样板房装修合同

为了协助住户尽快完成装修工作，*********** 将暂未销售的部

分住房统一进行装修，作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方 案。经甲、乙双方协商，在平等、自愿基础上就样板房装修有关事宜 达成一致并签订本合同。

一、 施工内容：

1、 ***楼3层 ___________________ 型精装修。

2、 ***楼3层 ___________________ 型精装修。

3、 ***楼3层 ___________________ 型精装修。

二、 承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图（含平面、立面、 施工、效果图等，图纸需加盖公司印章），图纸和清单预算报甲方备 案。甲方不支付设计费和出图费。

三、 工程结算：甲方出资，以产权面积计，按****元/ 〃（含税）给 付乙方装修费。装修完毕验收合格后双方按清单预算核对工程量并办 理结算。结算造价超出*****元/川的部分乙方自理；不足****元/ m 2

按实结算，结算造价如有争议送审决算，送审决算超出

****元/ m 的 部分乙方自理。

四、 装修要求：

1、总体要求：住户购买家具后即可拎包入住。 其他具体要求如下： ① 水、电、洁具、灯具包含在内，不包含家具

② 顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位轻钢龙骨吊 顶造型 发包方： 承包方： （简称 （简

称 甲方） 乙方）

③墙面为墙漆或壁纸

④厨房、厕所、阳台为地板砖，其余为复合木地板或多层木地板，含

踢脚线

⑤窗台：大理石或人造大理石铺贴

⑥厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具

⑦厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，

蹲式大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等

⑧室内门：实木门，含五金、锁具

⑨主材品牌：洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌木地板：

菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌地砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌橱柜：欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌

2、装修施工质量要求：合格。

3 、装修完毕室内环保检测要求：合格。

五、施工期限：开工日期为*** 年** 月** 日，完工日期为**** 年** 月 ** 日。完工日期每推迟一天扣款 **** 元。如因甲方原因开工日期延后，工期相应顺延。

六、付款方式：甲方不支付预付款。装修完毕验收合格后付至 80%，结算办理完毕 10 日内付至 95%。余款 5%为质保金，一年质保期满无问题一次性付清。乙方提供正规发票。

七、验收和保修：装修竣工后，乙方向甲方提交工程相关资料（竣工

资料、竣工图纸各一份，施工影像资料等），甲方组织验收，验收质量标准参照《建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001》执行，验收合格双方办理相关移交手续。

本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。

八、其他：

1、乙方必须要做到文明、安全施工，施工过程中如发生人身伤亡等安全事故均由乙方负责。

2、乙方必须做好施工现场和材料转运通道的设备、设施、成品保护，

如有损坏，负责修复或赔偿。

3、本合同签订后，工程不得转包。

4、甲方有义务为乙方施工提供方便和必要的协助；协调与周边关系，采取措施防止强行揽工。乙方有义务服从甲方或土建总包方的管理。

九、其它未尽事宜，双方协商解决。本合同甲、乙双方签字盖章后生效。一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方:

乙方: