XX市房屋产权登记交易服务中心

物业服务委托合同

委托方（以下简称甲方）

单位名称：XX市房屋产权登记交易服务中心

法定代表人：

住所地：

联系电话：

受委托方（以下简称乙方）

单位名称：XX市DP物业管理有限公司

资质等级：叁级

证书编号：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

甲方将XX市房屋产权中心办公楼委托给乙方实施物业管理服务。乙方应为业主创造一个整洁、安全、方便、舒适、文明的工作环境。根据物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。

第一条本合同所涉及的物业基本情况

物业类型：办公楼；

座落位置：

建筑面积：2400平方米；

物业管理范围：XX市产权交易中心大楼1、2楼，物业管理面积为2400平方米。

第二条乙方提供如下的物业服务项目和服务质量（一）物业管理区域内办公室等地面每日清扫及拖洗一次，每天清运一次垃圾，办公桌每周擦洗两次。

（二）楼道、走廊等公共场地每日清扫一次并定期拖洗。

（三）办公室内厕所每天早晚冲洗两次，保持空气清新，地面干净。

（四）玻璃、天花板定期清洁，路灯楼道灯每季清洁一次。

（五）维护办公室的灯光线路，确保灯光线路正常安全。维护办公室的设施设备及门窗，发现损坏的，及时维修、更换。

（六）对办公室的绿化花木等进行按需养护与管理。

（七）做好安全防范，维持公共秩序，做好节假日保安值班工作。

（八）对外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门、

窗等房屋建筑共用部位的维修、养护和管理（保修、大修、更新、改造等非日常维护除外）；

（九）保持消防设施设备完好，消防通道畅通，发现问题及报告主管部门。

（十）业主委托的其他物业管理服务事项。

第三条委托管理服务期限：

从2020年10月1日至2021年9月30 日止。

第四条物业费交付方式

本合同物业服务费用实行包干制，以物业管理面积每平方米按3.5元收费，合计每年物业服务费元（人民币：元整）。签订合同后一月内转账到乙方账户：XX市DP物业管理有限公司，开户行：，账号：

第五条违约责任

（一）甲方未按时交物业费除应及时如数补交外，费逾期天数按总额支付每日3‰的滞纳金。

（二）乙方未按要求物业服务，甲方有权扣除适当物业费用。

第六条如有未尽事宜，双方另行协商

第七条本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：（盖章）

负责人：

乙方签名：（盖章）

负责人：

签订日期：年月日

签订地点：