.某某乡柑橘健康生态产业园可行性研究报告某某橘味轩生态农业有限责任公司（筹）月2017年9 ..目录一、项目概况 ................................................2（一）项目基本情况 ..........................................2（二）建设单位基本情况 ......................................3二、项目建设背景及必要性 ....................................3（一）项目建设的背景 ........................................3（二）项目建设的必要性 ......................................4三、项目建设区概况 ..........................................7（一）地理位置及区域范围 ....................................7（二）建设地点选址 ..........................................7四、项目建设主要优势 ........................................8（一）地理优势 ..............................................8（二）交通路网优势 ..........................................8（三）市场优势 ..............................................9（四）产品优势 ..............................................9（五）管理优势 .............................................12五、投资效益分析 ...........................................13（一）经济效益 .............................................13（一）社会效益 .............................................13六、项目实施进度安排 .......................................14七、可行性研究结论 .........................................14八、需要政府扶持的几个方面 .................................14..为优化某某地区产业结构，提高土地使用效益，带动乡民奔康致富，促进本地区观光旅游和生态农业的持续健康发展，某某橘味轩生态农业有限责任公司，结合当前农村土地资源整合置换、流转的契机，计划将某某乡某某村整合置换后的农村土地进行连片开发，通过“产、供、销”一条龙生产经营模式，以高产优质柑桔产业带动绿色农业和观光旅游业发展，建设一个具有示范效应的标准化柑橘健康生态产业园。
一、项目概况（一）项目基本情况1.项目名称：某某乡柑橘健康生态产业园2.建设性质：新建3.建设单位：某某橘味轩生态农业有限责任公司4.建设地点：某某市某某区某某乡某某村5.建设期限：2017年10月-2018年6月6.投资估算：项目总投资约600万元。
7.建设内容、规模及效益分析：（1）一期建设项目。
培育种植高产优质生态柑橘园林，通过项目建设，预计截至2018年下半年柑橘种植面积达到300亩，其中不知火140亩、沃柑40亩、其中砂糖桔30亩，爱媛38号40亩、大雅柑50亩。
种植各类优质柑橘树木21000余株，2018至2020年为果苗培育期，2021年开始挂果，2022年进入大龄成熟期，预计年产量150万公斤，年产值将达到1500万元左右。
..（2）二期建设项目。
在一期建设项目的示范作用下，带动某某乡推广柑橘种植范围，通过政府规划、龙头企业示范引导，建设更大规模的柑橘生态产业园。
一方面逐步形成规模效益和比较优势，带动当地农民参股成立农业专业合作社，共同奔康致富，另一方面与当地观光旅游业结合，逐步形成某某乡现代生态农业和观光旅游业持续协调发展的产业格局。
农户将通过土地流转、就近务工、入股合作社、出租闲置房舍用于民宿旅游等多种形式增加收入，人均年收入有望增加3-5万元。
（二）项目建设单位的基本情况为确保建设项目及产业园林规范运营和管理，**、**、**等东正在筹备成立某某橘味轩生态农业有限责任公司，其主要经营项目为柑橘树苗、果实栽培及销售等，公司股东既有具备商业运作和管理经验商务精英、常年从事果蔬批发行业的专业人士，也有专门从事柑橘种植，具有丰富果木管理经验的农业技术人才。
公司将位于**的五千余亩柑橘产业园林作为生产基地，该地区被誉为“中国清见之乡”，现有园林已经形成较为成熟的产业集群，将为某某柑橘产业园区建设提供强有力的技术和物质支撑。
二、项目建设背景及必要性从政策导向看，国家提出的全面建设小康社会的宏伟目标，对“三农”问题扶持政策较多，扶持力度逐年加大，结合省内农..业产业发展政策，调整优化农业结构，加快发展产业经济，充分发挥比较优势，大力发展绿色、生态、效益型农业，给建设优质柑橘生态产业园提供了良好的发展机遇。
党的十七大报告明确指出：统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。
加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农、以城带乡的长效机制，形成城乡经济社会发展一体化新格局。
坚持把发展现代农业、繁荣农村经济作为首要任务，加强农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系。
加大支农惠农政策力度，增加农业投入，促进农业科技进步，增强农业综合生产能力。
本项目以绿色、有机、生态、观光旅游等理念为载体，致力于提升国民的生活质量，把我国新农村建设与体现高科技农业风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合为目的，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕柑橘种植示范园区的投资兴建，依托某某乡得天独厚的土地资源，形成一个集旅游观光、高效农业、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态高效农业科技示范园区，有效促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品味。
1.适应国家农业产业政策和结构调整新趋势的需要本项目根据国内外市场的需求情况，并结合当地资源特点，确定以以优质和特色柑橘、原生态观光旅游作为主导产业，既适应国家农业产业政策和农业生产结构调整的方向，也符合国家发..展“高产、优质、高效”农业的战略方针。
示范园区将建设成为一个集农业科研、技术引进、试验示范、休闲观光于一体的农业现代化示范工程，以此带动某某乡农业科技水平的提高和农业产业结构的调整和优化，实现农业生产的高附加值，促进某某乡实现农业产业化、现代化。
2.符合省、市、区农业现代化建设和农业科技长远规划的需要项目以提高农业综合生产能力，农业生产效率和农民增收为目标，广泛吸纳和应用现代农业科学技术，积极培育发展具有区域比较优势的优质柑橘品种，通过推广应用优良品种与先进实用技术，构建由生物、信息、材料、管理、培训等要素综合集成的农业综合开发现代化示范体系，实现农业生产集约化和高效化。
符合四川省、某某市以及某某区农业现代化建设和农业科技长远规划。
3.项目建设能满足大幅度增加农民收入的需要从宏观分析，随着我国一带一路政策的持续推进，发展外向型农业已经成为多个地方农业发展的必然趋势。
本项目根据当地农业发展的水平和经济、资源状况，在加强基础实施、投入要素、农业科技和经营管理体制等方面建设的基础上，采取综合有利的措施提升农业现代化的整体水平。
通过本项目的实施，将在项目区内形成以绿色、水果和观光旅游为主的技术体系，逐步达到在品种选育、种植技术及产品检测等技术符合国际规范要求，为农产品出口创汇、农民增收创造了良好的基础条件。
..从微观分析，随着某某乡新农村建设深入推进，农村剩余劳动力较为充足，农民有增加额外收入的现实需要，项目建设将通过从土地流转收入、务工收入、股利分红收入等多个方面大大提高农民收入。
首先，农民将土地流转，每年可以稳定取得以农作物市价折算的土地流转收入；其次，农民可以参加公司或合作社的生产劳作，既能得到项目专业人员的技能指导，学到柑橘种植技能，为后期成立专业合作社储备技术人才，又能得到劳动报酬，增加收入；另外，农民在学到必要的种植技能，并见证了柑橘种植项目的可观及稳定收益后，可以组织成立柑橘产业专业合作社，农民通过参股农业专业合作社，可以每年从合作社取得分红收入，进一步提高了农民主人翁意识和获得感；与此同时，一方面，在新农村建设和城市化的大背景下，目前某某村大多农户已经搬离原有住宅，存在大量民居闲置的情况，另一方便依托某某乡已建立的观光旅游业基础，城市居民有到郊区农村体验田园生活的旅游需求，基于此，农民可以将闲置农舍出租，参与“田园民宿一夜体验”、“农家乐”等项目，获取租金收入。
4.是加速当前农村社会现代化进程的需要本项目的实施可促进当地农村产业规划、乡村建设与旧村改造有机结合起来，提高农村建设整体效益，有利于农村经济的发展，加速了农村社会化、现代化进程。
三、项目建设区概况（一）地理位置及区域范围本项目建设地址在四川省某某区某某乡某某村，紧邻青南大..道，某某村位于某某中部，地形以浅丘为主，土地肥沃，水利条件优越，电气供应充足，主要发展生态农、林及观光旅游业。
（二）建设地点选择根据项目特点和要求，项目建设地点在某某乡某某村。
某某村，毗邻拦冲村、团结村、姚渡镇凉水村、龙王镇。
全村幅员面积4.20平方公里，辖16个村民小组，地形以浅丘为主，有耕地3256亩，其中田地1716亩，旱地1540亩，农户800余户，人口近3000人。
交通便利，生态环境良好，有一定的观光旅游业基础，适宜项目建设。
四、项目建设主要优势（一）自然地理优势某某乡某某村位于某某东北方向，地形以浅丘为主，属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒，平均气温16.3℃左右。
全年平均日照时数1050小时左右，年平均降雨量960毫米左右。
境内水、电、气供应充足，建有自来水某某供应站，居民用水为地下浅表水，供给充足，农业用水属都江堰自流灌区，有东干渠和八条支渠，桤木河及丰富的地下水资源，能够满足工农业生产和生活用水；有博能天然气公司某某配送中心，工业与民用天然气供给充足；电力丰富，乡内输电线路完备，电源充足，能满足发展用电需要。
该村地理条件优越，土地肥沃，生态环境良好，适宜柑橘种植。