49个建筑防水工程标准化节点做法1、基坑侧边防水卷材铺贴要求基坑侧边及距坡顶、坡底800mm 宽度范围内防水卷材必须实铺。
2、桩头防水做法①桩顶、桩侧及桩周边250 范围先刷一道渗透结晶防水涂料；②渗透结晶防水涂料上抹20 厚聚合物防水砂浆；③大面防水施工于聚合物防水砂浆上，边缘至桩边；④大面防水与桩交接处以及桩头锚筋根部密封膏密封；3、底板沉降后浇带超前止水构造做法①沉降后浇带均采用超前止水构造；②先浇筑超前止水构造的砼，再浇筑底板砼；③底板砼浇筑前应对先浇筑的砼表面凿毛处理；④超前止水伸缩缝下增设500 宽防水附加层；4、施工后浇带构造做法（有降水）①地下水位高于基础底板时，基础垫层施工时在后浇带位置设置抗水压垫层，构造做法如图所示；②抗水压沉垫单独浇筑，混凝土标号同基础底板；③防水卷材附加层在抗水压垫层下通长布置并在两边各超出250mm；④此位置各层顺序为：地基→垫层→防水层→防水附加层→抗水压垫层→底板；结点做法与设计不符时，以设计为准。
5、施工后浇带构造做法（无降水）①地下水位低于基础底板时，按图示做法设置后浇带；②后浇带砼接缝处位置500 宽防水附加层；6、无外伸基础底板边缘处防水构造做法（砖胎模）①底板施工前砌筑砖胎模并施工防水卷材及附加层；②施工基础底板及导墙；③上部墙体施工完毕后将砖胎模顶部后拆部分拆除；④施工墙体防水卷材；7、有外伸基础底板边缘处防水构造做法（砖胎模、木模板）一、采用砖胎模施工①基础底板施工前砌砖胎模；②施工防水及附加层，防水在砖胎模顶部留出甩茬，此处防水留齐槎；③施工基础底板及导墙；④施工其余外部防水卷材，与砖胎模甩槎卷材搭接200宽；二、采用木模板施工①基础底板施工前支设木模；②施工防水卷材及附加层，端部钉嵌至木方上；③施工基础底板及导墙；④拆除侧边木模，施工其余防水卷材，卷材在筏板侧边搭接200 宽。
8、基础内降水井封井做法①降水井的封井时间依现场实际情况而定；②封井时，先向井内填充碎石，后向井内灌注混凝土，井内混凝土从垫层向下高度应大于一米；③井口处焊接封堵钢板；④降水井应高出底板30mm；⑤预埋钢管直径应满足取泵要求200，壁厚不小于3mm；9、不同平面止水钢板焊接位置及做法①止水钢板搭接处需要双面紧贴满焊，搭接长度为100mm；②不同平面转角处的止水钢板采用整块板弯折后贯通；③止水钢板搭接位置距离转角不应小于300mm；10、同一平面止水钢板焊接位置及做法同平面止水钢板相遇焊接时应将两块钢板边缘弯折处适当压平，使两块钢板在平直段进行搭接，搭接长度不低于100mm，之后再进行双面紧贴满焊；11、止水钢板穿柱、梁部位的箍筋加固方法①当止水钢板需穿过柱子和梁箍筋时，此箍筋应使用开口箍，与止水钢板进行焊接；②单面焊接长度不小于10d 且不允许将止水钢板焊穿；12、止水螺杆的质量要求①双面焊接饱满；②无砂眼、无夹渣、无漏焊；③螺栓直径d 不应小于14mm；④止水环厚度3mm；13、地下室外墙止水螺杆端部处理方法①拆除墙体模板；②取下锥形螺套；③烧断锥形螺套内外露螺杆；④聚合物水泥砂浆封堵；⑤做防水附加层；14、地下室中间层楼板与外墙施工缝处防水构造做法①地下室外墙顶部施工时预埋100x100 木方在图所示位置，后拆除，形成施工缝；②在施工缝位置安装膨胀止水条；③浇筑楼板及墙体混凝土；15、地下室外墙根部防水做法①转角位置做50mm 圆弧；②转角、变形缝、施工缝、管根处做防水附加层，宽度不小于500mm；③防水卷材搭接宽度须符合规范要求；④相连卷材接头应错开不小于500mm；⑤上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/2 幅宽且两层卷材不得垂直铺贴；16、出墙群管管根做法①出墙群管管根应设置混凝土墩台，与外墙混凝土同时浇筑，外侧群管外皮距墩台外边混凝土300mm；②群管横竖向净间距不小于100mm；③群管端头采用钢板临时封堵时，钢板不应超出管边，以便正面模板安装；④墩台内侧应设置模板定位支架，保证墩台浇筑尺寸；⑤墩台外侧模板采用钢管加固；17、车库顶板阳角防水节点①阳角防水附加层顶部不低于250mm，立墙处在施工缝向下不小于250mm；②立面与平面转角处，卷材接头应留在平面上，距立面不小于600mm；③立墙与平面防水卷材的搭接宽度均不小于150mm；18、外墙卷材防水收头做法①地下墙体收头部位应高出设计室外地坪500mm。
在未到500 高度即遇门窗洞口时，防水转入洞口；②收头部位使用使用密封膏密封；③防水收头方式应根据工程实际情况进行；19、外墙穿墙螺栓眼的封堵方法①孔内注满发泡胶；②挖除孔口20mm 发泡；③抹水泥砂浆封堵；④外墙外侧贴100*100mm1.5 厚自粘防水卷材（采用改性沥青防水涂料冷粘防水卷材）；注：外墙模板拆除后应及时对螺栓孔进行封堵并施工防水，以保证施工质量。
20、外墙穿墙孔洞封堵方法①在外墙穿墙孔洞两侧支模，并预留灌浆漏斗；②浇筑C25 细石混凝土并敲击模板使其密实；③在外墙外侧孔洞新浇筑混凝土与原结构墙交接处涂刷1.5 厚聚合物水泥砂浆（JS）；21、外墙外侧主体结构和二次结构交界处防水做法①在主体结构与二次结构交接处挂200mm 宽钢丝网；②外墙抹灰；（外墙不整体抹灰时，仅在挂钢丝网处抹灰）③在交界处涂刷1.5 厚聚氨酯或聚合物水泥防水涂料（JS），涂刷范围如图所示；④当设计图纸未注明时，须在图纸会审中明确；22、穿外墙预埋套管方法①主体结构穿外墙预埋套管按图所示设置一定角度；②二次结构穿外墙套管须采用预制混凝土块并设置一定坡度；③外保温在洞口处同样设置一定坡度的洞口，并将玻纤网翻入洞口，抹抗裂砂浆；23、屋面女儿墙压顶挑檐做法①墙体顶部与外保温交接位置必须加设混凝土挑檐；②挑檐出挑宽度同外保温厚度（有保温线条时，盖住线条）；③女儿墙压顶上部排水坡度方向应找向屋面；24、外窗收口防水构造做法①窗洞四周水泥砂浆收口，收口后与窗框间留缝5-7mm；②洞口四周涂刷防水，宽度200mm；③安装窗框，填发泡胶。
发泡胶应填塞密实，膨出部分用手按入，不得切割；④施工保温层，抹抗裂砂浆；保温层在窗台位置坡度不小于20mm，且窗台位置抗裂砂浆厚度不小于10mm，抗裂砂浆压框5mm；⑤洞口内侧直接刮耐水腻子，施工完毕后窗框内侧四周打胶密封；25、窗与外墙垂直交接处防渗漏措施①在后浇筑的混凝土柱和原结构墙体交接缝隙处涂刷1.5 厚聚合物水泥防水涂料(JS）；②在混凝土压顶和底部墙体交界处涂刷1.5厚聚氨酯防水涂料；③外窗抗裂砂浆收口必须压窗框5mm；④发泡胶应填塞密实，两侧用密封胶处理；⑤外窗抗裂砂浆收口务必找坡2cm；26、飘窗板上部做法①飘窗板顶面须用水泥砂浆找坡，防止靠近墙体阴角积水；②聚合物水泥防水涂料(JS)应涂刷整个飘窗板并上翻墙体250mm；27、空调板防水做法①无反檐时，空调板需在靠近墙体阴角200mm范围涂刷1.5 厚聚合物水泥防水涂料（JS）；②设计为带反檐，两侧为墙体时，空调板向地漏找坡2%，1.5 厚聚合物水泥防水涂料（JS）涂刷整个平台面并在墙体处上反200mm，反檐处涂刷至反檐顶；28、窗口及墙身线条滴水做法①涂料饰面采用成品鹰嘴线条（带网格布）；②鹰嘴外露尺寸不得影响门窗开启；29、凸出外墙装饰构件排水要求凸出外墙的装饰构件顶面应向外有5%的坡，以防止积水；30、室内挡水基的要求①挡水基采用细石混凝土浇筑，不配钢筋；②挡水基高度200~250mm（符合砌块模数）；③挡水基宽度同墙体砌块宽度；31、卫生间地漏防水做法①结构施工时预埋第一节地漏；②地面垫层用细石砼并兼做防水找平层；③垫层施工前安装第二节地漏，顶部标高同垫层。
垫层在地漏四周留设20*20 凹槽；④施工防水层，防水施工完毕后地漏周边填嵌密封膏；⑤施工保护层前安装第三节地漏，地漏顶标高为地砖标高-10mm，比二次放坡瓷砖标高-5mm；⑥湿铺法粘贴地砖，完成后安装地漏篦子；32、地漏位置地砖二次放坡地漏位置地砖进行二次放坡33、卫生间地砖湿铺做法①防水保护层与瓷砖粘贴施工必须分开实施；②瓷砖粘接层厚度不得超过10mm；③瓷砖粘贴时防水保护层必须具备硬化上人条件（防水保护层施工完毕1 天以上）；④必须控制好防水保护层的坡度、标高等，要确保瓷砖粘接层厚度不超过10mm；34、卫生间JS 防水要求①阴阳角、管根做附加层，网格布宽度不得小于200mm；②有淋浴要求部位防水高度不得小于1.8m，浴盆位置防水高度不得小于1500mm，宽度宽出淋浴房或浴盆100mm；③其他位置防水高度不小于300mm（建筑完成面以上）；④如设计图纸或当地政府对防水高度有特殊要求时，按要求施工；35、露台分户墙防渗漏措施①露台分户墙底部设挡水基；②隔墙端部设构造柱；③顶部浇筑砼压顶并增加聚合物水泥（JS）防水层（办理洽商）；④先在分户墙底部施工防水后再进行挡水基施工（防水宽度超出墙两侧各100mm，反至相邻墙上300mm）；36、水暖管井防水做法①地面采用细石混凝土一次性压光成活，向地漏找2%坡度；②水暖管井做1.5mm 厚聚合物水泥(JS)防水层,设计无要求时，办理洽商、变更或在图纸会审时明确做法；③水暖管井安装穿楼板套管时应高出结构面100mm；④靠近墙体的套管根部防水在墙体砌筑前涂刷，保证管井内侧套管防水涂刷到位；37、地下室外墙内侧增设排水槽①施工地下室地面垫层时，在外墙墙根位置增设100mm 宽排水槽；②排水槽在墙面抹10厚防水砂浆踢脚线，另一侧垫层阳角加30*2角钢；③排水槽同靠近外墙的集水坑相连通；38、地下室结构底板后浇带顶面增设疏水板①地下室地面垫层施工时，在车库底板后浇带处垫层下加设疏水板；②疏水板宽为后浇带宽度+2m，每侧超出接缝1m；③疏水板高15mm，铺设时搭接100mm；④疏水板需与最近的集水坑连通；（注：本条仅用于常年地下水位高于基础底板的工程）39、屋面水簸箕做法一：①采用15mm 厚灰色花岗岩制作；②粘结牢固，胶缝均匀顺直；做法二：①采用细石混凝土预制20mm 厚构件，内压钢丝网片；②聚合物水泥砂浆粘接牢固，内侧阴角抹20mm 八字角；40、外墙伸缩缝装饰做法①伸缩缝镀锌铁皮凸出装饰面10mm；②伸缩缝位置通长增加防水卷材；③镀锌铁皮喷与外墙同色油漆；④外墙装饰线条在伸缩缝位置断开，留50mm缝隙，内侧打满发泡，待发泡干燥后切除外露部分，刮外墙腻子，喷外墙涂料；①后浇板内配筋参照空调板；②后浇板顶面增加防水，做法同屋面；③变形缝上口的现浇板长度覆盖整个变形缝；④女儿墙压顶处防水卷材须向立面下翻100mm；42、屋面侧排雨水口做法①在雨水口位置500mm范围内向雨水口找坡；②成品雨水口应在结构施工时预埋，不得后设置；③雨水口内侧底面与结构板平。