《投资分析》复习题一、单项选择1.项目评估作为一个工作阶段，它属于（投资前期）2.对构成市场总体的部分单位进行调整，以了解市场现象的基本情况，这属于（非全面调查）3.已经终值A 示年金F 应采用（年金终值公式）4.已经现值P 求年金A 应采用（资金回收公式）5.下列说法中错误的是（经济换汇A （节汇）成本小于影子汇率时项目不可行）下列说法中错误的是（当FIRR ≥IC 时项目不可行）。
下列说法中错误的是（ 非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率）。
下列说法中错误的是（ 普查方式在市场分析中应用最为广泛）。
以下说法错误的是（工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产 ）。
6. 用β系数测试某种债券的风险时，下列说法正确的是（β越小，这种债券的风险程度较低，但其收益水平也较低）下列说法中正确的是（ 当FIRR≤ic 时项目不可行）下列说法中正确的是（ 重点调查和典型调查也属于抽样调查 ）。
下列说法正确的是：(证券投资分析师应当将投资分析中所使用和依据的原始信息资料进行适当保存以备查证、保存期应自投资分析、预测或建议作出之日起不少于两年)7.房地产商经营性投资的最终目的是（追求商业利润的最大化 ）。
8.由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（ 直接费用）9.已知终值F ，求年金A ，应采用（ 偿债基金公式 ）。
10.全国房地产开发业景气指数简称（国房景气指数）11..项目对社会作出了贡献，而项目本身并未得到的那部分效益属于（间接效益）12.将盈亏平衡分析分为静态盈亏分析和动态盈亏平衡分析，其分类标志是（按是否考虑货币时间价值）13.将盈亏平衡分析分为静态盈亏分析和动态盈亏平衡分析的根据是（资金时间价值）14.8.在线性盈亏平衡分析中，以销售收入表示的盈亏平衡点计算公式是（TR*=P TV P F .--）15.资产负债率的计算公式是（资产负债率=资产总计负债总计×100%） 16. 由价格总水平变动而引起资产的缩水，这属于（价格风险） 17. 根据法律意义上的组织形态不同，可以将投资基金划分为（公司型基金与契约型基金）18. 如果期货交易的买卖双方均为新开仓，则未平仓合约量（增加2个合约量）19 如果期货交易的一方为新开仓，另一方为平仓，则未平仓合约量（不变）20.诺贝尔经济学奖获得者马科威茨认为，任何一种投资的风险与收益都是成（正比）的21.一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。
若重置价为95万元，则赔偿金额为（90万元） 22..和其他任何一项投资一样，影响房地产投资的主要因素是（投资的预期收益率）23.下列哪项股票享受派息和分配公司剩余财产的权利（A ） A.后配股；B.议决权股；C.无议决权股；D.普通股。
24.以国有资产投入股份有限公司所形成的股票？（国家股） 25. 由于投资项目排放的废水、废气导致环境污染，使国民经济为项目付出代价，环境污染使付出代价是（间接费用） 26. 项目为社会做出了贡献，而项目本身并未得到的那部分效益是（间接效益）27.项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0时的折现率是（财务内部收益率）28. 将财务分析指标分为静态指标和动态指标的根据是（资金时间价值）29. 房地产投资项目中，投资成本高于其它行业房地产投资成本的是（商业用房）30. 某人拥有一处房产，今年计卖出，投资收益率为10%，因为通货膨胀房产的实际收益率为3%。
投资人所遭受的风险属于（购买力风险）31. 每股盈余估价模型由每股盈余和下列中哪一项构成？（A ） A.市盈率；B.股票价格；C.股票收益；D.股票指数了。
32. 在分配公司剩余资产方面比普通股股票具有优先权的股票是（优先股）33.相当于优先股股票的债券是（永久债券）34. 投资者自购入债券起至到期日所能获得的收益率叫做（到期收益率）35. 债券发行时，其投资收益率等于票面利率的是（平价发行债券）36. 追求资产长期稳定增长为目标的投资基金是（成长型基金） 37. 在我国，以港元或美元表明面值的、专供中国境外投资者用现汇进行买卖的记名或普通股股票称为（B 股）38. 金融现货价格与金融期货价格之间的价差叫做（基差） 39. 将保险分为财产保险和人身保险是依据（保障范围不同） 40. 当被保险人死亡时有保险金请求权的人是（受益人）41. 项目分为基本项目和更新改造项目，其分类标志是（项目的性质）42. 计算经济净现值时所采用的折现率为（社会折现率） 43. 下列分析方法中，（A ）只能用于项目财务效益的分析评价。
A.盈亏平衡分析；B.敏感性因素分析；C.概率分析；D.以上答案都不对。
44. 一般来说，盈亏平衡点越低，（项目盈利机会越多，承担的风险越小）二、多项选择1.在项目国民经济效益分析中，下列收支哪些应作为转移支付处理（ABDE ） A.国内税金；B.国内借款利息；C.国外借款利息D.国家补贴；E.职工工资2. 项目不确定性分析的方法主要有（ABC ） A.盈亏平衡分析；B.感性分析；C.概率分析；D.盈亏平衡分析仅用于项目财务效益分析；E.敏感性分析和概率分析可同时用于项目财务效益和项目国民经济效益分析3. 一份期货合约通常包括几个必不可少的要素（ABCD ） A.标的产品；B.成交价格；C.成交数量；D.成交期限；E.成交人。
4. 产品市场生命周期一般包括（ABDE ） A.投入期；B.成长期；C.修正期；D.成熟期；E.衰亡期。
5. 项目国民经济效益分析指标一般包括（DE ） A.财务净现值；B.财务内部收益率；C.动态投资回收期；D.经济净现值；E.经济内部收益率。
6. 常用的债券投资分析指标主要有（ABC ） A.当期收益率；B.到期收益率；C.持有期收益率；D.转让收益率；E.风险收益率。
7．一个完整的可行性研究一般包括（ABC ）具体工作阶段。
A.投资机会研究阶段 B.初步可行性研究阶段 C.详细可行性研究阶段 D.项目评估阶段8．下列财务效益指标中属于动态指标的有（ ABC ）。
A. 财务净现值 B. 财务内部收益率 C. 经济内部收益率 D. 资产负债率 E. 流动比率9.股票按股东权利来分，可以分为（AECDE ）。
A. 普通股 B. 优先股 C. 后配股 D. 议决权股 E. 无议决权股10．股票投资分析的基本因素分析包括（ABD ）。
A. 市场因素分析B. 行业因素分析 C. 政策因素分析 D. 公司因素分析 E. 政治因素分析11．股市变动的宏观因素分析内容包括（ABCDE ）。
A. 经济周期对股市的影响 B. 通货膨胀对股市的影响C. 政治因素对股市的影响D. 政策因素对股市的影响E. 利率和汇率变动对股市的影响12．道氏理论认为有价证券价格的波动可以分为（ABC ）。
A. 主要趋势B. 次要趋势C. 日常波动D. 空头趋势E. 多头趋势23.常用的股票技术分析方法有（ABCDE ）。
A. 指标法 B. 切线法 C. 形态分析法 D. K线法 E. 波浪分析法13.债券的基本构成要素有（ABCD ）。
A. 面值 B. 票面利率C. 付息频率D. 期限E. 市场利率14．投资基金的主要特征有（ABCDE ）。
A.共同投资 B.专家经营 C.组合投资 D.风险共担 E.共同收益C. 期权合约的时间价值为零D. 期权价格等于其内在价值E. 期权合约的内在价值为零15．影响债券投资价值的外部因素有：( BDE ) A.税收待遇B.基础利率C.票面利率D.市场利率E.市场汇率16．债券的收益率曲线有：( ABCD ) A.正常的B.相反的C.水平的D.拱形的E.波浪形的17．影响股票投资价值的外部因素有：( ACD ) A.投资者对股票价格走势的预期B.公司净资产C.货币政策D.经济周期E.公司每股收益19．宏观经济分析的意义是：( ABD ) A.把握证券市场的总体变动趋势B.判断整个证券市场的投资价值C.为投资组合提供指导D.掌握宏观经济政策对证券市场的影响力度和方向E.为决策部门服务20．GDP变动有如下哪几种变动情况？( ABCE ) A.持续、稳定、高速的GDP增长B.高通胀下的GDP增长C.宏观调控下GDP减速增长D.波动形的GDP调整E.转折性的GDP变动21．财政政策的手段主要包括：( ABCDE ) A.国家预算B.税收C.国债D.财政补贴E.转移支付22．利率水平的变化会影响人们的哪些行为？( ACD ) A.储蓄B.就业C.投资D.消费E.预期23．一国汇率会因该国的( ABDE )等的变化而波动。
A.国际收支状况B.通货膨胀率C.就业率D.利率E.经济增长率24．财政政策的种类大致可以分为：( ABC ) A.扩张性B.紧缩性C.中性D.弹性E.偏松25.下列因素中属于影响投资项目的不确定因素的是（ABCDE）A.物价的变动；B.生产能力的变化；C.项目寿命周期的变化；D.利率和汇率的变化；E.政策因素的变化。
26.财务动态分析指标包括以下（AB） A.财务净现值；B.财务内部收益率；C.经济净现值；D.投资利润率；E.经济内部收益率。
三、名词解释1、项目：项目是投资项目的简称，是指在规定期限内完成某项开发目标（或一组开发目标0，而规划和实施的活动，政策，机构以及其他方面所构成的独立整体。
2、项目周期：项目周期又称项目发展周期，它是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投产运营直至项目结束的整个过程。
项目周期大体可分为三个时期：投资前期、投资期和运营期，每个时期又分为若干个工作阶段。
3、项目市场预测：项目市场预测是在项目市场调查的基础上，运用科学的预测方法，对项目产品未来市场供求、竞争、价格的变动态势和变动趋向作出预计和推断，为合理确定项目投资方向和投资规模提供依据。
4、德尔菲法：德尔菲法又称专家调查法，它是按照规定程序以匿名方式多轮征询专家意见，并采用统计处理方法得出预测结论的一种经验判断预测法。
在项目市场分析中，此法主要用于确定项目投资方向、新产品开发方向和需求前景预测等。
5、资金的时间价值：资金的时间价值就是指资金随着时间的推移而产生增值的部分。
6、资金等值：资金等值是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。
7、财务净现值：财务净现值（FNPV）：是指按行业基准收益率，将项目寿命期内各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和。
8、财务内部收益率：财务内部收益率（FIRR）：是指项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率。
它反映投资项目的实际收益水平。
9. 直接效益：项目的直接效益是指由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益。