合同编号:

工程名称:

四川东嘉建筑工程有限公司

分包合同

工程名称：

工程地点：

总包单位：

分包单位：_____________________________________________________

2016年月

消防安装劳务分包合同

______________ 项目

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

电话：电话：

电子邮件：电子邮件：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规

规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将 ______________________ 项目机电（消防）安装工程劳务分包给乙方施工。为确保安全、文明、高质量、高效率的完成施工任务，甲乙双方经友好协商，特订立本劳务分包合同，以资双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：_________________________________________

2、工程地点：____________________________________________

3、总建筑面积为________ 川，由一个整体地下室和楼组成。地下室停车

库面积为 _______ m2,地上建筑面积为m2,地下室共—层，负一层层高_m，

负二层层高m ;地上建筑层高_m。本工程属高层建筑，为全现浇框架结构，

抗震设防烈度为7度。

4、暂定合同价：_______ 元（大写：人民币：______________________________ 整），结算时按合同约定双方进行结算。

、承包范围和工作内容

1、承包范围：___________ 项目消防安装工程施工图、图纸会审纪要、设计修改、技术核定单设计范围的全部消防安装及系统调试（含脚手架搭设及上人的梯子等，现场变更工程量、开孔；加工场地和临时库房）。其中火灾报警系统工作内容为

穿线、设备安装及系统调试，若因设计系统不完善需增加内容由消防施工队实施，工作量按合同约定进入结算。

2、乙方劳务承包内容：

（1）在承包范围内的所有材料点数及施工现场内上、下车、搬运、堆码，甲方及业主分包工程中管道安装、管道试压及调试、机械开管道穿墙孔洞及安装后范围内所有洞口的封堵与浇筑。

（2）在承包范围内所有的操作机具、辅助材料（《》规定）全部由乙方提供。其中辅助材料作以下特别说明：消火栓、喷淋系统所用钢管、沟槽管件（沟槽法兰除外）、镀锌管件及支吊架所用型材，阀门、水泵、消火栓、喷头；火灾报警系统所用电线电缆、线管及线盒（除预留预埋外）、报警设备属主材由

甲方提供，其余均属辅助材料由乙方提供。

（3）承包范围内的用水、用电的所有工作由甲方负责（楼层配电箱以外（不含

楼层配电箱）的由乙方负责、临时用水各层给水点至需用位置由乙方负责），乙方支

付水电费用。

三、施工工期

1、开工日期：于_______年______ 月_______ 日开工。

2、竣工日期：于_______年______ 月_______ 日竣工。

3、具体各节点的工期以甲方工作联系单为准。

4、因乙方延误工期后甲方有权另找其它班组进场协助完成任务，结算时按实际发生人工费，由乙方支付给协助班组）。

5、如乙方不签收甲方工作联系单，则视为甲方已告知乙方工作联系单内容，结算时同样按工作联系单中要求内容进行结算。

6节假日期间，乙方应按照甲方项目部要求安排好施工，不得影响工期进度。

7、如遇下列情况，工期作相应顺延：

甲方在总包合同/专业施工合同规定开工日期前2日，不能交付施工工作面，施工电源未按规定接通，影响乙方进场施工时。

四、工程质量

1、质量要求：合格

2、达到国家建筑工程施工质量验收规范要求，一次性验收合格，并通过100%田部检查验

收移交业主。在竣工验收时，为清楚描述乙方交房应达到的观感标准，甲方设有交房样板房，乙方须参观掌握该标准，并视为乙方同意并执行样板房标准。

3、若因乙方原因质量未能合格且达不到安全文明工地要求或质量合格但达不到

安全文明工地要求，结算单价按 ________ 元/平方米计算。

4、施工工序、工艺、工程质量标准按□万科A6标准执行；如万科A6标准执行与上述有矛盾之处，以工程部书面确认实施标准为准；否则由此造成的损失费及返工费用全部由乙方承担。

5、施工样板质量预控：

（1）本工程施工实行“样板”引路制，包括重要的部位、关键的节点、主要工序、新工艺新材料的应用等，特别是关于渗漏方面的施工必须实行“样板”引路制。

（2）明确工艺流程：“样板”制作之前由甲方项目部牵头，甲方工程部根据设计要求、施工技术细则、相关的规范、法规等明确工艺流程和质量标准，乙方实施。

（3）制作统一“样板”：甲方项目部根据工程情况，在开工前明确需要制作“样板”的清单，统一施工。同一分部分项工程，必须统一采用一个样板。

（4）“样板”做法：施工工艺流程明确后由乙方编写施工方案和质量控制要点，经甲方审核后由乙方实施，制作“样板”时要显示每道工艺的结果，由一系列“样板” 组成，而不仅仅是显示完成面的情况。

（5）“样板”确认：“样板”作好后必须经甲方公司领导、工程部、项目部和乙方确认，并办好书面手续。

（6）“样板”交底：“样板”确认以后，由甲方项目部技术负责人对施工班组进行交底，并作好书面记录。

（7）乙方应严格按双方确定的样板施工，否则造成的一切损失全部由乙方承担，并承担免费返工。

五、工程款计价、结算与支付

1、承包方式及计量

（1）本合同工程采取以包工、包质量、包安全、包工期的方式。

（2）计价按《____________________________ 定额》中定额人工费、计价材料费、机械费分别乘下列调增系数进行承包。