房屋租赁合同书

甲方（出租方）：证件号：联系方式：

乙方（承租方）：证件号：联系方式：为明确甲乙双方的责任和权益，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商达成如下条款：

一、甲方自愿将位于自有房屋出租给乙方使用。

二、租赁期间自年月日至年月日。

三、双方协定租金元每年，租金支付方式为按年支付，满一年后如需续租提前一个月支付下一年房租。

四、乙方应付押金元，合同期满后，室内物品，无少、无损坏，结清相关费用的情况下，甲方应将押金如数退还乙方，如有损坏、丢失、费用不清，需在押金中扣除。如果不够扣，乙方必须按所损坏物品的市场价格索赔。

五、承租方需妥善保护室内、外各种设施，如有损坏，按市场价格赔偿或更换。如需改变，必须经甲方同意。室内物品有：

。

六、乙方在承租期间内发生的所有费用：包括水费、电费、暖气费、煤气费、闭路电视费、上网费、物业管理费用由乙方自行负担。

七、乙方在承租期内，不得将房屋转租或从事非法活动，否则后果自负。同时甲方有权单方面解除合同，收回房屋使用权，并保留向乙方索赔损失的权利。

八、乙方不按时、按约定金额交付租金，甲方有权收回房屋。

九、如果合同未到期前甲方提出终止合同，则应退还乙方剩余月份的租金，并提前一个月通知乙方，若乙方提前终止合同，应提前一个月通知甲方。剩余租金不予退还。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签订之日起生效。

甲方：乙方：

年月日