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房地产委托合同书(标准版).docx

编号:_____________房地产委托合同书

甲方:________________________________________________

乙方:________________________________________________

签订日期:_______年______月______日

甲方一般委托乙方代为办理本合同

第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务,协助甲方达成交易并签定合同,办理相关手续,今天我就给大家分享的委托合同,希望大家来阅读一下关于房地产委托合同书 (合同编号: ) 委托人(甲方) 名称或姓名:法定代表人:身份证号:住所:电话:委托代理人:身份证号:受委托人(乙方) 名称或姓名:资格证书号:法定代表人:身份证号:住所:电话:委托代理人:身份证号:根据有关法律、法规、政策的规定,双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上,签订本合同。

第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。

第二条甲方应就授权委托的事项,提供相关合法、有效的证件。

第三条乙方在代理该委托事项时,应认真审查委托事项的真实性,相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的,乙方有权拒绝代为办理。第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的,甲方有权另行委托他人或自行办理,由此造成损失的可同时按本合同

第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。

第六条甲方同意在签订本合同时预付:

(1)代交应纳税、费(大写) 元人民币;

(2)元人民币。本条约定费用在委托代理事项完成时结清,多退少补。

第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的,预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如:房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况),造成乙方名誉及

经济损失的,甲方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。

第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的,乙方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。

第九条本合同在履行中发生争议,由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成,双方同意按下列第项方式解决。

(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;

(2)向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。

第十条双方需要约定的其他事项:

(1)

(2)

(3)

第十一条本合同一式份,效力等同,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。委托人:受委托人: (签字或盖章)(签字或盖章)________年____月____日________年____月____日委托代理人:委托代理人: (签字或盖章) (签字或盖章)________年____月____日________年____月____日房地产委托合同范本参考委托方:(甲方) 受托方:(乙方) 甲乙双方经充分协商,就项目的房地产估价事宜订立本合同。

一、估价内容、估价目的、估价时点

1、估价内容:

2、估价目的:甲方因的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估。

3、估价时点________年____月____日。

二、双方责任和协作事项:

1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方,并对资料的真实性、

合法性负责。

2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。

3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在个工作日内每宗房地产向甲方出具一式份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。

三、估价收费标准及支付方式

1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体协商确定按()方式收费。收费方式分别如下:

(1)按累进费率计:评估值(万元)规定收费累进费率()协商确定累进费率()

1、100(万元)以下(含100):规定收费累进费率();协商确定累进费率()。

2、100-500(含500):规定收费累进费率();协商确定累进费率()。

3、500-(含):规定收费累进费率();协商确定累进费率()。

4、-5000(含5000):规定收费累进费率();协商确定累进费率()。

5、5000以上:规定收费累进费率();协商确定累进费率()。

(2)按物价部门规定,经协商确定:本项业务按元收取。

2、支付方式:

(1)合同签订时,甲方先支付定金人民币元(大写人民币万仟佰拾元整)。

(2)乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)

四、违约责任

1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请

求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。

五、争议解决方式

1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起____日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起____日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第()种方式处理:

(1)向法院起诉。

(2)向仲裁委员会申请仲裁。

2、当乙方完成委估房地产估价报告书____日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第()种方式处理。

3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第()种方式处理。

六、其它约定事项

七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。

八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。甲方:乙方:房XX公司代表人:代表人:联系人:联系人:签订地点:签订时间:________年____月____日进行房地产估价需要遵循一定的原则,包括:合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则、谨慎原则。各原则的要求如下:1、合法原则:遵循合法原则,应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。

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