客厅开间5.6米，主卧4.4米
270㎡4房3厅4卫 金地天御
客厅开间5.6米，主卧4.4米
303㎡4房2厅5卫 上海玉兰花苑
客厅开间5.55米，主卧4.7米
325㎡4房2厅4卫 上海星河湾
客厅开间5.6米，主卧4.7米
310-320㎡4+1房3厅5卫 金地天御
客厅开间6米，主卧5米
330㎡4房4厅4卫 玉兰花园
220㎡3+1房2厅4卫 星河湾
客厅开间4.8米，主卧开间4.1米
245㎡4+1房2厅4卫 北京星河湾
客厅开间5.15米，主卧开间4.4米
1500 900 475 2185 1640 3100 2550 3950 2575 5175 3900 15501740 3460 3350
240㎡4+1房3厅4卫 上海星河湾
客厅开间5.1米，主卧开间3.9米800源自2620 1250 3380
2650
4400
5150
6600
285㎡4+1房3厅4卫 上海星河湾
281㎡4+1房3厅4卫 上海星河湾
客厅开间5.2米，主卧开间4.8米
280㎡4房3厅4卫 佘山九里
客厅开间5.4米，主卧4.5米
270㎡4房2厅5卫 金地天境
公馆77 翠湖天地 远中风华园 白金湾府邸 豪景苑
西康路989
静安豪景苑 华府樟园 仁恒森兰雅苑 星河湾 佘山九里
绿城玉兰花园
仁恒河滨城
228㎡4房2厅3卫 仁恒河滨城
客厅开间5.15米，主卧开间4.5米
214㎡4房2厅4卫 仁恒森兰雅苑
客厅开间5.2米，主卧开间4.2米
舒适度
朝南开间数 套房数 保姆间
3+1房/4房/4+1房 214-245㎡ 3-4 1-3 有
4房 270-285㎡ 3-4 2-4 有
4/4+1房 310-320㎡ 3-3.5 3-4 有
4房/5房 360-370㎡ 3.5-5 3-4 有
客厅开间5.5米，主卧4.7米
363㎡5房2厅6卫 玉兰花苑
客厅开间6米，主卧5.6米
364㎡4房2厅4卫 玉兰花苑
客厅开间5.9米，主卧5.3米
360㎡4房2厅3卫 白金湾府邸
客厅开间7.5米，主卧6.2米
370㎡4房3厅5卫 金地天境
客厅开间6.1米，主卧4.8米
上海豪宅户型案例统计
户型尺度
客厅面宽 主卧面宽 次卧面宽 南向总面宽 3+1房/4房/4+1房 214-245㎡ 4.8-5.2M 3.6-4.5M 3.3-3.7M 14.7-18.8M 4房 270-285㎡ 5.2-5.6M 4.4-4.8M 3.2-3.7M 13.8-16.2M 4/4+1房 310-320㎡ 5.5-6M 4.7-5M 3.7-4.4M 17.1-18.6M 4房/5房 360-370㎡ 5.9-7.5M 5.3-6.2M 3.5-5.4M 17-27.2M
上海200㎡豪宅项目户型尺度参考
2013 / 04/ 15
户型示例选取原则 本次选取参考户型为目前上海高端/豪宅市场上舒适度较高、较为方正 的产品案例，部分因外立面、资源等条件导致的豪宅异形户型不为本 案参考范围
选取项目
百汇园 品尊国际 百汇园 徐汇苑 金地天境 金地天御
新南路一号