纳税地点 税率
9 总承包服务费
市区 3.41%
县城、镇 3.35%
其他 3.22%
总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位 进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工 程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整 理等服务所需的费用。
精
15
三、工程量清单计价
1 规范性文件 《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设
清单项目名称顺序码 分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码 专业工程顺序码 附录顺序码
精
19
4.1 项目编码解释：
4.1.1 第一级表示附录顺序码：附录A为01，建筑工程 ；附录B为02，装饰装修工程；附录C为03，安装工程 ；附录D为04，市政工程；附录E为05，园林绿化工程
4.1.2 第二级表示专业工程，例如0301为附录C（安装 工程）的“机械设备安装工程”；0303为附录C（安装 工程）的“热力设备安装工程”
精
4
2 、工程造价管理 就是采用科学的方法，对施工中的造价进行控制，
确保建筑工程能顺利进行。造价的管理是一项较复杂的 工作，它包括项目的前期考察、设计、施工、验收等多 个环节的内容，这决定了造价的管理工作在建筑工程施 工中的重要地位。所以做好建筑工程中的造价管理工作 是很建筑行业中很重要的内容。
精
工程工程量清单的编制和计价方法，制定本规范；
精
16
2 工程量清单计价： 是国际通用的招标投标的格式，报价时主要报出的
是综合单价。工程量清单的编制依据是《定额》，所以 工程量清单是以《定额》为编制依据的。
3 工程量清单的内容
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量 清单的内容包括分部分项工程量清单、措施项目清单、 其他项目清单。
工程造价
EPC业务部：李文文
精
1
有哪些预算软件？ 1、广联达 2、鲁班 3、新奔腾 4、计价优 5、神机妙算 6、晨曦 7、英特
......
精
2
目录 一、概述 二、专业术语 三、工程量清单计价
精
3
一、概述
1、计价： 对于一种物品，其价值或者说其价格，必须有一个
衡量标准；为了方便人们对某物品进行市场采购和买卖 交易，必然要使用一定的货币计价单位，依据一定的计 价基准，用一定的方法，用一定的程序，将它们科学地 结合起来应用，我们称之为计价单位。
5
二、专业术语
1 计量单位： 是指为定量表示同种量的大小而约定地定义和采用的特
定量。（各种物理量都有它们的量度单位，并以选定的物质 在规定条件显示的数量作为基本量度单位的标准，在不同时 期和不同的学科中，基本量的选择可以不同。如物理学上以 时间、长度、质量、这几个物理单位为基本量，它们的单位 名称依次为：秒、米 、千克）
3 直接工程费：
是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用， 包括人工费、材料费、施工机械使用费。
3.1 人ห้องสมุดไป่ตู้费：
是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的 各项费用，内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工 人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
3.2 材料费
指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助 材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：材料 原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购 及保管费、检验试验费。
精
6
2 定额： 是指在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的
条件下，预先规定完成单位合格产品所消耗的资源数量 的标准，它代表了当时的社会生产力水平及物价水平。 是编制工程各种阶段的依据。（换言之，它是确定每一 计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量 以及所需要的机械台班数量的标准。）
精
7
精
9
小结： 直接费
直接工程费
人工费 材料费 施工机械使用费
措施费
文明施工费 安全施工费 ......
精
10
5 规费:
是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简 称规费）。包括：工程排污费、工程定额测定费、社会 保障费（即三险，“养老保险费”、“失业保险费”、 “医保险费”）、住房公积金、危险作业意外害保险共5 项费用。
标报价时，可根据工程的难易程度、市场竞争情况和自 身的经营管理水平自行确定合理的利润率。 8 税金:
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的 营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加 等。
精
14
税率按纳税地点在市区的企业、纳税地点在县城镇 的企业、纳税地点不在市区、县城、镇的企业而不同。
6 企业管理费：
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费 用。内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、 固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会 经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其 他（包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化 费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费） 等共12项费用。
精
8
3.3 施工机械使用费：
指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械 安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七 项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安 拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及 车船使用税。
4 措施费:
是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工 前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容 ：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设 施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进 出场及安拆费11项费用。
精
11
小结： 间接费
规
费
企业管理费
工程排污费 社会保障费 住房公积金 ......
管理人员工资 差旅交通费 劳动保险费 ......
精
12
间接费的计算方法: 按取费基数的不同分为以下三种： ①以直接费为计算基础 ②以人工费和机械费合计为计算基础 ③以人工费为计算基础
精
13
7 利润: 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。企业在投
精
17
4 工程量清单项目编码： 采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编
码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业 工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、 九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单 项目名称顺序码。具体如下图：
精
18
采用十二位阿拉伯数字表示。
XX XX XX XXX XXX