川CA 就是在四川省有关部门主导下成立的，承担我省数字认证体系建设的这样一个机构。

房地产司法鉴定估价规范课题研究过程2009年4月15日，课题组组织召开了“四川省首届房地产司法鉴定估价论坛”，论坛在成都市房产交易中心举办。

2009年5月11日和12日，在成都市中级人民法院系统和成都铁路运输中级法院系统，召开了“房地产司法鉴定估价规范”专题研讨会。

2009年5月、6月分别完成针对估价机构和法官问卷收集。

收集房地产司法鉴定估价报告案例。

通过法院、估价机构多方收集估价案例，通过整理，形成案例汇编。

2009年12月26日，在成都市房地产交易中心研讨大厅举办“房地产司法鉴定估价论坛”。

2010年3月11日，“房地产司法鉴定估价专家研讨会”在新华宾馆举行。

2010年8月5日，“房地产司法鉴定评估专家论证会”在易园会馆举行。

2010年9月7日，“四川省《房地产司法鉴定评估指导意见（征求意见稿）》专家论证会”在成都市房产管理局举行。

就《房地产司法鉴定评估指导意见》的起草说明和条文释义，广泛征询了专家意见2011年3月，形成课题成果《四川省高级人民法院、四川省住房和城乡建设厅关于规范房地产司法鉴定评估工作的通知》（川高法[2011]99号），《四川省住房和城乡建设厅关于印发<房地产司法鉴定评估指导意见>试行的通知》（川建房发[2011]89号文）房地产司法鉴定估价规范课题过程2009年4月15日，四川省首届“房地产司法鉴定估价论坛”在成都市房产交易中心会议厅举行。

由四川省房地产业协会房地产估价专业委员会、成都市房地产评估协会联合举办。

房地产司法鉴定估价规范课题过程“房地产司法鉴定估价规范研究”课题组分别于2009年6月11日和12日，在成都市中级人民法院系统和成都铁路运输中级法院系统，召开了“房地产司法鉴定估价规范”专题研讨会。

房地产司法鉴定估价规范课题过程2009年12月26日在成都市房管局多功能会议厅，举行了房地产司法鉴定估价第三次论坛。

住建部房地产市场监管司副司长张小宏、处长杨佳燕，中房学副会长兼秘书长柴强博士、副秘书长赵鑫明，省人大常委、内司委主任颜家瑾，省人大常委、内司委委员崔太平博士，省高院副院长陈明国、技术室主任宋俊康，省建设厅副厅长王卫南、厅机关党委书记田利娅、处长何华荣、副处长黄兴华，成都市中院副院长钟尔璞、调研员卢建华，成铁中院院长蔡瑜，内江中院副院长吴良军，成都市房管局局长何立祥、副局长周鸿彬，成都市房地产评估协会会长冯骏，重庆市土地房屋评估协会评估部主任罗旭等出席了会议。

出席会议的还有省内外法院系统和评估机构的代表52人。

房地产司法鉴定估价规范课题过程2010年3月11日，“房地产司法鉴定估价专家研讨会”在新华宾馆举行。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士莅临现场，并就《房地产司法鉴定估价指导意见（第三稿）》和与会的成都市房地产评估协会冯峻会长、崔太平副会长、陈剑秘书长等业内专家热烈探讨。

房地产司法鉴定估价规范课题过程2010年8月5日，“房地产司法鉴定评估专家论证会”在易园会馆举行。

专家论证会由课题组组长崔太平主持，省高院副院长陈明国、省高院技术室主任宋俊康、省建设厅机关党委书记田利娅、省建设厅房地产业处处长何华荣、副处长黄兴华、省高院执行局综合处副处长罗华兰、成都市房产管理局经营管理处副主任陈剑等业内专家出席会议，并就《房地产司法鉴定估价指导意见（第三稿）》起草说明、条文释义等进行论证。

房地产司法鉴定估价规范课题过程2010年9月7日，“四川省《房地产司法鉴定评估指导意见》专家论证会”在成都市房产管理局举行。

四川省建设厅及下属地市州房产管理局相关部门领导、省内30余家评估机构负责人受邀参加了此次论证会。

“房地产司法鉴定估价规范研究”课题组组长崔太平向与会人士详细介绍了《房地产司法鉴定评估指导意见》的起草说明和条文释义，并广泛征询了专家意见。

房地产司法鉴定估价规范课题过程2011年7月19日至23日，由最高人民法院主办，黑龙江省高级人民法院承办的“人民法院司法技术辅助工作研讨班”在黑龙江省牡丹江市召开。

专门邀请了中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士、四川恒通评估师事务所主任崔太平博士参加本次会议。

四川省高院、中国房地产估价师与房地产经纪人学会、四川恒通评估师事务所作为课题组成员的课题成果之一《从法院角度看房地产司法鉴定估价存在的问题》获得一等奖。

崔太平博士做了论文宣讲。

柴强博士，为崔太平的论文宣讲作了精彩点评。

2011年3月3日《四川省高级人民法院、四川省住房和城乡建设厅关于规范房地产司法鉴定评估工作的通知》（川高法[2011]99号）2011年3月22日《四川省住房和城乡建设厅关于印发<房地产司法鉴定评估指导意见>试行的通知》（川建房发[2011]89号文）指导意见及所附《房地产司法鉴定评估委托书》、《人民法院房地产司法鉴定评估委托书附表》、《房地产司法鉴定评估（补充或退回）资料交接表》一同颁布执行。

四川省房地产司法鉴定评估规范成果政策规范为了更好的贯彻实施《电子签名法》的精神，四川省人民政府办公厅在2007年8月向全省下发了《关于组建我省数字认证体系的通知》，通知规定“经省政府同意，由省信息产业厅（现为省经济与信息化委员会）会同有关部门建立我省数字认证体系。

”那么四川CA 就是在四川省有关部门主导下成立的，承担我省数字认证体系建设的这样一个机构。